การปรับปรุงบ้านของคุณเพื่อการเกษียณอายุ: 9 การอัปเกรดยอดนิยม

การปรับปรุงบ้านของคุณเพื่อการเกษียณอายุ: 9 การอัปเกรดยอดนิยม

หายใจชีวิตใหม่เข้าไป บ้านของครอบครัวคุณ เป็นความคิดที่ดีไม่ว่าคุณจะอายุเท่าไหร่ก็ตาม ท้ายที่สุด บ้านของคุณอาจเป็นการลงทุนที่สำคัญที่สุดของคุณ หากคุณต้องการทำการปรับปรุงใหม่หลังจากที่คุณเกษียณแล้ว คุณอาจพบว่าตัวเองมีเงินเหลืออยู่เล็กน้อย แต่ถ้าคุณวางแผนที่จะอยู่บ้านนานหลายปี คุณอาจต้องสมัครขอ จำนองย้อนกลับ. 

กล่าวโดยสรุปคือ การจำนองย้อนกลับช่วยให้คุณสามารถเข้าถึงส่วนทุนทั้งหมดที่คุณสร้างขึ้นมาเป็นเวลาหลายปีโดยชำระค่าจำนองรายเดือน เงินที่ได้รับอาจกลายเป็นเงินหลายพันดอลลาร์ที่คุณสามารถนำไปปรับปรุงบ้านเพื่อการเกษียณอายุได้ แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจะสูงขึ้น แต่บางบริษัทยังคงเสนออัตราดอกเบี้ยต่ำสำหรับผู้ให้กู้ที่ได้รับการสนับสนุนจาก HECM 

ด้วยอัตราดอกเบี้ยเป็นปัจจัยหลักในการกำหนดจำนวนเงินที่ธนาคารจะให้กู้แก่คุณ เจ้าของบ้านที่หาอัตราที่ต่ำที่สุดจะได้รับรายได้มากขึ้น และดังนั้นจึงได้รับประโยชน์มากขึ้นจากการจำนองย้อนกลับ พวกเขาไม่จำเป็นต้องจ่ายคืนจนกว่าพวกเขาจะออกจากบ้านหรือเสียชีวิต  

แต่สิ่งที่เกี่ยวกับการปรับปรุงบ้านที่คุ้มค่าในการเกษียณอายุ? พวกเขาจะเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของครอบครัวของคุณในขณะที่ปรับโฉมใหม่ให้น่าอยู่หรือไม่? ตามที่ ก รายงานล่าสุดโดย Forbesเมื่อคุณเกษียณแล้ว โอกาสที่จะได้อยู่ในบ้านของครอบครัวที่คุณได้สร้างความทรงจำมากมายและคุ้นเคยกับมันอาจฟังดูเหมือนสวรรค์ อย่างไรก็ตาม เพื่อให้แน่ใจว่าทรัพย์สินมีอายุที่ดี คุณต้องติดตามการซ่อมแซมและปรับปรุง คำถามล้านดอลลาร์คือการปรับปรุงใดที่จะคุ้มค่ากับค่าใช้จ่าย? 

สิ่งแรกที่คุณต้องคำนึงถึงคือสิ่งที่มีอยู่แล้วในบ้านที่คุณต้องการเก็บไว้ สิ่งที่สองที่ต้องจำไว้คือคุณต้องรักษาความสามารถในการขายและมูลค่าของบ้าน โดยไม่คำนึงว่าคุณเลือกที่จะปรับปรุงอะไรก็ตาม  

การปรับปรุงบ้านชั้นนำเพื่อการเกษียณอายุ

ความคิดที่ดีที่สุดคือการมองไปรอบ ๆ บ้านและตัดสินใจว่าสิ่งใดสามารถทิ้งไว้ตามลำพังได้และสิ่งที่ต้องออกแบบและสร้างใหม่ทั้งหมด นี่เป็นเพียงการปรับปรุงบางส่วนที่ควรพิจารณาหากคุณกำลังคิดที่จะปรับปรุงบ้านเพื่อการเกษียณอายุ 

