En Büyük Ev Alıcı Kapanışları Nelerdir? İlk 11 Açıklandı

En Büyük Ev Alıcı Kapanışları Nelerdir? İlk 11 Açıklandı

Evinizin satışına yardımcı olmak için elinizden gelen her şeyi yapmaya çalışacaksınız, ancak alıcıları ertelemek için istemeden yapacağınız bazı şeyler olabilir. Potansiyel alıcıları farkında olmadan rahatsız ediyor ve onlara eviniz hakkında olumsuz bir fikir veriyor olabilirsiniz.

Evinize istediğiniz fiyata en iyi satış şansını vermek için, aşağıdaki ev alıcı dönüşlerinden gerçekten kaçınmalısınız.

Alıcıları Kapatan İlk 11 Şey

Hoş Olmayan Kokular

Evinizde hoş olmayan bir koku varsa, bundan haberiniz olmayabilir. Sürekli boşlukta yaşadığınız için kokuya alışmış olacaksınız. Kokunun nedeni ister evcil hayvanlar, ister evde yaşayan sigara içenler veya başka bir şey olsun, potansiyel alıcıları işten çıkarmadan önce bununla ilgilenmelisiniz.

Güvenebileceğiniz birinden evdeki herhangi bir koku hakkında dürüst bir fikir vermesini istemek genellikle daha iyidir. Hoş olmayan bir koku varsa, mobilya döşemelerini, halıları, perdeleri ve kilimleri temizlemek sorunu azaltmalıdır. Ancak sigara dumanından kaynaklananlar gibi bazı kokular için evi yeniden dekore etmek gerekebilir.

Evinizin en iyi şekilde kokmasını sağlamak için, olası alıcılar etrafta gösterildiğinde, biraz mum yakabilir, hatta biraz yemek pişirebilirsiniz. İlk izlenimler hayati derecede önemlidir ve evdeki koku büyük bir rol oynar.

Mutfak ve Banyolar

Bunlar, potansiyel alıcılar için evdeki en önemli odalardan bazılarıdır, bu nedenle, en iyi şekilde görünmüyorlarsa, muhtemelen insanları uzaklaştırıyor. Bu odaların eski, yıpranmış veya paslı armatürlerin değiştirilmesiyle pırıl pırıl temiz olduğundan emin olun.

Bu durumlarda başka birinin fikrini almak da yardımcı olabilir. Belki de mutfaktaki o eski leke o kadar uzun süredir oradaydı ki artık farketmiyorsunuz bile ama başkası fark edecek.

Evin de yepyeni görünmesi gerekmiyor. Ev yepyeni olmadığı için alıcılar aşınma ve yıpranma bekleyecekler. Bunun gibi sorunlar olsa bile, ev pırıl pırıl temizse, alıcılar bunları görmezden gelecektir.

Oynak Evcil Hayvanlar

Gösteriler sırasında evde kedi veya köpeklerin olması bazı alıcıları erteleyebilir. Bazı insanlar köpeklerden korkar, bu nedenle arkadaş canlısı köpeğiniz onlara doğru koşarsa, bu potansiyel alıcı için hoş bir deneyim olmayabilir. Ve eğer birisinin alerjisi varsa, sizin evinizde yaşamayı düşünmekten çok bununla ilgili endişeleri olabilir.

Yapabiliyorsanız, gösteriler yapılırken evcil hayvanları evden çıkarmak daha iyidir. Ancak bu mümkün değilse, gösteri sırasında onları bir taşıyıcıya koyabilirsiniz. Ayrıca, tüm oyuncaklarını, yiyeceklerini ve çöplerini gözden uzak tuttuğunuzdan emin olun.

Rutubet Sorunları

Evinizin nem sorunu varsa, belki de bodrumda, sorunu çözmeye çalışmalısınız. Pek çok alıcı, kolay bir onarımsa, bazı nem belirtilerinden çok fazla vazgeçmeyecek olsa da, onarım işini kendiniz yapmak daha iyidir.

Bunlar gibi çözülmemiş sorunlar varsa, alıcıyla bu sorunlar hakkında açık konuşmak da daha iyidir. Potansiyel alıcılar, daha sonra daha büyük bir sorun olarak görülebilecekleri bir ev teftişi sırasında onları bulmaktan daha az mutlu olacaklardır.

