Yangında Hasar Görmüş Evimi Satabilir miyim? Bilmeniz Gereken 6 Önemli Şey

Yangında Hasar Görmüş Evimi Satabilir miyim? Bilmeniz Gereken 6 Önemli Şey

Evinizde bir yangın yaşadıysanız, büyük ihtimalle birçok duygu ve pratik zorluklarla uğraşıyorsunuz. Başlıca endişelerden biri, neden olunan hasarın boyutu ve evinizin içinde yaşamak için hala güvenli olup olmadığıdır. Yangından zarar görmüş bir ev birçok şekilde olabilir. Hasarların kapsamı, hafif dumandan yıkıma kadar değişebilir. 

Eviniz ısıya, dumana veya aleve maruz kalırsa ve yangını söndürmek için su kullanılırsa, yangın hasarlı kabul edilir. Bir evde çıkan yangın, kömürleşmiş tavanlar veya duvarlar, zayıflamış yapısal destek gibi görünür hasarlara veya su nedeniyle elektrik sistemi hasarı gibi küçük hasarlara neden olabilir. 

Bir yangın olayından sonra, hasarın boyutunu değerlendirmek için kalifiye bir profesyonel bulmak önemlidir. Yenilemeden önce, evinizin güvenli olduğundan ve gerekli tüm onarımların doğru yapıldığından emin olun. Ayrıca hasarın boyutuna göre sigorta şirketinizle çalışmak zorunda kalabilirsiniz. Sigortacınızın onarım masraflarını karşılayabilmesi için bir talepte bulunun. 

Ya yangında hasar gören evinizi satmayı seçerseniz? Sürecin başarılı olmasını ve en iyi değeri almasını sağlamak için dikkate alınması gereken temel şeyler vardır.

Yangında hasar görmüş bir evi satmak stresli ve yıldırıcı bir iştir. Çoğu insan, yangın hasarı olan bir ev satın almaktan çekinir. Bununla birlikte, bu makale, yangında hasar görmüş bir evi satarken bilinmesi gereken bazı temel şeyleri araştırıyor. 

Yangında Hasar Görmüş Bir Evin Satışı Hakkında Bilinmesi Gerekenler

Hasarın Kapsamını İnceleyin 

Öncelikle, evinize verilen zararın boyutunu anlamalısınız. Bu, evinizin değerini ve gerekli tadilatları belirlemenizi sağlar. 

Hasarı değerlendirmenize yardımcı olması için profesyonel bir ev müfettişi veya kalifiye yükleniciler bulun. Ayrıca onarımlar için harcayacağınız tutarı da tahmin edeceklerdir. Ev yangını yalnızca mülkünüze büyük zarar vermekle kalmaz, aynı zamanda fiziksel zarara da neden olabilir. Yangının evinize verebileceği zararlardan bazıları şunlardır;

• Duman Hasarı: Duman duvarlara, zemine ve tavana nüfuz ederek evinizde güçlü bir koku bırakır. Duman, temizlenmesi zor bir kurum tabakası bırakır. Duman ayrıca halıların, perdelerin ve diğer malzemelerin renginin solmasına ve kalıcı lekeler bırakmasına neden olur. 
• Yapısal zarar: Bu, bir ev yangınının neden olduğu bariz ve önemli hasarlardan biridir. Yapısal hasar, evinizin temelinin, çatısının, duvarlarının, çatısının ve diğer yapısal parçalarının tahrip olmasına ve zayıflamasına neden olur. Yangın, evinizi destekleyen ahşap kirişleri yakarak evinizin temelini zayıflatabilir. Bu da duvarınızın zayıflamasına, çatlamasına ve çökmesine neden olabilir. 
• Elektrik Hasarı: Bir ev yangını, evinizde elektrik hasarına neden olabilir. Alevlerden gelen şiddetli ısı, elektrik kablolarının ve devrelerinin erimesine neden olabilir. Bu, elektrik çarpmasına ve elektrik yangınlarına yol açar. Evinizi denetlemesi ve elektrik sistemlerinizin güvenli olduğundan emin olması için bir elektrikçi kiralayın. 
• Su hasarı: Yangının yayılmasını önlemek için bu gereklidir. Ancak aynı su evinize zarar verebilir. Su zemine, tavana ve duvarlara sızarak çürümeye, küflenmeye ve küflenmeye neden olabilir. Su, mobilyalarınıza ve diğer kişisel eşyalarınıza da zarar verebilir. 

