bilme işletme kredisi nasıl oluşturulur hayalinizdeki işe başlamakla kenarda beklemek arasındaki fark bu olabilir. Çoğu kişi işletme kredisi oluşturmanın yıllar süren bir gelir, milyon dolarlık gelir veya yerel bankanızla kişisel bir bağlantı gerektirdiğini düşünse de, Jack McColl size aksini söylemek için burada. Jack bunu başardı Rekor sürede yarım milyon dolarlık işletme kredisinin kilidini açın basit bir sistem aracılığıyla. Bunu HERKESİN erişebildiği ve bugün burada olduğu anlamına gelen araçları kullanarak yaptı. sana aynısını nasıl yapacağını öğret.
Jack bir kredi uzmanıdır ve her şeyin ayrıntılarını bilir. kredi puanı değerlendirme, seyahat kredi kartı, ticari kredi kartı, kredi limiti ve aradaki her şey. Bugünkü programda bazı temel teknikleri öğretiyor. kişisel kredi puanınızı hızlı bir şekilde 700+'e nasıl çıkarabilirsiniz? ve ardından bunu ticari kredi profilinizi büyütmek için kullanın, böylece aşağıdakilere erişebilirsiniz: %0 faizli kredi kartları Bu, nakit paranız azaldığında işinizi hızlı bir şekilde başlatabilir. Ve bunu planlamamış olsan bile bir iş kurmak Jack'in ipuçları yakın zamanda size yardımcı olacak daha iyi kredi kartı, alt ipotek oranıve kredi limitlerine daha kolay erişim.
Jack ayrıca şuna da değiniyor: 850'ye ulaşmak için izlemeniz gereken tam adımlar kredi puanı ve neden "kredi yoksa borç da yok" düşünce tarzının hayatınızın ilerleyen dönemlerinde size zarar vereceğini. O paylaşıyor ticari kredi almak için en iyi bankalar, hangi kartların puanınıza en çok yardımcı olacağı ve ticari bir kredi limiti istemeden ÖNCE neden her zaman bir çek hesabı açmanız gerektiği. İsterseniz puanınızı artırın, iş kurmak, or sadece bedava seyahat et puanları kullanarak bu bölüme sadık kalın.
Apple Podcast'lerini dinlemek için buraya tıklayın.
Yayını buradan dinleyin
Transkript'i Buradan Okuyun
-
Jack McColl ile konuşacağımız ve kredi hakkında konuşacağımız BiggerPockets Money podcast'ine hoş geldiniz.
Jack:
Yani gerçekten, şiddetle savunduğum ve inanılmaz olduğunu düşündüğüm şey, dünya için hemen hemen daha yeni bir ürün olan, %0 faizli ticari kredi kartlarıdır; bu, 0 ila 9 aylık başlangıç dönemi için %18'dır. Bu dönemden sonra normal %15 ila %20 kredi kartı faizine çıkar, ancak faiz ödemeyeceğiniz bir giriş vardır.
-
Merhaba. Merhaba Merhaba. Adım Mindy Jensen ve her zaman olduğu gibi iş dünyasının süperstarı yardımcı sunucu Scott Trench de yanımda.
Scott:
FICO'nun seninle yapacağı bir sonraki iş için her zaman heyecanlıyım Mindy.
-
Kesinlikle Vantage'ım için, Scott. Şuna bak.
Scott:
Ah, bu çok daha iyiydi.
-
Scott ve ben finansal bağımsızlığı daha az korkutucu, daha az [duyulmuyor 00:00:53] hale getirmek için buradayız, sizi her para hikayesiyle tanıştırmak için buradayız çünkü finansal özgürlüğün herkes için ulaşılabilir olduğuna gerçekten inanıyoruz, ne zaman ve nerede olursanız olun. başlıyorlar.
Scott:
Bu doğru. İster erken emekli olup dünyayı dolaşmak isteyin, ister emlak gibi varlıklara büyük yatırımlar yapın, ister kendi işletmenizi ya da ilk işinizi kredi kartıyla finanse edin, finansal hedeflerinize ulaşmanıza ve para kazanmanıza yardımcı olacağız. Böylece kendinizi hayallerinize doğru fırlatabilirsiniz.
-
Scott, bugün Jack McCall'la konuşuyoruz. İşletme kredisi yaratmanın ilginç bir yolu var ve bize bu konuda her şeyi öğretecek ama onu işe almadan önce yeni bölümümüz Para Anı hakkında konuşacağız. Finansal yolculuğunuzda size yardımcı olacak para tüyolarını, tüyolarını veya püf noktalarını burada sizinle paylaşıyoruz. Bugünün Para Anı, önerdiğimiz kredi kartı tüyolarından biri, yalnızca tekrarlanan harcamalara ayrılmış bir kredi kartına sahip olmaktır. Bu, genel yinelenen harcamaları takip etmenin ve neyin kesileceğine karar vermenin iyi bir yoludur. Hulu ve Disney+'a gerçekten ihtiyacınız var mı? Ayrıca herhangi bir hatayı veya fazla ücreti tespit etmek kolay olacaktır.
Bizim için para tasarrufu sağlayacak bir ipucunuz var mı? Bize e-posta gönderin [e-posta korumalı] Tamam, Jack'i getirmeden önce kısa bir ara verelim ve geri dönelim. Jack McColl, Credit Stacking'in kurucusudur ve bir yıldan biraz fazla bir sürede işletme kredisini 0 ABD dolarından 500,000 ABD dolarına yükseltti; bunu çeşitli yeni işletmeleri ve yatırımları finanse etmek için kullandı ve şimdi diğer insanlara nasıl yapılacağını öğretiyor bu da. Jack, BiggerPockets Para Podcast'ine hoş geldin. Bugün seninle konuşacağım için çok heyecanlıyım.
Jack:
Mükemmel. Mindy ve Scott, burada olmak inanılmaz derecede harika. Çok heyecanlıyım. Dinleyen herkese teşekkür ederim. Bu podcast'teki işim, tüm dinleyicilere bu podcast'te fiziksel olarak elimden geldiğince somut değer sunmak, bu yüzden burada olduğunuz için teşekkürler ve hepinize teşekkür ederim.
Scott:
Mükemmel. Peki bize biraz kendinizden ve başlattığınız işten bahseder misiniz?
Jack:
Evet, benim adım Jack McColl. Kredi İstifleme'nin kurucusuyum. Bu, girişimcilere işletme kredisine erişebilmeleri için kişisel kredilerini nasıl çevireceklerini öğrettiğim bir mentorluk programı. İşletme kredisinde, %0 faizli ticari tanıtım teklifleri vardır, böylece bir ila iki yıl boyunca yalnızca %0 faiz oranıyla yüzbinlerce dolar borç alabilirsiniz. Özellikle insanlara, girişimcilere bunun tam olarak nasıl yapılacağını öğretiyorum.
Scott:
Mükemmel. Bu krediyle ilgili bazı örnekleri ve bunlara erişmeye başlamak için neden kişisel kredinizi oluşturmanız gerektiğini bize açıklayın.
Jack:
100%. Yani kişisel kredi profili, sadece normal bir girişimci olmayan kişi için değil, aynı zamanda bir girişimci için de hayattaki pek çok şeyin temelidir. İş hayatında olmasanız bile, iyi bir araba kredisi oranı, iyi bir ipotek oranı ve birçok iyi daire için onay almak için iyi bir krediye ihtiyacınız olduğunu düşünürseniz. Bir iş kurmayı düşündüğünüzde belki de zaten bir işletme sahibisinizdir. Kişisel kredi profili, bu ticari kredi kartlarında yüksek limitler alabilmek veya kredi ürünleri aracılığıyla her türlü işletme finansmanını alabilmek için bir numaralı en önemli şeydir.
Profil çok güçlü ve sadece bir puandan çok daha önemli. Bazı kişilerin 750 puanı olabilir ancak yalnızca bir veya iki kredi hesabı olabilir. Bir skordan çok daha fazlasına bakıyoruz. Profilin tamamına bakıyoruz. Kendinizi borç verenler için mümkün olduğunca çekici kılmak için FICO raporundaki bölümlerin her birini optimize etmek istiyoruz. Siz bir girişimci veya girişimci olmayı hedefleyen biri olarak, ihtiyacınız olduğunda paraya çok çok kolay bir şekilde erişebilirsiniz.
