ریٹائرمنٹ کے لیے اپنے گھر کی تزئین و آرائش: 9 مقبول اپ گریڈ

ریٹائرمنٹ کے لیے اپنے گھر کی تزئین و آرائش: 9 مقبول اپ گریڈ

میں نئی ​​زندگی کا سانس لینا آپ کا خاندانی گھر ایک اچھا خیال ہے چاہے آپ کی عمر کچھ بھی ہو۔ سب کے بعد، آپ کا گھر صرف آپ کی سب سے اہم سرمایہ کاری ہو سکتا ہے. اگر آپ پہلے ہی ریٹائر ہونے کے بعد ان میں سے کچھ تزئین و آرائش کرنا چاہتے ہیں، تو آپ اپنے آپ کو تھوڑا سا نقدی کا شکار محسوس کر سکتے ہیں۔ لیکن اگر آپ اپنے گھر میں مزید کئی سالوں تک رہنے کا ارادہ رکھتے ہیں، تو آپ شاید a کے لیے درخواست دینا چاہیں گے۔ الٹ رہن. 

مختصراً، ایک ریورس مارگیج آپ کو اس تمام ایکویٹی کو استعمال کرنے کی اجازت دیتا ہے جو آپ اپنے ماہانہ رہن کی ادائیگی کے ذریعے سالوں سے بنا رہے ہیں۔ آمدنی ہزاروں ڈالر تک پہنچ سکتی ہے جسے آپ ریٹائرمنٹ کے لیے اپنے گھر کی تزئین و آرائش میں لگا سکتے ہیں۔ یہاں تک کہ شرح سود بڑھنے کے باوجود، کچھ کمپنیاں اب بھی HECM کی حمایت یافتہ قرض دہندگان کے لیے کم شرحیں پیش کرتی ہیں۔ 

شرح سود اس بات کا تعین کرنے میں بنیادی عنصر ہونے کے ساتھ کہ بینک آپ کو کتنا قرضہ دے گا، گھر کے مالکان جو سب سے کم شرحیں تلاش کرتے ہیں زیادہ رقم وصول کریں گے اور اس وجہ سے ریورس مارگیج سے زیادہ فائدہ اٹھائیں گے جب تک کہ وہ گھر سے باہر نہ جائیں یا مر جائیں انہیں واپس ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔  

لیکن گھر کی بہتری کے بارے میں کیا خیال ہے جو ریٹائرمنٹ میں کرنے کے قابل ہیں؟ کیا وہ آپ کے خاندانی گھر کو ایک نیا، خوشگوار چہرہ دیتے ہوئے اس کی قدر میں اضافہ کریں گے؟ ایک کے مطابق فوربس کی حالیہ رپورٹ، ایک بار جب آپ ریٹائر ہو جاتے ہیں تو، خاندانی گھر میں رہنے کا موقع جہاں آپ نے بہت ساری یادیں تخلیق کی ہیں اور اس کے عادی ہو گئے ہیں، شاید آسمان کی طرح لگتا ہے۔ تاہم، اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ پراپرٹی کی عمر اچھی ہو، آپ کو مرمت اور تزئین و آرائش کو جاری رکھنا چاہیے۔ ملین ڈالر کا سوال یہ ہے کہ کون سی تزئین و آرائش لاگت کے قابل ہوگی؟ 

پہلی چیز جس پر آپ کو غور کرنا چاہیے وہ ہے جو آپ کے گھر میں پہلے سے موجود ہے جسے آپ رکھنا چاہتے ہیں۔ ذہن میں رکھنے کے لئے دوسری چیز یہ ہے کہ آپ کو اپنے گھر کی قابلیت اور قیمت کو برقرار رکھنے کی ضرورت ہے، اس سے قطع نظر کہ آپ کس چیز کی تزئین و آرائش کا انتخاب کرتے ہیں۔  

ریٹائرمنٹ میں گھر کی تزئین و آرائش

بہترین خیال یہ ہے کہ گھر کے ارد گرد اچھی طرح نظر ڈالیں اور فیصلہ کریں کہ کن چیزوں کو تنہا چھوڑا جا سکتا ہے اور کن چیزوں کو مکمل طور پر نئے سرے سے ڈیزائن اور تعمیر نو کی ضرورت ہے۔ اگر آپ ریٹائرمنٹ کے لیے اپنے گھر کی تزئین و آرائش کے بارے میں سوچ رہے ہیں تو غور کرنے کے لیے یہاں صرف چند تزئین و آرائش ہیں۔ 

