آج کل کے نوجوان گھونسلہ کیوں نہیں چھوڑ سکتے؟ اعلی ہاؤسنگ اخراجات کا الزام

ان دنوں، ہاؤسنگ سستی تقریبا ہر ایک کے لئے ایک جدوجہد ہے.

لیکن نوجوان بالغوں کے لیے جو ابھی شروع ہو رہے ہیں، بڑھ رہے ہیں۔ گھر کی قیمتیں اور آسمانی کرایہ اپنے طور پر بنانے میں سب سے بڑی رکاوٹ بن گئے ہیں۔

جنریشن Z بالغوں میں سے تقریباً ایک تہائی، یا 31 فیصد، والدین کے ساتھ گھر میں رہتے ہیں کیونکہ وہ اپنی جگہ خریدنے یا کرائے پر لینے کے متحمل نہیں ہوتے، ایک حالیہ رپورٹ کے مطابق انٹیوٹ کریڈٹ کرما جس نے 1,249 سال اور اس سے زیادہ عمر کے 18 لوگوں کو پول کیا۔ جنرل Z عام طور پر ہے کی وضاحت جیسا کہ 1996 اور 2012 کے درمیان پیدا ہوئے، بشمول نوعمروں اور نوعمروں کا ایک گروپ۔

ذاتی فنانس سے مزید:
2024 میں کارکنوں کی تعداد کم کیوں ہے۔
صارفین مزید 'پریتی قرض' اٹھا رہے ہیں
کیا آپ نے اپنے نئے سال کی رقم کی قراردادیں پہلے ہی توڑ دی ہیں؟

Intuit Credit Karma کے کنزیومر فنانشل ایڈووکیٹ، کورٹنی ایلیو نے کہا، "موجودہ ہاؤسنگ مارکیٹ میں بہت سے امریکی اپنی زندگی کے حالات میں ایڈجسٹمنٹ کر رہے ہیں، جس میں کم مہنگے شہروں میں منتقل ہونا اور یہاں تک کہ اپنے خاندانوں کے ساتھ واپس جانا بھی شامل ہے۔"

ایک کے مطابق، مجموعی طور پر، دو یا دو سے زیادہ بالغ نسلوں والے گھرانوں کی تعداد برسوں سے بڑھ رہی ہے۔ پیو ریسرچ سنٹر کی رپورٹ۔. اب، 25% نوجوان ایک کثیر نسل والے گھرانے میں رہتے ہیں، جو کہ پانچ دہائیوں پہلے صرف 9% تھا۔  

مالیات نمبر 1 ہے جس کی وجہ خاندان دوگنا ہو رہے ہیں، پیو نے بھی پایا، جس کی وجہ غبارے کی وجہ سے ہے طلباء کا قرض اور رہائش کے اخراجات.

کے درمیان گھر کی قیمتیں اور رہن کی شرح، 2023 کم از کم 11 سالوں میں سب سے کم سستی گھر خریدنے کا سال تھا۔، ایک علیحدہ کے مطابق رپورٹ رئیل اسٹیٹ کمپنی ریڈفن سے۔

اب، 30 سالہ، فکسڈ ریٹ مارگیج کی اوسط شرح 6.6% کے قریب منڈلا رہی ہے، جو حالیہ بلندیوں سے نیچے ہے لیکن پھر بھی تین سال پہلے کی نسبت دوگنا.

فریڈی میک کے چیف اکانومسٹ سیم کھٹر نے کہا کہ "اس سال فیڈرل ریزرو سے شرح میں کمی کی توقع کے ساتھ ساتھ افراط زر کے دباؤ میں کمی کے پیش نظر، ہم توقع کرتے ہیں کہ سال کے سامنے آنے کے ساتھ ساتھ رہن کی شرحیں نیچے کی طرف بڑھیں گی۔"

"جبکہ مارگیج کی کم شرحیں خوش آئند خبریں ہیں، ممکنہ گھریلو خریدار اب بھی کم انوینٹری اور گھر کی اونچی قیمتوں کے دوہری چیلنجوں سے نمٹ رہے ہیں جو مسلسل بڑھ رہے ہیں۔"

