รู้ดี วิธีสร้างเครดิตธุรกิจ อาจเป็นความแตกต่างระหว่างการเริ่มต้นธุรกิจในฝันของคุณหรือการรอคอยข้างสนาม และในขณะที่คนส่วนใหญ่คิดว่าการสร้างสินเชื่อธุรกิจต้องอาศัยรายได้หลายปี รายได้หลายล้านดอลลาร์ หรือความสัมพันธ์ส่วนตัวกับธนาคารในพื้นที่ของคุณ แจ็ค แมคคอลล์ อยู่ที่นี่เพื่อบอกคุณเป็นอย่างอื่น แจ๊คก็ทำได้ ปลดล็อคเครดิตธุรกิจครึ่งล้านดอลลาร์ในเวลาบันทึก ผ่านระบบง่ายๆ เขาทำสิ่งนี้โดยใช้วิธีที่ทุกคนสามารถเข้าถึงได้และอยู่ที่นี่ในวันนี้ สอนวิธีทำเช่นเดียวกัน.
แจ็คเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อ โดยรอบรู้ทุกรายละเอียด คะแนนเครดิต คะแนน, บัตรเครดิตท่องเที่ยวบัตรเครดิตธุรกิจ วงเงินเครดิต และทุกสิ่งในระหว่างนั้น เขาจะสอนเทคนิคพื้นฐานบางอย่างในการแสดงวันนี้เกี่ยวกับ คุณจะได้รับคะแนนเครดิตส่วนบุคคลของคุณเป็น 700+ อย่างรวดเร็วได้อย่างไร จากนั้นใช้ข้อมูลนั้นเพื่อเพิ่มโปรไฟล์เครดิตธุรกิจของคุณ เพื่อให้คุณสามารถเข้าถึงได้ บัตรเครดิต ดอกเบี้ย 0% ที่สามารถเริ่มต้นธุรกิจของคุณได้อย่างรวดเร็วเมื่อคุณมีเงินสดน้อย และแม้ว่าคุณจะไม่ได้วางแผนไว้ก็ตาม การสร้างธุรกิจ ในไม่ช้า เคล็ดลับของแจ็คจะช่วยให้คุณได้รับ บัตรเครดิตที่ดีกว่าที่ ลด อัตราการจำนองและเข้าถึงวงเงินสินเชื่อได้ง่ายขึ้น
แจ็คยังสัมผัสกับ ขั้นตอนที่แน่นอนที่คุณต้องปฏิบัติตามเพื่อไปถึง 850 คะแนนเครดิต และเหตุใดแนวความคิด “ไม่มีเครดิต ไม่มีหนี้” จึงทำร้ายคุณในชีวิตในภายหลัง เขาแบ่งปัน ธนาคารที่ดีที่สุดในการรับเครดิตธุรกิจจากบัตรใดที่จะช่วยให้คุณได้คะแนนมากที่สุด และเหตุใดคุณจึงควรเปิดบัญชีเงินฝากกระแสรายวันก่อนที่จะขอวงเงินเครดิตธุรกิจ ถ้าคุณต้องการ เพิ่มคะแนนของคุณ สร้างธุรกิจ, or เพียงเดินทางฟรี ใช้แต้มติดไว้ก่อนสำหรับตอนนี้
คลิกที่นี่เพื่อฟังบน Apple Podcasts.
ฟัง Podcast ที่นี่
อ่านทรานสคริปได้ที่นี่
มินดี้:
ยินดีต้อนรับสู่พอดแคสต์ BiggerPockets Money ที่เราพูดคุยกับ Jack McColl และพูดคุยเกี่ยวกับเครดิต
แจ็ค:
จริงๆ แล้ว สิ่งที่ฉันสนับสนุนอย่างมากและฉันคิดว่ามันเหลือเชื่อมาก ซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์ใหม่ของโลกคือบัตรเครดิตธุรกิจที่มีดอกเบี้ย 0% ซึ่งก็คือ 0% สำหรับช่วงแนะนำ 9 ถึง 18 เดือน หลังจากช่วงเวลาดังกล่าว ดอกเบี้ยบัตรเครดิตจะเพิ่มขึ้นเป็นปกติ 15 ถึง 20% แต่คุณมีข้อมูลเบื้องต้นที่คุณไม่ต้องจ่ายดอกเบี้ย
มินดี้:
สวัสดี สวัสดีสวัสดี. ฉันชื่อ Mindy Jensen และผู้ที่อยู่กับฉันเช่นเคยคือ Scott Trench ซึ่งเป็นซุปเปอร์สตาร์ด้านธุรกิจของฉัน
สกอตต์:
ตื่นเต้นกับ FICO เสมอในสิ่งต่อไปกับคุณมินดี้
มินดี้:
มันเป็นของแวนเทจของฉันแน่นอน สก็อตต์ ดูนั่นสิ
สกอตต์:
โอ้นั่นดีกว่ามาก
มินดี้:
สก็อตต์และฉันมาที่นี่เพื่อทำให้อิสรภาพทางการเงินน่ากลัวน้อยลง [ไม่ได้ยิน 00:00:53] สำหรับคนอื่น เพื่อแนะนำให้คุณรู้จักกับเรื่องราวทางการเงินทุกเรื่อง เพราะเราเชื่ออย่างแท้จริงว่าอิสรภาพทางการเงินนั้นเกิดขึ้นได้สำหรับทุกคน ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ไหนหรือเมื่อใด กำลังเริ่มต้น
สกอตต์:
ถูกตัอง. ไม่ว่าคุณต้องการที่จะเกษียณก่อนกำหนดและเดินทางไปทั่วโลก กำลังจะลงทุนครั้งใหญ่ในสินทรัพย์ เช่น อสังหาริมทรัพย์ หรือจัดหาเงินทุนให้กับธุรกิจของคุณเองหรือธุรกิจแรกด้วยบัตรเครดิต เราจะช่วยให้คุณบรรลุเป้าหมายทางการเงินและรับเงินจาก หนทางที่คุณจะได้ก้าวไปสู่ความฝันของคุณ
มินดี้:
สก็อตต์ วันนี้เรากำลังคุยกับแจ็ค แมคคอล เขามีวิธีที่น่าสนใจในการสร้างเครดิตทางธุรกิจ และเขาจะสอนเราเกี่ยวกับเรื่องนั้น แต่ก่อนที่เราจะนำเขาเข้ามา เราจะพูดถึงส่วนใหม่ของเรา นั่นคือ Money Moment นี่คือที่ที่เราแบ่งปันเคล็ดลับทางการเงิน เคล็ดลับหรือกลเม็ดกับคุณเพื่อช่วยคุณในการเดินทางทางการเงิน Money Moment ของวันนี้ วิธีแฮ็กบัตรเครดิตอย่างหนึ่งที่เราแนะนำคือการมีบัตรเครดิตสำหรับค่าใช้จ่ายที่เกิดซ้ำเท่านั้น นี่เป็นวิธีที่ดีในการติดตามการใช้จ่ายที่เกิดซ้ำโดยรวม รวมถึงตัดสินใจว่าจะลดค่าใช้จ่ายใดบ้าง คุณต้องการ Hulu และ Disney+ จริงๆ หรือไม่? นอกจากนี้ยังง่ายต่อการมองเห็นข้อผิดพลาดหรือการเรียกเก็บเงินเกิน
คุณมีเคล็ดลับการประหยัดเงินให้เราบ้างไหม? ส่งอีเมลถึงเราที่ [ป้องกันอีเมล] โอเค ก่อนจะพาแจ็คเข้ามา พักสักหน่อยแล้วเราจะกลับมา Jack McColl เป็นผู้ก่อตั้ง Credit Stacking และปรับขนาดเครดิตธุรกิจจาก 0 ดอลลาร์เป็น 500,000 ดอลลาร์ในเครดิตธุรกิจที่มีอยู่ภายในเวลาเพียงหนึ่งปี ซึ่งเขาเคยใช้เป็นเงินทุนสำหรับธุรกิจและการลงทุนใหม่ๆ มากมาย และตอนนี้เขาสอนคนอื่นๆ ว่าต้องทำอย่างไร นี่ด้วย. แจ็ค ยินดีต้อนรับสู่ BiggerPockets Money Podcast ฉันตื่นเต้นมากที่จะพูดคุยกับคุณวันนี้
แจ็ค:
สุดยอด. มินดี้และสก็อตต์ มันเยี่ยมมากที่ได้มาอยู่ที่นี่ ฉันตื่นเต้นจริงๆ ขอขอบคุณทุกคนที่รับฟัง งานของฉันในพอดแคสต์นี้คือการให้คุณค่าที่จับต้องได้แก่ผู้ฟังทุกคนมากที่สุดเท่าที่ฉันจะสามารถทำได้ในพอดแคสต์นี้ ดังนั้นขอขอบคุณที่มาอยู่ที่นี่และขอบคุณทุกคน
สกอตต์:
สุดยอด. คุณช่วยเล่าให้เราฟังสักเล็กน้อยเกี่ยวกับตัวคุณและธุรกิจที่คุณเริ่มต้นได้ไหม
แจ็ค:
ใช่แล้ว ฉันชื่อแจ็ค แมคคอลล์ ฉันเป็นผู้ก่อตั้ง Credit Stacking เป็นโปรแกรมการให้คำปรึกษาที่ฉันสอนผู้ประกอบการเกี่ยวกับวิธีการเรียกเครดิตส่วนบุคคลเป็นหลัก เพื่อให้พวกเขาสามารถเข้าถึงเครดิตธุรกิจได้ สำหรับสินเชื่อธุรกิจ มีข้อเสนอเบื้องต้นสำหรับธุรกิจดอกเบี้ย 0% ดังนั้นคุณสามารถยืมเงินหลายแสนดอลลาร์ในอัตราดอกเบี้ยเพียง 0% เป็นเวลาหนึ่งถึงสองปี ฉันสอนผู้คน ผู้ประกอบการ โดยเฉพาะเกี่ยวกับวิธีการทำเช่นนั้น
สกอตต์:
สุดยอด. ดังนั้น เราจะอธิบายตัวอย่างบางส่วนของเครดิตดังกล่าว และเหตุผลที่คุณต้องสร้างเครดิตส่วนบุคคลของคุณเพื่อเริ่มเข้าถึงเครดิตเหล่านั้น
แจ็ค:
