کیا میں اپنا آگ سے تباہ شدہ گھر بیچ سکتا ہوں؟ جاننے کے لیے 6 اہم چیزیں

کیا میں اپنا آگ سے تباہ شدہ گھر بیچ سکتا ہوں؟ جاننے کے لیے 6 اہم چیزیں

اگر آپ نے اپنے گھر میں آگ لگنے کا تجربہ کیا ہے تو، غالباً، آپ بہت سے جذبات اور عملی چیلنجوں سے نمٹ رہے ہیں۔ بنیادی خدشات میں سے ایک نقصانات کی حد ہے اور اگر آپ کا گھر اب بھی رہنے کے لیے محفوظ ہے۔ آگ سے تباہ شدہ گھر کئی شکلیں لے سکتا ہے۔ نقصانات کی حد معمولی دھوئیں سے لے کر تباہی تک ہو سکتی ہے۔ 

اگر آپ کے گھر کو گرمی، دھوئیں، یا شعلوں کا سامنا ہے اور آگ بجھانے کے لیے پانی کا استعمال کیا جاتا ہے، تو اسے آگ سے نقصان پہنچا سمجھا جاتا ہے۔ گھر میں آگ لگنے سے نظر آنے والے نقصانات کا سبب بن سکتا ہے، بشمول جلی ہوئی چھتیں یا دیواریں، کمزور ڈھانچہ جاتی مدد، یا معمولی نقصانات، جیسے بجلی کے نظام کو پانی کی وجہ سے نقصان۔ 

آگ لگنے کے واقعے کے بعد، نقصان کی حد کا اندازہ لگانے کے لیے ایک مستند پیشہ ور کو تلاش کرنا ضروری ہے۔ تزئین و آرائش سے پہلے، یقینی بنائیں کہ آپ کا گھر رہنے کے لیے محفوظ ہے اور تمام ضروری مرمت صحیح طریقے سے کی گئی ہے۔ اس کے علاوہ، نقصانات کی حد کے لحاظ سے، آپ کو اپنی انشورنس کمپنی کے ساتھ کام کرنا پڑ سکتا ہے۔ ایک دعوی دائر کریں تاکہ آپ کا بیمہ کنندہ مرمت کے اخراجات کو پورا کر سکے۔ 

اور اگر آپ اپنا آگ سے تباہ شدہ گھر بیچنے کا انتخاب کرتے ہیں؟ اس بات کو یقینی بنانے کے لیے ضروری چیزیں ہیں کہ غور کیا جائے تاکہ یہ عمل کامیاب ہو اور اسے بہترین قیمت ملے۔

آگ سے تباہ شدہ گھر بیچنا ایک دباؤ اور مشکل کام ہے۔ زیادہ تر لوگ ایسا گھر خریدنے میں ہچکچاتے ہیں جس میں آگ سے نقصان ہو۔ تاہم، یہ مضمون آگ سے تباہ شدہ گھر بیچتے وقت جاننے کے لیے کچھ ضروری چیزوں کی کھوج کرتا ہے۔ 

آگ سے تباہ شدہ گھر بیچنے کے بارے میں جاننے کی چیزیں

نقصان کی حد کا جائزہ لیں۔ 

سب سے پہلے، آپ کو اپنے گھر کو پہنچنے والے نقصانات کی حد کو سمجھنا چاہیے۔ یہ آپ کو اپنے گھر کی قیمت اور ضروری تزئین و آرائش کا تعین کرنے کے قابل بناتا ہے۔ 

نقصان کا اندازہ لگانے میں مدد کے لیے ایک پیشہ ور ہوم انسپکٹر یا اہل ٹھیکیدار تلاش کریں۔ وہ اس رقم کا بھی تخمینہ لگائیں گے جو آپ مرمت پر خرچ کریں گے۔ گھر کی آگ نہ صرف آپ کی املاک کو بڑے پیمانے پر نقصان پہنچاتی ہے بلکہ جسمانی نقصان بھی پہنچا سکتی ہے۔ آگ سے آپ کے گھر کو پہنچنے والے نقصانات میں سے کچھ شامل ہیں؛

