Ekonomiskt oberoende betyder något annorlunda för alla. För vissa innebär det att ha tillräckligt med att inte oroa sig för att bli uppsagd. För andra kan det innebära att tjäna mer pengar för att köpa en yacht, men för Ali och Josh (TheFICouple), ekonomiskt oberoende betyder mer tid tillsammans, växande familj, och en gemenskap som hjälper andra att nå sin högsta potential. För bara fyra år sedan var Ali och Josh fastspända sexsiffrig skuld, levande lönecheck till lönecheck, kämpar för att överleva. Nu är de ekonomiskt oberoende, arbetar bara två dagar i veckan och spenderar resten av tiden på att bygga ett bättre liv för sitt framtida barn.
Ali och Josh är det ihärdiga sparare och investerare, men de var inte alltid så här. De var vana vid att spendera allt de gjorde, rädda för att titta på sina bankkonton och hoppades att framtiden på något sätt skulle bli ljusare. När de väl tagit av sig de ekonomiska skygglapparna insåg Ali och Josh att det enda sättet att bygga upp sitt ideala liv var att hantera sina ekonomiska svårigheter direkt. Därifrån, de hus hackat, tungt investerat, betalat av skulden, och började offentligt publicera sina vinster och förluster, på sociala medier under @TheFiCouple-handtaget.
De har gått från att överleva till att frodas, och det här avsnittet antyder bara en del av vad Ali och Josh bygger. Med en bebis på väg har de blivit ännu mer aggressiva med att växa sitt onlinevarumärke, sin fastighetsportfölj och sina investeringskonton. Om du vill upprepa den fyraåriga vägen till FI som Ali och Josh, lyssna!
Klicka här för att lyssna på Apple Podcasts.
Lyssna på podden här
Läs avskriften här
Mindy:
Välkommen till BiggerPockets Money Podcast där vi kommer ikapp The FI Couple.
josh:
Så vi är verkligen glada eftersom de saker som vi började göra för fyra år sedan verkligen börjar ge ganska stora utdelningar så att i juli nästa år när vi välkomnar vår dotter till denna värld, kommer vi att ha det som vi satte upp att ha, och det var makten att välja och kontrollera över vår tid. Och det kommer att vara den största investeringen vi någonsin har gjort.
Mindy:
Hallå Hallå Hallå. Jag heter Mindy Jensen och sällskap till mig idag är She-Wolfe of Wall Street, Amanda Wolfe. Hur är det Amanda?
Amanda:
Hej, hur mår du? Spännande att vara här.
Mindy:
Det går bra för mig. Jag är så glad att du är här. Det har gått en minut sedan vi pratade. Något nytt och spännande i Amandas värld?
Amanda:
Bara att resa runt i världen och försöka se allt.
Mindy:
Så vart är du på väg härnäst?
Amanda:
Jag ska faktiskt på min smekmånad, så jag...
Mindy:
Jippie.
Amanda:
Ja, så vi ska på safari i Sydafrika. Så riktigt exalterad att komma bort från kylan och se alla djuren och allt äventyr.
Mindy:
Det låter superhäftigt. Jag är avundsjuk. Okej. Vi borde avsluta detta intro. Jag började inte ens med Amanda och jag är här för att göra ekonomiskt oberoende mindre skrämmande, så det borde vi göra. Men jag är bara super avundsjuk på din varma väderresa på södra halvklotet.
Amanda:
Jag är mycket glad. Det är definitivt ett bucket listobjekt.
Mindy:
Åh, super avundsjuk. Okej, tja, Amanda och jag är här för att göra ekonomiskt oberoende mindre skrämmande, mindre bara för att någon annan ska introducera dig för alla pengarshistorier eftersom vi verkligen tror att ekonomisk frihet är tillgänglig för alla. Oavsett när eller var du börjar eller vilken typ av roliga resor du har på din bucket list.
Amanda:
Oavsett om du vill gå i pension i förtid och resa jorden runt, gör stora investeringar i tillgångar som fastigheter eller starta ditt eget företag. Vi hjälper dig att nå dina ekonomiska mål och få pengar ur vägen så att du kan starta dig mot dina drömmar.
Mindy:
Amanda, jag är superglad över att få tillbaka Ali och Josh i podden. Vi har inte pratat med dem på ett tag och deras liv har förändrats mycket under de senaste två åren. De lever FI-drömmen, har slutat på heltid och genererar inkomster på olika sätt så att de kan leva sitt bästa liv.