100%. ดังนั้นประวัติเครดิตส่วนบุคคลจึงเป็นรากฐานของหลายสิ่งหลายอย่างในชีวิต ไม่ใช่แค่ในฐานะที่ไม่ใช่ผู้ประกอบการทั่วไป แต่สำหรับผู้ประกอบการด้วยเช่นกัน หากคุณลองคิดดู แม้ว่าคุณจะไม่ได้อยู่ในธุรกิจ คุณต้องมีเครดิตที่ดีเพื่อให้ได้อัตราสินเชื่อรถยนต์ที่ดี อัตราสินเชื่อจำนองที่ดี เพื่อได้รับการอนุมัติอพาร์ทเมนท์ดีๆ จำนวนมาก เมื่อคุณคิดที่จะเริ่มต้นธุรกิจ บางทีคุณอาจเป็นเจ้าของธุรกิจอยู่แล้ว โปรไฟล์เครดิตส่วนบุคคลเป็นสิ่งสำคัญอันดับหนึ่งในการได้รับวงเงินสูงจากบัตรเครดิตธุรกิจเหล่านี้หรือรับเงินทุนธุรกิจทุกประเภทผ่านผลิตภัณฑ์เครดิต
โปรไฟล์แข็งแกร่งมากและสำคัญมากกว่าแค่คะแนน บางคนสามารถมีคะแนนได้ 750 คะแนน แต่มีบัญชีเครดิตเพียงหนึ่งหรือสองบัญชีเท่านั้น เรากำลังดูมากกว่าคะแนน เรากำลังดูโปรไฟล์ทั้งหมด เราต้องการเพิ่มประสิทธิภาพแต่ละส่วนในรายงาน FICO เพื่อทำให้ตัวคุณน่าดึงดูดสำหรับผู้ให้กู้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ คุณในฐานะผู้ประกอบการหรือผู้ประกอบการที่มีความมุ่งมั่นสามารถเข้าถึงเงินได้อย่างง่ายดายเมื่อคุณต้องการ
มินดี้:
คุณสามารถแบ่งปันความแตกต่างระหว่างโปรไฟล์เครดิตและคะแนนเครดิตเพื่อให้เรารู้ว่าเราทุกคนอยู่ในหน้าเดียวกันได้หรือไม่
แจ็ค:
ใช่แล้ว คะแนนเครดิตคือคะแนนที่คุณจะเห็นเมื่อตรวจสอบเครดิต อาจจะ 600 นั่นถือว่าต่ำมาก อาจจะเป็น 850 ซึ่งสมบูรณ์แบบ หากคุณอยู่ที่ไหนสักแห่งใน 700 club หรือ 800 แสดงว่าคุณอยู่ในจุดที่ดีมาก ตามหลักการแล้ว 750 ขึ้นไป แต่จริงๆ แล้ว เมื่อคุณสมัครบัญชีเครดิตที่แตกต่างกัน เช่น บัตรเครดิตธุรกิจ บัตรเครดิตส่วนบุคคล ผลิตภัณฑ์สินเชื่อประเภทต่างๆ พวกเขาจะดูรายงานเครดิตหรือโปรไฟล์เครดิตของคุณ พวกเขากำลังดูคะแนนของคุณ พวกเขากำลังดูอายุเฉลี่ยของคุณ พวกเขากำลังดูเครดิตที่เทียบเคียงได้ ซึ่งหมายถึงขีดจำกัดของบัญชีเครดิตปัจจุบันของคุณ ซึ่งหมายความว่าวงเงินหมุนเวียนของคุณมีเพียงพันเท่านั้นใช่หรือไม่ 10,000 เหรอ? วงเงินสินเชื่อส่วนบุคคลรวม 70,000 หรือเปล่า? มีหลายช่วงแน่นอน นอกจากนี้ หากพวกเขาคำนึงถึงจำนวนคำถามที่ยากที่คุณมีในโปรไฟล์ของคุณ และโดยพื้นฐานแล้ว เมื่อคุณสมัครบัญชีเครดิตใหม่ คุณจะได้รับคำถามที่ยาก
หากมีการสอบถามที่ยากเกินไป ผู้ให้กู้จะดูเสี่ยงกว่า และอีกปัจจัยหนึ่งที่ฉันจะพูดถึงคือประเภทบัญชีมีความสำคัญมาก หากคุณมีบัตรเครดิตส่วนบุคคลของ Chase บัญชีนั้นจะมีน้ำหนักในโปรไฟล์ของคุณดีกว่าหากคุณมีบัตรเครดิตที่สหภาพเครดิตท้องถิ่น เนื่องจากบัญชี Chase เป็นบัญชีระดับหนึ่ง พวกเขากำลังดูขีดจำกัดของบัญชีเหล่านั้น และดูที่ธนาคารที่ให้บัญชีเหล่านั้นแก่คุณ จากนั้นพวกเขาก็ดูความหลากหลายในการผสมผสานเครดิตของคุณด้วย คุณมีเฉพาะบัญชีหมุนเวียนหรือไม่? คุณมีเฉพาะบัตรเครดิตส่วนบุคคลหรือไม่? คุณมีสินเชื่อผ่อนชำระหรือไม่? สินเชื่อผ่อนชำระเหล่านั้นได้รับการชำระแล้วหรือยัง? คุณมีสินเชื่อรถยนต์บ้างไหม? คุณมีจำนองบ้างไหม? หากคุณสามารถสร้างความหลากหลายในการผสมผสานเครดิตของคุณได้ คะแนนของคุณจะเพิ่มขึ้นหากคุณมีบัตรเครดิตส่วนตัวเท่านั้น
สกอตต์:
สุดยอด. นั่นเป็นเรื่องที่น่าสนใจจริงๆ ฉันไม่รู้ว่าเครดิตมีกี่ระดับ ประเภทของหนี้ และจะนับเครดิตเหล่านั้นอย่างไร ฉันอายุ 32 ปี แต่ตอนนี้ฉันรู้สึกว่าฉันแก่แล้ว เพราะเคยเป็น อย่างน้อยในความคิดเห็นของฉัน ที่ที่มีคะแนนเพียงคะแนนเดียวคือคะแนน FICO ของคุณ แต่ทุกวันนี้ และฉันกำลังคัดกรองผู้เช่าและมี คะแนนผู้เช่า มี VantageScore มี FICO มี FICO 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10 เรากำลังดูคะแนนอะไรเมื่อพูดถึงเรื่องนี้? อะไรคือตัวเลขที่แท้จริงที่ฉันควรกังวลในฐานะผู้บริโภคในการสร้างโปรไฟล์ของฉัน?
แจ็ค:
มันเป็นคำถามที่ดี ดังนั้น FICO 8 จึงเป็นคะแนนที่ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่พิจารณาเมื่อคุณสมัครผลิตภัณฑ์สินเชื่อ เมื่อคุณมีบัตรเครดิตส่วนบุคคล บัตรเครดิตธุรกิจ และสินเชื่อผ่อนชำระ พวกเขากำลังดู FICO 8 นั้น หากคุณสมัครสินเชื่อรถยนต์ พวกเขาจะดูรุ่นอื่น แต่ก็ยังคล้ายกันมาก ถึง FICO 8
สกอตต์:
แน่นอนว่าตอนนี้เจ้าของบ้านใช้คะแนนผู้เช่านี้กับแอปพลิเคชันต่างๆ มากมาย ซึ่งแตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง
แจ็ค:
ประการแรก ฉันจะกระโดดเข้าไปตรงนั้น สกอตต์ สถานที่โปรดของฉันในการตรวจสอบคะแนนเครดิตของคุณคือแพลตฟอร์มที่เรียกว่า myscoreiq.com มันจะแสดงคะแนน FICO ของคุณ และมีความแตกต่างระหว่างคะแนน FICO ของคุณกับสิ่งที่เรียกว่า VantageScore หากคุณดูแอปฟรีจำนวนมาก เช่น Credit Karma หรือ CreditWise หรือบริการตรวจสอบเครดิตใดๆ ที่อยู่ในแอปธนาคารของคุณที่แสดงให้คุณเห็นฟรี นั่นคือ 99% ของเวลาที่แสดง VantageScore ของคุณ นี่เป็นวิธีที่ดีในการดูบัญชีที่คุณมี การใช้งาน อายุ สิ่งต่างๆ เช่นนั้น แต่เมื่อพูดถึงคะแนนของคุณโดยเฉพาะ VantageScore อาจเป็นคะแนนที่สูงเกินจริงได้มาก
หากคุณกำลังพยายามตรวจสอบเครดิตของคุณก่อนที่จะสมัครบัตรเครดิตหรือผลิตภัณฑ์เครดิตใด ๆ คุณต้องการตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณกำลังตรวจสอบคะแนน FICO ของคุณ ซึ่งคุณสามารถทำได้บน myfico.com, experian.com หรือรายการโปรดของฉัน คือ myscoreiq.com สำหรับบริการเหล่านั้น คุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมรายเดือน แต่ถ้าคุณต้องการดูรายงานที่คุณรู้ว่าธนาคารจะดูเมื่อคุณคลิกส่ง นี่คือที่ที่คุณต้องการดู ทุกครั้งที่ฉันกำลังจะส่งใบสมัครบางอย่าง ฉันจะดูรายงานนั้นแน่นอน เพราะฉันรู้ว่าเมื่อคลิกส่ง ธนาคารจะตรวจสอบและฉันต้องการดูก่อน
มินดี้:
โอเค นั่นจะเป็นการติดตามผลของฉัน นี่เป็นคะแนนฟรีหรือเป็นการจ่ายเงิน… ราคาเท่าไหร่?
แจ็ค:
ประมาณ 30 เหรียญต่อเดือน
มินดี้:
โอเค นั่นน่าสนใจ ตัดสินใจโดยพิจารณาจากว่านั่นคือสิ่งที่คุ้มค่าสำหรับคุณหรือไม่ ฉันจะไม่แนะนำว่าหากคุณเพิ่งเริ่มต้น หากคุณแค่คิดถึงเรื่องนี้ แต่เมื่อคุณพยายามสร้างเครดิตของคุณจริงๆ เครดิตธุรกิจจำนวน $500,000 ในหนึ่งปี ฉันคิดว่าจะมีมูลค่า $30 ต่อปี เดือน.
