اس سال 4 بہترین غیر فعال آمدنی کی سرمایہ کاری

غیر فعال آمدنی کچھ لوگوں کے لیے درست ہونے کے لیے بہت اچھی لگ سکتی ہے۔ ہر روز اس کے لیے فعال طور پر کام کرنے کی ضرورت کے بغیر پیسہ کمانے کا امکان ہر کوئی چاہتا ہے۔ لیکن اصل میں، غیر فعال آمدنی زیادہ تر لوگوں کے لیے انتہائی قابل حصول ہے۔ البتہ، غیر فعال آمدنی "مفت رقم" نہیں ہے اور یہ سوچنا ایک غلطی ہے کہ اس میں کوئی کام شامل نہیں ہے۔

غیر فعال آمدنی کے ذریعے بہت زیادہ پیسہ کمانے کے لیے عام طور پر تحقیق اور محتاط حکمت عملی کی ضرورت ہوتی ہے۔ غیر فعال آمدنی حاصل کرنے کے کئی طریقے ہیں، ہر ایک کے اپنے فائدے اور نقصانات ہیں۔ کچھ طریقے زیادہ خطرے کے ساتھ آتے ہیں، یا ان میں داخل ہونا زیادہ مشکل ہوتا ہے، لیکن زیادہ انعامات حاصل کرتے ہیں۔ دوسروں کے ساتھ شروع کرنا کم خطرہ یا آسان ہو سکتا ہے، لیکن سرمایہ کاری پر کم منافع پیش کرتے ہیں۔

آئیے غیر فعال آمدنی کے لیے سرمایہ کاری کے چند بہترین مواقع پر ایک نظر ڈالتے ہیں۔ بہترین غیر فعال آمدنی کی سرمایہ کاری کیا ہیں، اور ہر آپشن کے فوائد اور نقصانات کیا ہیں؟

غیر فعال آمدنی کے لیے پیسہ لگانے کے بہترین طریقے

ریل اسٹیٹ اور کرائے کی جائیدادیں

غیر فعال آمدنی کے سب سے عام ذرائع میں سے ایک رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری ہے۔ یہ نسبتاً آسان ہے۔ ریل اسٹیٹ کو آمدنی میں تبدیل کریں۔. زمین ایک لامحدود وسیلہ ہے، اور ہر ایک کو رہنے یا کام کرنے کے لیے جگہ کی ضرورت ہوتی ہے۔

کرایہ داروں کو جائیدادیں کرایہ پر دینا عام طور پر کم خطرہ ہوتا ہے جس میں کم از کم سرمایہ کاری پر معتدل منافع ہوتا ہے۔ رینٹل اثاثوں اور ریئل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے لیے درکار کام کی مقدار ایک پراپرٹی سے دوسری پراپرٹی میں مختلف ہوگی۔ پرانی یا رن ڈاون پراپرٹیز میں دیکھ بھال اور تزئین و آرائش کے لیے اکثر زیادہ مالی عزم کی ضرورت ہوتی ہے۔ لیکن یہ جائیدادیں زیادہ جدید یا اچھی طرح سے برقرار رکھنے والی جگہوں سے کم کے لیے بھی خریدی جا سکتی ہیں۔

جائیداد کی حالت سے قطع نظر، رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری عام طور پر غیر فعال آمدنی کے لیے کم خطرے والی سرمایہ کاری ہوتی ہے۔ یہ جزوی طور پر ہے کیونکہ ریل اسٹیٹ ایک حقیقی، ٹھوس اثاثہ ہے۔ یہ قدر میں ڈرامائی طور پر گراوٹ نہیں کرتا، اور یہ ہمیشہ کسی کے لیے ایک عملی، ضروری مقصد کی تکمیل کرے گا۔