• دھوئیں کے نقصانات: دھواں دیواروں، فرشوں اور چھتوں میں گھس سکتا ہے، جس سے آپ کے گھر میں شدید بدبو آتی ہے۔ دھواں کاجل کی ایک تہہ چھوڑ دیتا ہے جسے صاف کرنا مشکل ہوتا ہے۔ دھواں بھی قالینوں، پردوں اور دیگر مواد کی رنگت کا باعث بنتا ہے جس سے مستقل داغ پڑ جاتے ہیں۔ 
• ساختی نقصان: یہ گھر میں آگ لگنے سے ہونے والے واضح اور اہم نقصانات میں سے ایک ہے۔ ساختی نقصان آپ کے گھر کی بنیاد، چھت، دیواروں، چھت اور دیگر ساختی حصوں کی تباہی اور کمزوری کا سبب بنتا ہے۔ آگ لکڑی کے شہتیروں کو جلا سکتی ہے جو آپ کے گھر کو سہارا دیتے ہیں، جس سے آپ کے گھر کی بنیاد کمزور ہوتی ہے۔ یہ آپ کی دیوار کے کمزور، شگاف اور گرنے کا سبب بھی بن سکتا ہے۔ 
• Electrical Damage: گھر میں آگ لگنے سے آپ کے گھر کو برقی نقصان پہنچ سکتا ہے۔ شعلوں کی شدید گرمی بجلی کے تاروں اور سرکٹس کو پگھلنے کا سبب بن سکتی ہے۔ یہ بجلی کے کرنٹ اور برقی آگ کی طرف جاتا ہے. اپنے گھر کا معائنہ کرنے کے لیے ایک الیکٹریشن کی خدمات حاصل کریں اور یہ یقینی بنائیں کہ آپ کا برقی نظام محفوظ ہے۔ 
• پانی کا نقصان: آگ کو پھیلنے سے روکنے کے لیے یہ ضروری ہے۔ تاہم یہی پانی آپ کے گھر کو نقصان پہنچا سکتا ہے۔ پانی آپ کے فرش، چھت اور دیواروں میں گھس کر سڑ، پھپھوندی اور سانچوں کا باعث بن سکتا ہے۔ پانی آپ کے فرنیچر اور دیگر ذاتی اشیاء کو بھی نقصان پہنچا سکتا ہے۔ 

ایک قابل اعتماد ریئل اسٹیٹ ایجنٹ تلاش کریں۔

آگ سے تباہ شدہ گھر کو فروخت کرنے کے لیے کسی ماہر اور تجربہ کار کے ذریعے کام کرنا پڑتا ہے۔ یہی وجہ ہے کہ ایک مشہور رئیل اسٹیٹ پروفیشنل تلاش کرنا ضروری ہے۔

نقصان کے ساتھ گھر بیچنا ایک منتقلی کے لیے تیار گھر فروخت کرنے جیسا نہیں ہے جس میں کبھی کسی قسم کا بڑا نقصان نہیں ہوا۔ نہ صرف بیچنے کے عمل میں بلکہ خریدنے کے عمل میں بھی بہت سارے نتائج آنے والے ہیں۔

لہٰذا نہ صرف ان رئیل اسٹیٹ پروفیشنلز کو بیچنے کے عمل کو سمجھنا چاہیے بلکہ انہیں یہ جاننے کی بھی ضرورت ہے۔f آگ سے تباہ شدہ مکانات خریدنا اس کے ساتھ ساتھ. اس قسم کے گھر خریدنے کی اہلیتیں بہت مختلف ہیں اور اگر وہ کسی اہل خریدار کی طرف سے پیشکش قبول نہیں کرتے ہیں تو اس میں بیچنے والے کا وقت اور پیسہ خرچ ہو سکتا ہے۔

اپنے گھر کی صحیح قیمت لگائیں۔ 

آگ سے تباہ شدہ گھر کی قیمت کیسے لگائی جائے کام لگتا ہے۔ سب سے پہلے، آپ کو نقصان کی حد، تزئین و آرائش کی لاگت اور مارکیٹ کی قیمت پر غور کرنے کی ضرورت ہے۔ اس صورت میں، ایک پیشہ ور تشخیص کار کی خدمات حاصل کرنا مددگار ہے۔ آپ اپنے گھر کی منصفانہ مارکیٹ قیمت کا تعین کرنے میں مدد کے لیے رئیل اسٹیٹ کے ماہر سے بھی مشورہ کر سکتے ہیں۔ 