แจ็ค:
ใช่. สิ่งหนึ่งที่ฉันจะพูดตรงนั้น Mindy เพื่อเริ่มต้น หากมีใครเริ่มเครดิต พวกเขายังไม่ได้ตรวจสอบโปรไฟล์เครดิตของพวกเขา ฉันจะเริ่มต้นด้วย Credit Karma และ Experian เพราะ Credit Karma เป็นแอปฟรี เช่นเดียวกับ Experian เพียง สำนักหนึ่ง Credit Karma จะแสดง Equifax และ TransUnion ซึ่งเป็นสองในสามแห่งที่ให้บริการฟรี Experian ซึ่งเป็นสมาชิกฟรีจะแสดงให้คุณเห็น Experian ซึ่งเป็นสำนักงานแห่งที่ XNUMX โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย คุณสามารถจ่ายเงินเพิ่มกับ Experian เพื่อดูทั้งสามแห่งได้ แต่ถ้าคุณต้องการตัวเลือกฟรีตอนนี้ ให้รับ Credit Karma และ Experian จากนั้นคุณสามารถตรวจสอบรายงานของคุณที่สำนักงานทั้งสามแห่งได้ สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบทั้งสามสำนัก เนื่องจากแต่ละธนาคารจะถอนตัวออกจากสำนักที่แตกต่างกัน
ตัวอย่างเช่น ถ้าฉันอยู่ในแคลิฟอร์เนียและสมัครบัตรเครดิต Chase ฉันรู้ว่า Chase กำลังจะถอนตัวจาก Experian แต่ถ้าฉันอยู่ในนั้น เช่น บางทีเท็กซัส Chase อาจถอนตัวจาก TransUnion ในเท็กซัส ดังนั้น ฉันอยากรู้ว่าแต่ละสำนักมีลักษณะอย่างไรตามสถานที่ที่ฉันอาศัยอยู่ เนื่องจากพวกเขาสามารถดึงข้อมูลจากสำนักอื่นได้ ดังนั้นการสอบถามที่ยากลำบากอาจแตกต่างกันไปในแต่ละสำนัก การรายงานบัญชีอาจแตกต่างกันไปในแต่ละสำนัก ดังนั้น คุณต้องการตรวจสอบทั้งสามรายการ ไม่ใช่เพียงรายการเดียว
สกอตต์:
เพียงเพื่อตอกย้ำประเด็นนี้ อะไรคือความแตกต่างระหว่างตัวเลขที่ฉันเห็นใน Credit Karma และคะแนนเครดิตที่ปรากฏขึ้นเมื่อฉันสมัครจำนอง ซึ่งแตกต่างกันมากในแต่ละครั้ง สาเหตุนั้นคืออะไร และฉันจะดูตัวเลขนั้นได้อย่างไร
แจ็ค:
ดังนั้น หากคุณไปที่ MyScoreIQ คุณจะเห็นคะแนนที่แตกต่างกันทั้งหมดของคุณ FICO 8 คือสิ่งที่คุณต้องการดูว่าคุณจะสมัครบัตรเครดิตส่วนบุคคลหรือไม่ มีบัตรสินเชื่อรถยนต์ มีบัตรจำนอง มีเพียงโปรไฟล์ที่แตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับผลิตภัณฑ์ที่คุณจะสมัคร แต่กลับไปที่ Credit Karma อีกครั้ง มันจะแสดง VantageScore ของคุณ ซึ่งน่าจะเป็นคะแนนที่สูงเกินจริง การดูว่าคุณมีกี่บัญชี คุณใช้งานอะไร คุณมีคำถามยากๆ กี่ข้อ อายุเฉลี่ยของคุณเท่าไร สิ่งต่างๆ เช่นนั้น ซึ่งมีคุณค่าอย่างแน่นอนและจะอัปเดตทุกวัน ซึ่งก็มีประโยชน์มากเช่นกัน แต่เมื่อใด คุณกำลังดูคะแนนของคุณ อาจอยู่ที่ 780 ใน Credit Karma แต่ถ้าคุณตรวจสอบคะแนน FICO ของคุณใน MyScoreIQ ก็อาจเป็นได้เพียง 720 เท่านั้น ดังนั้นบางทีคุณอาจต้องการปรับปรุงเพิ่มเติมอีกสักหน่อย
มินดี้:
แต่จะไม่มีความแตกต่างขั้นต้นใช่ไหม? คุณไม่ตรวจสอบเครดิตคาร์มา แต่มันบอกว่าคุณมี 800 แล้วธนาคารก็ดึงออกมา และมันบอกว่าคุณมี 410 จะไม่มีความแตกต่างขั้นต้นใช่ไหม
แจ็ค:
ความแตกต่างจะไม่ใหญ่มาก แต่ที่สำคัญมากคือถ้า Credit Karma บอกว่า 720 แต่คะแนน FICO ของคุณคือ 690 ถ้าเป็น 690 คุณจะได้ผลลัพธ์ที่แย่กว่าที่คุณคิดว่าคุณมี 720 มาก
มินดี้:
โอเค นั่นเป็นจุดที่ดี
แจ็ค:
ใช่ เนื่องจากพวกเขากำลังดูคะแนน FICO ไม่ใช่ Vantage ดังนั้นคุณจึงต้องตรวจสอบ FICO เสมอก่อนที่จะดำเนินการสมัครโดยทั่วไป
มินดี้:
เอาล่ะ เรามาพูดถึงเครดิตทางธุรกิจกับเครดิตส่วนบุคคลกันดีกว่า คุณสามารถรับเครดิตธุรกิจได้หรือไม่หากคุณไม่มีเครดิตส่วนบุคคล? ในวงการการเงินก็มีบ้าง คนที่ใหญ่ที่สุดคือ Dave Ramsey ที่ไม่แนะนำให้มีคะแนนเครดิต ฉันต้องการชี้แจงว่าคะแนน FICO เปลี่ยนจาก... มันคือ 300 ถึง 850 หรือไม่? หากคุณมีคะแนนเครดิตเป็นศูนย์ นั่นก็ดีกว่า 300 มาก นั่นหมายความว่าคุณไม่มีอะไรเทียบกับเครดิตที่เสียอยู่ในปัจจุบัน แต่ถ้าคุณมีคะแนนเป็นศูนย์ คุณจะได้รับเครดิตธุรกิจหรือไม่
แจ็ค:
ไม่ได้อย่างแน่นอน. ฉันคิดว่าสำหรับคนที่ไม่สร้างเครดิตที่แข็งแกร่งอาจเป็นคำแนะนำที่ขาดความรับผิดชอบมากที่สุดเท่าที่ฉันเคยได้ยินมา ไม่ใช่แค่สำหรับเจ้าของธุรกิจ แต่สำหรับเจ้าของที่ไม่ใช่ธุรกิจด้วย อย่างที่เราบอกไปแล้วตอนต้นของพอดแคสต์นี้ คุณต้องมีคะแนนเครดิตที่ดีเพื่อซื้อบ้าน ขอสินเชื่อรถยนต์ เพื่อเข้าอพาร์ทเมนต์บางแห่ง เพื่อนที่ดีคนหนึ่งของฉันจากวิทยาลัย จริงๆ แล้วพ่อของเขาอยู่บนรถไฟขบวนใหญ่ของ Dave Ramsey เกี่ยวกับเรื่องงบประมาณ ไม่มีเครดิต และอื่นๆ เพื่อนของฉัน เขาไม่ได้สร้างเครดิต เขาพยายามจะซื้อบ้านเมื่ออายุ 25 ปี แล้วพวกเขาก็หัวเราะเยาะเขาเพราะเขามีเครดิตไม่มากนัก เขาไม่สามารถซื้อบ้านให้เขาและคู่หมั้นใหม่ของเขาได้ ซึ่งค่อนข้างน่าอาย แม้ว่าคุณจะไม่ได้อยู่ในธุรกิจ การสร้างเครดิตของคุณเป็นสิ่งสำคัญมาก เพราะคุณสามารถทำอะไรได้อีกมากมายเมื่อคุณมีคะแนนเครดิตที่ดี
จากนั้น หากคุณต้องการเข้าสู่ธุรกิจหรือหากคุณอยู่ในธุรกิจอยู่แล้ว โดยมีคะแนนที่แข็งแกร่งและมีโปรไฟล์ที่แข็งแกร่ง ตอนนี้คุณสามารถเข้าถึง 50 ถึง 200,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ พร้อมดอกเบี้ย 0% สำหรับช่วงแนะนำ ซึ่ง อยู่ระหว่าง 9 ถึง 18 เดือน ตอนนี้บางคนจะพูดว่า “ก็ไม่เป็นไรเพราะตอนนี้ฉันไม่ต้องการเงินมากขนาดนั้น” ตกลง. บางทีใน 6 เดือนหรือ 12 เดือน เมื่อภาวะเศรษฐกิจถดถอยครั้งนี้กระทบอย่างหนัก และคุณกำลังพยายามใช้ประโยชน์จากสินทรัพย์ลดราคา เช่น การซื้ออสังหาริมทรัพย์เพิ่ม หรือคุณต้องการเงินทุนเพื่อให้ธุรกิจของคุณล่มสลาย คุณจะต้องการเครดิตที่ดี เพราะถ้าคุณมีเครดิตที่ดี คุณสามารถดีดนิ้วของคุณและเข้าถึงเงินทุนดอกเบี้ย 0% ประเภทนี้ แต่ถ้าคุณไม่มีเครดิตที่ดีและคุณไม่ได้เริ่มสร้างตอนนี้ อาจต้องใช้เวลาหลายเดือน เมื่อคุณต้องการเงินทุนคุณอาจทำไม่ได้
สกอตต์:
ใช่. ฉันจะมีคุณสมบัตินี้เล็กน้อยโดยบอกว่ามันไม่จริงเสมอไปที่คุณต้องมีเครดิตส่วนบุคคลเพื่อสร้างเครดิตธุรกิจ แต่คุณสามารถหาข้อยกเว้นได้หากคุณเป็นคนชอบแกล้ง แต่คำกล่าวนี้เป็นจริงอย่างท่วมท้น BiggerPockets หรือธุรกิจขนาดใหญ่สามารถออกไปขอสินเชื่อจากธนาคารได้ หรือหากคุณมีพอร์ตการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ คุณสามารถหาผู้ให้กู้เอกชนที่ใช้เงินยากแบบไม่ขอความช่วยเหลือได้ แต่โดยส่วนใหญ่แล้ว คุณจะต้อง มีช่วงเวลาที่ยากลำบากมากในการขอสินเชื่อทุกประเภทสำหรับธุรกิจของคุณหากคุณไม่มีเครดิตส่วนบุคคลที่ดี นั่นเป็นรอบคัดเลือกที่ดีใช่ไหม แจ็ค? คุณจะเห็นด้วยกับสิ่งนั้นไหม?
แจ็ค:
ใช่ ฉันจะเลือก Scott แต่สิ่งที่ฉันจะพูดทิ้งไปก็คือ หากคุณกำลังหาแหล่งเงินทุนสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ดึงคะแนนเครดิตส่วนบุคคลของคุณ คุณจะต้องมีเครดิตส่วนบุคคลที่ดี โดยเฉพาะบัตรเครดิตธุรกิจดอกเบี้ย 0% ที่ฉันอ้างถึง ซึ่งไม่จำเป็นต้องตรวจสอบรายได้และไม่ต้องคืนภาษี ธุรกิจที่มีการคืนภาษีที่มั่นคงและแข็งแกร่งมาก ใบแจ้งยอดธนาคาร และอื่นๆ มันจะง่ายกว่าสำหรับธุรกิจเหล่านั้นที่จะออกไปขอสินเชื่อธุรกิจ แต่คุณต้องแสดงข้อมูลทางการเงิน และสำหรับสินเชื่อธุรกิจ คุณจะต้องจ่ายดอกเบี้ย สำหรับบัตรเครดิตธุรกิจดอกเบี้ย 0% สิ่งที่คุณต้องมีคือโปรไฟล์เครดิตส่วนบุคคลที่ได้รับการปรับปรุง และฉันอยากจะเจาะลึกลงไปอีกเช่นกันเพื่อให้พวกคุณมีบริบทและกลยุทธ์ที่จับต้องได้มากขึ้น แต่มีโปรไฟล์นั้นและไม่มีการยืนยันรายได้และ ไม่มีการคืนภาษี นั่นคือวิธีที่คุณสามารถเข้าถึง 0% กว่าร้อยรายการเป็นเวลา 12 ถึง 18 เดือน
มินดี้:
แค่แท็กความคิดเห็นของสก็อตต์ออกไป บางทีคุณอาจได้รับเครดิตนี้หรือบางทีคุณอาจได้รับการจำนองโดยไม่มีประวัติเครดิตเหมือนเดฟ แรมซีย์ พวกเขามี... มันคืออะไร? การรับประกันภัยด้วยตนเอง คุณแค่ทำให้มันยากขึ้นมาก คุณแค่ทำให้กระบวนการนี้ยากขึ้นมาก ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เราอยู่ตอนนี้ กำลังเริ่มร้อนแรงในเดนเวอร์ ฉันเริ่มได้ยินจากตัวแทนทุกประเภททั่วประเทศว่าตลาดกำลังร้อนแรง อาจจะไม่ร้อนเท่าฤดูใบไม้ผลิที่แล้ว แต่ร้อนกว่าช่วง XNUMX เดือนสุดท้ายของปีที่แล้วแน่นอน
เพื่อทำให้ตัวเองลำบากขึ้น คุณจะต้องทำให้มันยากขึ้นอย่างไม่มีที่สิ้นสุด เพราะถ้า... ฉันเพิ่งประกาศบ้านเมื่อวันศุกร์ ตอนนี้เป็นวันอังคารแล้ว ฉันมีข้อเสนอเจ็ดข้อในมือซึ่งฉันต้องคิดก่อนว่าฉันต้องการข้อเสนอไหน ใครบางคนที่มีการประกันภัยด้วยตนเองและกำลังจะเป็นฝันร้ายที่จะได้รับ คุณจะออกจากโต๊ะโดยอัตโนมัติ คุณสูญเสียโอกาสในการซื้อบ้านหลังนี้ไปแล้วเพราะคุณแปลก คุณแตกต่าง คุณลำบาก และคุณสามารถเลือกใช้ชีวิตในแบบที่คุณต้องการได้ ฉันไม่ใช่เจ้านายของคุณ แต่ฉันจะบอกคุณว่า คุณจะทำให้มันยากขึ้นมาก ฉันหวังว่าฉันจะเป็นเจ้านายของคุณเพราะฉันจะสามารถบอกคุณได้ว่า “หยุดทำสิ่งนี้ คุณกำลังทำให้มันยากขึ้นกับตัวเอง”
แจ็ค:
ฉันเห็นด้วย มินดี้ และฉันคิดว่าการมีเครดิตที่ดีนั้นเป็นสิ่งที่ทุกคนต้องมี มันทำให้ตัวเองแข็งแกร่งขึ้นในฐานะบุคคลในสังคม ทำให้ตัวเองแข็งแกร่งขึ้นในฐานะนักธุรกิจ และทำให้ชีวิตของคุณง่ายขึ้นมาก ไม่ต้องพูดถึงบัตรเดินทางส่วนตัวที่คุณจะได้รับซึ่งคุณจะได้รับคะแนนนับแสนที่คุณสามารถเดินทางได้ฟรี เราอธิบายเรื่องนี้ได้นิดหน่อย แต่สก็อตต์ สิ่งหนึ่งที่ผมอยากพูดถึงในนั้น คุณพูดถึงบางอย่างเกี่ยวกับการสร้างเครดิตทางธุรกิจ สิ่งหนึ่งที่ฉันจะพูดคือคุณสามารถสร้างคะแนนเครดิตธุรกิจได้ แต่เพื่อให้เข้าถึงบัตรเครดิตธุรกิจได้ ไม่จำเป็นด้วยซ้ำที่ผู้คนจะต้องสร้างคะแนนเครดิตธุรกิจด้วยซ้ำ สิ่งเดียวที่คุณต้องมีคือโปรไฟล์เครดิตส่วนบุคคลที่ได้รับการปรับปรุง ซึ่งเป็นองค์กรธุรกิจที่อยู่ในอุตสาหกรรมที่มีความเสี่ยงต่ำ ซึ่งเราจะพูดถึงเช่นกัน และจากนั้นจึงทำความเข้าใจเกี่ยวกับความสัมพันธ์ทางธนาคาร จากนั้นจึงทำความเข้าใจว่าจะต้องสมัครบัตรใด เมื่อใด เพื่อสมัครบัตรเหล่านั้นและวิธีการสมัครที่แน่นอน
สกอตต์:
สุดยอด. เรามาเข้าเรื่องกันเถอะ อธิบายผลิตภัณฑ์เกี่ยวกับหนี้ที่น่าทึ่งเหล่านี้ที่คุณเคยโฆษณาไว้ที่นี่ก่อนหน้านี้ในรายการ และฉันจะเข้าถึงผลิตภัณฑ์เหล่านี้ได้อย่างไร ฉันจะตั้งค่าตัวเองให้ใช้สิ่งเหล่านี้เป็นเครื่องมือได้อย่างไร
แจ็ค:
100%. จริงๆ แล้ว สิ่งที่ฉันสนับสนุนอย่างมากและฉันคิดว่ามันเหลือเชื่อมาก ซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์ใหม่ของโลก ก็คือบัตรเครดิตธุรกิจที่มีดอกเบี้ย 0% ซึ่งก็คือ 0% สำหรับช่วงแนะนำ 9 ถึง 18 เดือน หลังจากช่วงเวลาดังกล่าว ดอกเบี้ยบัตรเครดิตจะเพิ่มขึ้นเป็นปกติ 15 ถึง 20% แต่คุณยังมีช่วงแนะนำที่คุณไม่จ่ายดอกเบี้ย ในการทำเช่นนั้น อย่างที่ฉันได้กล่าวไปแล้ว ต้องมีเครดิตส่วนบุคคลที่แข็งแกร่ง คุณต้องการที่จะเจาะลึกถึงวิธีการเพิ่มประสิทธิภาพโปรไฟล์เครดิตส่วนบุคคลของคุณเพื่อให้สามารถทำเช่นนั้นได้หรือไม่?
