سب سے بڑے گھر خریدار ٹرن آف کیا ہیں؟ ٹاپ 11 انکشاف

سب سے بڑے گھر خریدار ٹرن آف کیا ہیں؟ ٹاپ 11 انکشاف

ٹائم سٹیمپ: 5 جون 2023 صبح 9:01 بجے
ماخذ نوڈ: 2703058

سب سے بڑے گھر خریدار ٹرن آف کیا ہیں؟ ٹاپ 11 انکشاف

جب کہ آپ اپنے گھر کی فروخت میں مدد کرنے کے لیے ہر ممکن کوشش کرنے کی کوشش کر رہے ہوں گے، اس وقت کچھ چیزیں ہو سکتی ہیں جو آپ غیر ارادی طور پر خریداروں کو روکنے کے لیے کر رہے ہوں گے۔ ہو سکتا ہے آپ ممکنہ خریداروں کو اس کا احساس کیے بغیر اور انہیں اپنے گھر کے بارے میں منفی رائے دے کر ناراض کر رہے ہوں۔

سب سے بڑے گھر خریدار ٹرن آف کیا ہیں؟ ٹاپ الیون کا انکشاف

اپنے گھر کو اپنی مطلوبہ قیمت پر فروخت کرنے کا بہترین موقع فراہم کرنے کے لیے، آپ کو گھر کے خریداروں کے مندرجہ ذیل ٹرن آف سے واقعی بچنا چاہیے۔

سب سے اوپر 11 چیزیں جو خریداروں کو بند کر دیتی ہیں۔

ناخوشگوار بو۔

اگر آپ کے گھر میں کوئی ناگوار بدبو آتی ہے تو شاید آپ کو اس کا علم نہ ہو۔ چونکہ آپ ہر وقت خلا میں رہتے ہیں، اس لیے آپ کو بو کی عادت ہو گئی ہو گی۔ چاہے بدبو پالتو جانوروں، گھر میں رہنے والے سگریٹ نوشی یا کسی اور چیز کی وجہ سے ہو، آپ کو ممکنہ خریداروں کو ترک کرنے سے پہلے اس سے نمٹنا چاہیے۔

یہ اکثر بہتر ہوتا ہے کہ آپ کسی ایسے شخص سے پوچھیں جس پر آپ اعتماد کر سکتے ہیں کہ گھر میں کسی بھی بدبو کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیں۔ اگر کوئی ناگوار بدبو آتی ہے تو فرنیچر کے سامان، قالینوں، پردوں اور قالینوں کو صاف کرنے سے مسئلہ کم ہونا چاہیے۔ اگرچہ کچھ بدبو کے لیے، جیسے سگریٹ کے دھوئیں کی وجہ سے، گھر کو دوبارہ سجانا ضروری ہو سکتا ہے۔

یہ یقینی بنانے کے لیے کہ آپ کے گھر میں خوشبو آتی ہے یہ سب سے بہتر ہے جب ممکنہ خریدار آس پاس دکھائے جائیں، آپ کچھ موم بتیاں روشن کر سکتے ہیں، یا کچھ بیکنگ بھی کر سکتے ہیں۔ پہلے تاثرات بہت اہم ہوتے ہیں، اور گھر کی بو ایک بڑا کردار ادا کرتی ہے۔

کچن اور باتھ رومز

اپ گریڈ شدہ کچن اور باتھ رومز خریداروں کے لیے اہم ہیں۔یہ ممکنہ خریداروں کے لیے گھر کے سب سے اہم کمرے ہیں، لہذا اگر وہ اپنی بہترین تلاش نہیں کر رہے ہیں، تو امکان ہے کہ یہ لوگوں کو دور کر رہے ہوں۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ یہ کمرے چمکتے ہوئے صاف ہیں، پرانے، بوسیدہ، یا زنگ آلود فکسچر کو تبدیل کیا گیا ہے۔