-
Hepimizin aynı fikirde olduğunu bilmemiz için kredi profili ile kredi puanı arasındaki farkı paylaşabilir misiniz?
Jack:
Evet, yani kredi puanı, kredinizi kontrol ettiğinizde göreceğiniz puandır. Belki 600'dür. Bu çok düşük. Belki bir 850'dir ki bu mükemmeldir. Eğer 700 veya 800 kulübünün herhangi bir yerindeyseniz, çok ama çok iyi bir noktadasınız. İdeal olarak 750 ve üzeridir, ancak gerçekte ticari kredi kartları, kişisel kredi kartları, farklı kredi ürünleri türleri gibi farklı kredi hesaplarına başvurduğunuzda, kredi raporunuza veya kredi profilinize bakacaklar. Puanınıza bakıyorlar, ortalama yaşınıza bakıyorlar, karşılaştırılabilir kredinize bakıyorlar, bu da mevcut kredi hesaplarınızın limitleri anlamına geliyor, yani döner limitleriniz yalnızca bin mi? 10,000 mi? 70,000 toplu bireysel kredi limiti mi? Orada kesinlikle bir aralık var. Ayrıca, profilinizde yaptığınız zorlu soruların miktarı dikkate alınırsa ve esas olarak yeni bir kredi hesabına başvurduğunuzda, zorlu bir sorguyla karşılaşırsınız.
Çok fazla zorlu soruşturma varsa, borç verenlere daha riskli görünürsünüz ve bahsedeceğim diğer bir faktör de hesap türlerinin çok önemli olduğudur. Bir Chase kişisel kredi kartınız varsa, bu hesap profilinizde yerel bir kredi birliğinde kredi kartınız olmasına göre daha iyi ağırlıklandırılır çünkü Chase hesabı birinci kademe bir hesaptır. Bu hesapların limitlerine, size bu hesapları veren bankalara bakıyorlar ve ayrıca kredi karışımınızdaki çeşitliliğe de bakıyorlar. Yalnızca döner hesaplarınız mı var? Yalnızca kişisel kredi kartlarınız mı var? Taksitli krediniz var mı? Bu taksitli krediler ödendi mi? Taşıt krediniz var mı? Herhangi bir ipoteğiniz var mı? Kredi karışımınızda çeşitlilik yaratabilirseniz, yalnızca bireysel kredi kartınız varsa bu puanınızı artıracaktır.
Scott:
Mükemmel. Bu gerçekten çok ilginç. Çeşitli kredi kademeleri, borç türleri ve bunların puana nasıl dahil edileceği hakkında hiçbir fikrim yoktu. 32 yaşındayım ama artık yaşlı bir köpek gibi hissediyorum çünkü eskiden, en azından benim görüşüme göre, sadece tek bir puan vardı, FICO puanınız, ama bugünlerde kiracıları tarıyorum ve kiracının puanı, VantageScore var, FICO var. FICO 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10 var. Bunu konuşurken hangi puana bakıyoruz? Profilimi oluştururken bir tüketici olarak endişelenmem gereken gerçek sayı nedir?
Jack:
Bu harika bir soru. Dolayısıyla FICO 8, kredi ürünlerine başvururken çoğu kredi verenin baktığı puandır. Bireysel kredi kartlarınız, ticari kredi kartlarınız ve taksitli kredileriniz olduğunda FICO 8'e bakıyorlar. Taşıt kredisine başvuruyorsanız farklı bir modele bakacaklar ama yine de çok benzer FICO 8'e.
Scott:
Ev sahipleri de artık bu kiracı puanını elbette birçok uygulamayla kullanıyor ki bu bambaşka bir uygulama.
Jack:
Öncelikle oraya atlayacağım Scott, kredi puanınızı kontrol etmek için en sevdiğim yer myscoreiq.com adlı bir platformdur. FICO puanınızı gösterecektir ve FICO puanınız ile VantageScore adı verilen bir şey arasında bir fark vardır. Credit Karma veya CreditWise gibi birçok ücretsiz uygulamaya veya banka uygulamanızda bulunan ve size ücretsiz olarak gösteren herhangi bir kredi izleme hizmetine bakarsanız, bu, VantageScore'unuzun %99'unda size gösterildiği anlamına gelir. Bu, hangi hesaplara sahip olduğunuzu, kullanımınızı, yaşınızı ve bunun gibi şeyleri görmenin iyi bir yoludur, ancak konu özellikle puanınıza, yani VantageScore'a geldiğinde, çok daha abartılı bir puan olabilir.
Kredi kartlarına veya herhangi bir kredi ürününe başvurmadan önce kredinizi gerçekten kontrol etmeye çalışıyorsanız, FICO puanınızı kontrol ettiğinizden emin olmak istersiniz, bunu myfico.com, experian.com veya favorilerimden yapabilirsiniz. myscoreiq.com'dur. Bu hizmetler için aylık bir ücret ödemeniz gerekir, ancak gönder'i tıkladığınızda bankaların bakacağını bildiğiniz rapora bakmak istiyorsanız, bakmak istediğiniz yer bunlardır. Ne zaman bir şey için başvuruda bulunsam, elbette o rapora bakıyorum çünkü gönder'e tıkladığımda bankaların ona bakacağını biliyorum ve ilk önce onu görmek istiyorum.
-
Tamam bu benim devamım olacaktı. Bu ücretsiz bir puan mı, yoksa ücretli mi… Fiyatı ne kadar?
Jack:
Aylık yaklaşık 30 dolar.
-
Tamam, bu ilginç. Bunun sizin için değerli olup olmadığına göre karar verin. Eğer yeni başlıyorsanız, sadece bunu düşünüyorsanız, ancak gerçekten kredinizi oluşturmaya çalıştığınızda, yılda 500,000 $'lık işletme kredisinin yılda 30 $ değerinde olacağını düşünüyorum. ay.
Jack:
Evet. Mindy, başlangıç olarak söyleyeceğim bir şey var, eğer birisi krediye başlıyorsa ve henüz kredi profilini kontrol etmediyse, Credit Karma ve Experian ile başlardım çünkü Credit Karma ücretsiz bir uygulamadır, Experian ile aynı, sadece bir büro. Credit Karma size üç bürodan ikisi olan Equifax ve TransUnion'u ücretsiz gösterecek. Ücretsiz üyelik olan Experian size üçüncü ücretsiz büro olan Experian'ı gösterecek. Üçünü de görmek için Experian'a ekstra ödeme yapabilirsiniz, ancak hemen ücretsiz bir seçenek istiyorsanız Credit Karma ve Experian'ı edinin ve ardından üç büronun tamamındaki raporlarınızı kontrol edebilirsiniz. Her banka farklı bir bürodan para çekeceği için üç büroyu da kontrol etmek önemlidir.
Örneğin, Kaliforniya'daysam ve bir Chase kredi kartı için başvuruyorsam, Chase'in Experian'dan çekeceğini biliyorum, ancak örneğin Teksas'taysam, Chase Teksas'taki TransUnion'dan çekebilir. ve bu nedenle, yaşadığım yere bağlı olarak her bir büronun neye benzediğini bilmek istiyorum çünkü farklı bir bürodan geliyor olabilirler ve dolayısıyla zorlu soruşturmalar bürodan büroya farklı olabilir. Hesap raporlaması bürodan büroya farklılık gösterebilir ve bu nedenle yalnızca birini değil üçünü de kontrol etmek istersiniz.
Scott:
Bu noktayı netleştirmek için, Credit Karma'da gördüğüm sayı ile konut kredisine başvurduğumda ortaya çıkan ve çoğu zaman farklı olan kredi puanı arasındaki fark nedir? Bunun nedeni nedir ve bu numarayı nasıl görebilirim?