สกอตต์:
ใช่. เรามาพูดถึงผลิตภัณฑ์เหล่านี้และสิ่งที่คุณต้องทำเพื่อไปให้ถึงจุดนั้นกันดีกว่า ที่สมบูรณ์แบบ
แจ็ค:
สมบูรณ์แบบ. ตกลง. บัตรเครดิตธุรกิจดอกเบี้ย 0% มาพูดถึงเรื่องนั้นดีกว่า เพราะนั่นคือสิ่งที่ฉันชอบอย่างแน่นอน ในการเตรียมตัว เพื่อทำให้ตัวเองน่าสนใจสำหรับผู้ให้กู้เหล่านี้ คุณต้องการสร้างโปรไฟล์ของคุณ และคุณต้องการมีขีดจำกัดหมุนเวียนโดยรวมในจำนวนที่เฉพาะเจาะจง ตามหลักการแล้ว ฉันต้องการเห็นวงเงินสินเชื่อส่วนบุคคลรวมกันอย่างน้อย 15,000 ดอลลาร์ สมมติว่าคุณมีบัตรมูลค่า 5,000 ดอลลาร์ 2000 และ 10,000 เยี่ยมเลย คุณมีเครดิตส่วนตัวรวมอยู่ที่ 17,000 นั่นคือสิ่งที่ฉันชอบที่จะเห็น หากคุณเป็นคนที่อาจมีวงเงินสินเชื่อส่วนบุคคลรวมเพียง $5,000 ฉันขอแนะนำให้ออกไปสมัคร สิ่งที่ฉันชอบเรียกว่า บัตรเครดิตส่วนบุคคลที่มีวงเงินสูง และฉันจะแสดงรายการเหล่านั้น การ์ดใบหนึ่งที่ฉันเห็นมีขีดจำกัดที่ดีมากคือ Apple Card การ์ดอีกใบคือ Chase Freedom Unlimited และใบที่สามคือ American Express Delta Gold
ฉันเคยเห็นไพ่สามใบนั้นมีขีดจำกัดสูงสุด หากคุณเป็นคนที่ฟังอยู่และคุณมีขีดจำกัดที่ต่ำกว่า คุณต้องการสร้างเครดิตที่เทียบเคียงได้ เนื่องจากขีดจำกัดที่สูงกว่าที่คุณมีในบัตรส่วนบุคคลของคุณ ขีดจำกัดที่สูงกว่าที่คุณจะได้รับในนามบัตร นั่นพูดถึงเครดิตที่เทียบเคียงได้ แต่ก่อนที่คุณจะเริ่มสมัครบัญชีประเภทใดก็ตาม คุณต้องแน่ใจว่าการใช้งานของคุณในบัญชีเครดิตหมุนเวียนทุกบัญชีในเครดิตส่วนบุคคลของคุณนั้นใช้งานต่ำกว่า 30% คุณสามารถใช้ยอดคงเหลือเต็มจำนวนในบัตรเครดิตส่วนตัวของคุณได้ แต่คุณเพียงแค่ต้องจ่ายเงินลงไป 30% อย่างน้อยสี่วันก่อนวันปิดบัญชี และบัตรเครดิตแต่ละใบก็จะมีวันปิดที่แตกต่างกัน ดังนั้นคุณจึงสามารถเข้าสู่ระบบได้ เข้าสู่แอปและคุณสามารถตรวจสอบและให้แน่ใจว่าคุณลดยอดคงเหลือของคุณลงเหลือต่ำกว่า 30% สี่วันก่อนวันปิดบัญชีนั้น
เมื่อคุณยืนยันได้ว่าบัญชีหมุนเวียนทั้งหมดได้รับการชำระน้อยกว่า 30% แล้ว คุณก็สามารถพิจารณาสมัครบัตรเครดิตส่วนบุคคลเหล่านี้เพื่อสร้างเครดิตที่เทียบเคียงได้ อีกสิ่งหนึ่งที่คุณจะต้องจำไว้คือจำนวนคำถามที่ยากที่คุณมีเกี่ยวกับโปรไฟล์เครดิตส่วนบุคคลของคุณ หากคุณมีมากกว่าสองแห่งในช่วงหกเดือนที่ผ่านมาในสามสำนักงานใด ๆ ก็กำลังอยู่ในระดับสูง มีบริษัทซ่อมแซมเครดิตหลายแห่งที่คุณสามารถจ้างได้ เพื่อให้สามารถโต้แย้งและลบข้อซักถามที่ยากลำบากเหล่านั้นออกได้ เพื่อให้คุณได้รับผลลัพธ์ที่ดีขึ้นในอนาคต เรากำลังดูปริมาณการสอบถามที่ยากลำบาก เรากำลังดูเปอร์เซ็นต์การใช้งานในแต่ละบัญชีหมุนเวียน ไม่ใช่แค่ค่าเฉลี่ย แต่รวมถึงแต่ละบัญชีด้วย จากนั้นเราจะดูเครดิตที่เทียบเคียงได้ของคุณ
เมื่อคุณมีคำถามยากๆ ไม่เกินสองครั้งในช่วงหกเดือนที่ผ่านมา เมื่อบัญชีหมุนเวียนทั้งหมดของคุณต่ำกว่า 30% คุณก็ตกลงที่จะ... ฉันควรจะบอกว่าไม่มีการชำระเงินล่าช้าในช่วงสองปีที่ผ่านมา และไม่มีการเรียกเก็บเงินในช่วงที่ผ่านมา สองปีหรือมากกว่านั้น เมื่อถึงจุดนั้น คุณสามารถสมัครบัตรส่วนบุคคลเพื่อสร้างเครดิตที่เทียบเคียงได้ จากนั้นกรอไปข้างหน้า โดยจะใช้เวลา 30 วันในการรายงานบัญชีเหล่านั้น สมมติว่าคุณมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ทั้งหมด และตอนนี้คุณมีวงเงินสินเชื่อส่วนบุคคลรวมมากกว่า 15,000 ดอลลาร์ เมื่อถึงจุดนั้น คุณอาจอยู่ในตำแหน่งที่ดีที่จะเริ่มสมัครบัตรเครดิตธุรกิจดอกเบี้ย 0% เหล่านี้
สกอตต์:
แจ็ค ฉันจะใช้คะแนนเครดิตส่วนบุคคลที่ยอดเยี่ยมของฉันได้อย่างไร และรายการตรวจสอบนี้ที่คุณระบุไว้สำหรับเราจำนวน 15,000 ในวงเงินสินเชื่อส่วนบุคคล ให้การใช้งานของฉันต่ำกว่า 30% เพื่อให้แน่ใจว่าฉันจะไม่มีคำถามหนักใจหรือเสื่อมเสียอื่นใด เครื่องหมาย? ฉันจะใช้ประโยชน์จากสิ่งนั้นเพื่อเข้าถึงแหล่งเงินทุนสำหรับโครงการริเริ่มทางธุรกิจบางอย่างได้อย่างไร
แจ็ค:
ใช่ ดังนั้นเมื่อคุณปฏิบัติตามข้อกำหนดทั้งหมดในโปรไฟล์เครดิตส่วนบุคคลของคุณแล้ว เมื่อได้รับการปรับปรุงแล้ว ฉันก็อยากจะเรียกมันว่าอะไร จากนั้นคุณก็อยากจะรู้ว่าคุณมีธนาคารใดบ้างในรัฐของคุณ หากธุรกิจของคุณจดทะเบียนในแคลิฟอร์เนีย รายชื่อธนาคารที่เฉพาะเจาะจงจะแสดงให้คุณทราบ หากคุณอยู่ในฟลอริดา รายการนั้นจะแตกต่างออกไป หากคุณอยู่ในนิวยอร์ก รายการนั้นจะแตกต่างออกไป คุณต้องการวิจัยเพื่อหาทางเลือกในการกู้ยืมที่คุณมีในรัฐของคุณ ซึ่งวิธีง่ายๆ ในการทำเช่นนี้คือพิมพ์ในธนาคารของรัฐแคลิฟอร์เนียที่เสนอนามบัตรดอกเบี้ย 0% เริ่มที่จะรวบรวมรายชื่อ
ธนาคารบางแห่งที่คุณต้องการเปิดบัญชีตรวจสอบธุรกิจ นี่คือการเริ่มต้นสร้างความสัมพันธ์นั้นกับธนาคารเพื่อให้พวกเขาได้รับข้อมูลส่วนบุคคลและธุรกิจของคุณมากขึ้น ดังนั้น ตามหลักการแล้ว คุณสามารถฝากเงินไว้เล็กน้อยในบัญชีนั้นเพื่อให้พวกเขาเริ่มไว้วางใจคุณมากขึ้น แต่ไม่ใช่ทุกธนาคารที่ต้องการ เปิดบัญชีตรวจสอบธุรกิจ แต่ธนาคารที่สำคัญที่สุดสองแห่งที่ต้องทำก่อนสมัครบัญชีเครดิตธุรกิจคือ Chase และ Bank of America
ไม่สำคัญว่าคุณอาศัยอยู่ในรัฐใด ฉันขอแนะนำเป็นอย่างยิ่งให้จัดลำดับความสำคัญของการสร้างความสัมพันธ์ของคุณผ่าน Bank of America และ Chase เชสเป็นที่หนึ่งแน่นอน Chase มีหลายสาขา ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มออนไลน์ที่ดีที่สุด และให้วงเงินสูงสุด สูงสุดถึงหนึ่งแสนดอลลาร์ของดอกเบี้ย 0% ระหว่างบัตรเครดิตหนึ่งหรือสองใบ หากต้องการทำเช่นนั้น ให้ไปที่สาขา Chase นัดหมาย เปิดบัญชีตรวจสอบธุรกิจสำหรับธุรกิจของคุณ บอกพวกเขาว่าธุรกิจของคุณทำอะไร พวกเขากำลังจะเปิดบัญชีนั้นให้คุณ
ถึงจุดนั้นผมจะปล่อยให้มีเงินอยู่ในบัญชีนั้นสักสองสามสัปดาห์แล้วถ้าโปรไฟล์เครดิตส่วนตัวของคุณดีคุณก็พร้อมสมัครบัตรแล้วไปสมัครออนไลน์หรือสมัครได้เลย ในสาขาด้วย นี่เป็นสองวิธีแรกที่คุณสามารถสมัครสำหรับบัญชีเครดิตธุรกิจเหล่านี้ได้ แต่วิธีที่ดีที่สุดและมีประสิทธิภาพมากที่สุดในการรับวงเงินที่สูงเป็นพิเศษคือผ่านทางผู้จัดการความสัมพันธ์ทางธุรกิจ บุคคลเหล่านี้คือบุคคลที่ทำงานโดยตรงกับทีมงานรับประกันภัย หากคุณสามารถได้รับมอบหมายให้เป็นผู้จัดการความสัมพันธ์ทางธุรกิจได้ นั่นแหละที่คุณจะได้รับขีดจำกัดที่ดีที่สุด
สกอตต์:
สุดยอด. บัตรเครดิตประเภทนี้เข้าถึงธุรกิจใดได้มากที่สุด? ฉันคิดว่ามีบางอุตสาหกรรมที่หาได้ง่ายกว่าและอุตสาหกรรมอื่นที่ยากกว่า นั่นถูกต้องใช่ไหม?
