موجودہ صلاحیت کے استعمال کی شرحوں کی بنیاد پر عالمی پراپرٹی ایڈوائزر نائٹ فرینک کے تازہ ترین حسابات کے مطابق، برطانیہ کو اگلے پانچ سالوں میں 112 ملین مربع فٹ سے زیادہ نئی صنعتی اور لاجسٹکس فلور اسپیس، 1,700 فٹ بال پچوں کے رقبے کی ضرورت ہو سکتی ہے۔
اضافی مانگ برطانیہ کی بڑھتی ہوئی آبادی اور تقسیم اور مینوفیکچرنگ کے مرکزوں پر ہمارے بڑھتے ہوئے انحصار سے منسلک ہے، حالانکہ اعلیٰ قدر والے شعبوں کی طرف مینوفیکچرنگ میں طویل مدتی رجحان، نیز مینوفیکچرنگ اور ڈسٹری بیوشن کے شعبوں میں بڑھتی ہوئی آٹومیشن، دباؤ کو کم کر سکتی ہے۔ برطانیہ کا صنعتی اور لاجسٹکس اسٹاک۔
آبادی میں اضافہ اور شہری کاری:
آکسفورڈ اکنامکس نے اگلے پانچ سالوں میں برطانیہ میں رہائش گاہوں کی تعداد 958,640 تک بڑھنے کی پیش گوئی کی ہے۔ لندن میں سب سے مضبوط نمو (6.7% بمقابلہ موجودہ اسٹاک) دیکھنے کی توقع ہے، اس کے بعد جنوب مشرقی علاقہ ہے۔ نائٹ فرینک کی تازہ ترین فیوچر گیزنگ رپورٹ کے مطابق، اس نمو کے نتیجے میں اضافی ڈیلیوری ایڈریسز کی ایک بڑی تعداد ہو گی جنہیں لاجسٹکس سہولیات کے ذریعے فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔
بڑھتی ہوئی شہری آبادی برطانیہ کے قصبوں اور شہروں میں صنعتی اور رسد کی زمین پر بھی زیادہ دباؤ ڈالے گی۔ 2033 تک، برطانیہ کی 85.6% آبادی کے شہری ہونے کی توقع ہے، جو آج 84.5% اور دس سال پہلے 82.1% تھی۔ شہر کی زندگی کی طرف برطانیہ کی جاری تبدیلی آنے والے سالوں میں شہری صنعتی اور لاجسٹکس کی جگہ کی مانگ میں اضافہ کرے گی۔
ریٹیل کی بدلتی ہوئی نوعیت:
جس طرح سے ہم کام کرتے ہیں، خریداری کرتے ہیں اور اپنا فرصت کا وقت گزارتے ہیں اس سے برطانیہ کی صنعتی اور لاجسٹکس کی طلب میں مزید اضافہ اور نوعیت بدل رہی ہے۔ ٹکنالوجی اور ڈیجیٹلائزیشن کے ساتھ ساتھ آن لائن خریداری اور تیز تر ترسیل کے اوقات کے لیے بہت سے صارفین کی ترجیح، 26.6 تک آن لائن خوردہ دخول کی شرح 29.1% سے 2028% تک بڑھ جائے گی۔ آن لائن خوردہ فروخت میں اضافہ اور کاروبار سے صارفین کی متعلقہ مانگ ڈیلیوری ڈسٹری بیوشن اور تکمیلی مرکزوں کی مانگ میں ایک بڑا حصہ دار ہے۔ نائٹ فرینک کا اندازہ ہے کہ اگلے پانچ سالوں میں ای کامرس کی ترقی کے لیے صرف 37 ملین مربع فٹ لاجسٹک جگہ کی ضرورت ہے۔
فزیکل اور omnichannel خوردہ فروش بھی تیزی سے صنعتی اور لاجسٹک خصوصیات پر انحصار کر رہے ہیں تاکہ کلک اور جمع آرڈرز اور ریٹرن کو پورا کیا جا سکے۔ فزیکل ریٹیل، جسے ای کامرس کے طور پر گودام کی جگہ کا تقریباً 1/3 حصہ درکار ہوتا ہے، توقع ہے کہ اگلے پانچ سالوں میں 4.7 ملین مربع فٹ نئی ضروریات پوری ہوں گی کیونکہ کل خوردہ فروخت کے حجم میں اضافہ ہوگا۔
