อันตรายที่ซ่อนอยู่ของผนังใยหิน (2023)

คลิกที่นี่เพื่อเรียกดูไดเรกทอรีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของเราและติดต่อตัวแทนที่ได้รับคะแนนสูงสุดในพื้นที่ของคุณ!

ผนังใยหินเป็นเรื่องปกติในบ้านที่สร้างมาก่อน การห้ามบางส่วนของ EPA ในปีพ.ศ. 1989 เนื่องจากเส้นใยแร่ใยหินอาจเป็นอันตรายต่อสุขภาพของคุณ จึงจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องระบุสิ่งเหล่านี้เมื่อมองหาบ้านที่จะซื้อ ด้วยวิธีนี้ คุณสามารถประเมินความเสี่ยงและค่าใช้จ่ายในการกำจัดเพื่อพิจารณาว่าทรัพย์สินนั้นคุ้มค่าที่จะซื้อหรือไม่

อ่านข้อมูลเพิ่มเติม:

ผนังใยหินคืออะไร?

จากข้อมูลของ Asbestos.com แร่ใยหินคือ “แร่ธาตุที่เกิดขึ้นตามธรรมชาติประกอบด้วยเส้นใยที่ยืดหยุ่นซึ่งทนทานต่อความร้อน ไฟฟ้า และการกัดกร่อน".

แร่ใยหินเป็นกลุ่มของซิลิเกตธรรมชาติ XNUMX ชนิดที่มีเส้นใยขนาดเล็กมาก ผนังใยหินประกอบด้วยซิลิเกตและซีเมนต์เหล่านี้ ผู้รับเหมาใช้วัสดุนี้เพื่อป้องกันบ้านและเพิ่มการทนไฟและสารเคมี

เป็นวัสดุที่แข็งแรงและทนความร้อนซึ่งเจ้าของบ้านใช้ในวัสดุก่อสร้างอาคารหลายประเภท เช่น ฉนวนกันความร้อน กระเบื้องปูพื้นไวนิล งูสวัดใยหิน และผนังซีเมนต์ใยหิน

ความเสี่ยงต่อสุขภาพของผนังใยหิน

เมื่อวัสดุที่มีแร่ใยหินถูกรบกวน เส้นใยแร่ใยหินสามารถถูกปล่อยออกสู่อากาศได้ สิ่งนี้มักเกิดขึ้นระหว่างการขนย้ายและรื้อถอนวัสดุที่มีแร่ใยหิน

เมื่อเส้นใยอยู่ในอากาศ คนในพื้นที่จะสูดดมได้ง่าย ให้เป็นไปตาม EPA (สำนักงานคุ้มครองสิ่งแวดล้อม) การสัมผัสกับวัสดุและเส้นใยแร่ใยหินในอากาศนี้จะเพิ่มความเสี่ยงในการเกิดโรคปอด การสัมผัสแร่ใยหินอาจเป็นอันตรายได้ พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านการดูแลสุขภาพเสมอเกี่ยวกับความเสี่ยงต่อสุขภาพและอาการที่เกี่ยวข้อง

ผนังใยหินมีลักษณะอย่างไร?

ผนังใยหินมักใช้ในบ้านที่สร้างขึ้นระหว่างปี 1920 ถึงช่วงปี 1960 หากคุณมีบ้านหรือกำลังมองหาบ้านที่สร้างขึ้นในช่วงเวลานั้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีผนังเดิม ควรตรวจสอบให้ดี

ผนังใยหินมีรูปร่างและโปรไฟล์ที่หลากหลาย นอกจากนี้ยังมีหลายพื้นผิวและขนาด ด้วยลักษณะเหล่านี้ จึงไม่มีลักษณะหรือสไตล์เฉพาะที่คุณควรมองหาเมื่อต้องการเห็นมัน