แจ็ค:
ใช่ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับความเสี่ยงในอุตสาหกรรม ธนาคารจะดูรหัส NAICS และจะจัดประเภทความเสี่ยงสำหรับประเภทธุรกิจของคุณ ดังนั้นหากคุณมีธุรกิจรับเหมาก่อสร้างที่มีความเสี่ยงมากกว่าธุรกิจที่ปรึกษาเล็กน้อย เนื่องจากพวกเขาจะดูค่าใช้จ่ายที่ ธุรกิจในอุตสาหกรรมนั้นๆก็จะมี ธุรกิจที่ปรึกษาไม่มีค่าใช้จ่ายมากเกินไป ธุรกิจการตลาดไม่มีค่าใช้จ่ายมากเกินไป หากคุณค้าส่ง ถ้าคุณคิดว่าธุรกิจนั้นทำอะไร ถือเป็นการตลาดจำนวนมาก
มีการสร้างโอกาสในการขายเป็นจำนวนมาก การหาผู้ซื้อเป็นจำนวนมาก บริษัทขายส่ง ทำการตลาดได้ขนาดไหน? นั่นอาจเป็นธุรกิจการตลาดใช่ไหม? หากคุณดูที่ห้องออกกำลังกาย ผู้ให้กู้จะมีความเสี่ยงสูงกว่ามาก สิ่งที่ต้องพิจารณา ยิ่งธุรกิจของคุณมีความเสี่ยงต่ำเท่าไร โอกาสที่คุณจะได้รับวงเงินสูงเหล่านี้ก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น แต่สิ่งที่สำคัญที่สุดก็คือการปรับโปรไฟล์เครดิตส่วนบุคคลให้เหมาะสม รวมถึงความสัมพันธ์ทางธนาคารด้วย ถ้าอย่างนั้นก็ขึ้นอยู่กับว่าจริงๆ แล้วคุณมีธุรกิจประเภทไหน?
มินดี้:
คุณเพิ่งพูดอะไรบางอย่างเกี่ยวกับผู้จัดการความสัมพันธ์ทางธุรกิจ มันฟังดูหรูหรามาก และเหมือนกับว่าบริษัทของฉันต้องใหญ่และมีเงินมากมาย มีเกณฑ์รายได้ขั้นต่ำหรือขนาดธุรกิจหรือบางอย่างก่อนที่ฉันจะขอสิ่งนี้หรือก่อนที่ฉันจะคาดหวังว่าจะได้รับสิ่งนี้หรือไม่
แจ็ค:
โดยทั่วไป หากธุรกิจของคุณไม่คาดว่าจะมีมูลค่าระหว่าง 1 ถึง 2 ล้านรายขึ้นไป นั่นคือเวลาที่คุณจะสามารถจ้างผู้จัดการความสัมพันธ์ทางธุรกิจของ Chase ได้ แต่ละธนาคารมีเกณฑ์ที่แตกต่างกัน แต่ Chase อยู่ที่เกณฑ์รายได้ตั้งแต่ 2 ถึง XNUMX ล้าน ฉันควรจะบอกว่ารายได้ที่คาดการณ์ไว้
มินดี้:
ตกลง. นั่นอาจเป็นเรื่องที่เกิดขึ้นในท้องถนนมากกว่า แต่ก็มีบางสิ่งที่ต้องหยิบยกขึ้นมาและพูดคุยกับพวกเขาเมื่อคุณเริ่มเรื่องนี้ ฉันคิดว่าข้อมูลส่วนใหญ่ที่คุณมีจะช่วยให้คุณดำเนินการทุกอย่างได้ โอ้ ฉันไม่รู้ว่านี่เป็นโอกาส บางทีหากคุณถามเกี่ยวกับผู้จัดการความสัมพันธ์ทางธุรกิจ พวกเขากล่าวว่า “เฮ้ ธุรกิจของคุณยังไม่ผ่านการรับรอง แต่มีโปรแกรมอื่นอยู่” หรือ “เรากำลังเปิดตัวโครงการนำร่องนี้” หรืออะไรก็ตาม ฉันคิดว่าการถามคำถามเป็นโอกาสที่ดีที่สุดเสมอ ทางเลือกที่ดีที่สุดเสมอ
แจ็ค:
ฉันเห็นด้วย. ถามคำถามเหล่านั้น สร้างความสัมพันธ์นั้นอย่างแน่นอน ใช่สกอตต์?
สกอตต์:
แจ็ค แล้วตัวเลือกขั้นสูงเพิ่มเติมที่นี่ล่ะ? ดูเหมือนจะเป็นวิธีที่ดีในการรับบัตรเครดิตเพื่อกระตุ้นความพยายามในการเป็นผู้ประกอบการครั้งต่อไปของคุณ แต่จะเป็นอย่างไรหากฉันต้องการใช้เงินกู้ SBA เพื่อซื้อธุรกิจขนาดเล็กหรือรวมหนี้บางประเภทเข้าด้วยกันเพื่อเป็นเงินทุนในการซื้อกิจการ ด้วยวงเงินสินเชื่อพร้อมการจัดหาเงินทุนของผู้ขายหรือสิ่งเหล่านั้น? คุณช่วยอธิบายเราผ่านตัวอย่างระดับต่อไปของวิธีใช้เครดิตส่วนบุคคลของคุณเพื่อจัดหาโอกาสในการลงทุนที่น่าสนใจได้หรือไม่?
แจ็ค:
ใช่แน่นอน อีกหนึ่งผลิตภัณฑ์เครดิตที่ดีที่จะพูดถึง มีสองอย่างที่ฉันต้องการจริงๆ หนึ่งคือวงเงินสินเชื่อธุรกิจ มีธนาคารบางแห่งที่คุณไม่จำเป็นต้องมีข้อมูลทางการเงินทางธุรกิจ เช่น การคืนภาษีหรือใบแจ้งยอดธนาคาร เช่น Truist, PNC, KeyBank เป็นเพียงส่วนหนึ่งของธนาคารเหล่านั้น แต่ธนาคารส่วนใหญ่จะต้องใช้การคืนภาษีและใบแจ้งยอดธนาคารก่อนหน้าสองปี และที่น่าดึงดูดกว่านั้นคือ จำนวนวงเงินเครดิตธุรกิจที่สูงกว่าที่คุณจะได้รับ และโดยพื้นฐานแล้ว วงเงินเครดิตธุรกิจคือจำนวนเงินที่คุณสามารถเข้าถึงได้ และคุณจะจ่ายดอกเบี้ยเฉพาะเงินเมื่อคุณใช้มันเท่านั้น ตัวอย่างเช่น วงเงินเครดิต 50K คุณสามารถรับได้ที่ KeyBank
พวกเขาไม่ต้องการการยืนยันรายได้ ไม่มีการคืนภาษี 50 คุณสามารถดึงเงิน 30 ได้ 30 และเมื่อคุณมี 30 คุณจะต้องจ่ายดอกเบี้ยสำหรับ 30 นั้น แต่เมื่อคุณคืน 10 กลับคืน คุณจะไม่ต้องจ่ายดอกเบี้ยสำหรับสินค้านั้นอีกต่อไป หากคุณเป็นเจ้าของธุรกิจที่มีฐานะการเงิน การคืนภาษี งบกำไรขาดทุน และใบแจ้งยอดธนาคารที่น่าสนใจในช่วง 20 เดือนที่ผ่านมา พวกเขาจะให้เงินกู้จำนวนหนึ่งแก่คุณโดยพิจารณาจากรายได้และกำไรของคุณ รูป. โดยทั่วไปพวกเขาจะให้ยืมประมาณ XNUMX ถึง XNUMX% ของรายได้สูงสุดของคุณ
สกอตต์:
สุดยอด. ฉันได้พูดคุยกับคนที่ทำธุรกิจและพวกเขาแบบว่า "โอ้ ฉันเก็บเงินไว้ 50 หรือ 100 ไว้ในธุรกิจนี้" และพวกเขากำลังพยายามลงทุน ทำไมคุณไม่เปิดวงเงินเครดิต แล้วดึงตัวเลขนั้นลงมาเหลือ 25 หรืออะไรประมาณนั้น และอาจจะสามารถดำเนินธุรกิจของคุณแบบระมัดระวังได้ โดยไม่ต้องกังวลกับเรื่องนั้น ฉันคิดว่านั่นเป็นเครื่องมือที่ยอดเยี่ยมที่จะเพิ่มเข้าไป สินเชื่อธุรกิจประเภทใดขึ้นอยู่กับคะแนนเครดิตส่วนบุคคลของคุณ?