Jack:
Yani MyScoreIQ'ya girerseniz tüm farklı puanlarınızı görebilirsiniz. FICO 8, kişisel kredi kartlarına başvuracaksanız bakmak isteyeceğiniz şeydir. Bir taşıt kredisi kartı var, bir ipotek kartı var, yalnızca başvuracağınız ürünlere bağlı olarak farklı profiller var, ancak yine Credit Karma'ya dönecek olursak, bu muhtemelen şişirilmiş bir puan olan VantageScore'unuzu gösterecek. Kaç tane hesabınızın olduğunu, ne amaçla kullandığınızı, kaç zorlu sorgunuzun olduğunu, ortalama yaşınızın kaç olduğunu, bunun gibi şeyleri görmek çok faydalıdır; bunlar kesinlikle değerlidir ve her gün güncellenir, ki bu da çok faydalıdır, ancak ne zaman puanınıza bakıyorsunuz, Credit Karma'da 780 yazabilir, ancak MyScoreIQ'da FICO puanınızı kontrol ederseniz, belki sadece 720 olabilir, yani üzerinde biraz daha çalışmak isteyebilirsiniz.
-
Ama çok büyük bir fark olmayacak, değil mi? Credit Karma'yı kontrol etmiyorsunuz ve 800'ünüz var diyor, sonra bankalar çekiyor ve 410'unuz var diyor. Brüt bir fark olmayacak, değil mi?
Jack:
Fark o kadar büyük olmayacak ama çok önemli olan nokta, eğer Credit Karma 720 diyorsa, ancak FICO puanınız 690 ise, 690'da olmak, 720 olduğunuzu düşündüğünüzden çok daha kötü sonuçlar alacaksınız.
-
Tamam, bu iyi bir nokta.
Jack:
Evet, çünkü Vantage'a değil FICO puanına bakıyorlar, bu yüzden genel olarak başvuruları yapmadan önce her zaman FICO'yu kontrol etmek istersiniz.
-
Tamam, hadi işletme kredisi ve kişisel kredi hakkında konuşalım. Bireysel krediniz yoksa işletme kredisi alabilir misiniz? Mali alanda bazı insanlar var. Bunlardan en büyüğü, herhangi bir kredi puanına sahip olmamanızı öneren Dave Ramsey'dir. FICO puanının şu şekilde olduğunu açıklığa kavuşturmak istiyorum: 300'den 850'ye mi? Sıfır kredi puanınız varsa, bu 300'den çok daha iyidir. Bu, aktif olarak kötü kredinizin aksine hiçbir şeyiniz olmadığı anlamına gelir, ancak sıfır puanınız varsa işletme kredisi alabilecek misiniz?
Jack:
Kesinlikle hayır. Sanırım birisinin güçlü bir kredi oluşturmaması şimdiye kadar duyduğum en sorumsuz tavsiye. Sadece işletme sahipleri için değil, işletme sahibi olmayanlar için de. Bu podcast'in başında da söylediğimiz gibi, ev satın almak, taşıt kredisi almak ve bazı dairelere yerleşmek için iyi bir kredi puanına ihtiyacınız var. Üniversitedeki yakın arkadaşlarımdan biri, aslında babası bütçeleme, kredisizlik ve benzeri konularla ilgili büyük Dave Ramsey trenindeydi, bu yüzden arkadaşım kredi oluşturmadı. 25 yaşındayken bir ev almaya çalıştı ve kredi profilinde fazla bir şey olmadığı için ona güldüler. Kendisine ve yeni nişanlısına ev alamamıştı ki bu oldukça utanç vericiydi. İş hayatında olmasanız bile kredinizi oluşturmanız çok önemlidir çünkü iyi bir kredi puanınız olduğunda çok daha fazlasını yapabilirsiniz.
Daha sonra, eğer iş hayatına atılmak istiyorsanız ya da zaten iş yapıyorsanız, güçlü bir puana ve güçlü bir profile sahip olarak, bu artık size başlangıç dönemi için %50 faizle 200,000 ile 0 $ arasında bir miktara erişme olanağı sağlıyor. 9 ila 18 ay arasındadır. Şimdi bazı insanlar şöyle diyecek: "Bu iyi çünkü şu anda o kadar paraya ihtiyacım yok." Tamam aşkım. Belki 6 ay veya 12 ay içinde bu durgunluk sert bir şekilde vurduğunda ve daha fazla gayrimenkul satın almak gibi indirimli varlıklardan yararlanmaya çalıştığınızda veya işinizi ayakta tutmak için sermayeye ihtiyaç duyduğunuzda, iyi bir kredi isteyeceksiniz çünkü iyi bir krediniz varsa, Aslında parmağınızı şıklatabilir ve bu tür %0 faizli sermayeye erişim sağlayabilirsiniz, ancak krediniz iyi değilse ve şimdi inşaata başlamazsanız, bu çok çok aylar sürebilir. O sermayeye ihtiyacınız olduğunda bunu yapamayabilirsiniz.
Scott:
Evet. İşletme kredisi oluşturmak için kişisel krediye ihtiyaç duymanızın her zaman doğru olmadığını, ancak kusurları araştıran biriyseniz istisnalar bulabileceğinizi söyleyerek bunu biraz nitelendireceğim, ancak bu ifade büyük ölçüde doğrudur. BiggerPockets veya büyük bir işletme gidip bankadan kredi alabilir veya büyük bir emlak portföyünüz varsa, bunu yapmak için rücu edilemeyen yüksek paralı özel bir borç veren bulabilirsiniz, ancak genel olarak, İyi bir kişisel krediniz yoksa, işletmeniz için herhangi bir türde kredi almakta çok zorlanabilirsiniz. Bu iyi bir kriter mi Jack? Buna katılır mısın?
Jack:
Evet, Scott yapardım ama bunun dışına çıkmak için şunu söyleyebilirim; eğer kişisel kredi puanınızı düşüren ürünlere finansman sağlayacaksanız, iyi bir kişisel krediye sahip olmanız gerekir. Özellikle bahsettiğim %0 faizli ticari kredi kartları, gelir doğrulaması ve vergi beyannamesi gerektirmiyordu. Sağlam, çok güçlü vergi beyannameleri, banka hesap özetleri vb. olan bir işletme için bu işletmelerin dışarı çıkıp işletme kredisi alması daha kolay olurdu, ancak mali tabloları göstermeniz gerekiyor ve bir işletme kredisi için faiz ödüyorsunuz. %0 faizli ticari kredi kartları için ihtiyacınız olan tek şey, optimize edilmiş bir kişisel kredi profilidir ve ben de size daha fazla bağlam ve somut stratejiler sunmak için bu konuyu daha derinlemesine incelemek isterim, ancak bu profile sahip olmak ve herhangi bir gelir doğrulaması sağlamamak ve vergi beyannamesi yok, bu şekilde 0 ila 12 ay boyunca yüzden fazla %18'a erişebilirsiniz.
-
Peki, Scott'ın yorumuna değinmeden geçemeyeceğim, belki bu krediyi alabilirsin ya da belki Dave Ramsey gibi kredi geçmişi olmayan bir ipotek alabilirsin, onlarda... Ne var? Manuel sigortalama. Sadece bunu çok daha zorlaştırıyorsun. Sadece süreci çok daha zorlaştırıyorsun. Şu anda kendimizi içinde bulduğumuz bu emlak piyasasında Denver'da işler ısınmaya başlıyor. Ülke çapındaki her türlü acenteden piyasanın kızıştığını duymaya başladım. Belki geçen bahar kadar sıcak olmasa da geçen yılın son altı ayına göre kesinlikle daha sıcak.
Kendiniz için durumu zorlaştırmak için, bunu sonsuz derecede zorlaştıracaksınız çünkü eğer... Cuma günü bir ev listelediysem. Bugün Salı. Elimde yedi teklif var ve şimdi hangisini istediğime karar vermem gerekiyor. Manuel sigortalı olan ve ele geçirilmesi kabus olacak biri varsa, otomatik olarak masadan kalkarsınız. Tuhaf olduğun, farklı olduğun, zor olduğun ve hayatını istediğin gibi yaşamayı seçebildiğin için bu evi satın alma fırsatını zaten kaybettin. Ben senin patronun değilim ama sana şunu söyleyeyim, bunu çok daha zorlaştıracaksın. Keşke sizin patronunuz ben olsaydım çünkü o zaman size şunu söyleyebilseydim, “Bu şeyleri yapmayı bırakın. İşleri kendin için zorlaştırıyorsun."
