برسبین کی نیلامی کی منڈی میں خاموشی کے ساتھ اندرون شہر کا سودا

نیوز کارپوریشن آسٹریلیا نیٹ ورک

شانیتا رابنسن اور سیموئل کلارک اپنے بیٹے کے ساتھ ووولووین میں خریدے گئے گھر کے باہر۔ تصویر: ڈیبرا بیلا۔

---

ہفتے کے روز نیلامی کے لیے مقرر کردہ چار گھروں میں سے تقریباً ایک کو یا تو واپس لے لیا گیا، دوبارہ ترتیب دیا گیا، پہلے سے فروخت کر دیا گیا یا ایک بہترین پیشکش کی مہم میں تبدیل کر دیا گیا کیونکہ برسبین نے جنوری میں پری سیزن کے بعد سے نیلامی کا سب سے پرسکون ویک اینڈ ریکارڈ کیا۔

پورے خطے میں نیلامی کے دن صرف 45 گھروں نے جگہ بنائی، پچھلے سال کے اسی وقت کے مقابلے میں 20 فیصد کمی، شرح سود میں مسلسل اضافے کے ساتھ ہفتے کے لیے نیلامی کی مارکیٹ پر بریک لگا دی گئی۔

پراپرٹی کی مزید خبریں۔

جائیداد پر نظر رکھنے والے دلچسپی رکھنے والے نیلامی شروع ہونے کا انتظار کر رہے ہیں۔ تصویر: ڈیبرا بیلا۔

---

نیلامی میں جانے والوں کی بولی دہندگان نے اچھی طرح سے خدمات انجام دیں، خاص طور پر ذیلی $1m مارکیٹ میں، 14 بولی دہندگان نے اسٹافورڈ میں جنگ کے بعد گھر خریدنے کے لیے اور 10 بولی دہندگان کوپرز پلینز میں۔

لیکن یہ اندرون شہر وولووین میں $1 ملین کی سب سے حیران کن فروخت تھی جو اس دن کی سودے بازی تھی جب چھ لوگوں نے 1800 کی دہائی کے آخر میں بنایا ہوا گھر خریدنے کے لیے رجسٹر کیا تھا جو تقریباً 30 سالوں میں پہلی بار مارکیٹ میں آ رہا تھا۔

3-5 ایڈمسن سینٹ، ووولووِن میں مکان 652 مربع میٹر پر ہے۔

---

پر دو لاٹوں پر تین بیڈ روم والا مکان 3-5 ایڈمسن سینٹ، ووولووین، تقریباً اسی وقت تعمیر کیا گیا تھا جب اس کے پیچھے ریل لائن ڈال دی گئی تھی لیکن یہاں تک کہ ریڈکلف سے اسپرنگ فیلڈ ٹرین کی ہفتہ کی صبح ایگل جنکشن اسٹیشن پر پہنچنے کی آواز بھی صوتی انجینئر سیموئل کلارک کو بولی لگانے اور $965,000 میں جائیداد خریدنے سے روکنے کے لیے کافی نہیں تھی۔ .

جیتنے والے بولی دہندگان اس کی خصوصیات کو برقرار رکھنے کے لیے گھر کو بحال کریں گے۔ تصویر: realestate.com.au

---

"یہ ایک طویل سفر رہا ہے،" مسٹر کلارک نے کہا۔ "ہم نے کچھ توقعات کے ساتھ بھی شروعات کی تھی کہ وقت کے ساتھ ساتھ ہمیں زیادہ تر خریداروں کی طرح اعتدال پسند ہونا پڑا۔ مقام ان میں سے ایک تھا۔ جب کہ یہ ٹرین لائن کی طرف جاتا ہے تو یہاں کافی پرسکون ہے، اس قیمت کے مقام پر زیادہ تر چیزیں مصروف سڑکوں پر تھیں۔ میں ایک صوتی انجینئر ہوں، اس لیے میں جانتا ہوں کہ میں کیا حاصل کر رہا ہوں، یہ مجھے بالکل پریشان نہیں کرتا۔

Wooloowin کے درمیانی مکان کی قیمت 20 ماہ میں 12 فیصد بڑھ کر 1.27 مکانات کی فروخت کی بنیاد پر 26 ملین ڈالر تک پہنچ گئی ہے، PropTrack کی مارچ شوز کے لیے مارکیٹ کے رجحانات کی رپورٹ۔

"ایک چیز یقینی طور پر، وہ گھر دوبارہ کبھی بھی $1m سے کم نہیں ہوگا،" ساتھی ایڈمسن سینٹ کے رہائشی، شیلی تھریفال نے نیلامی کے بعد کہا۔

نیلامی 3-5 ایڈمسن سینٹ، ووولووین میں جاری ہے۔ تصویر: ڈیبرا بیلا۔

---

رے وائٹ پیڈنگٹن کے راس مولائے نے نیلامی کرنے والے فل پارکر کے ساتھ فروخت کو محفوظ بنانے کے لیے کام کیا، جس کی بولی $700,000 سے شروع ہوئی۔ اس گھر کا اعلان مارکیٹ میں $950,000 میں کیا گیا تھا اور اس کے فوراً بعد نیلامی روک دی گئی۔ گھر کے اندر $965,000 کی بڑھی ہوئی پیشکش پر بات چیت کی گئی اور اس قیمت پر جائیداد فروخت ہوئی۔

"میں حیران تھا، میں آج میں آنے اور کامیاب ہونے کی توقع نہیں کر رہا تھا،" مسٹر کلارک نے کہا۔

"میں نے سوچا کہ یہ ہماری پیشگی منظوری سے زیادہ، $1m سے زیادہ ہو جائے گا۔

"ہم 18 مہینوں سے تلاش کر رہے ہیں اور مساوی سائز کے مکانات کو دیکھ رہے ہیں جو $1.1m سے $1.3m کے تھے تو یہ دلچسپ رہا۔"