แจ็ค:
สิ่งใดก็ตามที่ดึงเครดิตของคุณจะขึ้นอยู่กับโปรไฟล์เครดิตส่วนบุคคลของคุณ นามบัตร 0%, วงเงินธุรกิจ, เงินกู้ระยะยาวทั้งหมดจะขึ้นอยู่กับโปรไฟล์เครดิตส่วนบุคคลของคุณ หากคุณทำเงินอย่างหนักอาจจะไม่ พวกเขาจะไม่ดึงเครดิตของคุณ หากคุณทำสินเชื่อส่วนบุคคล พวกเขาจะไม่ดึงเครดิตของคุณ แต่เครดิตจะถูกดึงสำหรับผลิตภัณฑ์เครดิตส่วนใหญ่
สกอตต์:
แจ็ค มีอะไรอีกไหมที่เราควรรู้เกี่ยวกับเรื่องสินเชื่อและการใช้เครดิตส่วนบุคคลของคุณเพื่อเข้าถึงหนี้ก้อนใหญ่และควบคุมมันเพื่อโอกาสในการลงทุนที่เหลือเชื่อ?
แจ็ค:
ใช่แล้ว ฉันคิดว่าสำหรับเจ้าของธุรกิจที่รับฟังหรือบางทีคุณอาจต้องการเข้าสู่ธุรกิจเร็วๆ นี้ ขั้นตอนแรกในการเข้าสู่สินเชื่อธุรกิจ ฉันคิดว่าวิธีที่ง่ายและมีประสิทธิภาพมากที่สุดคือสำหรับนามบัตรดอกเบี้ย 0% เหล่านี้ เนื่องจากไม่มีการตรวจสอบรายได้ หากคุณก้าวหน้าไปสักหน่อย นั่นคือเวลาที่สินเชื่อธุรกิจหรือเงินกู้ระยะยาวเข้ามามีบทบาท เพราะไม่เพียงแต่คุณต้องการเครดิตส่วนบุคคลที่ดีเท่านั้น แต่คุณยังต้องแสดงข้อมูลทางการเงินทางธุรกิจเหล่านั้นด้วย นั่นเป็นขั้นตอนต่อไปในการสำเร็จการศึกษา และคุณยังสามารถเริ่มสร้างคะแนนเครดิตธุรกิจของคุณได้อีกด้วย เป็นเรื่องที่น่าสนใจ และจริงๆ แล้วสิ่งหนึ่งที่ฉันไม่ได้พูดถึงในพอดแคสต์นี้คือบัญชีเครดิตธุรกิจ ซึ่งจะไม่รายงานไปยังโปรไฟล์เครดิตส่วนบุคคลของคุณ หากคุณใช้บัตรเครดิตส่วนตัวจนเต็ม จะส่งผลเสียต่อคะแนนของคุณอย่างมาก
แต่ถ้าคุณได้รับการอนุมัติสำหรับบัตรเครดิตธุรกิจ 50 และคุณใช้จ่ายเต็มที่ เนื่องจากบัญชีนั้นไม่ได้รายงานโปรไฟล์เครดิตส่วนบุคคลของคุณ คะแนนของคุณจะไม่ได้รับผลกระทบ นี่คือวิธีที่ฉันสามารถได้รับการอนุมัติสำหรับเครดิตธุรกิจครึ่งล้านดอลลาร์ในเวลาเพียงปีกว่าในขณะที่ใช้เครดิตธุรกิจ เนื่องจากบัญชีเหล่านั้นไม่ได้รายงานไปยังโปรไฟล์เครดิตส่วนบุคคลของคุณ นั่นเป็นกุญแจสำคัญ การให้สินเชื่อธุรกิจมีความเสี่ยงน้อยกว่าสินเชื่อส่วนบุคคลสำหรับธุรกิจของคุณ เนื่องจากหากคุณมียอดคงเหลือในบัตรส่วนบุคคลสูงและคุณไม่สามารถจ่ายคืนได้ คะแนนเครดิตส่วนบุคคลของคุณจะพัง แต่ถ้าคุณมียอดคงเหลือสูง ด้วยบัตรเครดิตธุรกิจ และคุณไม่สามารถชำระเงินดาวน์นั้นได้ในอีก 0-XNUMX เดือนข้างหน้า คะแนนของคุณยังคงไม่ได้รับผลกระทบ คุณสามารถได้รับการอนุมัติสำหรับบัตรเครดิตธุรกิจอื่นได้ตลอดเวลา และโอนยอดคงเหลือจากบัตรใบแรกไปยังบัตรใบที่สอง หากคุณต้องการเวลาเพิ่มเป็น XNUMX%
สกอตต์:
แจ็ค ฉันมีคำถามที่นี่ สมมติว่าผมมีธุรกิจพลิกกลับ ฉันเป็นคนพลิกบ้านและฉันมีเงิน 500,000 ดอลลาร์ในวงเงินเครดิตธุรกิจหรือบัตรเครดิตธุรกิจที่มี APY 0% ในปีแรกและฉันต้องรับผิดชอบ ดังนั้นฉันจึงได้รับเงินจากที่บ้านด้วย ซึ่งผมสามารถยืมมาใช้หนี้นั้นได้ คุณจะแนะนำให้ใครสักคนที่อยู่ในสถานการณ์นั้นพิจารณาใช้เงิน 500,000 นั้นเพื่อเติมพลังในการพลิกครั้งต่อไปของฉัน แทนที่จะไปกู้เงินยาก ๆ หรือนำ HELOC ไปใช้เป็นหลัก โดยสมมติว่าฉันสามารถพลิกให้เสร็จในปีแรกได้หรือไม่ นั่นจะเป็นกรณีการใช้งานสำหรับสิ่งนี้หรือไม่?
แจ็ค:
ฉันทำงานร่วมกับผู้คนมากมายที่ทำอย่างนั้น หากคุณสามารถเข้าถึงเงิน 50 ถึง 15 ดอลลาร์ ลองจินตนาการดูว่าคุณสามารถทำข้อตกลงได้อีกกี่ครั้ง และแม้ว่าคุณจะไปถึงจุดที่คุณจ่ายดอกเบี้ย 20 ถึง XNUMX% นั้น หลายครั้งที่ผู้คนสามารถทำได้ พลิกกลับในระยะเวลาสามถึงสี่เดือน หรืออาจจะหกเดือน และคุณไม่จำเป็นต้องจ่ายดอกเบี้ยมากนัก แต่ถ้าคุณยืมฟรีในปีแรก ฉันรู้จักคนมากมายที่สามารถทำได้ พลิกสองครั้งในช่วงแนะนำนั้นก่อนที่พวกเขาจะจ่ายดอกเบี้ยให้กับบัตร
สกอตต์:
ฉันคิดว่ามันเป็นเครื่องมือที่น่าสนใจและน่าสนใจจริงๆ ที่นี่ และเช่นเดียวกับเครื่องมืออื่นๆ มันสามารถใช้ในการขับเคลื่อนคุณไปข้างหน้า และคุณสามารถทำร้ายตัวเองด้วยมันได้ ถ้าคุณไม่ฉลาด ดูเหมือนเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจจริงๆ สำหรับบางคนที่ต้องการมีโอกาสได้ราคาที่ดีกว่า คุณมีเคล็ดลับบัตรเครดิตขั้นสุดท้ายสำหรับผู้ชมของเราก่อนที่เราจะไปหรือไม่?
แจ็ค:
แฮ็กบัตรเครดิต สิ่งหนึ่งที่ฉันจะพูดถึงคือ หากคุณเป็นคนที่รักการเดินทาง หรือบางทีธุรกิจของคุณอาจต้องการการเดินทางเพื่อไปดูข้อเสนอที่เป็นไปได้ เพื่อไปเยี่ยมพันธมิตรทางธุรกิจ ฯลฯ สิ่งสำคัญอีกประการหนึ่งของการมีเครดิตส่วนบุคคลที่ดีคือการได้รับชั้นบนสุด การ์ดที่สร้างคะแนนและรางวัล ฉันมีการ์ดที่ได้รับคะแนน X สี่แต้มต่อหนึ่งดอลลาร์ที่ใช้ไป หากคุณมีคะแนนดี คุณสามารถเข้าถึงบัตรเครดิตที่ดีที่สุดได้ ซึ่งจะให้คะแนนและไมล์สะสมมากที่สุด เพื่อให้คุณสามารถใช้คะแนนเหล่านั้นเพื่อการเดินทางฟรี นั่นเป็นการเพิ่มมูลค่าที่สำคัญอีกประการหนึ่งของการมีเครดิตที่ดี หากคุณเป็นคนที่ชอบการเดินทางหรือธุรกิจของคุณต้องการการเดินทาง
สกอตต์:
สุดยอด. มีแหล่งข้อมูลที่ดีสำหรับผู้คนหรือไม่ ฉันเข้าใจว่าการแฮ็กบัตรเครดิตอาจเป็นเหมือนงานอดิเรกเต็มเวลาโดยพื้นฐานแล้ว คุณสามารถลงลึกเข้าไปในโลกนั้นได้จริงๆ มีสถานที่ให้ผู้คนได้เริ่มต้นและเรียนรู้เพิ่มเติมอีกสักหน่อย เริ่มลงมือปฏิบัติ ค้นหาคู่ที่อาจเหมาะสมกับพวกเขาหรือไม่?