Güvenilir Bir Emlakçı Bulun

Yangında hasar görmüş bir evin satışı, yetenekli ve deneyimli bir uzman tarafından yapılmalıdır. Bu nedenle saygın bir emlak profesyoneli bulmak önemlidir.

Hasarlı bir ev satmak, hiçbir zaman büyük hasar görmemiş, taşınmaya hazır bir evi satmakla aynı şey değildir. Sadece satış sürecinde değil, satın alma sürecinde de birçok giriş ve çıkış olacak.

Bu nedenle, bu emlak profesyonelleri yalnızca satış sürecini anlamamalı, aynı zamanda satış sürecini anlamaları için bilgi birikimine de ihtiyaçları var.f yangında hasar gören evleri satın almak ilave olarak. Bu tür bir evi satın almanın nitelikleri çok farklıdır ve nitelikli bir alıcının teklifini kabul etmezlerse bu, satıcının zamanına ve parasına mal olabilir.

Evinizi Doğru Fiyatlandırın 

Yangında hasar gören evin nasıl fiyatlandırılacağı iş alıyor. İlk olarak, hasarın boyutunu, yenileme maliyetlerini ve piyasa değerini göz önünde bulundurmanız gerekir. Bu durumda, profesyonel bir değerleme uzmanı işe almak yararlıdır. Eviniz için adil bir piyasa fiyatı belirlemenize yardımcı olması için bir emlak uzmanına da danışabilirsiniz. 

Hasarı Açıklayın

Ne zaman ev satmak yangın hasarı söz konusu olduğunda, hasarın boyutu hakkında önceden bilgi sahibi olmak çok önemlidir. Öyleyse, bir evi satarken yangın hasarını ifşa etmek zorunda mısınız diye merak ediyorsanız, cevap evettir. Hasarın ve halihazırda yapılmış olan onarım türlerinin ayrıntılı bir tanımını sağlamanız tavsiye edilir. Ayrıca, bu kanunen standart bir gerekliliktir. Şeffaf olursanız, yasal sorunlardan korunursunuz. Bu tür ayrıntıların açıklanmaması, gelecekte evi satma yeteneğinizi etkileyen yasal işlemle sonuçlanabilir.

Evinizi Satışa Hazırlayın

Yangın hasarlı evinizi piyasaya arz etmeden önce:

• Gerekli hazırlıkları yapın.
• Evinizin içinde ve dışında bazı onarım çalışmaları yapın.
• Kaldırım çekiciliğini artırmak için tüm kalıntıları temizleyin ve çimlerinizi biçin.

Bu, potansiyel alıcının ipotek almasını engelleyen herhangi bir sorunun önlenmesine yardımcı olur. Siz de evinizi sahnelemeye hazır ve çekici hale getiriyorsunuz. Evinizi hazır ve çekici hale getirmek için bir ev düzenleyiciye danışın. 

Nakit Emlak Alıcılarını Düşünün

Yangında hasar görmüş bir mülkü emlakçılar aracılığıyla satmak veya mal sahibi tarafından satmak zor olabilir. Yangında hasar görmüş mülkleri satın alma konusunda uzmanlaşmış bir nakit mülk alıcısı bulmak muhtemelen daha kolay olacaktır. Her iki durumda da, yangında hasar görmüş evleri kimin satın aldığına gelince, büyük olasılıkla nakit alıcı olacaktır, özellikle de standart bir banka yaşanabilir bir ev için borç vermeyeceği için hasar hala devam ediyorsa.