ان حالات میں کسی اور کی رائے حاصل کرنا بھی مددگار ثابت ہو سکتا ہے۔ شاید باورچی خانے میں وہ پرانا داغ اتنے عرصے سے موجود ہے کہ اب آپ اسے محسوس بھی نہیں کریں گے، لیکن کوئی اور ہوگا۔

گھر کو بھی بالکل نیا نظر آنے کی ضرورت نہیں ہے۔ خریدار ٹوٹ پھوٹ کی توقع کریں گے کیونکہ گھر بالکل نیا نہیں ہے۔ یہاں تک کہ اگر اس طرح کے مسائل ہیں، خریدار ان کو نظر انداز کریں گے اگر گھر چمکدار طور پر صاف ہے.

زندہ دل پالتو جانور

اگر نمائش کے دوران آپ کے گھر میں بلیاں یا کتے ہیں، تو یہ کچھ خریداروں کو روک سکتا ہے۔ کچھ لوگ کتوں سے ڈرتے ہیں، لہذا اگر آپ کا دوستانہ کتا ان کے پاس آتا ہے، تو یہ ممکنہ خریدار کے لیے خوش آئند تجربہ نہیں ہو سکتا۔ اور اگر کسی کو الرجی ہے، تو وہ آپ کے گھر میں رہنے کے بارے میں سوچنے سے زیادہ اس کے بارے میں فکر مند ہو سکتا ہے۔

اگر آپ کر سکتے ہیں، تو بہتر ہے کہ کسی بھی پالتو جانور کو گھر سے باہر لے جائیں جب کہ نمائشیں ہو رہی ہوں۔ لیکن اگر یہ ممکن نہیں ہے، تو آپ انہیں شو کے دوران کیریئر میں رکھ سکتے ہیں۔ اس کے علاوہ، اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ نے ان کے تمام کھلونے، کھانے اور کوڑے کو نظروں سے دور رکھا ہے۔

نم کے مسائل

اگر آپ کے گھر میں نمی کا مسئلہ ہے، شاید تہہ خانے میں، آپ کو اس مسئلے کو حل کرنے کی کوشش کرنی چاہیے۔ اگرچہ بہت سے خریدار نم ہونے کی کچھ علامات کی وجہ سے بہت زیادہ پریشان نہیں ہوں گے اگر یہ ایک آسان حل ہے، تو بہتر ہے کہ مرمت کا کام خود کریں۔

اگر اس طرح کے مسائل ہیں جن کو حل نہیں کیا گیا ہے، تو خریدار کے ساتھ ان کے بارے میں سامنے رہنا بھی بہتر ہے۔ ممکنہ خریدار گھر کے معائنے کے دوران بعد میں انہیں ڈھونڈ کر کم خوش ہوں گے، جہاں انہیں ایک بڑی پریشانی کے طور پر دیکھا جا سکتا ہے۔

خلا سے باہر

ممکنہ خریداروں کے آنے سے پہلے آپ کا باغ یا صحن بہترین نظر آنا چاہیے۔ سامنے کا صحن ان کی نظر آنے والی پہلی چیزوں میں سے ایک ہونے والا ہے، اور اگر یہ ناپاک ہے، تو وہ ایک خراب تاثر کے ساتھ شروع کریں گے۔

اس بات کو یقینی بنائیں کہ لان کاٹا گیا ہے، جھاڑیوں کو پیچھے سے تراش لیا گیا ہے، اور جڑی بوٹیوں کو ہٹا دیا گیا ہے۔ آپ کو بے ترتیبی سے بھی چھٹکارا حاصل کرنا چاہئے۔ اگرچہ باغ کا کچھ فرنیچر ٹھیک ہے، کھلونے، اوزار، اور کوڑے کے تھیلے آس پاس پڑے ہوئے ممکنہ خریداروں کو متاثر نہیں کریں گے۔

If you are getting ready to sell your home it's important to know what the biggest home buyer turn offs are, so you can address them prior to listing. #realestate #homeselling ٹویٹ کرنے کے لئے یہاں دبائیں