ย้ายห้องนอนไปที่ชั้น XNUMX
บางทีการเปลี่ยนไปสู่การอยู่อาศัยแบบชั้นเดียวอาจดูยากเล็กน้อยในขณะที่คุณยังค่อนข้างอายุน้อยที่อายุ 62 ปี แต่ในอีก 20 ปีข้างหน้า คุณอาจพบว่ามันเป็นการเคลื่อนไหวที่ดีที่สุดที่คุณเคยทำได้ 

หากคุณอาศัยอยู่ที่ชั้นหลักแล้ว การเปลี่ยนห้องนอนห้องใดห้องหนึ่งในห้องนอนใหญ่ไม่เพียงเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณเท่านั้น แต่ยังสามารถเพิ่มมูลค่าให้คุณได้มากถึง 85,000 เหรียญสหรัฐหากคุณตัดสินใจขายตราบเท่าที่คุณเพิ่ม ในห้องแต่งตัว ตู้เสื้อผ้าแบบวอล์คอิน และห้องน้ำในตัวไปจนถึงการปรับปรุงใหม่ 

ต่อเติมห้องน้ำเต็มพื้นที่ชั้น XNUMX
เช่นเดียวกับห้องนอน ไม่ว่าคุณวางแผนจะอยู่บ้านหรือขายมัน การมีอ่างอาบน้ำเต็มรูปแบบที่ชั้น XNUMX หลัก คุณจะเพิ่มมูลค่าได้อย่างมาก มันมีประโยชน์มากเมื่อคุณอายุมากขึ้นหากคุณวางแผนที่จะอยู่บ้านและจะเพิ่มมูลค่าการขายคืนครั้งใหญ่หากคุณตัดสินใจออกไป 

หากคุณมีห้องน้ำเต็มรูปแบบที่ชั้น XNUMX อยู่แล้ว การพิจารณาทำห้องอาบน้ำหรืออ่างอาบน้ำให้ผู้พิการสามารถเข้าถึงได้มากขึ้นก็คุ้มค่า โครงการนี้สามารถทำได้ง่ายๆ เพียงเพิ่มที่นั่งสำหรับอาบน้ำหรือราวกั้นนิรภัยใหม่  

แทนที่สนามหญ้าบางส่วนด้วย Hardscape
โดยธรรมชาติ ยิ่งคุณมีหญ้าน้อย การบำรุงรักษาก็น้อยลงตามไปด้วย แต่คุณสามารถประหยัดเวลา แรงงาน และเงินได้โดยการขจัดส่วนของสนามหญ้าที่อาจเต็มไปด้วยคอนกรีต หิน ทางเท้า หรือแม้แต่พื้นระเบียงที่เป็นไม้ 

การย้ายนี้มักจะเพิ่มมูลค่าให้กับความน่าดึงดูดใจของคุณนอกเหนือจากการลดเวลาที่ใช้ในการตัดหญ้าสัปดาห์ละครั้ง 

สร้างใหม่หรือซ่อมแซมครัวของคุณ
กล่าวอีกนัยหนึ่งก็คือครัวที่ขายบ้าน หากคุณตั้งใจที่จะย้ายเมื่อเกษียณอายุ ห้องครัวได้รับการกล่าวขานว่าเป็นห้องแรกที่คุณต้องให้ความสนใจ แม้ว่าคุณจะวางแผนที่จะแก้ไขเล็กน้อยเท่านั้น เช่น การติดตั้งตู้เย็น เตา หรือเตาอบใหม่ 

แต่ถ้าคุณต้องการเพิ่มมูลค่าการขายต่อของบ้านของคุณอย่างมาก คุณต้องดำเนินการปรับปรุงจากบนลงล่างหรือแม้แต่การปรับปรุงระดับกลาง ด้วยการสร้างประสบการณ์ครัวใหม่ คุณสามารถเพิ่มมูลค่าบ้านที่มีอยู่ของคุณได้ตั้งแต่ 20,000 ถึง 30,000 ดอลลาร์  