Jack:
Katılıyorum Mindy ve bence iyi bir krediye sahip olmak her bireyin sahip olması gereken çok alfa bir şey. Toplumda bir birey olarak kendinizi daha güçlü kılar, bir iş insanı olarak kendinizi daha güçlü kılar ve hayatınızı çok çok daha kolay hale getirir. Tüm bu yüzbinleri bedava seyahat alabileceğiniz noktalarda alabileceğiniz kişisel seyahat kartlarından bahsetmiyorum bile. Birazdan bu konuya girebiliriz ama Scott, burada belirtmek istediğim bir şey var, işletme kredisi oluşturmaktan bahsetmiştin. Bu konuda söyleyeceğim şey, ticari kredi puanı oluşturabileceğinizdir, ancak ticari kredi kartlarına erişim sağlamak için insanların ticari kredi puanı oluşturmasına bile gerek yoktur. Sahip olmanız gereken tek şey, optimize edilmiş bir kişisel kredi profili, ideal olarak düşük riskli bir sektörde yer alan bir ticari kuruluş, ki buna da değineceğiz ve ardından bir tür bankacılık ilişkisi ve ardından hangi kartlara ne zaman başvuracağınızı anlamak. bu kartlara nasıl başvurulacağı ve tam olarak nasıl başvurulacağı.
Scott:
Mükemmel. Hadi buna girelim. Gösterinin başında burada reklamını yaptığınız bu inanılmaz borç ürünlerinden bazılarını bize açıklayın ve bunlara nasıl erişebilirim? Bunları bir araç olarak kullanmak için kendimi nasıl ayarlayabilirim?
Jack:
100%. Yani aslında, şiddetle savunduğum ve inanılmaz olduğunu düşündüğüm şey, dünya için hemen hemen daha yeni bir ürün olan, %0 faizli ticari kredi kartlarıdır; bu, 0 ila 9 aylık başlangıç dönemi için %18'dır. Bu dönemden sonra normal %15 ila %20 kredi kartı faizine çıkar, ancak faiz ödemeyeceğiniz bir başlangıç döneminiz vardır. Bunu yapmak için, sürekli bahsettiğim gibi, güçlü kişisel krediye ihtiyacınız var. Bunu yapabilmek için kişisel kredi profilinizi nasıl optimize edeceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Scott:
Evet. Bu ürünlerden ve oraya ulaşmak için yapmanız gerekenlerden bahsedelim. Mükemmel.
Jack:
Mükemmel. Tamam aşkım. Yani %0 faizli ticari kredi kartları, bunu konuşalım çünkü bu benim favorim kesinlikle. Kendinizi hazırlamak, kendinizi bu borç verenler için çekici kılmak için profilinizi oluşturmak istiyorsunuz ve dolayısıyla belirli miktarda döner kolektif limitlere sahip olmak istiyorsunuz. İdeal olarak, kişisel kredi limitlerinde en az 15,000 dolarlık kolektif bir tutar görmek istiyorum. Diyelim ki 5,000 dolarlık, 2000 ve 10,000 dolarlık bir kartınız var. Harika, 17,000 kolektif kişisel krediniz var. Görmeyi sevdiğim şey bu. Eğer yalnızca 5,000$'lık kolektif kişisel kredi limiti olan biriyseniz, gidip başvuruda bulunmanızı tavsiye ederim, ben bunlara yüksek limitli kişisel kredi kartları adını vermekten hoşlanıyorum ve bunları listeleyeceğim. Gördüğüm kartlardan biri çok çok iyi limitler veriyor Apple Card. Diğer bir kart ise Chase Freedom Unlimited ve üçüncüsü American Express Delta Gold.
Bu üç kartın en yüksek limitleri verdiğini gördüm. Dinleyen biriyseniz ve daha düşük limitleriniz varsa, benzer bir kredi oluşturmak istersiniz çünkü kişisel kartlarınızdaki limitler ne kadar yüksek olursa, kartvizitlerinizde de o kadar yüksek limitler alırsınız. Bu, karşılaştırılabilir krediden bahsediyor, ancak herhangi bir hesap türü için başvurmaya başlamadan önce, kişisel kredinizdeki her döner kredi hesabındaki kullanımınızın %30'un altında olduğundan emin olmak istersiniz. Kişisel kredi kartlarınızdaki bakiyenin tamamını kullanabilirsiniz, ancak ekstre kapanış tarihinden en az dört gün önce %30'a kadar ödemeniz gerekir ve her kredi kartının farklı bir kapanış tarihi olacaktır, böylece giriş yapabilirsiniz. Uygulamaya giderek kontrol edebilir ve hesap özeti kapanış tarihinden dört gün önce bakiyenizi %30'un altına düşürdüğünüzden emin olabilirsiniz.
Tüm döner hesaplara %30'un altında ödeme yapıldığını doğruladıktan sonra, benzer kredinizi oluşturmak için bu kişisel kredi kartlarına başvurmayı düşünebilirsiniz. Aklınızda tutmak isteyeceğiniz bir diğer şey, kişisel kredi profilinizle ilgili zorlu soruların miktarıdır. Son altı ayda üç büronun herhangi birinde ikiden fazla kişi varsa, bu durum artıyor demektir. Kiralayabileceğiniz farklı kredi onarım şirketleri vardır, böylece ileriye dönük olarak daha iyi sonuçlar elde etmenize olanak sağlamak için bu zor sorulara gerçekten itiraz edebilir ve bunları kaldırabilirler. Zorlu soruşturmaların miktarına bakıyoruz. Sadece ortalamaya değil, her bir döner hesaptaki kullanım yüzdesine bakıyoruz. Daha sonra karşılaştırılabilir kredinize bakıyoruz.
Son altı ay içinde ikiden fazla zorlu soruşturma yapmadığınızda, tüm döner hesaplarınız %30'un altına düştüğünde, o zaman sorun yok… Ayrıca son iki yılda geç ödeme yapılmadığını ve son yılda tahsilat yapılmadığını da söylemeliyim. iki ya da daha fazla yıl. Bu noktada, benzer kredinizi oluşturmak için kişisel kartlara başvurabilirsiniz. Daha sonra ileri saralım; bu hesapların raporlanması 30 gün sürecektir. Diyelim ki tüm bu kriterlere uyuyorsunuz ve artık 15,000 $'ın üzerinde toplu kişisel kredi limitiniz var. Bu noktada muhtemelen bu %0 faizli ticari kredi kartlarına başvurmaya başlamak için iyi bir konumdasınız.
Scott:
Jack, harika kişisel kredi puanımı ve bizim için tanımladığın 15,000 kişisel kredi limiti içeren bu kontrol listesini nasıl kullanabilirim, kullanım oranımı %30'un altında tutabilir, zorlayıcı sorular veya başka aşağılayıcı herhangi bir şeyle karşılaşmayacağımdan emin olabilirim. işaretler? Daha sonra belirli ticari girişimler için finansmana erişim sağlamak amacıyla bundan nasıl yararlanabilirim?
Jack:
Evet, kişisel kredi profilinize tüm bu şartları yerine getirdikten sonra, optimize edildikten sonra, ben buna hep böyle derim, o zaman kendi eyaletinizde hangi bankaların size uygun olduğunu bulmak istersiniz. İşletmeniz Kaliforniya'da kayıtlıysa, bu size belirli bir banka listesi verecektir. Florida'daysanız bu liste farklı olacaktır. New York'taysanız bu liste farklı olacaktır. Eyaletinizde hangi borç verme seçeneklerinin mevcut olduğunu bulmak için biraz araştırma yapmak istiyorsunuz; bunu yapmanın kolay bir yolu, %0 faizli kartvizitler sunan Kaliforniya bankalarını yazmaktır. Bir liste oluşturmaya başlayın.
Bazı bankaların açık ticari çek hesabına sahip olmasını isteyeceksiniz. Bu, bankayla bu ilişkiyi kurmaya başlamak içindir, böylece kişisel ve ticari bilgilerinizin daha fazlasını alabilirler, yani ideal olarak, o hesaba biraz para koyabilirsiniz, böylece size daha fazla güvenmeye başlarlar, ancak tüm bankaların buna ihtiyacı yoktur. ticari çek hesapları açın, ancak ticari kredi hesaplarına başvurmadan önce bunu yapacak en önemli iki banka Chase ve Bank of America olacaktır.
