ราคาบ้านมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นใน NQ – realestate.com.au

เครือข่ายนิวส์คอร์ปออสเตรเลีย

ราคาบ้านในทาวน์สวิลล์มีราคาแพงกว่า 10 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับ 12 เดือนที่ผ่านมา ภาพ : อีวาน มอร์แกน

---

ราคาอสังหาริมทรัพย์ในทาวน์สวิลล์เพิ่มขึ้นเกือบร้อยละ 10 ในปี 2023 แต่ราคาบ้านโดยเฉลี่ยในภูมิภาคนี้ยังคงเป็นราคาครึ่งหนึ่งของราคาบ้านในบริสเบน

ดัชนีราคาบ้าน PropTrack ล่าสุดแสดงให้เห็นว่าราคาที่อยู่อาศัยเฉลี่ยในทาวน์สวิลล์เพิ่มขึ้น 4.29 เปอร์เซ็นต์ในไตรมาสเดือนธันวาคมและ 9.94 เปอร์เซ็นต์ตลอดทั้งปีเป็น 404,949 ดอลลาร์

แอนน์ ฟลาเฮอร์ตี นักเศรษฐศาสตร์และผู้เขียนรายงานของ PropTrack กล่าวว่าราคาบ้านเฉลี่ยในทาวน์สวิลล์เพิ่มขึ้น 4.62% ในไตรมาสนี้ และ 10.54% ในปีนี้อยู่ที่ 418,048 ดอลลาร์

ในขณะที่ราคาต่อหน่วยเพิ่มขึ้น 1.44 เปอร์เซ็นต์ในช่วงสามเดือนถึงเดือนธันวาคม และ 4.83 เปอร์เซ็นต์ในปี 2023 เป็น 343,716 ดอลลาร์

แอนน์ ฟลาเฮอร์ตี นักเศรษฐศาสตร์ PropTrack ภาพ: มีมาให้

---

ในบริสเบน ราคาที่อยู่อาศัยเฉลี่ยอยู่ที่ 783,000 ดอลลาร์ในเดือนธันวาคม เพิ่มขึ้นร้อยละ 10.45 เมื่อเทียบเป็นรายปี ราคาเฉลี่ยของบ้านอยู่ที่ 879,000 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้นร้อยละ 10.57 ในปี 2023 และราคาเฉลี่ยต่อหน่วยสูงกว่าปีที่แล้วร้อยละ 9.74 ซึ่งอยู่ที่ 580,000 ดอลลาร์

ทั่วทั้งภูมิภาคควีนส์แลนด์ ราคาเฉลี่ยที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นร้อยละ 0.51 ในเดือนธันวาคม และร้อยละ 8.47 ต่อปี สู่จุดสูงสุดที่ 634,000 ดอลลาร์

ข่าวเพิ่มเติม: เผยยอดขายสูงสุดบนถนนที่แพงที่สุดของทาวน์สวิลล์

Janet Evans คุณแม่ของ Nate Myles 'ใช้ชีวิต ทำงาน ว่ายน้ำ' ขายแล้ว

ภายในบ้านอันน่าทึ่งที่ขโมยบ้านชั้นนำแห่งปี

ราคาบ้านเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 8.16 เปอร์เซ็นต์ในปีนี้เป็น 656,000 ดอลลาร์ และราคาเฉลี่ยต่อหน่วยเพิ่มขึ้น 9.64 เปอร์เซ็นต์ ในเวลาเดียวกันเป็น 597,000 ดอลลาร์

“ราคาบ้านในภูมิภาครวมกันแตะจุดสูงสุดใหม่ในเดือนธันวาคม โดยเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.2 จากปี 2023” นางสาวฟลาเฮอร์ตีกล่าว

“ควีนส์แลนด์และเซาท์ออสเตรเลียเป็นปัจจัยสำคัญที่ขับเคลื่อนการเติบโต โดยเพิ่มขึ้น 0.51 เปอร์เซ็นต์ และ 0.5 เปอร์เซ็นต์ตามลำดับในเดือนนี้ เพื่อแตะจุดสูงสุดใหม่ในเดือนธันวาคม”

ทั้งค่ามัธยฐานและราคาบ้านเพิ่มขึ้นทั่วทาวน์สวิลล์ ภาพ: แอชลีย์ พิลโฮเฟอร์

---

นางฟลาเฮอร์ตีกล่าวว่าราคาบ้านทั่วประเทศเพิ่มขึ้น 5.52 เปอร์เซ็นต์ในปีที่แล้ว โดยอยู่ที่ค่ามัธยฐานที่ 762,000 ดอลลาร์

“ราคาบ้านในประเทศทรงตัวในเดือนธันวาคม เนื่องจากการเติบโตในพื้นที่ภูมิภาคช่วยลดการตกต่ำในเมืองหลวง” เธอกล่าว

นางฟลาเฮอร์ตีกล่าวว่าราคาในเมืองหลวงที่รวมกันแตะจุดสูงสุดใหม่ในเดือนพฤศจิกายน แต่ลดลงร้อยละ 0.09 ในเดือนธันวาคม นับเป็นครั้งแรกที่ราคาลดลงในปี 2023

ตลอดเดือนธันวาคม ราคาลดลงในซิดนีย์ (-0.08 เปอร์เซ็นต์) เมลเบิร์น (-0.55 เปอร์เซ็นต์) โฮบาร์ต (-0.41 เปอร์เซ็นต์) และแคนเบอร์รา (-0.66 เปอร์เซ็นต์)

การเติบโตที่แข็งแกร่งบันทึกไว้ในเพิร์ธ (+0.69 เปอร์เซ็นต์) และแอดิเลด (+0.59 เปอร์เซ็นต์) ในขณะที่ราคาก็เพิ่มขึ้นเช่นกันในบริสเบน (+0.27 เปอร์เซ็นต์) และดาร์วิน (+0.1 เปอร์เซ็นต์)