แจ็ค:
ใช่ 100% จริงๆ แล้วฉันมีลิงก์ในประวัติส่วนตัวบน Instagram ของฉัน ซึ่งฉันมีข้อเสนอเครดิตส่วนตัวที่ฉันชื่นชอบ ซึ่ง Instagram ของฉันคือ @kingofdebt @kingofdebt บนอินสตาแกรม หากคุณคลิกลิงก์ในประวัติของฉัน คุณจะเห็นลิงก์ไปยังบัตรเครดิตส่วนตัวที่ฉันชื่นชอบ และลิงก์เหล่านั้นอยู่ที่นั่นด้วยเหตุผลเฉพาะ หลายๆ คนไม่เข้าใจว่าพวกเขามีตัวเลือกอะไรบ้าง การ์ดเหล่านี้มีประโยชน์อะไรบ้าง และฉันได้รวบรวมรายการโปรดของฉันไว้แล้ว
สกอตต์:
สุดยอด. เราซาบซึ้งจริงๆ ที่คุณมา แจ็ค ขอบคุณมาก. ดูเหมือนว่าผู้คนสามารถค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับคุณ @kingofdebt บน Instagram ได้
แจ็ค:
ถูกต้อง. ขอบคุณสกอตต์ ขอบคุณมินดี้ อินสตาแกรม @kingofdebt. หวังว่าฉันจะได้พบพวกคุณที่นั่น และขอบคุณพวกคุณมากที่อยู่ด้วยกัน
มินดี้:
ขอบคุณแจ็ค เราจะพูดคุยกับคุณเร็ว ๆ นี้ เอาล่ะ สก็อตต์ นั่นคือแจ็ค แมคคอลล์ และนั่นสนุกมาก ฉันได้เรียนรู้มากมายเกี่ยวกับเครดิต โดยเฉพาะประวัติเครดิต ฉันคิดว่านั่นเป็นคำที่น่าสนใจมาก และฉันหวังว่าผู้ฟังของเราจะได้เรียนรู้บางอย่างเกี่ยวกับเครดิตและคะแนนเครดิต และวิธีสร้างเครดิตทางธุรกิจ เพื่อให้คุณสามารถนำไปใช้เป็นทุนในธุรกิจของคุณได้เช่นกัน
สกอตต์:
ใช่อย่างที่ฉันบอกไปแล้ว ฉันคิดว่านี่เป็นเครื่องมือและอาจเป็นเครื่องมือที่อันตรายมากหรืออาจเป็นสิ่งที่กระตุ้นผู้คนและเราเป็นใครที่จะบอกว่าอย่ายกระดับเมื่อคุณเริ่มที่จะไปสนใจ เป้าหมายของคุณ ตอนที่ฉันเริ่มต้นการเดินทางทางการเงิน ฉันซื้อดูเพล็กซ์ซึ่งทำเงินได้ 48,000 ดอลลาร์ต่อปีเป็นเงิน 240 แกรนด์ หรือห้าหรือหกเท่าของรายได้ต่อปีของฉันเป็นหนี้เพื่อซื้อสิ่งนั้น แน่นอนว่านั่นเป็นสิ่งที่อันตรายและฉันคิดว่าบางคนจะรู้สึกว่าพวกเขาต้องใช้สิ่งนั้นในระดับหนึ่งเพื่อทำสิ่งนี้ แต่จำไว้ว่าหากคุณลงทุนเงินก้อนโตด้วยบัตรเครดิต แม้จะอยู่ที่ 0% และคุณไม่มีแผนสำรอง ซึ่งอาจทำให้คุณเดือดร้อนได้หากสิ่งต่าง ๆ ไม่เป็นไปตามแผนที่วางไว้ ดังนั้น ฉันขอแนะนำให้ทุกคนพิจารณาว่าสิ่งนี้เป็นเครื่องมือ แต่ระวังไว้จริงๆ และอย่าติดมัน เช่น ถ้าคุณตัดสินใจที่จะทำมันสักครั้งและมันก็ได้ผล
มินดี้:
เช่นเดียวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ใดๆ ที่คุณกำลังทำ ธุรกิจสตาร์ทอัพใดๆ ที่คุณกำลังทำอยู่ มีแผนสำรอง มีการสำรองข้อมูลของคุณ “ฉันกำลังเปิด HELOC” นั่นเยี่ยมมาก คุณมีอะไรอีกในกรณีที่สิ่งนี้ไม่ได้ผล? หรือคุณกำลังเปิดวงเงินธุรกิจที่มีอัตราดอกเบี้ย 0% ต่อปี ยอดเยี่ยม. จะเกิดอะไรขึ้นในเดือน 13? คุณควรคิดถึงสิ่งเหล่านี้ก่อนที่คุณจะนำเงินหนึ่งดอลลาร์ออกจากบัญชี ก่อนที่คุณจะกู้ยืมเงินใดๆ คุณควรมีแผนที่จะชำระคืน เพราะถ้าคุณไม่กู้ยืม นั่นถือเป็นการไร้ความรับผิดชอบ
สกอตต์:
และเช่นเคย ฉันมักจะพูดถึงเรื่องนี้อยู่เสมอ โดยเชื่อมโยงหนี้ของคุณเข้ากับกรณีการใช้งาน ใช้หนี้ระยะสั้นเพื่อการลงทุนระยะสั้นหรือความต้องการระยะสั้น อย่าใช้หนี้ระยะสั้นกับความต้องการระยะยาว นั่นจะทำให้คุณประสบปัญหาเมื่อสิ่งต่างๆ ไม่เป็นไปตามแผนที่วางไว้ จัดทำแผนที่กรณีการใช้งานเหล่านั้นและชาญฉลาดเกี่ยวกับมัน แต่เป็นเครื่องมือที่ยอดเยี่ยมจริงๆ และมันน่าประทับใจมากที่ Jack ได้สรุปแต่ละขั้นตอนที่จำเป็นในการสร้างเครดิตของคุณและเข้าถึงรอบแรกของการจัดหาเงินทุนหรือการเข้าถึงวงเงินเครดิตอย่างจริงจังสำหรับ ผู้คนมากมาย
มินดี้:
ใช่. ขอบคุณมากสำหรับแจ็คสำหรับข้อมูลของเขาในวันนี้ เอาล่ะ สก็อตต์ เราควรออกไปจากที่นี่ไหม?
สกอตต์:
ลงมือทำกันเลย
มินดี้:
นั่นเป็นการสรุปตอนนี้ของพอดแคสต์ BiggerPockets Money เขาคือสก็อตต์ เทรนช์ ส่วนฉันคือมินดี้ เจนเซ่นที่พูดว่า Toodle-oo, Kangaroo
สกอตต์:
หากคุณชอบตอนของวันนี้ โปรดให้คะแนนเราห้าดาวบน Spotify หรือ Apple หากคุณกำลังมองหาเนื้อหาที่สร้างรายได้มากขึ้น โปรดเยี่ยมชมช่อง YouTube ของเราที่ youtube.com/biggerpocketsmoney
มินดี้:
BiggerPockets Money สร้างโดย Mindy Jensen และ Scott Trench อำนวยการสร้างโดย Kaylin Bennett ตัดต่อโดย Exodus Media เขียนคำโฆษณาโดย Nate Weintraub สุดท้ายนี้ ขอขอบคุณทีมงาน BiggerPockets ที่ทำให้การแสดงครั้งนี้เกิดขึ้นได้
ดู Podcast ที่นี่
ช่วยให้เราเข้าถึงผู้ฟังใหม่ๆ บน iTunes โดยปล่อยให้เราให้คะแนนและรีวิว! ใช้เวลาเพียง 30 วินาที ขอบคุณ! เราซาบซึ้งจริงๆ!
ในตอนนี้เราครอบคลุม
- Jack เพิ่มเครดิตธุรกิจจาก 0 ดอลลาร์เป็น 500 ดอลลาร์ได้อย่างไร (และคุณก็ทำได้เช่นกัน)
- FICO กับ VantageScore และคะแนนเครดิตใดที่สำคัญที่สุด
- เครดิตส่วนบุคคลและเครดิตธุรกิจ และทั้งสองมีผลกระทบต่อกันอย่างไร
- บัตรเครดิต ดอกเบี้ย 0% และวิธีปลดล็อคโดยการสร้างเครดิตธุรกิจของคุณ
- เพิ่มวงเงินเครดิตของคุณ และไพ่สามใบสำหรับสมัครเพื่อเพิ่มโปรไฟล์เครดิตของคุณ
- วงเงินสินเชื่อ, สินเชื่อ SBAและตัวเลือกอื่นๆ ที่เจ้าของธุรกิจต้องดึงเงินมา
- แฮ็คบัตรเครดิต และวิธีการใช้บัตรสะสมคะแนนท่องเที่ยวรอบโลก ฟรี!
- และ So ล้นหลาม!
ลิงค์จากการแสดง
เชื่อมต่อกับแจ็ค
สนใจเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับสปอนเซอร์ในปัจจุบันหรือร่วมเป็นพันธมิตรกับ BiggerPockets ด้วยตัวเองหรือไม่? ตรวจสอบของเรา เพจสปอนเซอร์!
หมายเหตุโดย BiggerPockets: นี่เป็นความคิดเห็นที่เขียนโดยผู้เขียนและไม่จำเป็นต้องเป็นตัวแทนของความคิดเห็นของ BiggerPockets
- เนื้อหาที่ขับเคลื่อนด้วย SEO และการเผยแพร่ประชาสัมพันธ์ รับการขยายวันนี้
- เพลโตบล็อคเชน Web3 Metaverse ข่าวกรอง ขยายความรู้. เข้าถึงได้ที่นี่.
- ที่มา: https://www.biggerpockets.com/blog/money-383
- 000
- 1
- 10
- 100k
- 12 เดือน
- 70
- 9
- a
- ความสามารถ
- สามารถ
- เกี่ยวกับเรา
- เกี่ยวกับมัน
- ข้างบน
- เข้า
- สามารถเข้าถึงได้
- การเข้าถึง
- ตาม
- ลงชื่อเข้าใช้
- บัญชี
- การครอบครอง
- อย่างกระตือรือร้น
- จริง
- นอกจากนี้
- นอกจากนี้
- สูง
- ความได้เปรียบ
- คำแนะนำ
- ผู้สนับสนุน
- มีผลต่อ
- หลังจาก
- กับ
- ตัวแทน
- ทั้งหมด
- การอนุญาต
- แอลฟา
- แล้ว
- เสมอ
- สหรัฐอเมริกา
- อเมริกัน
- อเมริกันเอ็กซ์เพลส
- จำนวน
- และ
- ประจำปี
- อื่น
- ที่คาดว่าจะ
- ทุกแห่ง
- พาร์ทเมนท์
- app
- Apple
- แอปเปิลการ์ด
- การใช้งาน
- การใช้งาน
- ใช้
- การประยุกต์ใช้
- การแต่งตั้ง
- ขอขอบคุณ
- ได้รับการอนุมัติ
- ปพลิเคชัน
- APY
- รอบ
- ที่ต้องการ
- สินทรัพย์
- ที่ได้รับมอบหมาย
- สำเร็จได้
- มีเสน่ห์
- ผู้ฟัง
- ผู้เขียน
- รถยนต์
- อัตโนมัติ
- ใช้ได้
- เฉลี่ย
- กลับ
- สำรอง
- การสำรองข้อมูล
- ไม่ดี
- ยอดคงเหลือ
- ธนาคาร
- ธนาคารแห่งอเมริกา
- การธนาคาร
- ธนาคาร
- ตาม
- ขั้นพื้นฐาน
- เพราะ
- สมควร
- ก่อน
- การเริ่มต้น
- กำลัง
- เชื่อ
- ประโยชน์ที่ได้รับ
- ที่ดีที่สุด
- ดีกว่า
- ระหว่าง
- ใหญ่
- ที่ใหญ่ที่สุด
- บิต
- เพิ่ม
- ชายแดน
- ยืม
- การยืม
- BOSS
- ซื้อ
- สาขา
- สาขา
- ยี่ห้อ
- แบรนด์นิว
- ทำลาย
- นำมาซึ่ง
- การจัดทำงบประมาณ
- สร้าง
- การก่อสร้าง
- สำนัก
- ธุรกิจ
- เจ้าของธุรกิจ
- ธุรกิจ
- ซื้อ
- ผู้ซื้อ
- แคลิฟอร์เนีย
- โทรศัพท์
- ที่เรียกว่า
- สามารถรับ
- เมืองหลวง
- บัตร
- การ์ด
- กรณี
- กรณี
- เงินสด
- บาง
- โอกาส
- ช่อง
- การไล่ล่า
- ตรวจสอบ
- การตรวจสอบ
- ตรวจสอบบัญชี
- Choose
- แยกประเภท
- อย่างเห็นได้ชัด
- ปิด
- สโมสร
- รหัส
- คอลเลกชัน
- โดยรวม
- วิทยาลัย
- COM
- รวมกัน
- อย่างไร
- มา
- ความเห็น
- บริษัท
- บริษัท
- เทียบเคียง
- สมบูรณ์
- ยืนยัน
- การเชื่อมต่อ
- พิจารณา
- การพิจารณา
- การก่อสร้าง
- การให้คำปรึกษา
- ผู้บริโภค
- เนื้อหา
- สิ่งแวดล้อม
- เย็น
- การเขียนคำโฆษณา
- ราคา
- ได้
- ประเทศ
- คู่
- หลักสูตร
- สร้าง
- ที่สร้างขึ้น
- เครดิต
- บัตรเครดิต
- บัตรเครดิต
- เครดิตคาร์มา
- เครดิตไลน์
- เครดิตยูเนี่ยน
- เกณฑ์
- ปัจจุบัน
- ตัด
- พ่อ
- ประจำวัน
- Dangerous
- วันที่
- เดฟ
- วัน
- ข้อเสนอ
- หนี้สิน
- การตัดสินใจ
- การตัดสินใจ
- ทุ่มเท
- ลึก
- ลึก
- อย่างแน่นอน
- องศา
- สันดอน
- เดนเวอร์
- ขึ้นอยู่กับ
- ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับ
- DID
- ความแตกต่าง
- ต่าง
- ยาก
- โดยตรง
- พิพาท
- ความหลากหลาย
- ไม่
- สุนัข
- การทำ
- ดอลลาร์
- ดอลลาร์
- Dont
- ลง
- ฝัน
- ความฝัน
- ในระหว่าง
- แต่ละ
- ก่อน
- ก่อน
- ง่ายดาย
- ที่ง่ายที่สุด
- อย่างง่ายดาย
- มีประสิทธิภาพ
- อีเมล
- ส่งเสริม
- ความพยายาม
- ทั้งหมด
- เอกลักษณ์
- ผู้ประกอบการ
- ผู้ประกอบการ
- ผู้ประกอบการ
- Equifax
- ข้อผิดพลาด
- เป็นหลัก
- ที่ดิน
- แม้
- เคย
- ทุกๆ
- ทุกคน
- ทุกอย่าง
- เผง
- ตัวอย่าง
- ตัวอย่าง
- ตื่นเต้น
- พระธรรม
- คาดหวัง
- รายจ่าย
- Experian
- ด่วน
- พิเศษ
- สิ่งอำนวยความสะดวก
- ที่ยอดเยี่ยม
- ที่ชื่นชอบ
- ห้องพักที่ชื่นชอบ
- ค่าธรรมเนียม
- สองสาม
- FICO
- รูป
- สุดท้าย
- เงินทุน
- ทางการเงิน
- ความเป็นอิสระทางการเงิน
- การเงิน
- การจัดหาเงินทุน
- หา
- หา
- ปลาย
- นิ้ว
- ชื่อจริง
- พอดี
- พลิก
- พลิก
- ฟลอริด้า
- ปฏิบัติตาม
- ข้างหน้า
- รากฐาน
- ผู้สร้าง
- ฟรี
- เสรีภาพ
- วันศุกร์
- เพื่อน
- เพื่อน
- ราคาเริ่มต้นที่
- เชื้อเพลิง
- เต็ม
- สนุก
- กองทุน
- การระดมทุน
- เงิน
- โดยทั่วไป
- สร้าง
- การสร้าง
- รุ่น
- ได้รับ
- ได้รับ
- ให้
- จะช่วยให้
- ให้
- Go
- เป้าหมาย
- ไป
- ไป
- ทองคำ
- ดี
- สำเร็จการศึกษา
- ยิ่งใหญ่
- ขั้นต้น
- ขึ้น
- ห้องออกกำลังกาย
- สับ
- แฮ็ค
- แฮ็ก
- ครึ่ง
- ที่เกิดขึ้น
- ยาก
- มี
- ได้ยิน
- ช่วย
- เป็นประโยชน์
- โปรดคลิกที่นี่เพื่ออ่านรายละเอียดเพิ่มเติม
- ซ่อนเร้น
- จุดสูง
- สูงกว่า
- ที่สูงที่สุด
- อย่างสูง
- จ้าง
- ประวัติ
- ฮิต
- หน้าแรก
- หวังว่า
- ร้อน
- บ้าน
- สรุป ความน่าเชื่อถือของ Olymp Trade?