بیڈ رومز کو پہلی منزل پر منتقل کرنا
ہوسکتا ہے کہ ایک منزل کی زندگی میں منتقل ہونا تھوڑا مشکل معلوم ہو جب کہ آپ ابھی بھی 62 سال کے نسبتاً نوجوان ہیں، لیکن 20 سال گزرنے کے بعد آپ کو معلوم ہوگا کہ یہ آپ کا اب تک کا بہترین اقدام تھا۔ 

اگر آپ پہلے سے ہی مرکزی سطح پر رہتے ہیں، تو ماسٹر بیڈروم میں سے کسی ایک بیڈروم کو تبدیل کرنے سے نہ صرف آپ کے گھر کی قدر میں اضافہ ہو سکتا ہے، لیکن اگر آپ اس وقت تک فروخت کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں جب تک کہ آپ شامل کر چکے ہیں تو یہ آپ کو اوسطاً $85,000 تک کما سکتا ہے۔ ڈریسنگ روم، واک اِن الماری، اور تزئین و آرائش کے لیے یقینی باتھ روم میں۔ 

پہلی منزل پر مکمل باتھ روم شامل کرنا
بالکل بیڈ رومز کی طرح، چاہے آپ اپنے گھر میں رہنے یا اسے بیچنے کا ارادہ کر رہے ہوں، پہلی، مرکزی منزل پر مکمل غسل کرکے، آپ اہم قدر میں اضافہ کریں گے۔ اگر آپ گھر میں رہنے کا ارادہ رکھتے ہیں تو یہ آپ کی عمر کے ساتھ ساتھ بہت کارآمد ثابت ہو سکتا ہے اور اگر آپ گھر چھوڑنے کا فیصلہ کرتے ہیں تو دوبارہ فروخت کی قیمت کو بڑے وقت میں بڑھا دے گا۔ 

اگر آپ کے پاس پہلی منزل پر مکمل غسل خانہ پہلے سے موجود ہے، تو یہ آپ کے شاور یا ٹب کو مزید معذوروں کے لیے قابل رسائی بنانے پر غور کرنے کے قابل ہوگا۔ یہ پروجیکٹ اتنا ہی آسان ہوسکتا ہے جتنا شاور کے لیے سیٹ یا نئی حفاظتی ریلنگ شامل کرنا۔  

کچھ لان کو Hardscape سے تبدیل کریں۔
قدرتی طور پر، آپ کے پاس جتنی کم گھاس ہوگی، اتنی ہی کم دیکھ بھال کی ضرورت ہوگی۔ لیکن آپ لان کے ان حصوں کو ختم کر کے وقت، محنت اور پیسے بچا سکتے ہیں جو کنکریٹ، پتھر، فرش، یا یہاں تک کہ لکڑی کی سجاوٹ سے بھرے جا سکتے ہیں۔ 

یہ اقدام اکثر آپ کی روک تھام کی اپیل میں قدر میں اضافہ کرے گا اس کے علاوہ ہفتے میں ایک بار لان کو کاٹنے میں لگنے والے وقت کو کم کرے گا۔ 

اپنے باورچی خانے کو دوبارہ بنائیں یا مرمت کریں۔
ایک لفظ میں، یہ باورچی خانہ ہے جو گھر فروخت کرتا ہے۔ اگر آپ ریٹائر ہونے پر حرکت کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں، تو کہا جاتا ہے کہ باورچی خانہ وہ پہلا کمرہ ہے جس پر آپ کو توجہ دینے کی ضرورت ہے، یہاں تک کہ اگر آپ صرف معمولی اصلاحات جیسے نئے ریفریجریٹر، چولہے یا اوون کی تنصیب کا ارادہ رکھتے ہیں۔ 

