NQ'da ev fiyatları yükseliş eğiliminde - realestate.com.au

News Corp Avustralya Ağı

Townsville ev fiyatları 10 ay öncesine göre yüzde 12 daha pahalı. Resim: Evan Morgan

---

Townsville emlak fiyatları 10'te neredeyse yüzde 2023 arttı, ancak bölgedeki ortalama evin maliyeti hala Brisbane'deki muadilinin yarısı kadar.

En son PropTrack Ev Fiyat Endeksi, Townsville'deki ortalama konut fiyatının Aralık çeyreğinde yüzde 4.29, yıl genelinde ise yüzde 9.94 artarak 404,949 dolara yükseldiğini gösterdi.

PropTrack ekonomisti ve rapor yazarı Anne Flaherty, Townsville'deki ortalama ev fiyatının da çeyrekte yüzde 4.62, yıl içinde ise yüzde 10.54 artarak 418,048 dolara yükseldiğini söyledi.

Birim fiyatı Aralık ayına kadar olan üç ayda yüzde 1.44, 4.83 genelinde ise yüzde 2023 artışla 343,716 dolara yükseldi.

PropTrack ekonomisti Anne Flaherty. Resim: Sağlanan

---

Brisbane'de ortalama konut fiyatı Aralık ayında yıllık yüzde 783,000 artışla 10.45 dolar oldu. Bir evin ortalama maliyeti 879,000'te yüzde 10.57 artışla 2023 bin dolar olurken, ortalama birim fiyatı bir yıl öncesine göre yüzde 9.74 artarak 580,000 bin dolara yükseldi.

Queensland genelinde ortalama konut fiyatı Aralık ayında yüzde 0.51, yıllık ise yüzde 8.47 artışla 634,000 dolara yükseldi.

DAHA FAZLA HABER: Townsville'in en pahalı caddelerindeki en yüksek satışlar açıklandı

Nate Myles'ın annesi Janet Evans'ın 'yaşa, çalış, yüz' mirası satılık

Yılın en iyi evini çalan muhteşem evin içinde

Ortalama konut fiyatı bu yıl için yüzde 8.16 artışla 656,000 dolara, ortalama birim fiyatı ise aynı dönemde yüzde 9.64 artışla 597,000 dolara yükseldi.

Bayan Flaherty, "Birleşik bölgesel ev fiyatları, 3.2'e göre yüzde 2023 artarak Aralık ayında yeni bir zirveye ulaştı" dedi.

"Bölgesel Queensland ve Güney Avustralya, büyümenin temel itici güçleri oldu; ay boyunca sırasıyla yüzde 0.51 ve yüzde 0.5 artış göstererek Aralık ayında yeni zirvelere ulaştı."

Townsville genelinde hem ortalama birim hem de ev fiyatları arttı. Resim: Ashley Pillhofer

---

Bayan Flaherty, ulusal düzeyde ev fiyatlarının geçen yıl yüzde 5.52 oranında artarak ortalama 762,000 dolara ulaştığını söyledi.

"Bölgesel bölgelerdeki büyümenin başkentlerdeki düşüşleri telafi etmesiyle ulusal ev fiyatları Aralık ayında sabit kaldı" dedi.

Bayan Flaherty, başkent birleşik fiyatlarının Kasım ayında yeni bir zirveye ulaştığını, ancak Aralık ayında yüzde 0.09 düştüğünü ve fiyatların 2023'te ilk kez düştüğünü söyledi.

Aralık ayı boyunca fiyatlar Sidney (yüzde -0.08), Melbourne (yüzde -0.55), Hobart (yüzde -0.41) ve Canberra'da (yüzde -0.66) düştü.

Perth (yüzde +0.69) ve Adelaide'de (yüzde +0.59) güçlü bir büyüme kaydedilirken, Brisbane (yüzde +0.27) ve Darwin'de (yüzde +0.1) fiyatlar da arttı.