S&P Case-Shiller کا کہنا ہے کہ گھر کی قیمت میں کمی ختم ہو سکتی ہے۔

ہاؤسنگ مارکیٹ میں سخت مسابقت اور کم رسد گھر کی قیمتوں کو دوبارہ گرم کر رہی ہے۔

Nationally, home prices in March were 0.7% higher than March 2022, S&P CoreLogic Case-Shiller Indices said Tuesday.

“The modest increases in home prices we saw a month ago accelerated in March 2023,” said Craig J. Lazzara, managing director at S&P DJI, in a release. “Two months of increasing prices do not a definitive recovery make, but March’s results suggest that the decline in home prices that began in June 2022 may have come to an end.”

The 10-city composite, which includes the Los Angeles and New York metropolitan areas, dropped 0.8% year over year, compared with a 0.5% increase in the previous month. The 20-city composite, which includes Dallas-Fort Worth and the Detroit area, fell 1.1%, down from a 0.4% annual gain in the previous month.

تاہم، گھروں کی قیمتیں مہینے بہ ماہ ایک بار پھر بڑھ رہی ہیں۔ موسمی ایڈجسٹمنٹ کے بعد، فروری کے مقابلے مارچ میں قیمتوں میں قومی سطح پر 0.4 فیصد اضافہ ہوا۔ 10 سٹی کمپوزٹ میں 0.6 فیصد اور 20 سٹی کمپوزٹ میں 0.5 فیصد اضافہ ہوا۔

لازارا نے یہ بھی نوٹ کیا کہ قومی سطح پر قیمتوں میں تیزی بھی زیادہ دانے دار سطح پر ظاہر تھی۔ موسمی ایڈجسٹمنٹ سے پہلے، مارچ میں تمام 20 شہروں میں قیمتیں بڑھیں (بمقابلہ فروری میں 12)، اور فروری اور مارچ کے درمیان تمام 20 میں قیمتوں میں اضافہ ہوا۔

Miami, Tampa, Florida, and Charlotte, North Carolina, saw the highest year-over-year gains among the 20 cities in March. Charlotte replaced Atlanta in third place. Compared with a year ago, 19 of 20 cities reported lower prices with only Chicago showing an increase at 0.4%.

لازارا نے مزید کہا کہ "ہماری رپورٹ کا ایک سب سے دلچسپ پہلو اس کے شدید علاقائی اختلافات میں ہے۔ "ہم جتنا مغرب کی طرف دیکھتے ہیں، کمزور قیمتیں ہیں، سیئٹل (-12.4%) کے ساتھ اب سان فرانسسکو (-11.2%) لیگ ٹیبل کے نیچے ہے۔ یہ حیرت کی بات نہیں ہے کہ جنوب مشرقی (+5.4%) ملک کا مضبوط ترین خطہ ہے، جب کہ مغرب (-6.2%) سب سے کمزور ہے۔