لیکن اگر آپ واقعی اپنے گھر کی ری سیل ویلیو کو نمایاں طور پر بڑھانا چاہتے ہیں، تو آپ کو اوپر سے نیچے کی تزئین و آرائش، یا یہاں تک کہ درمیانی رینج کو دوبارہ بنانے کی ضرورت ہے۔ باورچی خانے کا نیا تجربہ بنا کر، آپ اپنے موجودہ گھر کی قیمت میں $20,000 سے $30,000 تک کا اضافہ کر سکتے ہیں۔  

کرب اپیل میں اضافہ کریں۔
کرب اپیل آپ کے گھر کے بارے میں ہے جو ممکنہ خریدار کے لیے ایک اچھا اور دیرپا پہلا تاثر دیتا ہے۔ یہاں تک کہ معمولی بیرونی کام بھی بہت آگے جا سکتا ہے، جیسے کہ ایک نئی بیرونی پینٹ کا کام، یا ڈرائیو وے کی سیلنگ۔ 

آپ کو زمین کی تزئین کی خصوصیات جیسے پھولوں کے بستروں، جھاڑیوں اور چھڑکنے کے نظام میں بھی سرمایہ کاری کرنی چاہئے تاکہ آپ کے لان کو گولف کورس کی طرح سبز نظر آنے کے ساتھ ساتھ برقرار رکھا جاسکے۔ بہتر کرب اپیل اگر زیادہ نہیں تو دوبارہ فروخت کی قیمت میں $15,000 تک کا اضافہ کر سکتی ہے۔ 

کیا آپ ریٹائرمنٹ کے لیے اپنے گھر کی تزئین و آرائش کے بارے میں سوچ رہے ہیں؟ اگر ایسا ہے تو کرنے پر غور کرنے کے لیے یہاں 9 مشہور اپ گریڈ ہیں۔ #realestate #homerenovations ٹویٹ کرنے کے لئے یہاں دبائیں

ریٹائرمنٹ میں گھر کی تزئین و آرائش (جاری ہے)

گیراج کی ضروری مرمت
کہا جاتا ہے کہ نسبتاً آسان اور سستا ہے، گیراج کی ضروری مرمت آپ کے گھر کی حفاظت کو بڑھا سکتی ہے اور آپ کی روک تھام کی اپیل کو بڑھا سکتی ہے۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ اگر گیراج کے دروازے پرانے اور پرانے ہو گئے ہیں تو انہیں تبدیل کرنا۔ آپ دیوار اور یہاں تک کہ چھت پر لگے اسٹوریج شیلفنگ میں بھی سرمایہ کاری کر سکتے ہیں تاکہ آپ ٹولز اور پینٹ کین پر نہ جائیں جنہیں آپ گیراج کے فرش پر محفوظ کر لیں گے۔

آپ کو اپنے موجودہ گیراج میں ڈالی گئی تقریباً تمام رقم واپس کرنی چاہیے خاص طور پر اگر آپ بالکل نیا اوور ہیڈ ڈور لگانے کا انتخاب کرتے ہیں۔ دروازے کو تبدیل کرنے پر تقریباً $4,000 لاگت آئے گی اور اس کی دوبارہ فروخت کی قیمت بھی اتنی ہی ہے۔ آپ کے منتخب کردہ سسٹم کے لحاظ سے شیلفنگ $200 سے $2,000 تک کہیں بھی چل سکتی ہے۔ ایک بار پھر، اگر آپ فروخت کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں تو آپ ممکنہ طور پر اس سرمایہ کاری کو دوبارہ حاصل کر لیں گے۔ 

چھت کی تبدیلی
فاؤنڈیشن کے ساتھ آپ کے گھر کے سب سے ضروری اجزاء میں سے ایک سمجھا جاتا ہے، کہا جاتا ہے کہ چھت کو تبدیل کرنا کچھ مہنگا ہے۔ یہ آپ کو آسانی سے ہزاروں ڈالر چلا سکتا ہے اگر نہیں تو ہزاروں ڈالر بالکل نئے کی قسم پر منحصر ہے۔

تاہم، ممکنہ خریدار (یا ان کا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ) پہلی چیزوں میں سے ایک پر غور کرتے ہوئے اس بارے میں پوچھتا ہے کہ آیا وہ آپ کا گھر خریدنے میں دلچسپی رکھتے ہیں کہ موجودہ چھت کتنی پرانی ہے۔ 15-20 سال سے زیادہ پرانی کوئی بھی چیز اپنی زندگی کے اختتام پر اور مہنگی ہو سکتی ہے خاص طور پر جب یہ گھر کے مالکان کی انشورنس کی ہو۔