مشکل سفر

آپ کے گھر کا مقام ایک مسئلہ ہو سکتا ہے اگر اس کا مطلب طویل یا ناخوشگوار سفر ہے۔ کام کرنے کے لیے سفر کے اوقات اکثر گھر خریداروں کے لیے ایک اہم خیال ہوتے ہیں، حالانکہ اس پر سمجھوتہ کرنے کی بعض اوقات ضرورت ہوتی ہے۔

اگر یہ آپ کی جائیداد کے ساتھ کوئی مسئلہ ہو سکتا ہے، تو ممکنہ خریداروں کو نقل و حمل کے لنکس اور مرکزی سڑکوں سے آگاہ کرنے سے مدد مل سکتی ہے۔ اپنے رئیلٹر کے ساتھ اس پر بات کریں تاکہ وہ آپ کا گھر ان خریداروں کو بہتر طریقے سے فروخت کر سکیں جنہیں سفر میں زیادہ مشکل کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔

ذاتی اثرات

ایک شو کے دوران، خریدار اپنے آپ کو گھر میں رہنے کا تصور کرنے کی کوشش کر رہے ہیں، لیکن اگر آپ کی بہت زیادہ ذاتی اشیاء ہیں تو یہ مشکل ہو سکتا ہے۔ خاندانی تصاویر اور دیگر ذاتی اشیاء کو دور رکھنا اکثر بہتر ہوتا ہے تاکہ خریدار خود کو وہاں رہنے کا تصور کرنے سے پریشان نہ ہوں۔

کسی دوست سے ان کی رائے کے لیے مدد طلب کرنے سے آپ کو یہ دیکھنے میں مدد مل سکتی ہے کہ آپ کے گھر میں بہت زیادہ پرسنلائزیشن کہاں ہے۔ اگرچہ آپ کو خاندان کی تصاویر اور دیگر ذاتی اشیاء کو ہٹانے کا خیال پسند نہیں آسکتا ہے، لیکن یہ صرف عارضی ہے۔

تاہم، گھر سے بہت زیادہ کردار کو ہٹانا بھی ایک مسئلہ ہوسکتا ہے. اگرچہ ضرورت سے زیادہ ذاتی نوعیت کی اشیاء سے پرہیز کیا جانا چاہئے، آپ کو کوشش کرنی چاہئے کہ انہیں تبدیل کرنے کے لئے غیر جانبدار اشیاء تلاش کریں۔ غیر جانبدار پرنٹس یا پینٹنگز گھر کو جراثیم سے پاک محسوس کرنے سے بچنے میں مدد کر سکتی ہیں۔ قالین اور کشن بھی دلکش انداز میں گھر کو سجانے میں مدد کر سکتے ہیں۔

اگر آپ کو اپنے گھر کو اسٹیج کرنے کے بارے میں کچھ حوصلہ افزائی کی ضرورت ہے، تو غور کریں کہ فرنیچر کی دکانیں یہ کیسے کرتی ہیں۔ وہ فرنیچر کی تکمیل کے لیے غیر جانبدار اشیاء رکھیں گے جو کسی کی ملکیت ہو سکتی ہے۔

وہاں جاتا ہے پڑوس

نوزائیدہ پڑوسی خریداروں کو ڈرا سکتے ہیں۔اگر آپ ناخوشگوار پڑوسیوں کے ساتھ تکلیف میں ہیں، تو یہ آپ کے گھر کو بیچنا مشکل بنا سکتا ہے۔ شاید اگلے دروازے پر کچھ شور مچانے والے بچے ہوں، یا اکثر بھونکنے والا کتا، لیکن جو بھی ہو، اس کے ارد گرد جانا مشکل ہوسکتا ہے۔

اگر دن کے اوقات ایسے ہوتے ہیں جب مسئلہ موجود نہ ہو، تو شاید آپ کا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ اس وقت ملاقاتوں کا وقت طے کر سکے گا۔