Dış Mekan

Potansiyel alıcılar ziyaret etmeden önce bahçeniz veya bahçeniz en iyi şekilde görünmelidir. Ön bahçe gördükleri ilk şeylerden biri olacak ve eğer dağınıksa, kötü bir ilk izlenimle başlayacaklar.

Çimlerin kesildiğinden, çalıların budandığından ve yabani otların temizlendiğinden emin olun. Ayrıca dağınıklıktan da kurtulmalısınız. Bazı bahçe mobilyaları iyi olsa da, ortalıkta duran oyuncaklar, aletler ve çöp torbaları olası alıcıları etkilemeyecektir.

If you are getting ready to sell your home it's important to know what the biggest home buyer turn offs are, so you can address them prior to listing. #realestate #homeselling Tweet için tıklayın

Zor Yolculuklar

Uzun veya nahoş bir yolculuk anlamına geliyorsa, evinizin konumu bir sorun olabilir. Ev satın alanlar için işe yolculuk süreleri genellikle önemli bir husustur, ancak bazen bu konuda tavizler verilmesi gerekebilir.

Bu, mülkünüzle ilgili bir sorunsa, potansiyel alıcıları ulaşım bağlantıları ve ana yollar hakkında bilgilendirmek yardımcı olabilir. Bunu Emlakçınızla görüşün, böylece evinizi işe gidip gelmede daha zor olabilecek alıcılara daha iyi satabilirler.

Kişisel etkiler

Bir gösteri sırasında, alıcılar kendilerini evde yaşadıklarını hayal etmeye çalışırlar, ancak çok fazla kişisel eşyanız varsa bu zor olabilir. Aile fotoğraflarını ve diğer kişisel eşyaları kaldırmak genellikle daha iyidir, böylece alıcılar kendilerini orada yaşıyormuş gibi hayal etmekten alıkoyamazlar.

Bir arkadaşınızdan fikrini almak için yardım istemek, evinizin neresinde çok fazla kişiselleştirme olduğunu görmenize yardımcı olabilir. Aile fotoğraflarını ve diğer kişisel eşyaları kaldırma fikri hoşunuza gitmese de, bu yalnızca geçicidir.

Ancak evden çok fazla karakter çıkarmak da sorun olabilir. Aşırı kişiselleştirilmiş öğelerden kaçınılmalıdır, ancak bunları değiştirmek için tarafsız öğeler bulmaya çalışmalısınız. Nötr baskılar veya resimler, evin steril hissetmesini önlemeye yardımcı olabilir. Kilimler ve minderler de evi çekici bir şekilde düzenlemeye yardımcı olabilir.

Evinizi nasıl düzenleyeceğiniz konusunda biraz ilhama ihtiyacınız varsa, mobilya mağazalarının bunu nasıl yaptığını düşünün. Herkesin sahip olabileceği mobilyaları tamamlamak için nötr öğeler yerleştirecekler.

İşte Mahalle Gidiyor

Hoş olmayan komşulardan muzdaripseniz, evinizi satmayı zorlaştırabilir. Belki yan tarafta gürültülü çocuklar veya sık sık havlayan bir köpek vardır, ama her ne ise, etrafta dolaşmak zor olabilir.

Günün sorunun orada olmadığı zamanlar varsa, belki emlak danışmanınız randevuları o zaman planlayabilir.

Ayrıca sorunu komşunuzla çözmeye çalışarak onlardan sorunla ilgilenmelerini isteyebilirsiniz. Bu mutlaka plana göre gitmese de, evinizi satmanın en iyi yolu olabilir.

Bu başarısız olursa, potansiyel alıcılara karşı dürüst olmak en iyi yol olabilir. Alıcıları önceden uyarabilmeleri için emlakçınıza sorunları bildirin ve belki de bu onlar için çok büyük bir sorun gibi görünmeyecektir.

hayal kırıklığına uğratma

Evinizi satmanıza yardımcı olacak bir ilan veriyorsanız, mülkü yanlış tanıtamazsınız. Evinizi satmaya çalışırken abartmak kolay olsa da, bunu yapmak potansiyel alıcıları hayal kırıklığına uğratacaktır.

Ayrıca evin sahip olabileceği sorunları da gözden kaçırmamalısınız. Dürüstlük, bariz yalanlardan daha çok takdir edilecektir. Ev hakkında söyledikleriniz açık sözlü değilse, alıcılar zamanlarını boşa harcamış gibi hissedeceklerdir.

