Yapay Zekanın Ticari Gayrimenkul Üzerindeki Etkisi: Yapay Zekanın İşleri Değiştirme Yolları

Yapay Zeka (AI), her şeyi daha verimli, erişilebilir ve şeffaf hale getirerek ticari gayrimenkul sektörünü değiştiriyor. Birçok şirket, verilerini analiz etmek ve daha iyi iş kararları almak için yapay zekayı kullanıyor. Yapay zeka, kiralama eğilimlerine ilişkin değerli bilgiler sağlamak, boşluk oranlarını en üst düzeye çıkarmak ve gelecekteki talebi tahmin etmek için de kullanılabilir. 

Aşağıda, AI'nın önümüzdeki birkaç yıl içinde ticari gayrimenkul için bir şeyleri değiştireceği sayısız yol bulunmaktadır.

Yapay zeka ticari gayrimenkulde nasıl kullanılabilir?

Gayrimenkul bir hizmet işidir ve ev veya apartman satmak bulmacanın yalnızca bir parçasıdır. Potansiyel müşterilerin gayrimenkul hizmetlerinden nasıl yararlanabileceklerini bilmelerini sağlamak da aynı derecede önemlidir. İşletmeler, müşterileri doğru zamanda doğru kişiyle buluşturmak için teknolojiye yatırım yapıyor. Bugün, birçok durumda, bunu gerçekleştirmek için AI kullanılabilir.

Örneğin, emlak işlem süreci, yapay zeka, aracıların ve aracıların mülklere hızlı bir şekilde erişmesine yardımcı olabilir ve her potansiyel kiracıya kişiselleştirilmiş bir yaklaşım sağlar. Ayrıca, her müşterinin ihtiyaçlarına göre özelleştirilmiş ön satışlar sağlayabilir.

Aynı süreç hizmet sunmak için de geçerlidir. Örneğin, mülk yöneticileri, planlama sürecini otomatikleştirmek için yapay zekayı kullanabilir ve müşteri hizmetlerini iyileştirebilir. Ayrıca süreçleri daha az pahalı ve daha az zaman alıcı hale getirmeye yardımcı olabilir.

AI ile daha iyi kararlar verme

İnsan beyni, bir bilgisayarın nasıl çalıştığına benzer şekilde çalışır. Beyni farklı kılan şey, daha fazla veri depolama kapasitesine sahip olması ve doğru kararları vermek için çok büyük miktarda veri kullanmasıdır.

AI bu bilgiyi iş verilerini analiz et ve belirli endüstriler ve işletmeler için zamanında, ilgili ve doğru sonuçlar sağlamak. Büyük verileri analiz etmek ve eğilimleri tahmin etmek için de kullanılabilir. Örneğin, belirli bir endüstrinin bir kıtlık yaşama olasılığının yüksek olduğunu belirleyebilir.

Ancak AI'yı kullanmak için onu doğru şekilde ayarlamanız gerekir. Ayrıca AI'nın sizi bir dahi yapacak sihirli bir kurşun olmadığını da anlamalısınız. Yapay zekadan tam olarak yararlanmak için çözeceği belirli sorunları belirlemeli, öğrenmesi için eğitmeli ve gayrimenkul işinize uygulamalısınız.

AI ile gelirleri artırın

Yapay zekayı kullanarak işletmeler, gayrimenkul öncüsü oluşturma yoluyla emlak acentesi geliri elde edebilir. Pazarlama kampanyalarında, listeler için web kazımalarında ve diğer olası satış yaratma türlerinde kullanılabilir.

Ticari emlakçılar da AI kullanımından yararlanır. Teknoloji, doğru kişileri doğru mülkler konusunda uyarabilir ve potansiyel kiracılarla bağlantı kurmayı kolaylaştırır. AI ayrıca yatırım getirisini (ROI) tahmin etmek için işlem verilerini analiz edebilir. Başka bir deyişle, bir işletmenin ne kadar gelir elde etmeyi bekleyebileceğini ve hangi maliyetle tahmin etmeye yardımcı olmak için kullanılabilir.

AI kullanımının müşterilere ve diğer kuruluşlara yardımcı olabileceği alanlar da vardır. daha iyi iş kararları vermek. Örneğin, satın alan kitlenin daha iyi bir resmini sağlamak için sosyal medya etkinliğini ve etkinliğini analiz edebilir. Ayrıca gelecekteki piyasa hareketlerini tahmin edebilen analizler sağlamaya da yardımcı olabilir.

AI ile açık pozisyonları azaltmak

Boş mülklerin kiralanması ve elde tutulması oldukça rekabetçi bir alandır. Şirketler bir mülk satın almak veya kiralamak istediklerinde, onları temsil eden acente çok ilgi görüyor. Bu, fiyatları artıran alanlar için yüksek talep yaratır. Sonuç, mevcut herhangi bir alan için büyük bir rekabettir. Alan, diğer rakip alanlarla aynı süre boyunca boş olmalıdır.

AI olmadan, şirketler bu pazarda büyük bir dezavantajda. Pazar eğilimlerini ve bir alanın güçlü rekabete dayanma kabiliyetini anlamaya yardımcı olacak içgörüler sağlayabilir. Ayrıca kiracıları taşınmaya teşvik etmek için yeni alanları daha iyi fiyatlandırmayı öğrenebilir.

AI ayrıca kiracıların birçok küçük sorunla uğraşmayı gerektiren karmaşık bir süreçte gezinmesine yardımcı olabilir. Formların doldurulması ve kiralamanın yapısının kurulması için harcanan zamanı azaltabilir. AI, kiracılarla uğraşırken baş ağrılarını ve hataları da azaltabilir.

Kaynak: https://www.smartdatacollective.com/impact-of-artificial-intelligence-on-commercial-real-estate/