Vad är fastighetskommissionen i Georgien

Vad är fastighetskommissionen i Georgien

Tidsstämpel: 9 januari 2023 7:36
Källnod: 1899498

Klicka här för att bläddra i FastExperts fastighetsmäklarkatalog och kontakta topprankade mäklare i ditt område!

Smakämnen genomsnittlig fastighetsprovision i Georgien är 5.84 %, baserat på en enkät av FastExpert-agenter. Georgia fastighetsmäklare, tjänar något över den nationella genomsnittliga provisionen på 5.57%.

Provisionssatserna för fastighetsmäklare kan variera beroende på erfarenhet och plats, så det är en bra idé att diskutera provisionssatser för mäklare, även kallade mäklararvoden, med din mäklare innan du anställer dem för din fastighetstransaktion. Det är också viktigt att förstå hur provisionerna beräknas eftersom detta är en betydande del av varje fastighetstransaktion.

Läs vidare för att upptäcka allt du behöver veta om fastighetskommissionen i Georgien.

I den här artikeln kommer vi att diskutera:

Beräknar kommissionen på ett hem i Georgien

En agent får inte hela provisionen.

Den totala mäklarprovisionen delas i allmänhet mellan de fyra parter som är inblandade i transaktionen. Dessa inkluderar noteringsagentens mäkleri, noteringsagent, inköpsagentens mäkleri och inköpsagent.

Grafiken nedan visar generellt vägen som pengarna tar från stängningsdagen till att fastighetsmäklarna får betalt för försäljningen.

Fastställande av fastighetskommissionen på ett genomsnittligt hem i Georgia

Medianförsäljningspriset för ett hem i Georgia är 347,400 XNUMX $, enligt Redfin data. Därför, med en mäklarprovision på 5.84%, skulle den totala provisionen som betalas vara $20,288 XNUMX.

Efter den typiska vägen skulle den totala provisionen delas mellan de inblandade fastighetsmäklarna och de två mäklarna. Därför skulle varje mäklare få $10,144 5,072. Detta belopp skulle sedan delas upp igen. Köparens agents provision skulle vara $XNUMX XNUMX, och noteringsagenten skulle få detsamma.

>>MER: Hur får fastighetsmäklare betalt?

Genomsnittlig inkomst för en fastighetsmäklare i Georgia

Fastighetsmäklare i Georgia tjänar i genomsnitt 93,504 1 USD, vilket är samma som riksgenomsnittet. Agenter med 2-84,299 års erfarenhet tjänar i genomsnitt 10 110,605 USD, och agenter med mer än XNUMX års erfarenhet tjänar i genomsnitt XNUMX XNUMX USD per år, enligt Verkligen.

Fastighetsmäklarens arvoden eller provisionssatsen, husets pris, läge och erfarenhet är alla faktorer som avgör en fastighetsmäklares lön. Som vi alla har sett i tv-program tjänar agenter med mer erfarenhet som säljer hus för flera miljoner dollar en betydande inkomst. Men den genomsnittliga agenten tjänar i allmänhet en mer blygsam inkomst. Agenter arbetar hela tiden för att tjäna sina mäklararvoden och arbetar ofta bakom kulisserna för att hitta det perfekta hemmet för dig eller för att marknadsföra huset du säljer.

>>MER: De steg som fastighetsmäklare vidtar för att sälja ditt hem

Georgia Fastighetsmäklare Lön efter stad

Dessa är de högst betalande städerna för fastighetsmäklare i Georgien.

  1. Aten – 107,548 XNUMX dollar
  2. Marietta – 104,890 XNUMX dollar
  3. Atlanta – 101,306 XNUMX USD
  4. Warner Robins – $99,738 XNUMX
  5. Suwanee – $97,951 XNUMX
  6. Alpharetta – $96,293 XNUMX
  7. Roswell – $96,074 XNUMX
  8. Hoschton – $93,757 XNUMX
  9. Savannah – $93,095 XNUMX

Vilka faktorer påverkar beloppet av fastighetsprovision du betalar?

Det finns flera faktorer som kan påverka storleken på fastighetsprovision eller mäklararvoden som du betalar.

För det första är den typ av fastighet du säljer. Till exempel tenderar relativt dyra bostäder att ha högre totala provisioner än mer prisvärda bostäder.