จะบอกได้อย่างไรว่าผนังเป็นแร่ใยหิน

การรวมกันของปัจจัยต่างๆ สามารถช่วยตัดสินว่าผนังมีแร่ใยหินหรือไม่ ตัวอย่างเช่น ผนังส่วนใหญ่ที่มีวัสดุใยหินจะมีรู 2-3 รูที่ด้านล่าง ในทำนองเดียวกันเมื่อสัมผัสจะรู้สึกหนาแน่นกว่าผนังไฟเบอร์ซีเมนต์

ด้านอื่น ๆ ที่สามารถช่วยคุณระบุผนังใยหินคือ:

• มีสั่นหรืองูสวัดขนาด 12 x 24 นิ้ว
• มีเนื้อชอล์ก
• อาจมีลายหยักกดหรือลายไม้ที่ด้านล่าง

หากคุณมีบรรจุภัณฑ์เก่า วิธีที่ดีที่สุดคือดูว่าผนังมีแร่ใยหินหรือไม่ คุณยังสามารถโทรติดต่อผู้ผลิตงูสวัดได้หากทราบว่าผลิตมาจากที่ไหน

บางครั้ง การระบุแร่ใยหินอาจเป็นเรื่องท้าทาย เนื่องจากผนังสมัยใหม่บางชิ้นเลียนแบบรูปลักษณ์ของมัน ในกรณีนี้ควรปรึกษา ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ. พวกเขาสามารถให้คุณติดต่อกับผู้ตรวจสอบแร่ใยหินที่ได้รับการรับรองเพื่อเก็บตัวอย่างวัสดุและส่งไปวิเคราะห์ ด้วยความช่วยเหลือของพวกเขา คุณสามารถยืนยันข้อมูลนี้ได้จากบันทึกการก่อสร้างหรือการบำรุงรักษาบ้าน

ติดต่อบริษัทลดแร่ใยหินเพื่อช่วยในการจัดการผนังที่มีแร่ใยหิน และอาจแทนที่ด้วยกระเบื้องมุงหลังคาที่ไม่มีแร่ใยหิน คุณต้องการให้แน่ใจว่าไม่มีอนุภาคแร่ใยหินถูกปล่อยสู่อากาศเมื่อนำวัสดุปิดผนังออก และผู้เชี่ยวชาญรู้ดีว่าควรจัดการเรื่องนี้อย่างไรดีที่สุด

ฉันจำเป็นต้องลบออกหรือไม่

แค่เข้าข้างแอสเบสตอสก็ไม่ทำให้คุณเสี่ยง โดยทั่วไปถือว่าปลอดภัยกว่าที่จะปล่อยไว้เฉยๆ ดีกว่าต้องถอดออก ตราบใดที่ยังอยู่ในสภาพดี บางครั้ง วัสดุที่มีแร่ใยหินสามารถหุ้มด้วยวัสดุใหม่แทนการจ่ายเงินสำหรับการกำจัดแร่ใยหิน

การกำจัดแร่ใยหินเป็นสิ่งที่มืออาชีพจัดการได้ดีที่สุด ตรวจสอบกับรหัสอาคารในท้องถิ่นของคุณ เนื่องจากอาจแตกต่างกันในแต่ละพื้นที่

ค่าใช้จ่ายในการลบเท่าไหร่?

หากวัสดุที่มีแร่ใยหินอยู่ในสภาพไม่ดี เสียหาย หรือหลุดล่อน คุณควรวางแผนที่จะนำมันออก

การกำจัดผนังใยหินสามารถเสียค่าใช้จ่ายได้ทุกที่ $ $ 800- 1200 และบางครั้งอาจมากกว่านั้นขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ที่ต้องการกำจัด ค่าขนย้ายขึ้นอยู่กับสภาพวัสดุและขนาดบ้าน 

หากต้องการซ่อมแซมก่อนนำออก คุณอาจต้องเสียเงินเฉลี่ย 4,761 ดอลลาร์ เมื่อพูดและทำทุกอย่างเสร็จแล้ว ค่าใช้จ่ายโดยรวมอาจมากกว่า 22,500 ดอลลาร์ หากคุณต้องการผู้เชี่ยวชาญหลายคน

การลดแร่ใยหินคืออะไร?

