کیوں بڑی تجارتی رئیل اسٹیٹ فرمیں سیاہ فام طالب علم کھلاڑیوں کو بھرتی کرنے کے لیے وسائل میں شامل ہو رہی ہیں۔

When Darius Livingston graduated from the University of California, Davis, two years ago, he knew his football career was over. Like most of his former teammates — and the majority of college athletes — he wasn't going pro.

اس کے بجائے، لیونگسٹن کمرشل رئیل اسٹیٹ میں چلا گیا، اسبب کی بدولت جو اس نے ایک ادا شدہ انٹرنشپ پروگرام سے سیکھا جو کہ رنگین نوجوان طلباء کو رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری پر خصوصی توجہ کے ساتھ فنانس کے بنیادی اصول سکھاتا ہے۔

پروگرام، پروجیکٹ ڈیسٹائنڈ، ایک سماجی اثر پلیٹ فارم ہے جسے کارلائل گروپ کے سابق پرنسپل سیڈرک بوبو نے قائم کیا تھا۔

بوبو نے رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری میں اپنا نام بنایا اور پھر اسے آگے ادا کرنے کا فیصلہ کیا۔ اس نے 2016 میں بنیادی طور پر ہائی اسکول کے طلباء کے لیے فنانس پروگرام شروع کیا۔ پھر اس نے اسے کالجوں تک وسیع کر دیا، گریجویشن سے پہلے اور بعد میں انٹرنشپ اور ملازمتوں کے مواقع کو دیکھتے ہوئے

اپنی افرادی قوت کو متنوع بنانے کے خواہشمند، کچھ سب سے بڑی رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ، فنانس اور مینجمنٹ فرموں نے انٹرن شپس کے لیے فنڈز فراہم کرنے اور طلبہ کی رہنمائی کے لیے دستخط کیے ہیں۔ اس میں جیسے نام شامل ہیں۔ بوسٹن پراپرٹیز, Greystar, Brookfield, سی بی آر ای, ایکوئٹی رہائشیپانچویں دیوار، JL, Skanska ورناڈو اور واکر اینڈ ڈنلوپ۔

اس پروگرام نے دنیا بھر کی 5,000 سے زیادہ یونیورسٹیوں کے 350 سے زیادہ شرکاء کو تربیت دی ہے اور 250 سے زیادہ رئیل اسٹیٹ فرموں کے ساتھ شراکت داری کی ہے۔

And now, it's gearing some of its efforts specifically toward Black student-athletes.

حال ہی میں UC Davis کے طالب علم-ایتھلیٹس کے ساتھ ایک پائلٹ پروگرام کرنے کے بعد، Bobo نے بلیک اسٹوڈنٹ-ایتھلیٹ سمٹ کے ساتھ شراکت کا اعلان کیا ہے، جو کہ ایک پیشہ ور اور تعلیمی معاون تنظیم ہے، جو نو ڈویژن I اسکولوں کے 100 طالب علم-ایتھلیٹس کو معاوضہ، ورچوئل انٹرن شپس کی پیشکش کرتی ہے۔ . اس میں 25 گھنٹے کی تربیت شامل ہے۔

"Program participants will also join executives to evaluate real-time commercial real estate transactions in their community and compete in pitch competitions to senior industry leaders," according to a release announcing the partnership. "The internship includes opportunities for scholarships and networking."

لیونگسٹن نے اپنے کالج کے آخری سمسٹر میں یو سی ڈیوس پائلٹ سے گزرا، پھر ایسٹ ڈیل اور ایڈن ہاؤسنگ کے ساتھ انٹرنشپ حاصل کی۔ اب وہ کیلی فورنیا میں قائم رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ فرم، کیٹالسٹ ہاؤسنگ گروپ میں حصول اور ترقی کے ساتھی ہے اور نئی شراکت داری کا مالی معاون ہے۔

"I think, for me, it was really a realization that I probably won't be a first-round draft pick, and that's OK," explained Livingston. "It's really being exposed to other opportunities. That's why I'm so blessed to have Project Destined come along and expose me to the commercial real estate industry and the mindset that I deserve to be an owner in the communities that I live in."

That right of ownership has long been Bobo's mantra and was the crux of his pitch as he announced the new arm of his program to hundreds of students at the Black Student-Athletes Summit at USC. He wants them to understand that they can create change in their own neighborhoods by owning and managing real estate. More important, he wants them to know that ownership is possible.

"Our program is not just about how we see you all," Bobo said of the real estate executives who were on hand for the announcement. "It's how you see yourselves."

اگرچہ سیاہ فام طالب علم-ایتھلیٹس کے لیے گریجویشن کی شرح آہستہ آہستہ بہتر ہو رہی ہے، بہت سے ایسے طلبا جنہیں اسکول میں وسائل سے نوازا گیا تھا، ایک بار جب وہ اپنی ایتھلیٹک کوششیں مکمل کر لیتے ہیں اور افرادی قوت میں شامل ہو جاتے ہیں تو خود کو جدوجہد کرتے ہوئے پاتے ہیں۔

"A lot of these kids may think they're a first-round draft pick, and that is a percent of a percent of a percent of a percent, so it's really being real with yourself and knowing that you deserve much more than what you're simply exposed to, and that's just sports," Livingston said.

پروگرام کے لیے مالی اعانت رئیل اسٹیٹ فرموں بشمول BGO، Brookfield، Catalyst Housing Group، Dune Real Estate Partners، Jemcor Development Partners، Landspire Group، Marcus & Millichap، Virtu Investments اور The Vistria Group سے ملتی ہے۔

"The expansion of this platform is a natural evolution of this collective effort and will provide tangible pathways for thousands of Black student-athletes to pursue future careers in commercial real estate," said Jordan Moss, who is also a former student-athlete at UC Davis and the founder and CEO of Catalyst.

Project Destined also has been working with the NBA and the WNBA to give professional athletes more options after they're finished with their athletic careers.

لیونگسٹن نے کہا کہ ان کے خیال میں کھلاڑی بہترین ملازمین بناتے ہیں۔

"We play to win," he explained. "It's the competitive nature. We want to outwork our opportunities."