För det andra är fastighetens läge. Bostäder i större städer eller önskvärda områden kommer ofta att ha högre mäklaravgifter än bostäder i mindre befolkade områden.

För det tredje är marknadsförhållandena. På en het bostadsmarknad, där det finns fler köpare än säljare, kan agenter kanske ta ut högre mäklaravgifter.

För det fjärde är mäkleriet. De flesta mäklare tar en procentandel av fastighetsmäklarens provision. Beloppet kan variera från låga belopp, som 10 %, upp till 70 %.

Ska du arbeta med en rabattagent?

Även om det är lockande att arbeta med en rabattagent eller fast avgiftsagent, kan det ha sina nackdelar, och i slutändan kan du betala för det i hempriset.

National Association of Realtors (NAR) avskräcker agenter från att acceptera en provision på mindre än 5 %. Föreningen vill upprätthålla fastighetsmäklarnas värde och anser att mängden arbete som de utför motiverar mäklararvoden. Dessutom vill de bevara kvaliteten på tjänsterna som kunderna får. Slutligen har NAR funnit att bostäder som säljs av certifierade fastighetsmäklare säljs i en högre takt än de som inte är det.

Fastighetsmäklare kan hjälpa dig att lyckas

Fastighetsmarknaden kan vara utmanande om du navigerar på egen hand. Men med erfarna agenter kommer du att bli guidad med lätthet och kan känna dig säker på ditt beslut att köpa eller sälja fastigheter i Georgien. Lokala agenter förstår nyanserna på sin marknad så att du kan ha framgång oavsett om du säljer eller köper ett hem i Georgien.

Om du funderar på att sälja ditt hem, kommer en listningsagent att titta på marknaden och jämförbara bostäder i området. Dessutom kan listningsagenten snabbt analysera skicket på ditt hem för att fastställa det bästa listpriset. En bra listagent kommer också att ge rekommendationer för hur du kan arrangera ditt hem eller några små förbättringar som bör göras innan kunder ser hemmet.

>>MER: 10 hemförsäljningstips för en snabb försäljning

En köparagent kommer i kontakt med kunden för att verkligen förstå vad de vill ha i ett hem. De kan också hjälpa till att utveckla högsta prioriteringar, platser och förhandlingsbara föremål. Dessutom kan en toppköparagent rekommendera finansiering för förhandsgodkännande, en advokat och en inspektör. Att hitta en utmärkt köparagent är en skatt, eftersom köparen kan stödja sig på sin expertis för att vägleda dem och ge pålitliga rekommendationer.

Oavsett om du köper eller säljer ett hem i Georgia, är det viktigt att hitta en fastighetsmäklare som kommer att förespråka för dig. De kommer inte bara att förhandla å dina vägnar, utan de kommer också att vägleda dig sömlöst genom processen.

>>MER: Det är lätt att hitta lokala agenter FastExpert

Skyldigheterna för en fastighetsmäklare i Georgia

Smakämnen uppgifter för en fastighetsmäklare i Georgia inkludera att hjälpa köpare att hitta fastigheter som uppfyller deras behov och budget, och att hjälpa husförsäljare att marknadsföra och sälja sina hem.

Fastighetsmäklare hjälper också till med förhandlingsprocessen, och de är vanligtvis involverade i husbesiktning och stängningsprocesser.

Enligt lag är de bundna av den etiska kod som anges av Georgia Real Estate Commission & värderingsmän Styrelse. De etiska reglerna inkluderar, men är inte begränsade till:

  • Presentera alla erbjudanden i tid
  • Avslöja väsentliga fakta om fastigheten
  • Undvik intressekonflikter
  • Utöva rimlig skicklighet och omsorg
  • Följ sekretessavtal

Hur du hittar rätt fastighetsmäklare för dig

FastExpert kan hjälpa dig att hitta den perfekta agenten. Om du föredrar att göra din egen sökning, skriv bara in ditt postnummer, så ger vi dig en lista över topprankade agenter i ditt område. Eller, om du hellre föredrar att vi letar efter dig, fyll i en snabb undersökning så kommer vi att tillhandahålla flera agenter som passar dina behov.

Alla våra agenter är experter inom sitt område. Läs recensioner, skicka enkelt meddelanden till dem med dina frågor och var på väg till ditt drömhem. Att hitta din perfekta agent har aldrig varit enklare!

Tidsstämpel:

Mer från Snabb Expert Global