เพิ่มการอุทธรณ์ระงับ
การดึงดูดใจคือทั้งหมดที่เกี่ยวกับบ้านของคุณที่สร้างความประทับใจแรกที่ดีและยั่งยืนให้กับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ แม้แต่งานภายนอกเล็กน้อยก็สามารถไปได้ไกล เช่น งานทาสีภายนอกใหม่ หรือการปิดผิวถนน 

นอกจากนี้ คุณควรลงทุนในคุณสมบัติการจัดสวน เช่น แปลงดอกไม้ พุ่มไม้ และระบบสปริงเกอร์ เพื่อให้สนามหญ้าของคุณดูสวยงามเหมือนเป็นสีเขียวของสนามกอล์ฟ การอุทธรณ์ขอบที่ปรับปรุงแล้วสามารถเพิ่มมูลค่าการขายต่อได้ถึง 15,000 ดอลลาร์หากไม่เกินนั้น 

คุณกำลังคิดที่จะปรับปรุงบ้านของคุณสำหรับการเกษียณอายุหรือไม่? ถ้าใช่ นี่คือการอัปเกรดยอดนิยม 9 รายการที่ควรพิจารณา #อสังหาฯ #รีโนเวทบ้าน คลิกที่นี่เพื่อ Tweet

การปรับปรุงบ้านเพื่อเกษียณอายุ (ต่อ)

การซ่อมแซมโรงรถที่จำเป็น
กล่าวได้ว่าค่อนข้างง่ายและราคาไม่แพง การซ่อมแซมโรงรถที่จำเป็นสามารถเพิ่มความปลอดภัยให้กับบ้านของคุณและเพิ่มเสน่ห์ให้กับขอบถนนของคุณ ซึ่งหมายถึงการเปลี่ยนประตูโรงรถหากเก่าและล้าสมัย คุณสามารถลงทุนในชั้นเก็บของแบบแขวนผนังหรือแม้แต่แบบติดเพดาน เพื่อไม่ให้เครื่องมือและกระป๋องสีสะดุด ซึ่งปกติแล้วคุณจะเก็บไว้ที่พื้นโรงรถ

คุณควรชดใช้เงินเกือบทั้งหมดที่คุณใส่ไปกับโรงรถที่มีอยู่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณเลือกที่จะติดตั้งประตูเหนือศีรษะใหม่เอี่ยม การเปลี่ยนประตูจะมีราคาประมาณ 4,000 ดอลลาร์และมูลค่าการขายต่อก็ใกล้เคียงกัน ชั้นวางของสามารถทำงานได้ทุกที่ตั้งแต่ 200 ถึง 2,000 เหรียญขึ้นอยู่กับระบบที่คุณเลือก อีกครั้ง คุณอาจได้รับเงินลงทุนนี้คืนหากคุณตัดสินใจขาย 

เปลี่ยนหลังคา
ถือว่าเป็นหนึ่งในองค์ประกอบที่สำคัญที่สุดของบ้านของคุณถัดจากฐานราก กล่าวกันว่าการเปลี่ยนหลังคาทั้งหมดนั้นค่อนข้างมีค่าใช้จ่ายสูง มันสามารถเรียกเงินคุณเป็นพันๆ ดอลลาร์หรือหลายหมื่นดอลลาร์ได้ง่ายๆ ขึ้นอยู่กับประเภทของแบรนด์ใหม่

อย่างไรก็ตาม เมื่อพิจารณาหนึ่งในสิ่งแรกที่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพ (หรือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขา) สอบถามเกี่ยวกับว่าพวกเขาสนใจที่จะซื้อบ้านของคุณหรือไม่ คืออายุของหลังคาที่มีอยู่ สิ่งใดก็ตามที่มีอายุมากกว่า 15-20 ปีอาจหมดอายุการใช้งานและมีค่าใช้จ่ายสูงโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อต้องทำประกันภัยสำหรับเจ้าของบ้าน