Hangi eyalette yaşadığınızın bir önemi yok. İlişkilerinizi Bank of America ve Chase aracılığıyla kurmaya öncelik vermenizi şiddetle tavsiye ederim. Chase kesinlikle bir numara. Chase'in birçok şubesi var, en iyi çevrimiçi platform ve bir veya iki kredi kartı arasında yüz bin dolara kadar %0 faizli sermaye gibi en yüksek limitleri veriyorlar. Bunu yapmak için bir Chase şubesine gidin, randevu alın, işletmeniz için bir ticari çek hesabı açın, onlara işletmenizin ne yaptığını anlatın. Daha sonra sizin için o hesabı açacaklar.
Bu noktada, birkaç hafta boyunca o hesapta biraz para kalmasına izin verirdim ve ardından kişisel kredi profiliniz iyiyse, kartlara başvurmaya hazırsınız, ardından çevrimiçi bir başvuruya gidin veya başvurabilirsiniz. hem de şubede. Bunlar, ticari kredi hesaplarına başvurabileceğiniz ilk iki yoldur, ancak olağanüstü yüksek limitler elde etmenin en iyi ve en etkili yolu, iş ilişkileri yöneticileri aracılığıyladır. Bunlar doğrudan sigortacılık ekipleriyle çalışan kişilerdir. Eğer size bir iş ilişkileri yöneticisi atanabilirse, en iyi sınırları elde edeceğiniz yer burasıdır.
Scott:
Mükemmel. Bu tür kredi kartlarına en çok hangi işletmeler erişebilir? Sanırım birine ulaşmanın daha kolay olduğu bazı endüstriler vardı ve daha zor olan diğer endüstriler vardı. Bu doğru mu?
Jack:
Evet, yani her şey sektör riskine bağlı. Bankalar NAICS koduna bakacak ve bu, iş türünüz için riski sınıflandıracaktır; yani eğer bir inşaat işiniz varsa, örneğin bir danışmanlık işine göre biraz daha risklidir, çünkü genel giderlere bakıyorlar. bu sektördeki işletmelere sahip olacak. Bir danışmanlık işi, çok fazla masraf yok. Bir pazarlama işi, orada çok fazla masraf yok. Toptancılık yapıyorsanız, o işin ne yaptığını düşünürseniz, bu çok fazla pazarlamadır.
Bu çok fazla potansiyel müşteri yaratma anlamına geliyor. Alıcıları bulmak çok zor. Bir toptan satış şirketi, ne kadar pazarlama yapıyor? Bu bir pazarlama işi olabilir mi? Fiziksel bir spor salonuna bakarsanız, bu borç verenler için çok daha yüksek risk olacaktır. Dikkate alınması gereken bir nokta, işletmenizin riski ne kadar düşükse, bu yüksek limitleri elde etme şansınız da o kadar yüksek olur; ancak yine de en önemli şey, optimize edilmiş kişisel kredi profili ve ayrıca banka ilişkisidir. O zaman aslında ne tür bir işiniz olduğu ortaya çıkıyor?
-
Az önce iş ilişkileri yöneticisi hakkında bir şeyler söyledin. Bu kulağa çok havalı geliyor ve sanki şirketimin büyük olması ve çok paraya sahip olması gerekiyor. Bunu isteyebilmemden veya buna benzer bir şey almayı bekleyebilmemden önce bir minimum gelir eşiği veya işletme büyüklüğü veya buna benzer bir şey var mı?
Jack:
Genel olarak, eğer işletmenizin 1 ila 2 milyon arasında veya daha yüksek bir gelir elde etmesi beklenmiyorsa, işte o zaman bir Chase iş ilişkileri yöneticisi tutabilirsiniz. Her bankanın farklı eşikleri vardır ancak Chase, 2 ila XNUMX milyon gelir eşiğindedir. Tahmini gelirden bahsetmeliyim.
-
Tamam aşkım. Yani bu daha çok ileride yapılabilecek bir şey, ama kesinlikle bu işe başladığınızda gündeme getirip onlarla konuşacağınız bir şey. Gerçekten sahip olduğunuz bilgilerin çoğunun her şeyi işlemenize yardımcı olacağını düşünüyorum. Bunun bir fırsat olduğunu bilmiyordum. Belki iş ilişkileri yöneticisini sorarsanız, "Hey, işiniz şu anda uygun değil, ancak başka bir program var" veya "Bu pilot projeyi uygulamaya koyuyoruz" veya her neyse derler. Soru sormanın her zaman en iyi fırsat olduğunu düşünüyorum. Her zaman en iyi seçenek.
Jack:
Kabul ediyorum. Bu soruları sorun, o ilişkiyi mutlaka kurun. Evet Scott?
Scott:
Jack, biraz daha gelişmiş seçeneklere ne dersin? Bu, bir sonraki girişimcilik çabalarınızı hızlandırmak için bir kredi kartı almanın harika bir yolu gibi görünüyor, ancak örneğin küçük bir işletme satın alımı yapmak veya bir satın almayı finanse etmek için bir tür borcu birleştirmek için bir SBA kredisi kullanmak istersem ne olur? satıcı finansmanlı bir kredi olanağı veya bu tür şeylerle mi? İlginç yatırım fırsatlarını finanse etmek için kişisel kredinizi nasıl kullanacağınıza dair sonraki aşamadaki örnekleri bize anlatabilir misiniz?
Jack:
Evet, kesinlikle. Bahsetmek istediğim başka bir iyi kredi ürünü var; gerçekten değinmek istediğim iki ürün var. Bunlardan biri ticari kredidir. Truist, PNC, KeyBank gibi vergi beyannameleri veya banka ekstreleri gibi ticari finansal bilgilere ihtiyacınız olmayan bazı bankalar var, bunlardan birkaçı, ancak çoğu banka iki yıllık önceki vergi beyannamelerini ve banka ekstrelerini talep edecek ve bunlar ne kadar çekici olursa, Alabileceğiniz ticari kredi miktarı ne kadar yüksekse ve esas olarak, ticari kredi limiti, erişiminiz olan ve yalnızca onu kullandığınızda paranın faizini ödediğiniz para miktarıdır. Örneğin KeyBank'tan 50 bin kredi limiti alabilirsiniz.
Gelir doğrulaması veya vergi beyannamesi gerektirmezler. 50K'nın 30K'sını çekebilirsiniz ve 30K'ya sahip olduğunuzda, o 30K'ya faiz ödeyeceksiniz, ancak 30K'yı geri verdiğinizde artık o ürüne faiz ödemezsiniz. Son üç ayda çok güçlü finansal tablolara, vergi beyannamelerine, kâr ve zarar beyanlarına ve çekici banka hesap özetlerine sahip bir işletme sahibiyseniz, gelirinize ve kârınıza göre size belirli bir miktarda kredi vereceklerdir. figür. Genel olarak, gelirinizin yaklaşık %10 ila 20'sini borç verecekler.
Scott:
Mükemmel. İşletmeleri yürüten bazı insanlarla konuştum ve onlar şöyle dediler: "Ah, işte 50 veya 100 bin dolarım var" ve yatırım yapmaya çalışıyorlar. Peki, neden bir kredi limiti açmıyorsunuz ve bu sayıyı 25'e ya da buna benzer bir şeye düşürebilirsiniz ve muhtemelen işinizi ihtiyatlı bir şekilde yürütebilirsiniz, bu konuda endişelenmeyin. Bunun oraya eklenebilecek harika bir araç olduğunu düşünüyorum. Ne tür ticari kredi kredileri kişisel kredi puanınıza bağlıdır?
Jack:
Kredinizi çeken her şey kişisel kredi profilinize bağlı olacaktır. %0 kartvizitler, ticari kredi limitleri, vadeli kredilerin tümü kişisel kredi profilinize dayalı olacaktır. Eğer çok para kazanıyorsan, muhtemelen hayır. Kredinizi çekmeyecekler. Herhangi bir özel kredi verirseniz, kredinizi çekmezler, ancak çoğu kredi ürünü için kredi çekilir.
