Bu makale sponsorumuz için yazılmıştır, CBRE|Raleigh.
Yaşam bilimleri sektörü hızla büyüyor. 2001 ile 2021 yılları arasında toplam sektörde istihdam edilen kişi sayısı %79 arttı, ABD'deki diğer tüm meslekler için %8'in aksine bu oran, sektörün son yirmi yılda yaşadığı önemli büyümeyi gösteriyor. En son değişikliklere ayak uydurmak için şirketlerin diğerlerinden önde olmalarını sağlayacak alanlara yerleşmeleri gerekiyor ve Üçgen de bunu yapabilecek pazar. 30 yıldan daha kısa bir süre önce, Üçgen bir yaşam bilimi merkezi olarak haritada bile yer almıyordu ancak hızla ABD'deki en büyük beş pazardan biri haline geldi.
Bu büyümenin risk sermayedarlarının yatırımları ve sektörde deneyime sahip yönetim yeteneklerinin bulunması gibi birçok nedeni var. Ancak en önemli faktörlerden biri, yaşam bilimleri araştırmacılarından oluşan sağlıklı bir yetenek havuzuna sahip olan Üçgen'in eğitimli iş gücüdür. Bu yetenek varlığına önemli bir katkı, bölgedeki yaşam bilimleri alanındaki çalışanları çekmeye ve elde tutmaya yardımcı olan çok sayıda kolej ve üniversitedir. CBRE|Raleigh İdari Başkan Yardımcısı Lee Clyburn, "Pazarımızda yeni şirketler yaratan ve federal araştırma geliri sağlayan çok sayıda 1. Kademe araştırma programımız var" dedi. 2021'de UNC-Chapel Hill ve Duke Üniversitesi, araştırma programları için toplam 1.2 milyar dolarlık fon aldı NIH'den. Toplamda, Kuzey Carolina 2.4 milyar dolarlık finansman aldı ve bu, 50 eyaletin tamamı arasında dördüncü en yüksek toplam oldu. Bu finansman, Kuzey Carolina araştırma üniversitelerinin yaşam bilimi araştırmalarını ilerletmek için yapmakta olduğu temel çalışmayı sürdürüyor ve yaşam bilimi şirketleri için çekici bir ortam yaratıyor.
Aynı zamanda, San Francisco veya Boston gibi diğer büyük yaşam bilimleri merkezlerinden daha uygun fiyatlı olması nedeniyle Üçgen'in uygun fiyatlı olması şirketler için bir başka büyük çekiciliktir. Bu avantajlar sayesinde Triangle, yaşam bilimleri şirketleri için lider bir destinasyon olarak gelişmeye devam etmeye hazırlanıyor.
CBRE|Raleigh gibi kuruluşlar Üçgen'in yaşam bilimleri için bir merkez haline getirilmesinde rol oynuyor. CBRE|Raleigh, yaşam bilimleri şirketlerinin bir araya getirilmesine ve bölgede onlar için mümkün olan en iyi lokasyonların belirlenmesine yardımcı olan ticari bir emlak hizmetleri şirketidir. Bugüne kadar firma, bölgede yaşam bilimleri alanında 1 milyar doların üzerinde gayrimenkul işlemi gerçekleştirdi.
Clyburn, "Gayrimenkul ararken gördüğümüz şirketlerin çoğu halihazırda pazarımızda bulunan başka bir şirketten gelişiyor" dedi. “Birçok durumda bireyler bir şirket kurup satmış olabilir ve şimdi bu sermayeyi yeni bir şirket kurmak için kullanıyor olabilir. Son birkaç yılda Eli Lilly, Amgen ve FUJIFILM Diosynth Biotechnologies gibi şirketler pazarımızdaki ayak izlerine önemli miktarda sermaye yatırımı yapmaya karar verdiler. Bu, diğer Fortune 500 şirketlerinin de kendilerine çekilmesine yardımcı oluyor.”
Yaşam bilimi şirketleri, Üçgen'de Araştırma Üçgeni Parkı'nda yoğunlaşıyordu ancak CBRE, endüstrinin bölgeye yayıldığını fark etti. “Bu sektöre emek üretmek için benzersiz bir altyapımız var ve bu sektör birbirine sıkı sıkıya bağlı bir sektör. Yaşam bilimi şirketleri kümelenmeyi seviyor çünkü komşularının başarılı olduğunu biliyorlar. Ancak pazarımız büyümeye devam ettikçe şirketler Holly Springs, Sanford ve Zebulon'dan Mebane'ye kadar genişliyor" dedi Clyburn.
Yaşam bilimleri endüstrisi gelişmeye devam ettikçe, Üçgen'deki varlığı daha da belirgin hale geldi. Pazarın önde gelen araştırma üniversiteleri, güçlü bir yetenek havuzu ve uygun fiyatlı gayrimenkuller, bölgenin yaşam bilimleri şirketleri için bir merkez olarak başarısına katkıda bulunan faktörlerdir.
Bu makale sponsorumuz için yazılmıştır, CBRE|Raleigh.