- ทำอย่างไร
- HTTPS
- ใหญ่
- Hulu
- ร้อย
- เจ็บ
- ฉันเป็น
- ความคิด
- ระบุ
- ส่งผลกระทบ
- ความสำคัญ
- สำคัญ
- ประทับใจ
- in
- เงินได้
- เพิ่ม
- เหลือเชื่อ
- เหลือเชื่อ
- ความเป็นอิสระ
- เป็นรายบุคคล
- บุคคล
- อุตสาหกรรม
- อุตสาหกรรม
- ข้อมูล
- ความคิดริเริ่ม
- ค่างวด
- แทน
- อยากเรียนรู้
- อัตราดอกเบี้ย
- น่าสนใจ
- แนะนำ
- เบื้องต้น
- ลงทุน
- การลงทุน
- เงินลงทุน
- IT
- แม่แรง
- การสัมภาษณ์
- การเดินทาง
- กระโดด
- แค่หนึ่ง
- กรรม
- เก็บ
- คีย์
- คีย์แบงก์
- ทราบ
- รู้ดี
- ใหญ่
- ชื่อสกุล
- ปีที่แล้ว
- ปลาย
- เปิดตัว
- นำ
- นำไปสู่
- เรียนรู้
- ได้เรียนรู้
- การเรียนรู้
- การออกจาก
- ยืม
- ผู้ให้ยืม
- ผู้ให้กู้
- การให้กู้ยืมเงิน
- ชั้น
- เลฟเวอเรจ
- LG
- ชีวิต
- LIMIT
- ขีด จำกัด
- Line
- เส้น
- LINK
- รายการ
- จดทะเบียน
- การฟัง
- น้อย
- สด
- เงินกู้
- เงินให้กู้ยืม
- ในประเทศ
- ระยะยาว
- ดู
- ที่ต้องการหา
- LOOKS
- ปิด
- Lot
- ความรัก
- ต่ำ
- สำคัญ
- ทำ
- ทำให้
- การทำ
- ผู้จัดการ
- ผู้จัดการ
- คู่มือ
- หลาย
- หลายคน
- แผนที่
- ตลาด
- การตลาด
- เจ้านาย
- เรื่อง
- แม็กซ์
- วิธี
- ภาพบรรยากาศ
- การเป็นสมาชิก
- กล่าวถึง
- อาจ
- ล้าน
- ล้านดอลลาร์
- ใจ
- ขั้นต่ำ
- แบบ
- ขณะ
- เงิน
- การตรวจสอบ
- เดือน
- รายเดือน
- ค่าบริการรายเดือน
- เดือน
- ข้อมูลเพิ่มเติม
- จำนอง
- การจำนอง
- มากที่สุด
- ย้าย
- การย้าย
- ชื่อ
- จำเป็นต้อง
- จำเป็น
- จำเป็นต้อง
- ความต้องการ
- ในเชิงลบ
- ใหม่
- นิวยอร์ก
- ถัดไป
- ปกติ
- จำนวน
- เสนอ
- เสนอ
- ถูก
- เก่า
- ONE
- ออนไลน์
- เปิด
- การเปิด
- ทำงาน
- ความคิดเห็น
- ความคิดเห็น
- โอกาส
- โอกาส
- ตรงข้าม
- เพิ่มประสิทธิภาพ
- การปรับให้เหมาะสม
- ตัวเลือกเสริม (Option)
- Options
- ใบสั่ง
- อื่นๆ
- มิฉะนั้น
- ที่ระบุไว้
- ทั้งหมด
- ของตนเอง
- เจ้าของ
- เจ้าของ
- ต้องจ่าย
- หุ้นส่วน
- พาร์ทเนอร์
- ชำระ
- การจ่ายเงิน
- การชำระเงิน
- คน
- เปอร์เซ็นต์
- สมบูรณ์
- ระยะเวลา
- คน
- ส่วนบุคคล
- กายภาพ
- ทางร่างกาย
- นักบิน
- โครงการนำร่อง
- สถานที่
- แผนการ
- การวางแผน
- การวางแผน
- แผน
- เวที
- เพลโต
- เพลโตดาต้าอินเทลลิเจนซ์
- เพลโตดาต้า
- เล่น
- กรุณา
- PNC
- พอดคาสต์
- จุด
- จุด
- ผลงาน
- ตำแหน่ง
- เป็นไปได้
- เตรียมการ
- สวย
- ก่อน
- ประถม
- จัดลำดับความสำคัญ
- ส่วนตัว
- อาจ
- กระบวนการ
- ผลิต
- ผลิตภัณฑ์
- ผลิตภัณฑ์
- โปรไฟล์
- ดูรายละเอียด
- กำไร
- โครงการ
- โครงการ
- ที่คาดการณ์
- ขับเคลื่อน
- การป้องกัน
- ให้
- การให้
- การดึง
- ดึง
- ซื้อ
- การจัดซื้อ
- ใส่
- แก้ไข
- คำถาม
- คำถาม
- รวดเร็ว
- อย่างรวดเร็ว
- พิสัย
- คะแนน
- ราคา
- อันดับ
- มาถึง
- พร้อม
- จริง
- อสังหาริมทรัพย์
- ตลาดอสังหาริมทรัพย์
- เหตุผล
- ภาวะถดถอย
- รับรู้
- แนะนำ
- แนะนำ
- ระเบียน
- ที่เกิดขึ้น
- ลงทะเบียน
- ความสัมพันธ์
- ความสัมพันธ์
- เอาออก
- ซ่อมแซม
- ชำระคืน
- รายงาน
- การรายงาน
- รายงาน
- แสดง
- ต้องการ
- จำเป็นต้องใช้
- ความต้องการ
- ต้อง
- การวิจัย
- ทรัพยากร
- รับผิดชอบ
- ผลสอบ
- รับคืน
- รายได้
- ทบทวน
- รางวัล
- ความเสี่ยง
- เสี่ยง
- ถนน
- กลิ้ง
- ปัดเศษ
- วิ่ง
- กล่าวว่า
- เดียวกัน
- ประหยัด
- พูดว่า
- การคัดกรอง
- ที่สอง
- วินาที
- ส่วน
- ส่วน
- ความรู้สึก
- ร้ายแรง
- บริการ
- บริการ
- ชุด
- เจ็ด
- Share
- หุ้น
- ระยะสั้น
- น่า
- โชว์
- แสดงให้เห็นว่า
- คล้ายคลึงกัน
- ง่าย
- เดียว
- สถานการณ์
- หก
- หกเดือน
- ขนาด
- เล็ก
- ธุรกิจขนาดเล็ก
- สมาร์ท
- ตะครุบ
- So
- สังคม
- ของแข็ง
- บาง
- บางคน
- บางสิ่งบางอย่าง
- ในไม่ช้า
- ช่องว่าง
- พูด
- โดยเฉพาะ
- เฉพาะ
- ใช้จ่าย
- การใช้จ่าย
- ผู้สนับสนุน
- จุด
- Spotify
- ฤดูใบไม้ผลิ
- การสุม
- ดาว
- เริ่มต้น
- ข้อความที่เริ่ม
- ที่เริ่มต้น
- การเริ่มต้นธุรกิจ
- การเริ่มต้น
- สถานะ
- คำแถลง
- งบ
- ขั้นตอน
- ขั้นตอน
- ติด
- ยังคง
- เรื่องราว
- กลยุทธ์
- แข็งแรง
- แข็งแกร่ง
- ส่ง
- ยิ่งใหญ่
- ซูเปอร์สตา
- ระบบ
- ตาราง
- TAG
- เอา
- ใช้เวลา
- การ
- คุย
- การพูดคุย
- พูดคุย
- ภาษี
- ทีม
- ทีม
- เทคนิค
- เท็กซัส
- พื้นที่
- โลก
- ของพวกเขา
- ที่นั่น
- สิ่ง
- สิ่ง
- คิด
- ที่สาม
- คิดว่า
- พัน
- สาม
- ธรณีประตู
- ตลอด
- ชั้น
- ชั้นหนึ่ง
- เวลา
- ครั้ง
- ชนิด
- เคล็ดลับ
- ไปยัง
- ในวันนี้
- วันนี้
- ร่วมกัน
- เกินไป
- เครื่องมือ
- ด้านบน
- ไปทาง
- ลู่
- รถไฟ
- สำเนา
- โอน
- ทรานส์ยูเนี่ยน
- การเดินทาง
- ปัญหา
- จริง
- ทรูสท์
- วางใจ
- อังคาร
- ชนิด
- ตรงไปตรงมา
- ภายใต้
- เข้าใจ
- ความเข้าใจ
- การจัดจำหน่าย
- สหภาพ
- ไม่ จำกัด
- ปลดล็อก
- การปรับปรุง
- us
- ใช้
- ใช้กรณี
- มีคุณค่า
- ความคุ้มค่า
- ความหลากหลาย
- ต่างๆ
- การตรวจสอบ
- กับ
- รายละเอียด
- ที่รอ
- วิธี
- สัปดาห์ที่ผ่านมา
- ยินดีต้อนรับ
- อะไร
- ความหมายของ
- ว่า
- ที่
- ในขณะที่
- WHO
- ขายส่ง
- จะ
- งาน
- ออกไปทำงาน
- โรงงาน
- โลก
- กังวล
- คุ้มค่า
- จะ
- เขียน
- X
- ปี
- ปี
- ของคุณ
- ด้วยตัวคุณเอง
- YouTube
- ลมทะเล
- เป็นศูนย์