Scott:
Peki Jack, konu krediye ve kişisel kredini gerçekten büyük bir borca erişmek ve onu inanılmaz yatırım fırsatlarına dönüştürmek için kullanmak olduğunda bilmemiz gereken başka bir şey var mı?
Jack:
Evet, sanırım sizi dinleyen işletme sahipleri veya belki de yakında işe girmek istiyorsanız, işletme kredisine girmenin ilk adımı, bence en kolay ve en etkili olanı bu %0 faizli kartvizitler içindir çünkü bu bir gelir doğrulaması değildir. Eğer biraz daha ileri düzeydeyseniz, o zaman iş kredileri veya vadeli krediler devreye giriyor çünkü sadece iyi bir kişisel krediye ihtiyacınız yok, aynı zamanda o ticari finansal tabloları da göstermeniz gerekiyor. Mezun olmanın bir sonraki adımı budur ve ayrıca işletme kredi puanlarınızı da oluşturmaya başlayabilirsiniz. Bu ilginç ve aslında bu podcast'te bahsetmediğim bir şey de ticari kredi hesapları, kişisel kredi profilinize rapor vermiyorlar. Kişisel kredi kartınızın maksimum limitini aşmanız puanınızı oldukça olumsuz etkileyecektir.
Ancak 50 ticari kredi kartı için onay alırsanız ve bu rakamı maksimuma çıkarırsanız, bu hesap kişisel kredi profilinize rapor vermediğinden puanınız etkilenmez. İşte tam da bu şekilde, işletme kredisini kullanırken bir yıldan biraz fazla bir süre içinde yarım milyon dolarlık işletme kredisi için onay alabildim çünkü bu hesaplar kişisel kredi profilinize rapor vermiyor. Bu bir anahtar. İşletme kredisinden yararlanmak, işletmeniz için kişisel kredi kullanmaktan çok daha az risklidir çünkü kişisel kartınızda yüksek bakiyeniz varsa ve bunu geri ödeyemiyorsanız, kişisel kredi puanınız mahvolur, ancak bakiyeniz yüksekse Ticari bir kredi kartı kullanıyorsanız ve bunu önümüzdeki birkaç ay boyunca ödeyemiyorsanız puanınız yine de etkilenmez. Her zaman başka bir ticari kredi kartı için onay alabilir ve %0 için daha fazla zamana ihtiyacınız varsa bakiyeyi ilk karttan ikinciye aktarabilirsiniz.
Scott:
Jack, burada bir sorum var. Diyelim ki saygısız bir işim var. Yani ben bir ev taklidiyim ve ilk yıl için %500,000 APY'li bir ticari kredi limitim veya ticari kredi kartımda 0 $'ım var ve bunun sorumluluğu bana ait, dolayısıyla evden de paramı aldım Bunu geri ödemek için ödünç alabilirim. Bu durumdaki birine, çevirmeyi ilk yıl tamamlayabileceğimi varsayarak, yüksek paralı bir krediye gitmek veya birincil hesabımda HELOC almak yerine, bir sonraki çevirmemi beslemek için bu 500,000'i kullanmayı düşünmesini tavsiye eder misiniz? Bu bunun için bir kullanım durumu olabilir mi?
Jack:
Tam olarak bunu yapan birçok insanla çalışıyorum. Eğer 50 ile 15 bin dolar arasında bir miktara erişebiliyorsanız, daha ne kadar anlaşma yapabileceğinizi hayal edin ve o %20 ile XNUMX arasındaki faizi ödeyeceğiniz noktaya geldiğinizde bile çoğu zaman insanlar bunu yapabilir. XNUMX-XNUMX aylık bir periyotta, belki de altı ayda takla atabilirsin ve o kadar da faiz ödemene bile gerek kalmaz ama ilk yıl bedava ödünç alırsan bunu yapabilecek pek çok insan tanıyorum. karta herhangi bir faiz ödemeden önce, tam da bu giriş döneminde iki kez çevirir.
Scott:
Bence bu gerçekten merak uyandırıcı ve ilgi çekici bir araç ve her araç gibi sizi ileriye taşımak için kullanılabilir ve eğer akıllı değilseniz onunla kendinize zarar verebilirsiniz. Daha iyi oranlar fırsatına sahip olmak isteyen bazı insanlar için gerçekten ilginç bir seçenek gibi görünüyor. Gitmeden önce izleyicilerimiz için son kredi kartı tüyolarınız oldu mu?
Jack:
Kredi kartı hackleri. Bahseteceğim bir şey de, seyahat etmeyi seven biriyseniz veya belki de işiniz olası anlaşmaları ziyaret etmek, iş ortaklarını ziyaret etmek vb. için biraz seyahat gerektiriyorsa, iyi bir kişisel krediye sahip olmanın bir diğer önemli önemi de üst kademeye ulaşmaktır. Puan ve ödül kazandıran kartlar. Harcanan dolar başına dört X puanı alan kartlarım var. Puanınız iyiyse size en fazla puan ve mil kazandıracak en iyi kredi kartlarına erişebilir, puanlarınızı ücretsiz seyahat için kullanabilirsiniz. Bu, seyahat etmeyi seven biriyseniz veya işiniz seyahat gerektiriyorsa, iyi bir krediye sahip olmanın bir başka önemli, önemli katma değeridir.
Scott:
Mükemmel. İnsanlar için iyi bir kaynak var mı? Kredi kartı hacklemenin aslında tam zamanlı bir hobi gibi olabileceğini anlıyorum. Gerçekten o dünyanın derinliklerine inebilirsiniz. İnsanların başlayıp biraz daha fazlasını öğrenebilecekleri, ayak parmaklarını sokmaya başlayabilecekleri, kendileri için anlamlı olabilecek birkaç tane bulabilecekleri bir yer var mı?
Jack:
Evet, %100. Aslında Instagram'ımdaki biyografimde, favori kişisel kredi tekliflerimin olduğu bir bağlantı var, Instagram hesabım @kingofdebt. Instagram'da @kingofdebt. Biyografimdeki bağlantıya tıklarsanız, favori kişisel kredi kartlarımın bağlantısını görebilirsiniz ve bu kartların belirli bir nedeni vardır. Pek çok insan kendilerine hangi seçeneklerin sunulduğunu, bu kartların ne gibi faydalar sağladığını anlamıyor ve ben de favorilerimin listesini hazırladım.
Scott:
Mükemmel. Geldiğin için gerçekten minnettarız Jack. Çok teşekkürler. Görünüşe göre insanlar Instagram'da @kingofdebt hakkında daha fazla bilgi edinebilir.
Jack:
Bu doğru. Teşekkürler Scott. Teşekkürler Mindy. Instagram @kingofdebt. Umarım sizi orada görürüm ve katıldığınız için çok teşekkür ederim.
-
Teşekkür ederim Jack. Yakında sizinle konuşacağız. Pekala Scott, o Jack McColl'du ve çok eğlenceliydi. Kredi hakkında, özellikle de kredi profili hakkında çok şey öğrendim. Bunun çok ilginç bir terim olduğunu düşünüyorum ve umarım dinleyicilerimiz kredi ve kredi puanları ile işletme kredisinin nasıl oluşturulacağı hakkında bir şeyler öğrenebilmişlerdir, böylece siz de işletmenizi finanse etmeye devam edebilirsiniz.
Scott:
Evet, bahsettiğim gibi, bence bu bir araç ve çok tehlikeli bir araç olabilir ya da insanları teşvik eden bir şey olabilir ve biz kimiz ki, gitmeye başladığınızda kaldıracı kaldırmayın diyeceğiz? senin hedeflerin. Mali yolculuğuma başladığımda, 48,000 bin dolar karşılığında yılda 240 dolar kazanan bir dubleks satın aldım; bunu satın almak için yıllık gelirimin beş veya altı katı borç aldım. Tabii ki, bu her yönüyle tehlikeli bir hareket ve bence bazı insanlar bunu yapmak için bir dereceye kadar bunu yapmak zorunda kalacaklarını hissedecekler, ancak bir kredi kartına büyük bir yatırımı finanse ediyorsanız, %0 bile olsa bunu unutmayın. ve bir yedek planınız yok, eğer işler planladığınız gibi gitmezse bu başınızı gerçekten belaya sokabilir ve bu yüzden, gerçekten, gerçekten insanları bunu bir araç olarak düşünmeye davet ediyorum, ama gerçekten buna karşı dikkatli olun ve ona bağımlı olmayın, örneğin bir kez uygulamaya karar verirseniz ve işe yararsa.