تاہم، یہ نوٹ کرنا چاہیے کہ تمام کرائے کی سرگرمیوں کو ٹیکس کے مقاصد کے لیے "غیر فعال" کے طور پر شمار نہیں کیا جاتا ہے۔ اہل ریل اسٹیٹ کے پیشہ ور افراد اپنے کرایے کی جائیدادوں کے آپریشنز میں فعال شریک سمجھے جاتے ہیں۔ تاہم، تقریباً تمام دیگر معاملات میں، کرایے کی جائیدادیں غیر فعال آمدنی کی ایک شکل ہیں۔ یہ سچ ہے یہاں تک کہ اگر آپ جائیداد کی دیکھ بھال اور تزئین و آرائش میں وقت صرف کرتے ہیں۔

ٹیکس کے ضوابط کو ایک طرف رکھتے ہوئے، رئیل اسٹیٹ مستقل طور پر غیر فعال آمدنی کے لیے سرمایہ کاری کے بہترین مواقع میں سے ایک ہے۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ یہ عام طور پر چھوٹے کام کے لیے نسبتاً زیادہ منافع دیتا ہے۔ بہترین صورت حال میں، جائیداد کی دیکھ بھال کم سے کم ہے، اور آمدنی مستحکم ہے۔

ڈیویڈنڈ اسٹاک

جب بہت سے لوگ "غیر فعال آمدنی" کی اصطلاح سنتے ہیں تو امکان ہے کہ وہ اس کے بارے میں سوچتے ہیں۔ منافع بخش اسٹاک کسی اور چیز سے پہلے اور اس کی ایک اچھی وجہ ہے۔ صحیح سرمایہ کاری کے ساتھ، ڈیویڈنڈ اسٹاک بغیر کسی کام کے ناقابل یقین سرمایہ کاری واپس کر سکتے ہیں۔

سرمایہ کار عوامی کمپنیوں میں حصص، یا ڈیویڈنڈ اسٹاک خریدنے کے قابل ہیں۔ جب یہ کمپنیاں پیسہ کماتی ہیں، تو ان کے منافع کا ایک چھوٹا فیصد حصہ داروں کو منافع کے طور پر واپس کر دیا جاتا ہے۔ اسٹاک کی قیمت، اور ان کے ڈیویڈنڈ کی پیداوار، ہفتے سے ہفتے، یا یہاں تک کہ دن بہ دن اتار چڑھاؤ آ سکتی ہے۔

اس وجہ سے، ڈیویڈنڈ اسٹاک اکثر غیر مستحکم سرمایہ کاری کے اختیارات میں سے ایک ہوسکتا ہے۔ چونکہ یہ اسٹاک ٹھوس نہیں ہیں، یہ رئیل اسٹیٹ کے مقابلے میں تھوڑا زیادہ خطرہ کے ساتھ آتے ہیں۔ کمپنی کی کامیابی یا عوامی تاثر کی بنیاد پر اسٹاک کی قیمت میں اتار چڑھاؤ آ سکتا ہے۔

یقیناً، اس کا مطلب یہ ہے کہ ڈیویڈنڈ اسٹاک کی سرمایہ کاری کی کامیابی کا انحصار اسٹاک پر ہی ہوتا ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ بعض سرمایہ کاری دوسروں کے مقابلے میں کم خطرناک ہوتی ہے۔ قائم کردہ بڑے نام کی کمپنیاں (مثلاً میکڈونلڈز، جنرل الیکٹرک) اکثر مضبوط پیداوار دیتی ہیں، لیکن شیئرز حاصل کرنا مشکل ہو سکتا ہے۔

ڈیویڈنڈ اسٹاک کی سرمایہ کاری کے لیے سب سے زیادہ قابل اعتماد کمپنیاں وہ ہوتی ہیں جو ضروری مصنوعات یا خدمات کا سودا کرتی ہیں۔ مثال کے طور پر افادیت، دواسازی اور صحت کی دیکھ بھال کرنے والی کمپنیاں عام طور پر دوسری عوامی کمپنیوں کے مقابلے میں زیادہ قابل اعتماد سمجھی جاتی ہیں۔