آپ اپنے پڑوسی کے ساتھ مسئلہ حل کرنے کی کوشش بھی کر سکتے ہیں، ان سے مسئلہ سے نمٹنے کے لیے کہہ سکتے ہیں۔ اگرچہ یہ ضروری طور پر منصوبے کے مطابق نہیں ہوسکتا ہے، لیکن یہ آپ کا گھر بیچنے کا بہترین طریقہ ہوسکتا ہے۔

اگر یہ ناکام ہوجاتا ہے تو، ممکنہ خریداروں کے ساتھ ایماندار ہونا آگے بڑھنے کا بہترین طریقہ ہوسکتا ہے۔ اپنے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کو ان مسائل کے بارے میں بتائیں تاکہ وہ خریداروں کو پیشگی خبردار کر سکیں، اور شاید یہ ان کے لیے اتنا بڑا مسئلہ نہیں لگے گا۔

مایوس نہ ہوں۔

اگر آپ اپنا گھر بیچنے میں مدد کے لیے اشتہار دے رہے ہیں، تو آپ جائیداد کی غلط تشریح نہیں کر سکتے۔ اگرچہ جب آپ اپنا گھر بیچنے کی کوشش کر رہے ہوں تو مبالغہ آرائی کرنا آسان ہے، لیکن ایسا کرنے سے ممکنہ خریدار مایوس ہو جائیں گے۔

آپ کو گھر میں ہونے والی کسی بھی پریشانی کو بھی نہیں دیکھنا چاہئے۔ واضح جھوٹ سے زیادہ ایمانداری کی تعریف کی جائے گی۔ اگر آپ گھر کے بارے میں جو کچھ کہتے ہیں اس میں آپ سیدھے نہیں ہیں، تو خریدار محسوس کریں گے کہ انہوں نے اپنا وقت ضائع کیا ہے۔

بے چین رئیل اسٹیٹ ایجنٹ

جب کہ آپ ایک ایسا رئیلٹر چاہتے ہیں جو آپ کے گھر کے لیے خریدار تلاش کرنے کی کوشش کر رہا ہو، وہ بہت زیادہ دباؤ کا شکار ہو سکتے ہیں۔ اگر ایجنٹ فروخت کرنے کے لیے چیزیں چھپا رہا ہے یا گھر کی غلط تشریح کر رہا ہے، تو وہ خریدار تلاش کرنے کے آپ کے امکانات کو نقصان پہنچا سکتے ہیں۔

یہ وہ چیز ہے جس کا آپ کو شاید احساس نہ ہو کہ حقیقت میں ہو رہا ہے جب تک کہ آپ کسی دیکھنے میں شرکت نہ کریں۔ اگر آپ کو شبہ ہے کہ ایسا کچھ ہو رہا ہے، تو آپ کسی دوست سے اپنا گھر دیکھنے کے لیے ملاقات کے لیے کہہ سکتے ہیں تاکہ یہ معلوم کیا جا سکے کہ واقعی کیا ہو رہا ہے۔

جب آپ اپنے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کی خدمات حاصل کرتے ہیں تو سفارشات کے ساتھ جانے سے اس مسئلے سے بچنے میں مدد مل سکتی ہے۔ اور خود ریئلٹر سے ملنے سے آپ کو یہ دیکھنے میں مدد ملنی چاہیے کہ آیا وہ آپ کو بطور کلائنٹ حاصل کرنے کے لیے حد سے زیادہ بے چین ہیں۔

جب آپ Realtor سے ملتے ہیں، تو آپ ہمیشہ ایجنسی سے کہہ سکتے ہیں کہ وہ آپ کو کسی اور کو بھیجے اگر آپ ان کے ساتھ بات نہیں کرتے ہیں۔ آپ کے پاس زائرین کو پُر کرنے کے لیے ایک سوالنامہ چھوڑنے کا اختیار بھی ہے، اس طرح وہ آپ کو آگاہ کر سکتے ہیں کہ آپ کا گھر کیوں فروخت نہیں ہو رہا ہے۔

