Brisbane müzayede pazarı sessizleşirken şehir içi pazarlık

News Corp Avustralya Ağı

Shanita Robinson ve Samuel Clarke, oğullarıyla birlikte Wooloowin'de satın aldıkları evin önünde. Resim: Debra Bela

---

Brisbane, Ocak ayındaki sezon öncesinden bu yana en sessiz müzayede hafta sonunu kaydederken, Cumartesi günü müzayede için planlanan neredeyse dört evden biri ya geri çekildi, yeniden planlandı, önceden satıldı ya da en iyi teklif kampanyasına dönüştürüldü.

Bölge genelinde yalnızca 45 ev müzayede gününe çıktı; bu, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 20'lik bir düşüş ve aralıksız faiz artışlarının bu hafta açık artırma piyasasını frenlemesiyle gerçekleşti.

DAHA FAZLA EMLAK HABER

İlgilenen mülk gözlemcileri açık artırmanın başlamasını bekliyor. Resim: Debra Bela

---

Açık artırmaya gidenler, özellikle 1 milyon doların altındaki pazarda teklif sahipleri tarafından iyi hizmet aldı; 14 teklif sahibi Stafford'da savaş sonrası bir ev satın almak için geldi ve 10 teklif sahibi Coopers Plains'deydi.

Ancak bu, altı kişinin 1'lerin sonlarında inşa edilmiş ve neredeyse 1800 yıl sonra ilk kez piyasaya çıkan bir ev satın almak için kaydolduğu günün pazarlıklı satın alımı olan, şehir içi Wooloowin'de 30 milyon doların altındaki sürpriz bir satıştı.

3-5 Adamson St, Wooloowin'deki ev 652 mXNUMX'dir.

---

İki arsa üzerinde üç yatak odalı ev 3-5 Adamson St, Wooloowin, Demiryolu hattının arkasına döşenmesiyle hemen hemen aynı zamanlarda inşa edildi, ancak Cumartesi sabahı Eagle Junction istasyonuna gelen Redcliffe'den Springfield treninin sesi bile akustik mühendisi Samuel Clarke'ın mülkü 965,000 $ karşılığında teklif verip satın almasını engellemeye yetmedi. .

Kazanan teklif sahipleri, evi karakter özelliklerini koruyacak şekilde restore edecekler. Resim: realestate.com.au

---

Bay Clarke, "Uzun bir yolculuk oldu" dedi. “Ayrıca çoğu alıcı gibi biz de zaman içinde ılımlı davranmak zorunda kalacağımıza dair belirli beklentilerle başladık. Konum bunlardan biriydi. Burası tren hattına geri dönerken burası oldukça sessiz, bu fiyat noktasındaki diğer çoğu şey yoğun yollardaydı. Ben bir akustik mühendisiyim, dolayısıyla ne için girdiğimi biliyorum, bu beni hiç rahatsız etmiyor.”

Wooloowin'in ortalama ev fiyatı, 20 ev satışına göre 12 ayda yüzde 1.27 artarak 26 milyon dolara yükseldi. PropTrack'in Mart gösterileri için Piyasa Trendleri raporu.

Adamson St sakini Shelley Threlfall müzayededen sonra "Kesin olan bir şey var ki, bu evin değeri bir daha asla 1 milyon doların altına düşmeyecek" dedi.

Açık artırma 3-5 Adamson St, Wooloowin adresinde başlıyor. Resim: Debra Bela

---

Ray White Paddington'dan Ross Molloy, 700,000 $'dan başlayan tekliflerle satışı güvence altına almak için müzayedeci Phil Parker ile birlikte çalıştı. Evin piyasada 950,000 dolar olduğu açıklandı ve müzayede kısa süre sonra duraklatıldı. Evin içinde 965,000 dolarlık artırılmış bir teklif müzakere edildi ve mülk bu fiyata satıldı.

Bay Clarke, "Şaşırdım, bugün gelip başarılı olmayı beklemiyordum" dedi.

“Ön onayımızın üzerinde, yani 1 milyon doların üzerinde bir sınıra ulaşacağını düşündüm.

"18 aydır arıyoruz ve 1.1 ila 1.3 milyon dolar arasında değişen eşdeğer büyüklükteki evlere bakıyoruz, bu yüzden ilginçti."