แต่ถ้าคุณเปลี่ยนหลังคาใหม่ คุณจะได้รับการรับประกันใหม่ อัตราค่าประกันบ้านที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านและบ้านของคุณจะได้รับการพิจารณาในระดับสูงสุด หากคุณตัดสินใจที่จะไม่ย้าย คุณจะสบายใจได้เมื่อรู้ว่าหลังคาของคุณจะไม่ต้องบำรุงรักษาอีกหลายปีข้างหน้า  

ตรวจสอบอุปกรณ์และระบบที่จำเป็น 
เมื่อคุณเกษียณอายุ สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบอย่างละเอียดหากไม่ได้ตรวจสอบระบบทำความร้อนและความเย็น (HVAC) หัวเผาน้ำมัน/แก๊ส และระบบพลังงานที่จำเป็นอื่นๆ อย่างครบถ้วน คุณต้องทำเช่นนี้ด้วยเหตุผลด้านความปลอดภัยและสุขภาพ หากคุณกำลังขายบ้าน การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนระบบเก่าที่ไม่มีประสิทธิภาพเป็นสิ่งจำเป็นเนื่องจากผู้ซื้อรายใหม่จะยืนกรานที่จะเปลี่ยน 

นอกจากนี้ คุณควรตรวจสอบเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าด้วย เครื่องซักผ้ารั่วหรือไม่? เครื่องอบผ้าทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพตามที่คาดไว้หรือไม่ หรือคุณต้องเปิดใช้งานรอบที่สองก่อนที่เสื้อผ้าที่สะอาดจะแห้ง ตรวจสอบเครื่องล้างจาน แม้กระทั่งเตาและเตาอบ สิ่งนี้มีความสำคัญไม่เพียงต่อสุขภาพและความปลอดภัยของคุณเท่านั้น แต่หากคุณวางแผนที่จะอยู่ในบ้าน คุณคงไม่อยากเสียเงินไปกับอุปกรณ์ที่ไม่มีประสิทธิภาพ  

แก้ไขปัญหาชั้นอันตราย
เมื่อคุณอายุมากขึ้น การลดความเสี่ยงด้านความปลอดภัยในบ้านให้เหลือน้อยที่สุดนั้นมีความสำคัญอย่างยิ่ง นั่นหมายถึงการซ่อมแซมกระดานที่หลวมบนพื้นของคุณ และทำให้บันไดของคุณมีความปลอดภัย คุณต้องทำให้ราวบันไดบางส่วนยึดกับผนังอย่างเหมาะสมด้วย คุณควรพิจารณาถอดพรมที่หลวมๆ ออกด้วย คุณต้องทำการซ่อมแซมเหล่านี้โดยไม่คำนึงว่าคุณจะขายหรือขายต่อ  

ข้อคิด

กล่าวโดยสรุป การเกษียณอายุเป็นเวลาที่คุณรอคอย มันแสดงถึงเสรีภาพ แต่ก็เป็นเวลาที่เหมาะสมในการตรวจสอบบ้านและสภาพปัจจุบันของคุณ การปรับปรุงบ้านเพื่อการเกษียณอายุควรเป็นการตัดสินใจที่มีการคำนวณอย่างดี แน่นอนคุณไม่ต้องการใช้จ่ายเงินที่จะไม่เพิ่มคุณค่าหรือประโยชน์ใช้สอยให้กับไลฟ์สไตล์ของคุณ

โปรดพิจารณากระจายคำและแบ่งปัน การปรับปรุงบ้านของคุณเพื่อการเกษียณอายุ: 9 การอัปเกรดยอดนิยม