-
Tıpkı yaptığınız herhangi bir gayrimenkul yatırımında olduğu gibi, yaptığınız herhangi bir startup işinde de yedekleme planlarınız olsun, yedekleriniz için yedekleriniz olsun. “HELOC açıyorum.” Bu harika. Bu işe yaramazsa başka ne var? Veya bir yıl boyunca %0 faiz oranına sahip bir işletme kredisi açıyorsunuz. Harika. 13. ayda ne olur? Hesaptan bir dolar çekmeden önce bunları düşünmelisiniz. Borç almadan önce geri ödeme planınız olmalı çünkü ödemezseniz bu sorumsuzluk olur.
Scott:
Her zaman olduğu gibi, yine bunun üzerinde duruyorum, borcunuzu kullanım durumuyla eşleştiriyorum. Kısa vadeli yatırımlar veya kısa vadeli ihtiyaçlar için kısa vadeli borç kullanın. Kısa vadeli borçları uzun vadeli ihtiyaçlar için kullanmayın. İşler planladığınız gibi gitmediğinde başınız bu şekilde belaya girer. Bu kullanım durumlarını haritalandırın ve bu konuda akıllı olun, ancak gerçekten harika bir araç ve Jack'in, kredinizi oluşturmak ve ilk ciddi finansman turuna erişim sağlamak veya bir kredi limitine ciddi erişim elde etmek için gerekli adımların her birini açıkça özetlemesi gerçekten etkileyici. bir sürü insan.
-
Evet. Bugün verdiği bilgiler için Jack'e çok teşekkür ederim. Pekala Scott, buradan çıkmalı mıyız?
Scott:
Haydi Yapalım şunu.
-
BiggerPockets Money podcast'inin bu bölümünü tamamlıyoruz. O, Scott Trench ve ben de Mindy Jensen'im ve "toodle-oo, kanguru" diyorum.
Scott:
Bugünkü bölümü beğendiyseniz, lütfen bize Spotify veya Apple'da beş yıldızlı bir yorum verin. Daha fazla para içeriği arıyorsanız youtube.com/biggerpocketsmoney adresindeki YouTube kanalımızı ziyaret etmekten çekinmeyin.
-
BiggerPockets Money, Mindy Jensen ve Scott Trench tarafından yaratıldı, yapımcılığı Kaylin Bennett, kurgusu Exodus Media, metin yazarlığı ise Nate Weintraub tarafından yapıldı. Son olarak BiggerPockets ekibine bu gösteriyi mümkün kıldıkları için çok teşekkür ederiz.
Podcast'i Buradan İzleyin
Yeni dinleyicilere ulaşmamıza yardımcı olun iTunes bize bir derecelendirme ve inceleme bırakarak! Sadece 30 saniye sürer. Teşekkürler! Bunu gerçekten takdir ediyoruz!
Bu Bölümde Biz
- Jack işletme kredisini 0 dolardan 500 bin dolara nasıl çıkardı? (ve siz de nasıl yapabilirsiniz)
- FICO ve VantageScore karşılaştırması ve hangi kredi puanı en önemli
- Kişisel ve ticari kredi ve ikisinin birbirini nasıl etkilediğini
- %0 faizli kredi kartları ve işletme kredinizi oluşturarak bunların kilidini nasıl açacağınız
- Kredi limitlerinizi artırma ve kredi profilinizi güçlendirmek için başvurulacak üç kart
- Kredi limitleri, SBA kredilerive işletme sahiplerinin para çekmesi gereken diğer seçenekler
- Kredi kartı hackleme ve ücretsiz olarak dünyayı gezmek için seyahat puanı kartlarının nasıl kullanılacağı!
- Ve So Daha fazla!
Gösteriden Linkler
Jack'le iletişime geç
Günümüzün sponsorları hakkında daha fazla bilgi edinmek veya kendiniz bir BiggerPockets ortağı olmak mı istiyorsunuz? göz atın sponsor sayfası!
BiggerPockets'tan Not: Bunlar yazar tarafından yazılan görüşlerdir ve BiggerPockets'in görüşlerini yansıtmayabilir.
- SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
- Plato blok zinciri. Web3 Metaverse Zekası. Bilgi Güçlendirildi. Buradan Erişin.
- Kaynak: https://www.biggerpockets.com/blog/money-383
- 000
- 1
- 10
- 100k
- 70
- 9
- a
- kabiliyet
- Yapabilmek
- Hakkımızda
- hakkında
- yukarıdaki
- erişim
- ulaşılabilir
- erişme
- Göre
- Hesap
- Hesaplar
- edinme
- aktif
- aslında
- ilave
- Ayrıca
- ileri
- avantaj
- tavsiye
- savunucu
- etkiler
- Sonra
- karşı
- ajanları
- Türkiye
- Izin
- Alfa
- zaten
- her zaman
- Amerika
- Amerikan
- American Express
- miktar
- ve
- yıllık
- Başka
- beklenen
- hiçbir yerde
- daireler
- uygulamayı yükleyeceğiz
- Apple
- Elma kartı
- Uygulama
- uygulamaları
- Tamam
- Uygulanması
- randevu
- takdir etmek
- onaylı
- uygulamalar
- APY
- etrafında
- can atan
- Varlıklar
- atanmış
- ulaşılabilir
- çekici
- izleyici
- yazar
- Oto
- otomatik olarak
- mevcut
- ortalama
- Arka
- yedek
- yedekleme
- Kötü
- Bakiye
- Banka
- Bank of America
- Bankacılık
- Bankalar
- merkezli
- temel
- Çünkü
- olma
- önce
- Başlangıç
- olmak
- Inanmak
- faydaları
- İYİ
- Daha iyi
- arasında
- Büyük
- Biggest
- Bit
- artırmak
- sınır
- ödünç almak
- Borçlanma
- MÜDÜR
- aldım
- şube
- dalları
- marka
- Yepyeni
- mola
- getirmek
- bütçeleme
- inşa etmek
- bina
- ofis
- iş
- iş sahibi
- işletmeler
- satın almak
- Alıcılar
- Kaliforniya
- çağrı
- denilen
- Alabilirsin
- Başkent
- kart
- Kartlar
- dava
- durumlarda
- Nakit
- belli
- şans
- Telegram Kanal
- kovalamak
- Kontrol
- denetleme
- Hesap kontrol ediliyor
- Klinik
- sınıflandırmak
- Açıkça
- kapanış
- kulüp
- kod
- koleksiyon
- Toplu
- Kolej
- COM
- birleştirmek
- nasıl
- gelecek
- yorum Yap
- Şirketler
- şirket
- karşılaştırılabilir
- tamamlamak
- Onaylamak
- bağ
- Düşünmek
- dikkate
- kas kütlesi inşasında ve
- danışman
- tüketici
- içerik
- bağlam
- Serin
- metin yazarlığı
- Ücret
- olabilir
- ülke
- Çift
- kurs
- yaratmak
- çevrimiçi kurslar düzenliyorlar.