کیا آپ مسئلہ ہیں؟

اگر آپ شوز کے دوران گھر میں ہیں، تو یہ خریداروں کو بند کر سکتا ہے۔ ہو سکتا ہے آپ کے گھر آنے والے مہمان آس پاس دیکھنے میں آرام محسوس نہ کریں جیسا کہ وہ دوسری صورت میں محسوس کرتے ہیں۔ یہ خاص طور پر اس صورت میں ہو گا اگر آپ گھر کے ارد گرد ان کی پیروی کر رہے ہیں، چیزوں کی نشاندہی کر کے مددگار بننے کی کوشش کر رہے ہیں۔

حقیقت یہ ہے کہ وہ آپ کی مداخلت نہیں چاہتے، وہ صرف گھر کو دیکھنا چاہتے ہیں اور اپنا فیصلہ خود کرنا چاہتے ہیں۔ جب لوگ دیکھ رہے ہوں تو وہاں موجود نہ ہونا بہتر ہے، لیکن اگر آپ کو وہاں ہونا ہے تو گھر بیچنے کی کوشش کرنے کے لالچ میں نہ آئیں۔ شائستہ رہیں لیکن حد سے زیادہ دوستانہ نہ ہوں، اور آپ کو معلوم ہوگا کہ وہ آپ سے کچھ سوالات پوچھتے ہیں۔

فائنل خیالات

یہ سب کچھ کرنا بہت آسان ہے جو آپ کے گھر کو فروخت کرنا مشکل بنا دے گا۔ خوش قسمتی سے، ان مسائل کو حل کرنا زیادہ مشکل نہیں ہے اگر آپ جانتے ہیں کہ کیا غلط ہے اور اسے درست کرنے کے لیے کیا کرنا ہے۔

اگرچہ ہم نے جن مسائل پر روشنی ڈالی ہے ان کو حل کرنا مشکل ہو سکتا ہے، لیکن آپ ان میں سے جتنے زیادہ مسائل کو دور کر سکتے ہیں اتنا ہی بہتر ہے۔ بہتر ہے کہ آپ کا گھر مارکیٹ میں آنے سے پہلے ان مسائل سے نمٹ لیا جائے، لیکن اگر آپ نے ان تمام مسائل کو حل کرنے سے پہلے ہی نمٹا ہے تو آپ کو زیادہ پریشان نہیں ہونا چاہیے۔

براہ کرم لفظ کو پھیلانے اور شیئر کرنے پر غور کریں؛ سب سے بڑے گھر خریدار ٹرن آف کیا ہیں؟ ٹاپ 11 انکشاف

If you are getting ready to sell your home it's important to know what the biggest home buyer turn offs are, so you can address them prior to listing. #realestate #homeselling ٹویٹ کرنے کے لئے یہاں دبائیں

مصنف کے بارے میں

ٹاپ ویلنگٹن ریئلٹر، مشیل گبسن نے لکھا: "سب سے بڑے گھر خریدار ٹرن آف کیا ہیں؟ سرفہرست 11 انکشافات

مشیل 2001 سے رہائشی ریل اسٹیٹ میں مہارت حاصل کر رہی ہے۔ ویلنگٹن فلوریڈا اور ارد گرد کے علاقے. چاہے آپ خریدنا، بیچنا یا کرایہ پر لینا چاہتے ہیں، وہ آپ کو رئیل اسٹیٹ کے پورے لین دین میں رہنمائی کرے گی۔ اگر آپ مشیل کے علم اور مہارت کو اپنے لیے کام کرنے کے لیے تیار ہیں تو آج ہی اسے کال کریں یا ای میل کریں۔

خدمت کے شعبے شامل ہیں۔ ویلنگٹن, جھیل واٹ, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres, اور بہت کچھ۔

سب سے بڑے گھر خریدار ٹرن آف کیا ہیں؟ ٹاپ 11 انکشاف

ٹائم اسٹیمپ:

سے زیادہ ویلنٹن فلوریڈا نیوز