نقصان کا انکشاف کریں۔

جب ایک گھر بیچنا آگ سے ہونے والے نقصان کے ساتھ، نقصان کی حد کے بارے میں سامنے رہنا بہت ضروری ہے۔ لہذا اگر آپ سوچ رہے ہیں کہ کیا آپ کو گھر بیچتے وقت آگ سے ہونے والے نقصان کو ظاہر کرنا ہوگا تو جواب ہاں میں ہے۔ یہ مشورہ دیا جاتا ہے کہ نقصان کی تفصیلی وضاحت اور پہلے سے کی گئی مرمت کی قسم فراہم کریں۔ اس کے علاوہ، یہ قانون کی طرف سے ایک معیاری ضرورت ہے. اگر آپ شفاف ہیں تو آپ قانونی مسائل سے محفوظ رہیں گے۔ ایسی تفصیلات ظاہر کرنے میں ناکامی کے نتیجے میں قانونی کارروائی ہو سکتی ہے، جس سے مستقبل میں گھر بیچنے کی آپ کی صلاحیت متاثر ہو سکتی ہے۔

اپنے گھر کو فروخت کے لیے تیار کرو

اپنے آگ سے تباہ شدہ گھر کو مارکیٹ میں درج کرنے سے پہلے:

• ضروری تیاری کریں۔
• اپنے گھر کے بیرونی اور اندرونی حصے کی مرمت کا کچھ کام کریں۔
• تمام ملبے کو صاف کریں، اور کرب کی اپیل کو بڑھانے کے لیے اپنے لان کی کٹائی کریں۔

اس سے ممکنہ خریدار کو رہن حاصل کرنے سے روکنے والے کسی بھی مسئلے سے بچنے میں مدد ملتی ہے۔ آپ اپنے گھر کو بھی تیار کریں اور اسٹیجنگ کے لیے دلکش بنائیں۔ اپنے گھر کو تیار اور پرکشش بنانے کے لیے ہوم سٹیجر سے مشورہ کریں۔ 

نقد جائیداد کے خریداروں پر غور کریں۔

آگ سے تباہ شدہ جائیداد کو ریئل اسٹیٹ ایجنٹوں کے ذریعے فروخت کرنا یا مالک کے ذریعے فروخت کرنا مشکل ہو سکتا ہے۔ نقد جائیداد کے خریدار کو تلاش کرنا جو آگ سے تباہ شدہ جائیداد خریدنے میں مہارت رکھتا ہو شاید آسان ہو گا۔ بہر حال، جب یہ بات آتی ہے کہ آگ سے تباہ شدہ گھر کون خریدتا ہے تو مشکلات یہ ہیں کہ یہ نقد خریدار ہوگا، خاص طور پر اگر نقصان اب بھی موجود ہے کیونکہ ایک معیاری بینک قابل رہائش گھر پر رقم قرض نہیں دے گا۔

فائنل خیالات

آگ سے ہونے والے نقصان کے ساتھ گھر بیچنا ایک پیچیدہ عمل ہو سکتا ہے جس کے لیے بہت صبر، منصوبہ بندی اور مہارت کی ضرورت ہوتی ہے۔ ایسے پیشہ ور افراد کے ساتھ کام کرنا ضروری ہے جنہیں آگ سے تباہ شدہ املاک کو سنبھالنے کا تجربہ ہے، جیسے کہ ایک معروف رئیل اسٹیٹ ایجنٹ۔ مزید برآں، ممکنہ خریداروں کو ہونے والے کسی نقصان کا انکشاف کرنا اور اس کے مطابق گھر کی قیمت لگانا بہت ضروری ہے۔

اگرچہ آگ سے تباہ شدہ گھر کو فروخت کرنے میں زیادہ وقت لگ سکتا ہے، صحیح حکمت عملیوں اور وسائل کے ساتھ، یہ ممکن ہے کہ ایک خریدار تلاش کیا جائے جو چیلنج کا مقابلہ کرنے اور جائیداد کو اس کی سابقہ ​​شان میں بحال کرنے کے لیے تیار ہو۔ بالآخر، آگ سے نقصان پہنچانے والے گھر کو فروخت کرنا ایک مشکل کام ہو سکتا ہے، لیکن صحیح نقطہ نظر کے ساتھ، یہ فروخت کنندہ اور خریدار دونوں کے لیے کامیاب فروخت اور ایک نئی شروعات کا باعث بن سکتا ہے۔

