New York Cannabis: การเปิดตัว CAURD ไม่ราบรื่นนัก

New York Cannabis: การเปิดตัว CAURD ไม่ราบรื่นนัก

ประทับเวลา: 17 พฤษภาคม 2023 10:00 น
โหนดต้นทาง: 2658185

ดังที่หลายๆ คนคุ้นเคยกับสถานะปัจจุบันและปัญหาที่กัญชาของรัฐนิวยอร์กเผชิญอยู่ และโดยเฉพาะอย่างยิ่งร้านจำหน่ายยาสำหรับผู้ใหญ่ที่มีเงื่อนไข (“การรักษา”) ใบอนุญาต ทราบดีว่ามีปัญหามากมายที่ผู้ได้รับใบอนุญาต CAURD กำลังเผชิญอยู่ และปัญหาบางส่วนก็เบื่อหน่าย ในระดับนั้น เมื่อวันที่ 9 พฤษภาคม 2023 ผู้ได้รับใบอนุญาต CAURD อย่างน้อยแปด (8) คนได้ส่งจดหมายเปิดผนึกถึง Dormitory Authority of the State of New York (“DASNY”), Office of Cannabis Management (“OCM”) และ คณะกรรมการควบคุมกัญชา (“CCB”) แสดงความกังวลของพวกเขาด้วยความหวังที่จะได้รับการประชุมกับหน่วยงานเหล่านั้นเพื่อแก้ไขปัญหาบางอย่างที่เกิดขึ้นตั้งแต่การออกใบอนุญาต CAURD ที่เกี่ยวข้อง

ปัญหาที่ผู้ได้รับใบอนุญาต CAURD เผชิญ

ด้านล่างนี้คือข้อมูลสรุปโดยสังเขปของบางประเด็นที่เกิดขึ้น ตัวอักษร ที่เป็นปัญหา ข้อมูลสรุปนี้เป็นตัวแทนของความท้าทายบางประการที่ผู้ได้รับใบอนุญาต CAURD กำลังเผชิญอยู่

หนึ่งในความท้าทายที่ยิ่งใหญ่ที่สุดสำหรับผู้ได้รับใบอนุญาต CAURD คือการค้นหาและสร้างพื้นที่ค้าปลีกของตน DASNY สามารถปฏิเสธสถานที่ที่เสนอตามข้อมูลที่พวกเขาเข้าถึงได้เท่านั้น โดยไม่มีการควบคุมดูแลจากหน่วยงานอิสระ ในขณะที่ DASNY ได้รับมอบหมายให้รักษาความปลอดภัยสถานที่สำหรับผู้ได้รับใบอนุญาต CAURD ยังเป็นหน่วยงานรัฐบาลเดียวกันที่อนุมัติสถานที่สำหรับผู้ได้รับใบอนุญาตที่เลือกที่จะไม่เข้าร่วมในโครงการริเริ่มการกำหนดสถานที่ ระบบดังกล่าวทำให้ DASNY มีอำนาจผูกขาดที่ผู้ได้รับใบอนุญาตสามารถเช่าพื้นที่หรือดำเนินการได้ แม้ว่า OCM จะอนุญาตให้ผู้ได้รับใบอนุญาตสามารถรักษาความปลอดภัยที่ตั้งของตนเองได้ แต่ผู้ได้รับใบอนุญาตยังคงต้องแข่งขันกับ DASNY ซึ่งมีอำนาจและอำนาจมากกว่าในตลาดอสังหาริมทรัพย์

ยิ่งไปกว่านั้น DASNY ยังตอบสนองช้าอย่างเจ็บปวดต่อการอนุมัติแผนไซต์หรือให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับกระบวนการหรือเงื่อนไขทางการเงินสำหรับพื้นที่เช่า เมื่อยอมรับสถานที่จ่ายยาแล้ว ผู้รับใบอนุญาตจะถูกบังคับให้ใช้ผู้รับเหมาที่ระบุโดย DASNY และไม่มีข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับขอบเขตของการก่อสร้าง หรือรายละเอียดของการจัดทำงบประมาณสำหรับต้นทุนการก่อสร้างที่พวกเขาจะต้องรับผิดชอบในการชำระตลอดระยะเวลาของสัญญาเช่า . ว่ากันว่าผู้รับเหมาเหล่านี้มีราคาสูงกว่าราคาตลาด และผู้รับใบอนุญาตไม่มีความสามารถในการต่อรองราคาเหล่านี้

ทางเลือกด้านอสังหาริมทรัพย์เพียงทางเดียวที่กองทุนมีให้ดูเหมือนจะมีค่าเช่าที่สูงมาก ซึ่งไม่สามารถทำได้สำเร็จ เนื่องจากร้านค้าปลีกที่ถูกกฎหมายยอมรับได้ช้าแต่เนิ่นๆ ซึ่งตรงกันข้ามกับทางเลือกที่ผิดกฎหมายมากมาย

น่าเหลือเชื่อที่หน่วยงานของรัฐกำลังขอให้ผู้รับใบอนุญาต CAURD ตกลงที่จะเช่าโดยอ้างถึงข้อตกลงทางการเงินโดยที่ไม่เคยได้รับข้อตกลงทางการเงินเหล่านั้นมาก่อน เป็นเรื่องปกติที่ไม่มีเจ้าของธุรกิจที่ขยันขันแข็งและมีความรับผิดชอบในการเซ็นสัญญาภายใต้เงื่อนไขเหล่านี้

อะไรต่อไปสำหรับ CAURD?

เราหวังเป็นอย่างยิ่งว่า DASNY, OCM และ CCB จะให้ความสำคัญกับข้อกังวลที่ระบุในจดหมายฉบับวันที่ 9 พฤษภาคมอย่างจริงจัง เราติดตามเรื่องนี้มาหลายเรื่องแล้ว ในบล็อก มาระยะหนึ่งแล้ว และเราได้ติดต่อกับพวกเขาในนามของลูกค้าจากที่นี่ในสำนักงานในนิวยอร์กของเรา

สำหรับข้อมูลทั่วไปเพิ่มเติมเกี่ยวกับไทม์ไลน์ของโปรแกรมกัญชาในนิวยอร์ก รวมถึงกฎและการออกใบอนุญาต โปรดดูสรุปการประชุมของ CCB เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว โปรดคลิกที่นี่เพื่ออ่านรายละเอียดเพิ่มเติม.

ประทับเวลา:

เพิ่มเติมจาก แฮร์ริสบริกเกน