การลดผนังใยหินคือการระบุ การกำจัด การซ่อมแซม และ/หรือการห่อหุ้มวัสดุที่มีแร่ใยหินนั้น สิ่งนี้ทำโดยมีเป้าหมายเพื่อป้องกันไม่ให้เส้นใยแร่ใยหินถูกปล่อยออกสู่อากาศ

กฎหมายไม่ได้กำหนดให้ใช้บริษัทเพื่อจัดการการกำจัดผนังใยหิน แต่ขอแนะนำเป็นอย่างยิ่ง

การเปลี่ยนผนังใยหิน

การเปลี่ยนผนังซีเมนต์ใยหินสมัยใหม่โดยทั่วไปเป็นการเสริมความแข็งแรงของงูสวัดซีเมนต์ด้วยเส้นใยที่หลากหลาย หนึ่งในวัสดุทดแทนไฟเบอร์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคือไฟเบอร์กลาส ทางเลือกใหม่มากมายเหล่านี้สำหรับผนังใยหินดำเนินการในลักษณะเดียวกันโดยไม่มีความเสี่ยงต่อสุขภาพ

คุณสามารถทาสีผนังใยหินได้หรือไม่?

หากผนังไม่เสียหาย บิ่น หรือหลุดล่อน คุณสามารถทาสีทับได้ คุณควรสวมหน้ากากอนามัยและผ้าคลุมผิวหนังเสมอ และห้ามทรายหรือขูดผนังที่มีแร่ใยหินเป็นอันขาด

ผนังใยหินบางครั้งสามารถทาสีได้ง่ายกว่าพื้นผิวอื่น ๆ และใช้งานได้นานกว่าพื้นผิวอื่น ๆ เช่นเคย ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญในการตรวจสอบก่อนตัดสินใจ

รับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด

การจัดการกับผนังใยหินอาจรู้สึกหวาดกลัว ความกังวลเกี่ยวกับใยหินที่ปล่อยสู่อากาศอาจทำให้คุณต้องคิดใหม่เกี่ยวกับบ้านที่มีผนังซีเมนต์ใยหิน

หากคุณทำงานร่วมกับผู้เชี่ยวชาญที่รู้จักพื้นที่นี้ พวกเขาสามารถช่วยคุณระบุผนังใยหินและทางเลือกของคุณได้

การหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์อาจเป็นเรื่องยากเนื่องจากมีทางเลือกมากมาย ที่ FastExpert เราสามารถช่วยคุณเลือกมืออาชีพที่ตรงตามความต้องการของคุณได้ คุณสามารถส่งข้อความถึงตัวแทนผ่านแพลตฟอร์มของเราและค้นหาประสบการณ์ของพวกเขาเกี่ยวกับบ้านที่มีผนังใยหิน

บ้านที่มีแร่ใยหินไม่ควรเป็นตัวทำลายข้อตกลงเสมอไป การรู้ทางเลือกของคุณและวิธีการจัดการกับมันภายในงบประมาณของคุณและในแบบที่คุณรู้สึกดีเป็นสิ่งสำคัญ ทำความรู้จักกับวัสดุผนังและวิธีจัดการกับงูสวัดที่มีแร่ใยหินแบบเก่าด้วยความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ

• เนื้อหาที่ขับเคลื่อนด้วย SEO และการเผยแพร่ประชาสัมพันธ์ รับการขยายวันนี้
• เพลโตบล็อคเชน Web3 Metaverse ข่าวกรอง ขยายความรู้. เข้าถึงได้ที่นี่.
• ที่มา: https://www.fastexpert.com/blog/asbestos-siding/