لیکن اگر آپ اپنی چھت کو تبدیل کرتے ہیں، تو آپ کو ایک نئی وارنٹی ملے گی، گھر کے مالکان کی بہترین بیمہ کی شرحیں اور آپ کے گھر کو ٹپ ٹاپ شکل میں سمجھا جائے گا۔ اگر آپ حرکت نہ کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں، تو آپ یہ جان کر ذہنی سکون سے لطف اندوز ہوں گے کہ آپ کی چھت آنے والے سالوں تک دیکھ بھال سے پاک ہوگی۔  

ضروری آلات اور سسٹمز کو چیک کریں۔ 
جب آپ ریٹائر ہو جاتے ہیں تو اس کی مکمل جانچ پڑتال کرنا ضروری ہے کہ آیا ہیٹنگ اور کولنگ سسٹمز (HVAC)، تیل/گیس برنر، اور دیگر ضروری توانائی کے نظاموں کا مکمل معائنہ نہیں کیا گیا ہے۔ آپ کو حفاظت اور صحت کی وجوہات کی بنا پر ایسا کرنے کی ضرورت ہے۔ اگر آپ اپنا گھر بیچ رہے ہیں، پرانے، ناکارہ سسٹمز کی مرمت یا تبدیل کرنا ضروری ہے کیونکہ نیا خریدار متبادل پر اصرار کرے گا۔ 

اس کے علاوہ، آپ کو واشر اور ڈرائر کو چیک کرنا چاہئے. کیا واشر لیک ہو رہا ہے؟ کیا ڈرائر توقع کے مطابق موثر طریقے سے کام کر رہا ہے یا کیا آپ کو اپنے صاف کپڑے خشک ہونے سے پہلے اسے دوسرے چکر کے لیے چلانے کی ضرورت ہے؟ ڈش واشر، اور یہاں تک کہ چولہے اور تندور کا معائنہ کریں۔ ایک بار پھر، یہ نہ صرف آپ کی صحت اور حفاظت کے لیے اہم ہے بلکہ اگر آپ اپنے گھر میں رہنے کا ارادہ رکھتے ہیں، تو آپ ناکارہ آلات پر پیسہ ضائع نہیں کرنا چاہتے۔  

فرش کے خطرناک مسائل کی مرمت کریں۔
جیسے جیسے آپ کی عمر بڑھتی ہے، آپ کے گھر میں حفاظتی خطرات کو کم کرنا بہت اہمیت کا حامل ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ اپنے فرش میں ڈھیلے تختوں کی مرمت کریں، اور یہ بھی یقینی بنائیں کہ آپ کی سیڑھیاں محفوظ ہیں۔ آپ کو یہ بھی کرنے کی ضرورت ہے کہ سیڑھیوں کی کچھ ریلیں دیوار کے ساتھ مناسب طریقے سے محفوظ ہوں۔ آپ کو کسی بھی ڈھیلے قالین کو ہٹانے پر بھی غور کرنا چاہئے۔ آپ کو یہ مرمت کرنے کی ضرورت ہے قطع نظر اس کے کہ آپ رکھ رہے ہیں یا بیچ رہے ہیں۔  

فائنل خیالات

خلاصہ یہ کہ ریٹائرمنٹ وہ وقت ہے جس کا آپ انتظار کر رہے ہیں۔ یہ آزادی کی نمائندگی کرتا ہے۔ لیکن یہ آپ کے گھر اور اس کی موجودہ حالت کا جائزہ لینے کا بھی بہترین وقت ہے۔ ریٹائرمنٹ کے لیے اپنے گھر کی تزئین و آرائش ایک بہت ہی حسابی فیصلہ ہونا چاہیے۔ آپ یقینی طور پر پیسہ خرچ نہیں کرنا چاہتے جو آپ کے طرز زندگی میں قدر یا فعالیت کو شامل نہیں کرے گا۔