براہ کرم لفظ کو پھیلانے اور شیئر کرنے پر غور کریں؛ کیا میں اپنا آگ سے تباہ شدہ گھر بیچ سکتا ہوں؟ جاننے کے لیے 6 اہم چیزیں

اگر آپ آگ سے تباہ شدہ اپنے گھر کو فروخت کرنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں تو وہاں کئی چیزوں کو مدنظر رکھنا ہے اور یہاں سرفہرست 6 ہیں۔ #realestate #homeselling ٹویٹ کرنے کے لئے یہاں دبائیں

آگ سے تباہ شدہ گھر خریدنے کے بارے میں مشہور سوالات

کیا آپ آگ سے تباہ شدہ جائیداد پر رہن حاصل کر سکتے ہیں؟ عام طور پر، آپ آگ سے تباہ شدہ جائیداد پر رہن حاصل کرنے کے قابل ہو سکتے ہیں۔ تاہم، فنانسنگ کی دستیابی بالآخر نقصان کی حد اور قرض دہندہ کی انڈر رائٹنگ کے رہنما خطوط پر منحصر ہوگی۔ اگر جائیداد کو اہم نقصان پہنچا ہے، جب تک کہ تزئین و آرائش کا قرض حاصل نہ کیا جائے، اس وقت تک روایتی فنانسنگ کے لیے اہل ہونے کا امکان نہیں ہے جب تک کہ گھر کی مرمت نہ کی جائے۔ آگ سے تباہ شدہ گھر پر اپنی فنانسنگ کی ضروریات کو دریافت کرنے کے لیے لون آفیسر سے بات کرنے کی انتہائی سفارش کی جاتی ہے۔

گھر میں آگ لگی ہے تو کیسے معلوم کریں؟ یہ معلوم کرنے کے چند طریقے ہیں کہ آیا گھر میں آگ لگی ہے۔ گھر کا مالک، ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ، ہوم انسپکٹر، پبلک ریکارڈ چیک کریں، اور/یا مقامی فائر ڈیپارٹمنٹ سے چیک کریں۔ آگ سے ہونے والے نقصان کو چھپانا مشکل ہو سکتا ہے، اس لیے ان کی ظاہری نشانیاں بھی ہو سکتی ہیں۔

اگر بیچنے والے نے آگ سے ہونے والے نقصان کو ظاہر نہیں کیا تو کیا ہوگا؟ زیادہ تر معاملات میں بیچنے والا اپنے آپ کو قانونی چارہ جوئی کے لیے کھول سکتا ہے، لیکن یہ بالآخر اس ریاست پر منحصر ہے جس میں گھر واقع ہے اور اس ریاست کے قوانین۔

مصنف کے بارے میں

ٹاپ ویلنگٹن ریئلٹرمشیل گبسن نے لکھا: "کیا میں اپنا آگ سے تباہ شدہ گھر بیچ سکتا ہوں؟ جاننے کے لیے 6 اہم چیزیں"

مشیل 2001 سے پورے ویلنگٹن فلوریڈا اور آس پاس کے علاقے میں رہائشی رئیل اسٹیٹ میں مہارت حاصل کر رہی ہے۔ چاہے آپ خریدنا، بیچنا یا کرایہ پر لینا چاہتے ہیں، وہ آپ کو رئیل اسٹیٹ کے پورے لین دین میں رہنمائی کرے گی۔ اگر آپ مشیل کے علم اور مہارت کو اپنے لیے کام کرنے کے لیے تیار ہیں تو آج ہی اسے کال کریں یا ای میل کریں۔

خدمت کے شعبے شامل ہیں۔ ویلنگٹن, جھیل واٹ, رائل پام بیچ, Boynton بیچ, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres, and more.

کیا میں اپنا آگ سے تباہ شدہ گھر بیچ سکتا ہوں؟ جاننے کے لیے 6 اہم چیزیں

• SEO سے چلنے والا مواد اور PR کی تقسیم۔ آج ہی بڑھا دیں۔
• پلیٹو بلاک چین۔ Web3 Metaverse Intelligence. علم میں اضافہ۔ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
• ماخذ: https://wellingtonhometeam.com/can-i-sell-my-fire-damaged-home/