İstekli Emlakçılar

Eviniz için bir alıcı bulmaya çalışan bir Emlakçı istediğiniz halde, çok ısrarcı olabilirler. Temsilci satış yapmak için bir şeyler saklıyorsa veya evi yanlış tanıtıyorsa, bir alıcı bulma şansınızı zedeliyor olabilir.

Bu, bir izlemeye katılmadığınız sürece gerçekte olduğunu fark etmeyebileceğiniz bir şeydir. Böyle bir şeyin olduğundan şüpheleniyorsanız, gerçekte neler olup bittiğini öğrenmek için bir arkadaşınızdan evinizi görmesi için randevu almasını isteyebilirsiniz.

Emlakçınızı işe aldığınızda, tavsiyelerle hareket etmek bu sorunun önlenmesine yardımcı olabilir. Ve Emlakçı ile bizzat tanışmak, sizi bir müşteri olarak kazanmak için aşırı istekli olup olmadıklarını görmenize yardımcı olacaktır.

Emlakçı ile görüştüğünüzde, anlaşmazsanız acenteden size başka birini göndermesini her zaman isteyebilirsiniz. Ziyaretçilerin doldurması için bir anket bırakma seçeneğiniz de vardır, böylece evinizin neden satılmadığı konusunda sizi uyarabilirler.

Sorun Sen misin?

Gösteriler sırasında evdeyseniz, alıcıları kapatıyor olabilir. Evinizi ziyaret edenler etrafa başka türlü bakacakları kadar rahat bakmayabilirler. Bu, özellikle onları evde takip ediyorsanız, bazı şeyleri işaret ederek yardımcı olmaya çalışıyorsanız geçerli olacaktır.

Gerçek şu ki, müdahalenizi istemiyorlar, sadece evi görmek ve kendi kararlarını vermek istiyorlar. İnsanlar bakarken orada olmamak daha iyidir, ancak orada olmanız gerekiyorsa, evi satmaya çalışmanın cazibesine kapılmayın. Kibar olun ama aşırı samimi olmayın ve size bazı sorular sorduklarını görebilirsiniz.

Son Düşüncelerimiz

Evinizi satmayı zorlaştıracak şeyleri yapmak çok kolay. Neyse ki, neyin yanlış olduğunu ve düzeltmek için ne yapacağınızı biliyorsanız, bu sorunları çözmek çok zor değil.

Vurguladığımız tüm sorunları ele almak zor olsa da, ne kadar çok sorunu ortadan kaldırırsanız o kadar iyi. Eviniz satışa çıkmadan önce bu sorunları halletmek daha iyidir, ancak daha önce tüm bu sorunları çözmediyseniz çok fazla endişelenmemelisiniz.

Lütfen haberi yaymayı ve paylaşmayı düşünün; En Büyük Ev Alıcı Kapanışları Nelerdir? İlk 11 Açıklandı

If you are getting ready to sell your home it's important to know what the biggest home buyer turn offs are, so you can address them prior to listing. #realestate #homeselling Tweet için tıklayın

Yazar Hakkında

En İyi Wellington Emlakçısı Michelle Gibson şunları yazdı: “En Büyük Ev Alıcı Kapanışları Nelerdir? İlk 11 Ortaya Çıktı”

Michelle, 2001 yılından bu yana konut gayrimenkulleri konusunda uzmanlaşmıştır. Wellington Florida ve çevresi. İster satın almak, ister satmak veya kiralamak isteyin, tüm gayrimenkul işleminde size rehberlik edecektir. Michelle'in bilgi ve uzmanlığını sizin için kullanmaya hazırsanız, onu bugün arayın veya e-posta ile gönderin.

Hizmet alanları şunları içerir: Wellington, Göl Değeri, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres ve daha fazlası.

En Büyük Ev Alıcı Kapanışları Nelerdir? İlk 11 Açıklandı

• SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
• PlatoAiStream. Web3 Veri Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
• Adryenn Ashley ile Geleceği Basmak. Buradan Erişin.
• PREIPO® ile PRE-IPO Şirketlerinde Hisse Al ve Sat. Buradan Erişin.
• Kaynak: https://wellingtonhometeam.com/biggest-home-buyer-turn-offs/