پیر سے ہم مرتبہ قرض دینا

پیئر ٹو پیئر (P2P) قرضہ بھی کافی غیر مستحکم ہے، لیکن زبردست صلاحیت پیش کرتا ہے۔ اس سرمایہ کاری کے ماڈل میں، سرمایہ کار کسی فرد یا کاروبار کو براہ راست رقم دے سکتے ہیں۔ پھر سرمایہ کاروں کو اس فیصد کی بنیاد پر واپسی ملتی ہے جس پر سرمایہ کاری کے وقت اتفاق کیا جاتا ہے۔ پیئر ٹو پیئر قرضہ عام طور پر لینڈنگ کلب جیسے آن لائن پلیٹ فارمز کے ذریعے کی گئی کراؤڈ فنڈنگ ​​سرمایہ کاری سے مراد ہے۔

P2P سرمایہ کاری ایک پرکشش غیر فعال سرمایہ کاری کا موقع ہے کیونکہ اس کے لیے ابتدائی سرمایہ کاری کے بعد کسی کام کی ضرورت نہیں ہے۔ ایک P2P سرمایہ کار کے طور پر، آپ کو بس ایک کاروبار یا شخص کو ابتدائی مالی سرمایہ کاری فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔ پھر آپ صرف بیٹھ کر غیر فعال آمدنی کے آنے کا انتظار کریں۔

یقیناً یہ حکمت عملی کسی واضح خطرے کے بغیر نہیں ہے۔ سرمایہ کاری پر واپسی مکمل طور پر اس کمپنی کی کامیابی پر منحصر ہے جس میں سرمایہ کاری کی جا رہی ہے۔ اگر کمپنی جدوجہد کرتی ہے، تو ہو سکتا ہے کہ آپ کی سرمایہ کاری زیادہ واپس نہ آئے۔ غیر فعال آمدنی پیدا کرنے کے بجائے، آپ صرف ایک خراب سرمایہ کاری پر پیسہ کھو سکتے ہیں۔

تاہم، بہترین صورت حال P2P قرضے کو غیر فعال آمدنی کے لیے رقم کی سرمایہ کاری کرنے کے بہترین طریقوں میں سے ایک بناتی ہے اگر آپ اپنے کارڈ صحیح طریقے سے کھیلتے ہیں۔ ایک یا دو ہوشیار سرمایہ کاری کرنا بغیر کسی کام کے بھاری منافع حاصل کر سکتا ہے۔ اگرچہ یہ اب بھی مفت رقم چھاپنے کے اہل نہیں ہے، لیکن یہ اس سے زیادہ دور نہیں ہے۔ اس میں صرف کچھ محتاط تحقیق اور ایک ہوشیار فیصلہ کی ضرورت ہے۔

سروس یا پروڈکٹ بنانا

غیر فعال آمدنی بنانے کے لیے سرمایہ کاری کرنے کے لیے سب سے کم درجہ کی چیزوں میں سے ایک خود ہے۔ یقین کریں یا نہ کریں، بڑے مالی وعدوں یا خطرناک سرمایہ کاری کے بغیر غیر فعال آمدنی کرنے کے درحقیقت کئی طریقے ہیں۔ آپ کے پاس اختیار بھی ہے۔ ایک ایسی مصنوعات یا خدمت بنائیں جو غیر فعال آمدنی پیدا کر سکے۔ آپ کے لیے غیر معینہ مدت کے لیے۔

مثال کے طور پر، آپ خود مدد کتاب لکھ سکتے ہیں یا شائع کر سکتے ہیں۔ آن لائن کورس اس موضوع کے بارے میں جس کے بارے میں آپ کو علم ہے۔ اس کے بعد یہ وسائل کسی بھی دلچسپی رکھنے والے کو تھوڑی سی فیس پر آن لائن فروخت کیے جا سکتے ہیں۔ سروس کی ابتدائی تخلیق میں کام کی ضرورت ہوتی ہے، لیکن آپ کی آئندہ آمدنی نہیں ہوگی۔ اس طرح، یہ غیر فعال آمدنی کی ایک شکل ہے۔

