2023 میں دیکھنے کے لیے ٹیسی کے سرفہرست مضافات

نیوز کارپوریشن آسٹریلیا نیٹ ورک

اگر اس سال آپ کی ٹو ڈو لسٹ میں پراپرٹی خریدنا زیادہ ہے تو ہوبارٹ کے گرم ترین مضافات میں صفر کرنے کا یہ صحیح وقت ہے۔

اور شہر میں، ایک مخصوص علاقہ ہے جو زندگی کی لاگت میں اضافے اور شرح سود میں مزید اضافے جیسے دباؤ کے سامنے چمک رہا ہے: مشرقی ساحل۔

نئی PropTrack اعداد و شمار نے انکشاف کیا ہے کہ پانچ سب سے زیادہ مقبول مضافات میں سے چار - سہ ماہی قیمت میں اضافہ اور خریداروں کی مضبوط مانگ کے ساتھ - دریائے ڈیروینٹ کے مشرقی جانب واقع ہیں۔

PropTrack کے ڈیٹا نے مضافاتی علاقوں کو ان کے ممکنہ خریداروں کے لحاظ سے درجہ بندی کیا - انتہائی مصروف جائیداد کے شکاری - فی گھر کی فہرست۔

رچمنڈ

ہوبارٹ میں، فی گھر کی فہرست میں ممکنہ خریداروں کی اوسط تعداد 33 ہے۔ علاقائی تسمانیہ میں، یہ 30 پر قدرے کم ہے۔

لیکن مضافات دیکھنے کی فہرست میں نمبر 1، رچمنڈ، فی لسٹنگ 70 خریداروں کے ساتھ اس بیس لائن کو دوگنا سے زیادہ۔

اعداد و شمار نے رچمنڈ میں 3.9 فیصد سہ ماہی نمو اور 940,000 ڈالر کا اوسط ظاہر کیا۔

رچمنڈ کے رہائشی اور ایکسیڈ پراپرٹی ڈائریکٹر، مینڈی ویلنگ نے کہا کہ رچمنڈ طویل عرصے سے ایک مضافاتی علاقہ رہا ہے جس میں خریداری کی مارکیٹ کو پورا کرنے کے لیے دستیاب مکانات کی کمی ہے۔

تاہم، ایک بڑی رہائشی ذیلی تقسیم نے مانگ کو کم کرنے میں مدد کی ہے، اس نے کہا۔

"رچمنڈ کے علاقے میں اس سے زیادہ زمین فروخت کے لیے ہے جو مجھے یاد نہیں ہے۔ رچمنڈ ولیج کی زمین خریداروں کے لیے اس مضبوطی سے رکھے ہوئے قصبے میں خریدنے کا ایک بہترین موقع ہے، جو دستیاب اسٹاک کی کم فراہمی کے لیے بدنام ہے،'' مسز ویلنگ نے کہا۔

"قیمتیں چڑھتی رہیں اور دلچسپی پچھلے سال یکساں تھی، حالانکہ 2021 کے مقابلے میں خاموشی تھی۔

"قصبے کی تاریخی اقدار اور نیم ملکی/دیہی زندگی کی اپیل کے ساتھ جو اب بھی بہت سے صارفین کی فہرست میں اونچے مقام پر ہے، ہم توقع کرتے ہیں کہ 2023 کی مارکیٹ مستقل رہے گی اور اچھے نتائج پیدا کرے گی۔

"حیرت انگیز کیفے، ہوٹل اور بیکری کے ساتھ ساتھ، مضافاتی علاقہ حیرت انگیز انگور کے باغوں سے گھرا ہوا ہے۔

"یہ کہنا مناسب ہے کہ مضافاتی علاقے کو زیادہ تر خریدار طرز زندگی کے عنصر کے لئے تلاش کرتے ہیں۔ اس میں کمیونٹی اور ایک چھوٹے سے ملک کے شہر کا احساس ہے، جبکہ ہوبارٹ CBD تک صرف 25 منٹ کی ڈرائیو ہے۔

"رچمنڈ کردار سے بھرا ہوا ہے اور یہ پرامن ہے۔ مرکزی سڑک کے ارد گرد ایک 'بج' بھی ہے کیونکہ سیاح اس شہر کو تلاش کرتے ہیں۔

مڈ وے پوائنٹ۔

مڈ وے پوائنٹ۔ فی لسٹنگ 41 ممکنہ خریداروں کے ساتھ اگلا ان ڈیمانڈ مضافاتی علاقہ تھا۔ تین ماہ کی مدت میں اس کی نمو 5.2 فیصد تھی جس کا اوسط $686,000 تک پہنچ گیا۔

رسڈن ویل اور چگ ویل

رسڈن ویلی اور چگ ویل 33 خریدار تھے۔ رسڈن ویل کی نمو 2.2 فیصد تھی، جبکہ چگ ویل نے 0.7 فیصد زیادہ دھکیل دیا۔ Chigwell $533,000 کے مقابلے $482,000 پر زیادہ مہنگا تھا۔

سووریل

سووریل 32 ممکنہ خریدار تھے، 4.4 فیصد اضافہ اور مکان کی اوسط قیمت $708,000 تھی۔

دریں اثنا، علاقائی تسمانیہ میں، سب سے زیادہ ممکنہ خریدار والے علاقے لانسسٹن کے علاقے میں ہیں جن کی سرخی ہے ویسٹ لانسٹن۔ اور سینٹ لیونارڈس.

دونوں نے فی لسٹنگ 52 خریداروں کو اپنی طرف متوجہ کیا، اور 0.8 اور 0.9 فیصد سہ ماہی ترقی کے درمیان۔

ویسٹ لانسٹن زیادہ مہنگا تھا، جس کی اوسط قدر $647,000 تھی، سینٹ لیونارڈز سے آگے $608,000۔

نیوز اسٹڈ۔, امکان اور ٹریوالین۔ 42 اور 48 کے درمیان کے ساتھ سب سے اوپر پانچ بنائے خریدار. ان علاقوں میں شرح نمو 0.4 فیصد سے 2 فیصد تک رہی۔