คุณกำลังคิดที่จะปรับปรุงบ้านของคุณสำหรับการเกษียณอายุหรือไม่? ถ้าใช่ นี่คือการอัปเกรดยอดนิยม 9 รายการที่ควรพิจารณา #อสังหาฯ #รีโนเวทบ้าน คลิกที่นี่เพื่อ Tweet

คำถามการรีโนเวทบ้านยอดนิยม

คุ้มไหมที่จะซื้อบ้านเก่าแล้วปรับปรุงใหม่? การซื้อบ้านเก่าจะคุ้มกับการปรับปรุงหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับสภาพของบ้านและคำแนะนำที่จำเป็นที่ต้องทำ บ้านทั้งหลังจำเป็นต้องมีระบบประปาหรือไฟฟ้าใหม่หรือไม่ หรือเป็นเพียงการตกแต่งเท่านั้น?

การรีโนเวทแบบใดดีที่สุดสำหรับการลงทุน? โดยปกติแล้ว การปรับปรุงห้องครัวและห้องน้ำจะให้ผลตอบแทนจากการลงทุนที่ดีที่สุด อย่างไรก็ตามขึ้นอยู่กับสภาพโดยรวมของทรัพย์สิน หากสถานที่ให้บริการทั้งหมดเป็นของดั้งเดิมในปี 1970 การปรับปรุงห้องครัวและ/หรือห้องน้ำอาจไม่ได้เพิ่มมูลค่ามากนัก

ฉันจะเพิ่มมูลค่าบ้านด้วยการรีโนเวทได้อย่างไร? การเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณอาจเป็นเรื่องยุ่งยากเล็กน้อย มีการปรับปรุงบางอย่างที่จะจ่ายออกและอื่น ๆ ที่จะไม่สร้างความแตกต่าง เป็นการดีที่สุดที่จะปรึกษากับ Realtor ในพื้นที่และขอความคิดเห็นจากพวกเขา พวกเขาควรจะสามารถให้ความรู้แก่คุณเกี่ยวกับการปรับปรุงใหม่ (หากมี) ที่จะเพิ่มมูลค่า ดังนั้นก่อนที่คุณจะเริ่มปรับปรุงบ้านเพื่อการเกษียณหรือก่อนเกษียณ ควรทำการวิจัยให้ถี่ถ้วนเสียก่อน

เกี่ยวกับผู้เขียน

สุดยอด Wellington Realtor, Michelle Gibson, เขียนว่า: “การรีโนเวทบ้านเพื่อการเกษียณ: 9 การอัพเกรดยอดนิยม”

มิเชลล์มีความเชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยมาตั้งแต่ปี 2001 ทั่วเวลลิงตัน ฟลอริดาและบริเวณโดยรอบ ไม่ว่าคุณจะต้องการซื้อ ขาย หรือเช่า เธอจะแนะนำคุณตลอดการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด หากคุณพร้อมที่จะใช้ความรู้และความเชี่ยวชาญของ Michelle เพื่อทำงานให้คุณ โทรหรือส่งอีเมลถึงเธอวันนี้

พื้นที่ให้บริการ ได้แก่ เวลลิงตัน เลคเวิร์ธ รอยัลปาล์มบีช บอยน์ตันบีช เวสต์ปาล์มบีช โลซาแฮทชี กรีนเอเคอร์ส และอื่นๆ

การปรับปรุงบ้านของคุณเพื่อการเกษียณอายุ: 9 การอัปเกรดยอดนิยม

• เนื้อหาที่ขับเคลื่อนด้วย SEO และการเผยแพร่ประชาสัมพันธ์ รับการขยายวันนี้
• เพลโตบล็อคเชน Web3 Metaverse ข่าวกรอง ขยายความรู้. เข้าถึงได้ที่นี่.
• การสร้างอนาคตโดย Adryenn Ashley เข้าถึงได้ที่นี่.
• ที่มา: https://wellingtonhometeam.com/renovating-your-home-for-retirement/