การขับไล่กำลังเพิ่มขึ้นทั่วสหรัฐอเมริกา นี่คือสิ่งที่ผู้เช่าที่มีความเสี่ยงสามารถทำได้

ระหว่างค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นและการห้ามขับไล่ในยุคโรคระบาดส่วนใหญ่ที่หมดอายุไปแล้ว จำนวนผู้เช่าที่กลับบ้านเพื่อหาป้ายที่ประตูบ้านของพวกเขาคือ หยิบขึ้นมา.

ในสัปดาห์แรกของเดือนมกราคม Eviction Lab ที่มหาวิทยาลัยพรินซ์ตันมีจำนวนมากกว่านั้น 9,300 ขับไล่ ในเก้ารัฐและ 32 เมืองที่ดูแลอยู่

ในนครนิวยอร์กโดยลำพัง เกือบ 4,400 ครอบครัว และผู้เช่าถูกย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์ตั้งแต่เดือนมกราคม 2022 เมื่อยกเลิกการห้ามขับไล่

“ในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา เราพบว่าการยื่นฟ้องขับไล่ในพื้นที่ที่เราติดตามเพิ่มขึ้น บางครั้งก็ย้อนกลับไปสู่ค่าเฉลี่ยก่อนเกิดการระบาด และบางครั้งก็แย่กว่านั้น” เจค็อบ ฮาส ผู้เชี่ยวชาญด้านการวิจัยของ Eviction Lab กล่าว “การขับไล่สามารถทำได้ ประสบการณ์ที่เจ็บปวดและทำลายล้าง สำหรับครอบครัวที่เผชิญหน้ากัน”

หากคุณค้างค่าเช่าหรือต้องย้ายถิ่นฐาน นี่คือสิ่งที่ผู้เชี่ยวชาญด้านที่อยู่อาศัยแนะนำให้คุณทำ

แม้ว่าจะเป็นช่วงเวลาที่ยากลำบากสำหรับผู้เช่าที่มีค่าเช่าพุ่งสูงขึ้น แต่การระบาดใหญ่ก็ได้นำพามาเช่นกัน ความคุ้มครองชุดใหม่. ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าการค้นคว้าและทำความคุ้นเคยกับสิทธิใดๆ ที่คุณอาจได้รับนั้นคุ้มค่า

In บางเมืองตัวอย่างเช่น เจ้าของบ้านถูกจำกัดว่าจะสามารถขึ้นค่าเช่าของคุณได้มากน้อยเพียงใด หากคุณกำลังเผชิญกับการถูกขับไล่เนื่องจากการต่อเติมที่ผิดกฎหมาย คุณควรทราบ: คุณอาจนำเรื่องนี้ขึ้นสู่ศาลที่อยู่อาศัยหรือกับเจ้าของบ้านได้

เพิ่มเติมจาก Personal Finance:
นี่คือรายละเอียดเงินเฟ้อในเดือนธันวาคม 2022 ในแผนภูมิเดียว
IRS จะเริ่มฤดูกาลภาษีปี 2023 ให้แข็งแกร่งขึ้น ผู้สนับสนุนผู้เสียภาษีกล่าว
การตรวจสอบประกันสังคมจะรวมการปรับค่าครองชีพ 8.7% ในเดือนนี้

ในบางแห่ง คุณมีสิทธิ์ได้รับการแจ้งล่วงหน้าจำนวนหนึ่งพร้อมการไล่ออก เช่น อย่างน้อยที่สุด 90 วัน ในกรณีเฉพาะในพอร์ตแลนด์ รัฐเมน ในช่วงปีการศึกษา นักการศึกษาและครอบครัวที่มีเด็กวัยเรียนเพิ่งได้รับความคุ้มครองใหม่ในการไล่ออก โอ๊คแลนด์แคลิฟอร์เนีย.

ในขณะเดียวกัน หากเจ้าของบ้านของคุณขึ้นค่าเช่าของคุณสูงกว่าจำนวนที่กำหนด คุณอาจมีสิทธิ์ในไม่กี่เมือง รวมถึง ซีแอตเทิ และ พอร์ตแลนด์โอเรกอนเพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการขนย้ายบางส่วนของคุณ

หากเจ้าของบ้านของคุณต้องการขับไล่คุณ ผู้สนับสนุนที่อยู่อาศัยแนะนำให้คุณพยายามขอทนายความโดยเร็วที่สุด

หนึ่งการศึกษา ในนิวออร์ลีนส์พบว่ามากกว่า 65% ของผู้เช่าที่ไม่มีตัวแทนทางกฎหมายถูกขับไล่ เทียบกับเพียง 15% ของผู้เช่าที่มีทนายความอยู่ด้วยในการพิจารณาคดี

คุณสามารถค้นหาความช่วยเหลือทางกฎหมายที่มีต้นทุนต่ำหรือฟรีเกี่ยวกับการขับไล่ในรัฐของคุณได้ที่ Lawhelp.org.

ในเมืองและรัฐจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ รวมถึงวอชิงตัน แมรี่แลนด์ และ  คอนเนตทิคัผู้เช่าที่ถูกขับไล่มีสิทธิได้รับคำปรึกษา คุณสามารถดูรายชื่อสถานที่เหล่านั้นเพิ่มเติมได้ที่ Civilrighttocounsel.org.

ส่วนมาก โปรแกรมช่วยเหลือการเช่า ที่เปิดในช่วงโรคระบาดปิดให้บริการแล้ว แต่บางส่วนยังเปิดรับสมัครอยู่

ในเว็บไซต์ของ National Low Income Housing Coalition คุณจะพบ คำแนะนำแบบรัฐต่อรัฐ ของตัวเลือกการผ่อนปรนและสถานะของพวกเขา

ไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญด้านกลยุทธ์แนะนำ แต่ ผู้เช่าบางรายใช้บัตรเครดิตเพื่อชำระค่าเช่า. เจ้าของบ้านหรือผู้จัดการทรัพย์สินไม่กี่รายยอมรับพลาสติก ดังนั้นคุณจะต้องหาตัวประมวลผลของบุคคลที่สามเช่น พลาสติก or เพย์พาล.

แต่ตัวเลือกนี้ควรใช้ในสถานการณ์ที่เลวร้ายเท่านั้น Ted Rossman นักวิเคราะห์อุตสาหกรรมอาวุโสของ CreditCards.com กล่าว

“ปัญหาที่อาจเกิดขึ้นที่ใหญ่ที่สุดคือความสมดุลและการจ่ายดอกเบี้ยสำหรับค่าเช่าของคุณ” Rossman กล่าว "สิ่งนี้สามารถทำให้ค่าใช้จ่ายที่มากอยู่แล้วมีมากขึ้น"

เขาแนะนำให้ผู้เช่าถามเจ้าของบ้านเพื่อขอขยายเวลาหรือแผนการชำระเงินแทน วิธีอื่นในการคิดค่าเช่าอาจรวมถึงการยืมจากสมาชิกในครอบครัวและเพื่อนหรือจาก แผนการเกษียณของคุณรอสส์แมน กล่าว