اس قسم کی غیر فعال آمدنی کے لیے بہترین صورت حال دنیا کے بڑے فنکاروں میں سے کوئی بھی ہوگا۔ پال میک کارٹنی اور جے کے رولنگ کی پسند ان کے اپنے تخلیقی کاموں سے زیادہ تر رائلٹی (غیر فعال آمدنی) کی بدولت کروڑ پتی ہیں۔ یقینا، آپ کو غیر فعال آمدنی پیدا کرنے کے لیے اگلی ہیری پوٹر شائع کرنے پر اعتماد نہیں کرنا چاہیے۔ لیکن یہاں تک کہ تخلیق کردہ پروڈکٹ یا سروس پر معمولی واپسی بھی ایک اچھی غیر فعال آمدنی کا سلسلہ ہو سکتا ہے۔ یہ غیر فعال آمدنی کی ذاتی طور پر سب سے زیادہ فائدہ مند اور افزودہ شکل بھی ہو سکتی ہے۔

آپ آن لائن کاروبار قائم کرکے غیر فعال آمدنی بھی حاصل کرسکتے ہیں۔ کاروبار میں "مادی طور پر شرکت" کے بغیر مصنوعات کو آن لائن فروخت کرنا ممکن ہے۔ وہ پروڈکٹس بیچنا جنہیں آپ نے خود تیار نہیں کیا ہے، یا تو اس کے ذریعے سامان نیچے اتارنا یا دوسرا ذریعہ، غیر فعال آمدنی کی ایک عام شکل ہے۔

یہ ایک بہترین غیر فعال آمدنی کی سرمایہ کاری ہو سکتی ہے کیونکہ یہ نسبتاً کم خطرہ ہے۔ ڈراپ شپنگ کے ساتھ، مثال کے طور پر، زیادہ تر کاروبار صرف اپنی فروخت کی بنیاد پر فیس ادا کرتے ہیں۔ لہذا یہاں تک کہ اگر آپ زیادہ غیر فعال آمدنی نہیں کرتے ہیں، تو آپ بھی زیادہ خرچ نہیں کر رہے ہیں۔

آن لائن غیر فعال آمدنی کا کاروبار شروع کرنا

آن لائن کاروبار اکثر غیر فعال آمدنی کے لیے سرمایہ کاری کے مواقع کے طور پر نظر انداز کیے جاتے ہیں۔ لیکن اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ اس میں کوئی کام یا ذمہ داری شامل نہیں ہے۔ تاہم، ٹولز اور وسائل اس حد تک قابل رسائی ہیں کہ اسے کسی کے لیے بھی حقیقت پسندانہ اختیار بنایا جا سکے۔

کے لیے داخلے کی نسبتاً کم رکاوٹ ہے۔ آن لائن فروخت کرنے کے لیے کاروبار شروع کرنا. اور صحیح مصنوعات اور کاروباری ماڈل کے ساتھ، یہ ایک انتہائی قابل اعتماد غیر فعال آمدنی کا سلسلہ ہو سکتا ہے۔

آن لائن فروخت کرکے غیر فعال آمدنی کیسے کمائی جائے اس بارے میں مزید جاننا چاہتے ہیں؟ Ecwid کے پاس آپ کا آن لائن اسٹور بنانے میں مدد کرنے کے لیے کافی وسائل اور ٹولز ہیں۔ کے بارے میں پڑھا ایمیزون پر فروخت کیسے شروع کی جائے۔، یا سیکھنے کا طریقہ اپنا اسٹور قائم کریں۔ Ecwid کے ساتھ۔

• SEO سے چلنے والا مواد اور PR کی تقسیم۔ آج ہی بڑھا دیں۔
• پلیٹو بلاک چین۔ Web3 Metaverse Intelligence. علم میں اضافہ۔ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
• ماخذ: https://www.ecwid.com/blog/best-passive-income-investments.html