Mortgage faizleri Eylül ayından bu yana ilk kez %5 aralığına indi

30 yıl vadeli sabit faizli ipotek ortalama oranı %5.99'a düştü. Günlük Mortgage Haberleri.

Konut piyasasında Eylül başındaki kısa bir düşüşten bu yana beş basamaklı bir oran görülmedi. Ondan önce ağustos ayının başıydı.

Faiz oranı bu hafta %6.21'de başladı ve Çarşamba günü Federal Rezerv Başkanı Jerome Powell'ın açıklamasının ardından sert bir şekilde düştü. Enflasyon "bir miktar azaldı ancak yüksek kalıyor", bu önceki dilden bir değişimdi.

gönderilen tahvil getirileri daha düşük ve ipotek oranları gevşek bir şekilde 10 yıllık Hazine getirisini takip ediyor.

Mortgage News Operasyon Direktörü Matthew Graham, "Ekonomi ve enflasyon verileri onları desteklediği sürece ölçülü adımlar devam edebilir. Bu, faizlerin 5'lere doğru ilerleyebileceği ancak 4'lere hızlı bir şekilde sıçramasının pek olası olmadığı anlamına geliyor" dedi. Günlük. "Bunun olmayacağını söylemiyorum; sadece geçmişten hatırladığımız bazı oran yükselişlerinden biraz daha fazla zaman alacağını düşünüyorum."

Mortgage oranları, 30 yıllık %7.37 ile Ekim ayında zirve yaptı ve o zamandan beri düşüyor. Potansiyel ev alıcıları için bu, tasarruf anlamına gelir. Bugün %400,000 peşinatla 20$'lık bir ev satın alan bir tüketici için aylık ödeme, Ekim ayına göre 293$ daha az.

Daha düşük oranlar şimdiden alıcıların ilgisini çekiyor gibi görünüyor.

bekleyen ev satışlarıMevcut konutlarda imzalanan sözleşmeleri ölçen , altı ay sonra ilk kez Aralık ayında yükseldi. Ulusal Emlakçılar Birliği'ne göre Kasım ayına göre %2 arttı. 

Ülkedeki konut inşaatçılarının hisseleri, oranların düşmeye başlamasından bu yana düşüşte ve birçoğu Perşembe günü 52 haftanın en yüksek seviyelerini görüyor. ABD Ev İnşaatı ETF'si günde %3'ün üzerinde artışla bir yılın en yüksek seviyesine ulaşıyor.

Homebuilder hisseleri de bu hafta bildirilen kazanç atımlarına olumlu tepki veriyor. PulteGrubu ve geçen hafta ülkenin en büyük inşaatçısından, DR Horton. Her iki müteahhit de Aralık ayında alıcı ilgisinin yenilendiğini bildirdi ve bunu ipotek oranlarını düşürmeye bağladı.