สัมภาษณ์ HUB-IN | การพูดคุยการลงทุนเพื่อสร้างผลกระทบต่อชุมชน

เผยแพร่ซ้ำโดยเพลโต

ผู้ติดตาม: 0

บทสัมภาษณ์ของ HUB-IN: มุ่งเน้นไปที่โครงการ Financing Models for Historic Urban Area (HUAs)

โอกาสใหม่ๆ เกิดขึ้นเมื่อภูมิทัศน์ทางการเงินเพื่อการฟื้นฟูมรดกเปลี่ยนแปลงไป. เมื่อพิจารณาโครงการในอดีตและปัจจุบัน การจัดหาเงินทุนส่วนใหญ่มาจากแหล่งเงินทุนภาครัฐและเอกชนแบบดั้งเดิม ในขณะที่เราจะพบว่าการระดมทุนแบบคราวด์ฟันดิ้งและการระดมทุนจากชุมชนกำลังกลายเป็นส่วนหนึ่งของการผสมผสานการระดมทุนมากขึ้นเรื่อยๆ

HUB-IN Places กล้าที่จะทดลองกับโครงสร้างทางการเงินใหม่ โดยผสมผสานกระแสเงินทุนสาธารณะแบบดั้งเดิมเข้ากับแหล่งเงินทุนอื่นๆ (ส่วนตัว) ใน สร้างโครงสร้างทางการเงินใหม่, เมือง HUB-IN สร้างความสมดุลระหว่างการเปลี่ยนแปลงที่อาจเกิดขึ้นในการกระจายอำนาจและอิทธิพลอย่างระมัดระวัง เอื้อต่อการพัฒนาที่ทั่วถึงและยั่งยืนของเมือง

ผู้เชี่ยวชาญวันนี้: Irma Langeraert จาก Ilfa & Anders Financieren

Irma Langeraert – ผู้ก่อตั้งและผู้อำนวยการของ Ilfa และ Anders Financieren

อิลฟา ให้บริการผู้เชี่ยวชาญด้านการคลังและการจัดหาเงินทุนที่ปรับแต่งกลยุทธ์ทางการเงินสำหรับองค์กรต่างๆ

อันเดอร์ส ฟินันเซียเรน – รูปแบบการระดมทุนทางสังคมของเนเธอร์แลนด์ที่มุ่งเน้นการระดมทุนจำนวนมากสำหรับโครงการเพื่อสังคมโดยมีความเสี่ยงค่อนข้างต่ำ

โรงพยาบาล Bernhoven ในเนเธอร์แลนด์กำลังเดินทางสู่การเป็น 'โรงพยาบาลชุมชน.' ประมาณสิบเปอร์เซ็นต์ของเงิน 8 ล้านยูโรที่รวบรวมมาจากพนักงาน และอีกส่วนหนึ่ง ร้อยละ 90 มาจากผู้ที่อาศัยอยู่ในภูมิภาคนี้ รวมถึงนักลงทุนมืออาชีพ เพื่อให้พนักงานทุกคนได้มีโอกาสเข้าร่วม มีการมอบพันธบัตรมูลค่า 100 ยูโรให้กับพนักงานทุกคนในแต่ละปี. การผสมผสานระหว่างชุมชนและการระดมทุนคราวด์ฟันดิ้งนี้ขับเคลื่อนโดย Anders Financieren ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มการระดมทุนทางสังคมของเนเธอร์แลนด์ โดยมุ่งเน้นไปที่การระดมทุนจำนวนมากสำหรับโครงการเพื่อสังคมโดยมีความเสี่ยงค่อนข้างต่ำ แพลตฟอร์มดังกล่าวอำนวยความสะดวกในพันธบัตรเริ่มต้นที่ 500 ยูโร

การรวมพนักงานและชุมชนระดับภูมิภาคในการจัดหาเงินทุนสำหรับโรงพยาบาลมีคุณค่าอย่างไร?

เมื่อเราจัดการประชุม ผู้คนยอมรับอย่างเปิดเผยต่อความสนใจที่ต่ำกว่า เพราะพวกเขาสนใจที่จะให้โรงพยาบาลในพื้นที่ดำเนินต่อไป พวกเขาต้องการเป็นส่วนหนึ่งของชุมชน ที่ทำให้สิ่งนี้เป็นไปได้ ดอกเบี้ยก็พิเศษดีแต่ที่อื่นก็กำไรมากกว่า มีทางเลือกให้ผู้ลงทุนบริจาคดอกเบี้ยได้

การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต่อโมเดลธุรกิจมีความสำคัญแค่ไหน?

เป็นเรื่องน่าหงุดหงิดที่เห็นว่าสถาบันด้านสุขภาพถูกบังคับให้เช่ามากขึ้นเรื่อยๆ แทนที่จะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขาใช้ หากอสังหาริมทรัพย์เป็นส่วนหนึ่งของธุรกิจหลักของคุณ และคุณต้องพึ่งพาเจ้าของบ้านที่กังวลแต่เรื่องผลกำไรของตัวเองเท่านั้น ธุรกิจนี้ก็อาจทำให้รูปแบบธุรกิจพังทลายลงเมื่อเวลาผ่านไป จนในที่สุดมันก็เป็นไปไม่ได้ที่จะจัดหาเงินทุนอะไร สิ่งที่เราทำในด้านการดูแลสุขภาพสามารถนำไปใช้กับมรดกได้เช่นกัน.

เหตุใดการให้ทุนสนับสนุนชุมชนจึงเหมาะสมในด้านอื่น ๆ เช่น การฟื้นฟูมรดกเมือง?

การระดมทุนเป็นแบบโบราณ. มันถูกประดิษฐ์ขึ้นเมื่อหลายร้อยปีก่อน ไม่นานก่อนที่ตลาดหลักทรัพย์แห่งแรกจะเปิดขึ้นในอัมสเตอร์ดัมในศตวรรษที่ 17 จนกระทั่งสองสามทศวรรษที่แล้ว มันเกิดขึ้นตลอดเวลา มีการเสนอพันธบัตรในท้องถิ่นเพื่อเป็นเงินทุนแก่สาธารณะ ทุกวันนี้คนส่วนใหญ่ไม่เปิดเผยชื่อ ผู้คนที่อยู่ห่างไกลตัดสินใจว่าจะมีโรงพยาบาลที่ไหน สิ่งที่เราทำในวันนี้ให้ความรู้สึกใหม่แต่จริงๆ แล้วไม่ใช่

ตัวอย่างที่เกี่ยวข้องกับมรดก: โป๋ย การลงทุนในการฟื้นฟูมรดก