Son Düşüncelerimiz

Yangın hasarı olan bir evi satmak, çok fazla sabır, planlama ve uzmanlık gerektiren karmaşık bir süreç olabilir. Saygın bir emlakçı gibi, yangında hasar görmüş mülklerle ilgilenme konusunda deneyimli profesyonellerle çalışmak önemlidir. Ek olarak, potansiyel alıcılara herhangi bir hasarı açıklamak ve evi buna göre fiyatlandırmak çok önemlidir.

Yangında hasar görmüş bir evi doğru stratejiler ve kaynaklarla satmak daha uzun sürse de, meydan okumayı üstlenmeye ve mülkü eski ihtişamına kavuşturmaya istekli bir alıcı bulmak mümkündür. Nihayetinde, yangın hasarı olan bir evi satmak göz korkutucu bir iş olabilir, ancak doğru yaklaşımla hem satıcı hem de alıcı için başarılı bir satışa ve yeni bir başlangıca yol açabilir.

Lütfen haberi yaymayı ve paylaşmayı düşünün; Yangından Zarar Gören Evimi Satabilir miyim? Bilmeniz Gereken 6 Önemli Şey

Yangında hasar gören evinizi satmayı düşünüyorsanız, dikkate almanız gereken birkaç şey var ve işte ilk 6. #gayrimenkul #evsatışı Tweet için tıklayın

Yangında Hasar Görmüş Ev Almak Hakkında Popüler Sorular

Yangında hasar görmüş bir mülk için ipotek alabilir misiniz? Genel olarak konuşursak, yangında hasar görmüş bir mülk için ipotek alabilirsiniz. Bununla birlikte, finansmanın mevcudiyeti, nihai olarak hasarın boyutuna ve borç verenin taahhüt yönergelerine bağlı olacaktır. Mülkte önemli hasar varsa, yenileme kredisi alınmadıkça, ev tamir edilmedikçe geleneksel finansmana hak kazanması pek olası değildir. Yangında hasar görmüş bir evde finansman ihtiyaçlarınızı araştırmak için bir kredi memuru ile görüşmeniz önemle tavsiye edilir.

Bir evde yangın olup olmadığı nasıl anlaşılır? Bir evde yangın olup olmadığını anlamanın birkaç yolu vardır; ev sahibi, bir emlakçı, ev müfettişi, kamu kayıtlarını kontrol edin ve/veya yerel itfaiyeye danışın. Yangın hasarını gizlemek zor olabilir, dolayısıyla bunlar da görünür işaretler olabilir.

Bir satıcı yangın hasarını açıklamazsa ne olur? Çoğu durumda satıcı kendilerini bir davaya açabilir, ancak sonuçta evin bulunduğu eyalete ve o eyaletteki yasalara bağlıdır.

Yazar Hakkında

En İyi Wellington Emlakçısı, Michelle Gibson, şunları yazdı: “Yangından Zarar Gören Evimi Satabilir miyim? Bilmeniz Gereken 6 Önemli Şey”

Michelle, 2001'den beri Wellington Florida ve çevresinde konut amaçlı emlak alanında uzmanlaşmıştır. İster satın almak, ister satmak veya kiralamak isteyin, tüm gayrimenkul işleminde size rehberlik edecektir. Michelle'in bilgi ve uzmanlığını sizin için kullanmaya hazırsanız, onu bugün arayın veya e-posta ile gönderin.

Hizmet alanları şunları içerir: Wellington, Göl Değeri, Kraliyet Palmiye Plajı, Boynton Sahili, West Palm Sahili, Loxahatchee, Greenacres ve daha fazlası.

Yangında Hasar Görmüş Evimi Satabilir miyim? Bilmeniz Gereken 6 Önemli Şey

• SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
• Plato blok zinciri. Web3 Metaverse Zekası. Bilgi Güçlendirildi. Buradan Erişin.
• Kaynak: https://wellingtonhometeam.com/can-i-sell-my-fire-damaged-home/