- kredi
- kredi kartı
- Kredi kartları
- Kredi Karma
- KREDİ LİMİTİ
- Kredi Birliği
- kriterleri
- akım
- kesim
- Baba
- günlük
- Tehlikeli
- Tarih
- Dave
- Günler
- Fırsatlar
- Borç
- karar
- kararlar
- adanmış
- derin
- derin
- kesinlikle
- derece
- Delta
- Denver
- bağımlı
- bağlı
- DID
- fark
- farklı
- zor
- direkt olarak
- ihtilaf
- Çeşitlilik
- Değil
- Köpek
- yapıyor
- Dolar
- dolar
- Dont
- aşağı
- rüya
- rüyalar
- sırasında
- her
- Daha erken
- Erken
- kolay
- kolay
- kolayca
- Etkili
- E-posta
- teşvik etmek
- çabaları
- Tüm
- varlık
- Girişimci
- girişimci
- girişimciler
- Equifax
- Hatalar
- esasen
- arazi
- Hatta
- hİÇ
- Her
- herkes
- her şey
- kesinlikle
- örnek
- örnekler
- uyarılmış
- göç
- beklemek
- giderler
- Experian
- ekspres
- ekstra
- Tesis
- fantastik
- Favori
- Favoriler
- ücret
- az
- Fico
- şekil
- son
- maliye
- mali
- Mali bağımsızlık
- mali
- Finansman
- bulmak
- bulma
- ince
- parmak
- Ad
- uygun
- Fiske
- Çılgınlıklar
- Florida
- takip et
- ileri
- vakıf
- kurucu
- Ücretsiz
- Freedom
- Cuma
- arkadaş
- arkadaşlar
- itibaren
- Yakıt
- tam
- eğlence
- fon
- finansman
- para
- genellikle
- oluşturmak
- üreten
- nesil
- almak
- alma
- Vermek
- verir
- Verilmesi
- Go
- Goller
- Goes
- gidiş
- Altın
- Tercih Etmenizin
- mezun
- harika
- brüt
- Büyümek
- spor salonu
- kesmek
- hack
- kesmek
- Yarım
- olur
- Zor
- sahip olan
- duydum
- yardım et
- faydalı
- okuyun
- Gizli
- Yüksek
- daha yüksek
- en yüksek
- büyük ölçüde
- kiralama
- tarih
- Hits
- Ana Sayfa
- İnşallah
- SICAK
- ev
- Ne kadar
- Nasıl Yapılır
- HTTPS
- Kocaman
- Hulu
- Yüzlerce
- Zarar
- Ben
- Fikir
- tespit
- darbe
- önem
- önemli
- etkileyici
- in
- Gelir
- Artırmak
- inanılmaz
- inanılmaz
- bağımsızlık
- bireysel
- bireyler
- Endüstri
- sanayi
- bilgi
- girişimler
- taksit
- yerine
- faiz
- FAİZ ORANI
- ilginç
- tanıtmak
- tanıtıcı
- Yatırım yapmak
- yatırım
- Yatırımlar
- IT
- kriko
- İş
- seyahat
- atlama
- sadece bir
- Karma
- tutmak
- anahtar
- KeyBank
- Bilmek
- bilme
- büyük
- Soyad
- Geçen yıl
- Geç
- başlatmak
- öncülük etmek
- İlanlar
- ÖĞRENİN
- öğrendim
- öğrenme
- ayrılma
- LEND
- ödünç veren
- kredi
- borç verme
- seviye
- Kaldıraç
- LG
- hayat
- LİMİT
- sınırları
- çizgi
- hatları
- LINK
- Liste
- Listelenmiş
- Dinleme
- küçük
- yaşamak
- borç
- Krediler
- yerel
- uzun süreli
- Bakın
- bakıyor
- GÖRÜNÜYOR
- kayıp
- Çok
- Aşk
- Düşük
- büyük
- yapmak
- YAPAR
- Yapımı
- müdür
- Yöneticileri
- Manuel
- çok
- birçok insan
- harita
- pazar
- Pazarlama
- usta
- Mesele
- maksimum
- anlamına geliyor
- medya
- üyelik
- adı geçen
- olabilir
- milyon
- milyon dolar
- akla
- asgari
- model
- an
- para
- izleme
- Ay
- aylık
- aylık ücret
- ay
- Daha
- Ipotek
- Ipotekler
- çoğu
- hareket
- hareketli
- isim
- zorunlu olarak
- gerekli
- gerek
- ihtiyaçlar
- olumsuz
- yeni
- New York
- sonraki
- normal
- numara
- teklif
- Teklifler
- tamam
- Eski
- ONE
- Online
- açık
- açma
- işletmek
- Görüş
- Görüşler
- Fırsatlar
- Fırsat
- karşı
- optimize
- optimize
- seçenek
- Opsiyonlar
- sipariş
- Diğer
- aksi takdirde
- özetlenen
- tüm
- kendi
- sahip
- sahipleri
- ödenmiş
- Partner
- ortaklar
- ödeme yapan
- ödemeler
- İnsanlar
- yüzde
- MÜKEMMEL OLAN YERİ BULUN
- dönem
- kişi
- kişisel
- fiziksel
- fiziksel olarak
- pilot
- pilot proje
- yer
- plan
- planlanmış
- planlama
- ağladım
- platform
- Platon
- Plato Veri Zekası
- PlatoVeri
- OYNA
- Lütfen
- PNC
- podcast
- Nokta
- noktaları
- portföy
- pozisyon
- mümkün
- Hazırlamak
- güzel
- önceki
- birincil
- Öncelik
- özel
- muhtemelen
- süreç
- Üretilmiş
- PLATFORM
- Ürünler
- Profil
- Profiller
- Kâr
- Programı
- proje
- tahmin
- itmek
- korumalı
- sağlamak
- sağlama
- çeken
- Çekiyor
- satın alma
- Satın alma
- koymak
- nitelemek
- soru
- Sorular
- Hızlı
- hızla
- menzil
- oran
- oranlar
- değerlendirme
- ulaşmak
- hazır
- gerçek
- gayrimenkul
- Emlak piyasası
- neden
- durgunluk
- tanımak
- tavsiye etmek
- önerir
- kayıt
- yinelenen
- kayıtlı
- ilişki
- İlişkiler
- Kaldır
- onarım
- ödemek
- rapor
- Raporlama
- Raporlar
- temsil etmek
- gerektirir
- gereklidir
- Yer Alan Kurallar
- gerektirir
- araştırma
- kaynak
- sorumlu
- Sonuçlar
- İade
- gelir
- yorum
- "Rewards"
- Risk
- Riskli
- yol
- rolling
- yuvarlak
- koşmak
- Adı geçen
- aynı
- tasarruf
- diyor
- tarama
- İkinci
- saniye
- bölümler
- bölüm
- duyu
- ciddi
- hizmet
- Hizmetler
- set
- Yedi
- paylaş
- Paylar
- kısa dönem
- meli
- şov
- Gösteriler
- benzer
- Basit
- tek
- durum
- ALTINCI
- Altı ay
- beden
- küçük
- küçük işletme
- akıllı
- çıtçıt
- So
- Toplum
- katı
- biraz
- Birisi
- bir şey
- Yakında
- uzay
- konuşmak
- özel
- özellikle
- geçirmek
- harcanmış
- Sponsorlar
- Spot
- Spotify
- bahar
- istif
- Star
- başlama
- başladı
- XNUMX dakika içinde!
- İş kurmak
- başlangıç
- Eyalet
- Açıklama
- ifadeleri
- adım
- Basamaklar
- Sopa
- Yine
- Öykü
- stratejileri
- güçlü
- güçlü
- sunmak
- harika
- Superstar
- sistem
- tablo
- TAG
- Bizi daha iyi tanımak için
- alır
- alma
- Konuşmak
- konuşma
- Görüşmeler
- vergi
- takım
- takım
- teknikleri
- Teksas
- The
- Dünya
- ve bazı Asya
- Orada.
- şey
- işler
- Düşünme
- Üçüncü
- düşünce
- Binlerce
- üç
- eşik
- İçinden
- aşama
- Birinci Kademe
- zaman
- zamanlar
- tip
- ipuçları
- için
- bugün
- bugünkü
- birlikte
- çok
- araç
- üst
- karşı
- iz
- Tren
- Transkript
- transfer
- TransUnion
- seyahat
- sorun
- gerçek
- güvenilir
- Güven
- Salı
- türleri
- etkilenmemiş
- altında
- anlamak
- anlayış
- sigorta poliçesini imzalama
- sendikasının
- sınırsız
- kilidini açmak
- Güncellemeler
- us
- kullanım
- kullanım durumu
- Değerli
- değer
- çeşitlilik
- çeşitli
- Doğrulama
- Karşı
- Görüntüle
- Bekleyen
- yolları
- Haftalar
- karşılama
- Ne
- Nedir
- olup olmadığını
- hangi
- süre
- DSÖ
- toptan
- irade
- İş
- egzersiz yapmak
- çalışır
- Dünya
- endişeli
- değer
- olur
- yazılı
- X
- yıl
- yıl
- kendiniz
- Youtube
- zefirnet
- sıfır