بلاشبہ، رہائش ہی واحد مسئلہ نہیں ہے۔ ہزار سالہ اور جنرل زیڈ کا چہرہ مالی چیلنجز ان کے والدین نوجوان بالغوں کے طور پر نہیں تھے. بڑے لے جانے کے اوپر طالب علم قرض بیلنسان کے اجرت کم ہے ان کے والدین کی کمائی سے زیادہ جب وہ 20 اور 30 ​​کی دہائی میں تھے۔

"اس سب کے اختتام پر، آپ کے پاس ڈاون پیمنٹ پر خرچ کرنے کے لیے بہت ساری رقم باقی نہیں رہتی،" نے کہا لارنس کوٹلی کوف، بوسٹن یونیورسٹی میں معاشیات کے پروفیسر اور صدر میکسی فائی، جو مالیاتی منصوبہ بندی کا سافٹ ویئر پیش کرتا ہے۔

یہاں تک کہ اگر وہ گھر پر نہیں رہتے ہیں، نصف سے زیادہ جنرل Z بالغ اور ہزاریوں ایک علیحدہ کے مطابق، مالی طور پر اپنے والدین پر منحصر ہیں۔ تجربہ کار کی طرف سے سروے.

تاہم، والدین کے لیے، بڑے بچوں کی مدد کرنا ایک ایسے وقت میں کافی حد تک نقصان ہو سکتا ہے جب ان کی اپنی مالی سلامتی خطرے میں ہو۔ 

حیرت کی بات نہیں ہے کہ جب دو یا دو سے زیادہ نسلیں ایک گھر میں شریک ہوں تو والدین زیادہ تر اخراجات کی ادائیگی کا زیادہ امکان رکھتے ہیں۔ Pew نے پایا کہ ایک کثیر نسل کے گھرانے میں عام 25 سے 34 سال کی عمر کے افراد مجموعی گھریلو آمدنی میں 22 فیصد حصہ ڈالتے ہیں۔ 

گروسری خریدنے سے لے کر سیل فون پلانز کی ادائیگی تک یا صحت اور آٹو انشورنس کا احاطہ کرنے تک، والدین اوسطاً، اپنے بالغ بچوں کی مدد کرنے میں ہر ماہ $1,400 سے زیادہ خرچ کر رہے ہیں، ایک اور Savings.com کی طرف سے رپورٹ پایا.

کوٹلکوف نے کہا، "اسے دونوں راستوں سے جانا ہے۔

مجموعی طور پر، رہنے کے ان انتظامات سے معاشی فائدہ ہو سکتا ہے، Pew نے پایا، اور کثیر نسل کے گھرانوں میں رہنے والے امریکیوں کے مالی طور پر کمزور ہونے کا امکان کم ہے۔ "اگر آپ مالیاتی اتحاد میں ہیں، تو اس سے بہترین فائدہ اٹھائیں،" کوٹلکوف نے کہا۔

YouTube پر CNBC کا سبسکرائب کریں.

CNBC PRO کی ان کہانیوں کو مت چھوڑیں:

• 2024 کے لیے وال اسٹریٹ کا ایک اسٹاک اتنا پسند ہے کہ ایک دن میں پانچ تجزیہ کاروں نے اسے اپنا پسندیدہ قرار دیا۔
• مورگن اسٹینلے نے 2024 کے لیے اپنے سرفہرست اسٹاک کے نام بتائے ہیں، بشمول اس اسٹریمنگ دیو
• نئے سال کو دائیں پاؤں پر شروع کرنے کے لیے وارن بفیٹ کی جانب سے سرمایہ کاری کی تجاویز
• گولڈمین اس چینی الیکٹرک گاڑیوں کے سٹاک کے لیے 50% کا اضافہ دیکھ رہا ہے، جو خرید کی درجہ بندی کے ساتھ شروع کرتا ہے۔
• 'دوگنا سستا': ایس اینڈ پی 500 پر ان اسٹاکس کی رعایت اس کی اوسط سے دوگنی ہے، ریتھولٹز براؤن کا کہنا ہے کہ