مینوفیکچرنگ اور خدمات:
مینوفیکچرنگ آؤٹ پٹ، جس میں پچھلے دس سالوں میں 11.5 فیصد اضافہ ہوا ہے اور 4.3 تک اس میں اضافی 2028 فیصد اضافے کا امکان ہے، موجودہ صلاحیت کے استعمال کی شرحوں کی بنیاد پر اضافی 33.8 ملین مربع فٹ لاجسٹک جگہ کی مانگ کو بڑھا دے گا۔ سپلائی چینز کے قریب کنارے اور دوبارہ کنارے کی طرف دھکیلنا، جزوی طور پر پچھلی دہائی میں لگاتار جیو پولیٹیکل اور میکرو اکنامک جھٹکوں کے جواب میں، مینوفیکچرنگ آؤٹ پٹ کو بڑھانے کی صلاحیت بھی رکھتا ہے۔ تاہم، کمپیوٹر، الیکٹرانک اور آپٹیکل پروڈکٹس جیسے اعلیٰ قدر والے مینوفیکچرنگ سیکٹرز کی طرف تبدیلی، صلاحیت کے استعمال کی شرحوں کو بڑھا دے گی، یعنی اضافی تقاضے - موجودہ استعمال کی شرحوں کے حوالے سے شمار کیے جانے والے - ہو سکتا ہے زیادہ نہ ہوں۔
سروس سیکٹر، جو کہ مقبوضہ صنعتی فلور اسپیس کا 16% ہے، شہری صنعتی منڈیوں میں لاجسٹکس کے قبضے کا ایک بڑھتا ہوا زمرہ بن گیا ہے، جس میں کیٹرنگ، صفائی، گاڑیوں کی دیکھ بھال اور میڈیا پروڈکشن کمپنیوں کی مانگ محدود اسٹاک سے مطمئن نہیں ہو پاتی۔ اچھی طرح سے واقع، سرمایہ کاری مؤثر شہر کے مرکز تجارتی احاطے. سروس سیکٹر، جو پہلے سے ہی برطانیہ کی معیشت پر حاوی ہے اور 81 میں برطانیہ کی تمام تجارتی پیداوار کا 2022% حصہ رکھتا ہے، اگلے پانچ سالوں میں مضبوط ترقی دیکھنے کی پیش گوئی کی جاتی ہے۔ 6.7 تک ملک بھر میں پیداوار میں 2028 فیصد اضافہ متوقع ہے، جس کے لیے 36.5 ملین مربع فٹ نئی صنعتی اور لاجسٹک جگہ کی ضرورت ہے۔
موجودہ کم سپلائی:
صنعتی اور لاجسٹک پیشہ ورانہ مارکیٹ کے بقیہ حصوں کی ترقی کے ساتھ خوردہ، سروس اور مینوفیکچرنگ کے شعبوں کی ترقی کے ساتھ قریب سے جڑے ہوئے، مارکیٹ کے اس حصے میں آنے والے سالوں میں اسی طرح کی شرح نمو دیکھنے کا امکان ہے۔ یہ تمام عوامل مل کر صنعتی کی متوقع مقدار میں اضافہ کرتے ہیں۔ لاجسٹکس یوکے میں فی رہائش گاہ کے لیے منزل کی جگہ درکار ہے، فی الحال 109 مربع فٹ سے 111 تک 2028 مربع فٹ فی رہائش۔
تاہم، لاجسٹکس کی جگہ کی بڑھتی ہوئی مانگ نے پچھلے دس سالوں میں نئی جگہ کی محدود فراہمی، کرایوں میں اضافہ اور موجودہ اسٹاک کی دستیابی پر دباؤ ڈالا ہے۔ 2013 کے بعد سے، مقبوضہ صنعتی فرش اسپیس میں 17% اضافہ ہوا ہے، جس سے اسی مدت کے دوران خالی آسامیوں کی شرح میں 9.2% سے 5.2% تک کمی واقع ہوئی ہے۔ اس ٹائم فریم کے دوران پورے یوکے میں مارکیٹ کے کرایوں میں اوسطاً 63% اضافہ ہوا ہے، جب کہ پرائم رینٹ (50,000 مربع فٹ سے زیادہ یونٹ) تقریباً دوگنا (+93%) ہو چکے ہیں۔