براہ کرم لفظ کو پھیلانے اور شیئر کرنے پر غور کریں؛ ریٹائرمنٹ کے لیے اپنے گھر کی تزئین و آرائش: 9 مقبول اپ گریڈ

کیا آپ ریٹائرمنٹ کے لیے اپنے گھر کی تزئین و آرائش کے بارے میں سوچ رہے ہیں؟ اگر ایسا ہے تو کرنے پر غور کرنے کے لیے یہاں 9 مشہور اپ گریڈ ہیں۔ #realestate #homerenovations ٹویٹ کرنے کے لئے یہاں دبائیں

گھر کی تزئین و آرائش کے مشہور سوالات

کیا پرانا گھر خریدنا اور اس کی تزئین و آرائش کرنا مناسب ہے؟ پرانا گھر خریدنا یا نہ خریدنا آخرکار اس کی تزئین و آرائش کے قابل ہے اس کا انحصار خود گھر کی حالت اور ضروری سفارشات پر ہے۔ کیا پورے گھر کو نئے پلمبنگ یا بجلی کی ضرورت ہے یا یہ خالصتاً کاسمیٹک ہے؟

سرمایہ کاری کے لیے کون سی تزئین و آرائش بہترین ہیں؟ عام طور پر، کچن اور باتھ رومز کی تزئین و آرائش سے سرمایہ کاری پر بہترین منافع ملے گا۔ تاہم، یہ پراپرٹی کی مجموعی حالت پر منحصر ہے۔ اگر پوری پراپرٹی اصل 1970 کی ہے تو باورچی خانے اور/یا باتھ رومز کی تزئین و آرائش میں ایک ٹن قیمت کا اضافہ نہیں ہوسکتا ہے۔

میں تزئین و آرائش کے ساتھ اپنے گھر کی قیمت کیسے بڑھا سکتا ہوں؟ اپنے گھر کی قیمت بڑھانا تھوڑا مشکل ہو سکتا ہے۔ کچھ ایسی اصلاحات ہیں جو ادا کر دیں گی اور دیگر جن سے کوئی فرق نہیں پڑے گا۔ مقامی رئیلٹر سے مشورہ کرنا اور ان کی رائے لینا ہمیشہ بہتر ہے۔ انہیں آپ کو اس بارے میں تعلیم دینے کے قابل ہونا چاہئے کہ کون سی تزئین و آرائش، اگر کوئی ہے، قدر میں اضافہ کرے گی۔ لہذا اس سے پہلے کہ آپ ریٹائرمنٹ کے لیے اپنے گھر کی تزئین و آرائش شروع کریں یا ریٹائرمنٹ سے پہلے وسیع تحقیق کریں۔

مصنف کے بارے میں

ٹاپ ویلنگٹن ریئلٹر، مشیل گبسن نے لکھا: "ریٹائرمنٹ کے لیے اپنے گھر کی تزئین و آرائش: 9 مقبول اپ گریڈ"

مشیل 2001 سے پورے ویلنگٹن فلوریڈا اور آس پاس کے علاقے میں رہائشی رئیل اسٹیٹ میں مہارت حاصل کر رہی ہے۔ چاہے آپ خریدنا، بیچنا یا کرایہ پر لینا چاہتے ہیں، وہ آپ کو رئیل اسٹیٹ کے پورے لین دین میں رہنمائی کرے گی۔ اگر آپ مشیل کے علم اور مہارت کو اپنے لیے کام کرنے کے لیے تیار ہیں تو آج ہی اسے کال کریں یا ای میل کریں۔

سروس کے شعبوں میں ویلنگٹن، لیک ورتھ، رائل پام بیچ، بوئنٹن بیچ، ویسٹ پام بیچ، لوکساہچی، گریناکریس اور بہت کچھ شامل ہے۔

ریٹائرمنٹ کے لیے اپنے گھر کی تزئین و آرائش: 9 مقبول اپ گریڈ

• SEO سے چلنے والا مواد اور PR کی تقسیم۔ آج ہی بڑھا دیں۔
• پلیٹو بلاک چین۔ Web3 Metaverse Intelligence. علم میں اضافہ۔ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
• ایڈریین ایشلے کے ساتھ مستقبل کا نقشہ بنانا۔ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
• ماخذ: https://wellingtonhometeam.com/renovating-your-home-for-retirement/