چارلس بنکس، لاجسٹک اور صنعتی ایجنسی کے سربراہ نائٹ فرینک, تبصرہ کیا: "یہ واضح ہے کہ برطانیہ کی آبادی میں متوقع اضافے کے لیے نئی صنعتی اور لاجسٹکس جگہ کی فراہمی کی ضرورت ہو گی، خاص طور پر جب کوئی قریب ترین ریکارڈ خالی جگہوں کی شرح اور موجودہ اسٹاک کی دستیابی کی سطح پر غور کرے۔ تاہم، صرف آبادی میں اضافے کی پیشن گوئی کی شرح کا اندازہ لگانا ہی ہمارے بدلتے طرز زندگی، کھپت کی عادات اور برطانیہ بھر میں صنعتی اور لاجسٹکس فلور اسپیس کی مانگ پر اقتصادی سرگرمیوں کے اثرات کا محاسبہ کرنے میں ناکام رہتا ہے، جو کہ جب ایک ساتھ لیا جائے تو یہ ظاہر ہوتا ہے کہ ہر گھرانے پر انحصار بڑھتا ہے۔ - واقع مینوفیکچرنگ، ڈسٹری بیوشن اور سروس ہب۔
نائٹ فرینک میں یو کے اور یورپی صنعتی تحقیق کی سربراہ، کلیئر ولیمز نے مزید کہا: "ہم کہاں رہتے ہیں، ہم کتنا کماتے ہیں، ہم کس طرح خریداری کرتے ہیں، ہم اپنا پیسہ کس چیز پر خرچ کرتے ہیں اور ہم اپنا فرصت کا وقت کیسے گزارتے ہیں، یہ سب ہماری ضروریات میں تبدیلیاں لاتے ہیں۔ صنعتی اور لاجسٹکس کے شعبے کے. گھر کے نقطہ نظر سے طلب کی بدلتی ہوئی نوعیت کو تلاش کرتے ہوئے، ہمارے تجزیے کا مقصد طلب کی متنوع نوعیت کو توجہ میں لانا اور بہتر طور پر یہ سمجھنا ہے کہ استعمالات، مقامات اور سہولیات کے حوالے سے ضروریات آگے کیسے بدل سکتی ہیں۔"
- SEO سے چلنے والا مواد اور PR کی تقسیم۔ آج ہی بڑھا دیں۔
- پلیٹو ڈیٹا ڈاٹ نیٹ ورک ورٹیکل جنریٹو اے آئی۔ اپنے آپ کو بااختیار بنائیں۔ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
- پلیٹوآئ اسٹریم۔ ویب 3 انٹیلی جنس۔ علم میں اضافہ۔ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
- پلیٹو ای ایس جی۔ کاربن، کلین ٹیک، توانائی ، ماحولیات، شمسی، ویسٹ مینجمنٹ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
- پلیٹو ہیلتھ۔ بائیوٹیک اینڈ کلینیکل ٹرائلز انٹیلی جنس۔ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
- ماخذ: https://www.logisticsbusiness.com/materials-handling-warehousing/distribution-centre-property/demand-for-logistics-space-over-next-5-years/
- : ہے
- : ہے
- : نہیں
- 000
- 1
- 11
- 2%
- 2013
- 2022
- 2028
- 26
- 29
- 33
- 36
- 50
- 7
- 700
- 8
- 84
- 9
- a
- کے مطابق
- اکاؤنٹ
- حساب
- اکاؤنٹس
- کے پار
- سرگرمی
- شامل کیا
- ایڈیشنل
- پتے
- مشیر
- ایجنسی
- پہلے
- مقصد ہے
- تمام
- تقریبا
- اکیلے
- پہلے ہی
- بھی
- رقم
- an
- تجزیہ
- اور
- متوقع ہے
- تقریبا
- کیا
- رقبہ
- AS
- اندازہ
- منسلک
- At
- میشن
- دستیابی
- اوسط
- کی بنیاد پر
- BE
- بن
- بہتر
- لانے
- کاروبار
- by
- حساب
- اہلیت
- قسم
- کیٹرنگ
- زنجیروں
- تبدیل
- تبدیلیاں
- تبدیل کرنے
- شہر
- شہر
- صفائی
- واضح
- قریب سے
- جمع
- آنے والے
- commented,en
- تجارتی
- کمپنیاں
- مقابلے میں
- کمپیوٹر
- سمجھتا ہے
- کھپت
- شراکت دار
- سرمایہ کاری مؤثر
- سکتا ہے
- مل کر
- موجودہ
- اس وقت
- دہائی
- ترسیل
- ترسیل
- ڈیمانڈ
- مظاہرہ
- انحصار
- ڈجیٹائزنگ
- تقسیم
- متنوع
- غلبہ
- دگنی
- ڈرائیو
- ڈرائیونگ
- چھوڑ
- ای کامرس
- ہر ایک
- کما
- کو کم
- وسطی
- اقتصادی
- معاشیات
- معیشت کو
- الیکٹرانک
- Ether (ETH)
- یورپی
- موجودہ
- توقع
- ایکسپلور
- سہولیات
- عوامل
- ناکام رہتا ہے
- تیز تر
- پانچ
- توجہ مرکوز
- پیچھے پیچھے
- فٹ بال کے
- کے لئے
- پیشن گوئی
- پیشن گوئی
- آگے
- فرینک
- سے
- FT
- مزید
- مستقبل
- پیدا
- جغرافیہ
- گلوبل
- جا
- زیادہ سے زیادہ
- بڑھتے ہوئے
- ترقی
- ہے
- سر
- ہائی
- گھر
- کس طرح
- تاہم
- HTTPS
- حبس
- اثر
- in
- اضافہ
- اضافہ
- اضافہ
- دن بدن
- صنعتی
- میں
- فوٹو
- صرف
- بہادر، سردار
- لینڈ
- تازہ ترین
- سطح
- طرز زندگی
- امکان
- لمیٹڈ
- منسلک
- رہتے ہیں
- رہ
- مقامات
- لاجسٹکس
- لندن
- طویل مدتی
- میکرو اقتصادی
- دیکھ بھال
- اہم
- مینوفیکچرنگ
- بہت سے
- مارکیٹ
- Markets
- مئی..
- مطلب
- میڈیا
- دس لاکھ
- قیمت
- زیادہ
- بہت
- ملک بھر میں
- فطرت، قدرت
- قریب
- ضرورت ہے
- نئی
- اگلے
- تعداد
- پیشہ ورانہ
- of
- اولینچالل
- on
- ایک
- جاری
- آن لائن
- آن لائن خوردہ
- آن لائن خریداری
- احکامات
- ہمارے
- پیداوار
- پر
- خاص طور پر
- گزشتہ
- رسائی
- فی
- مدت
- نقطہ نظر
- جسمانی
- جسمانی خوردہ
- پچ
- مقام
- پلاٹا
- افلاطون ڈیٹا انٹیلی جنس
- پلیٹو ڈیٹا
- آبادی
- آبادی
- حصہ
- ممکنہ
- دباؤ
- وزیر اعظم
- پیداوار
- حاصل
- متوقع
- ممتاز
- خصوصیات
- جائیداد
- پش
- بلند
- شرح
- قیمتیں
- حوالہ
- خطے
- باقی
- رپورٹ
- ضرورت
- ضروریات
- کی ضرورت ہے
- تحقیق
- جواب
- نتیجہ
- خوردہ
- پرچون سیلز
- خوردہ فروشوں
- واپسی
- اضافہ
- طلوع
- فروخت
- اسی
- مطمئن
- شعبے
- سیکٹر
- دیکھنا
- حصوں
- سروس
- سروسز
- منتقل
- منتقلی
- دکان
- خریداری
- اسی طرح
- بعد
- جنوبی
- خلا
- خرچ
- SQ
- اسٹاک
- مضبوط
- مضبوط ترین
- اس طرح
- فراہمی
- سپلائی چین
- سرجنگ
- لیا
- ٹیکنالوجی
- دس
- شرائط
- سے
- کہ
- ۔
- علاقہ
- برطانیہ
- یہ
- اس
- اگرچہ؟
- بندھے ہوئے
- وقت
- ٹائم فریم
- اوقات
- کرنے کے لئے
- آج
- مل کر
- کل
- کی طرف
- شہروں
- رجحان
- Uk
- قابل نہیں
- سمجھ
- یونٹس
- شہری
- استعمال
- استعمال
- گاڑی
- حجم
- جلد
- vs
- گودام
- راستہ..
- we
- اچھا ہے
- کیا
- جب
- جس
- جبکہ
- گے
- ولیمز
- ساتھ
- کام
- سال
- زیفیرنیٹ