Amanda:
Ja, jag är så exalterad över att se dem frodas eftersom jag minns när de gick med i sociala medier, det är en slags sammansvetsad gemenskap och de hade alla studielåneskulder och de arbetade mot ekonomisk frihet och nu bara se alla som spelar ut, allt deras hårda arbete för två riktigt bra människor har bara varit riktigt roligt.
Mindy:
De är ett bra exempel på FI-resan. Du kan göra det här. Det är möjligt att bli ekonomiskt oberoende även om du har massiva studielåneskulder, även om du har till synes oöverstigliga odds. De är inte oöverstigliga, du kan göra det. Och på vilka sätt gjorde de det? De sänkte sina utgifter, de ökade sina inkomster, de satte näsan mot slipstenen och de malde bort den. Det är så du gör. Det finns ingen hemlig sås. Det finns ingen enkel knapp. Jag har en enkel knapp.
Amanda:
Det finns en enkel knapp.
Högtalare 4:
Det var enkelt.
Amanda:
Det är inte lätt. Det är jobb, men du kan göra det. Vem som helst kan göra det. Du måste bara faktiskt lägga ner jobbet. Så innan vi tar in Ali och Josh, låt oss ta en snabb paus. Vi vill välkomna tillbaka Ali och Josh. När vi senast pratade med The FI Couple i avsnitt 167, för nästan två år sedan, arbetade de båda heltid, hade 30,000 XNUMX dollar i studielåneskulder och ägde två hyresfastigheter. Snabbspola framåt och saker och ting ser lite annorlunda eller mycket annorlunda ut. Ali och Josh, välkomna tillbaka till BiggerPockets Money Podcast.
Men:
Hej, Mindy och Amanda, tack så mycket för att ni fick oss tillbaka. Vi är verkligen glada över att vara här.
josh:
Ja, det här är det bästa.
Mindy:
Så vi har mycket att prata om. Saker och ting ser helt annorlunda ut än förra gången vi pratade. Kan du ge oss en överblick på hög nivå av vad som har förändrats för er?
josh:
Ja. Så när vi senast var på programmet jobbade vi båda fortfarande heltid. Vi hade fortfarande mycket studielån. Vi hade nyligen köpt vår andra hyresfastighet, som också var ett hushack. Och sedan dess har vi förvärvat ytterligare en egendom utanför marknaden. Vi lämnade båda våra heltidsjobb och jobbar nu deltid. Vi har det som började som ett slags passionsprojekt som nu har förvandlats till ett riktigt trevligt onlineföretag.
Men:
Vi har också officiellt betalat av våra hundra tusen dollar i studielån och jag är gravid.
Mindy:
Uppvakta. Jaja, bebisar.
Men:
Ja.
Mindy:
Och jag menar, jaja, studielåneskulder också. Jag menar, jaja, ingen studielåneskuld. Jaja, bebisar. Nåväl, grattis. Wow. Okej, så låt oss prata om barnet först och få det ur vägen för det är det mest spännande. Grattis. När ska du föda?
Men:
Vi ska beräknas i juli. Vi går igenom IVF. Vi har faktiskt försökt bli gravida sedan maj 2020. Så det här är 30 månader på gång. Vi hade mycket tur att vår första embryoöverföring fastnade och vi ska ha en liten flicka och hon heter Zoe och vi är väldigt, väldigt glada över att vara föräldrar.
Mindy:
Det är så häftigt. Vi gjorde precis ett avsnitt om att skaffa barn, planerade för ett babyavsnitt 357 med Jen Narciso från Investor Mama. Alla saker du behöver veta om bebisar och även Costco babyservetter är de bästa.
Men:
Tja, vi måste lyssna på den för att få alla tips eftersom vi verkligen är lite överväldigade av allt det där. Men vet att vi kommer att planera och utveckla system som vi gör för allt annat. Mellan att ha The FI Couple och vår uthyrningsportfölj är jag som, "Vi har haft flera företag tillsammans." En baby är bara nästa gruppprojekt som vi måste ta oss an. Så vi kommer att ha det bra.
Mindy:
Okej. Nåväl, låt oss slå upp den hyresfastigheten. Du sa att det var utanför marknaden. När köpte du den? För marknaden har varit lite galen hela året.
josh:
År. Nej, det har varit galet. Vi kombinerade faktiskt två strategier för detta. Detta var vårt första år någonsin med privata pengar för att förvärva fastigheter och det var en BRRRR-fastighet som vi förvärvade redan i april innan räntorna verkligen tog fart.
Men:
Vi hittade affären i februari när räntorna fortfarande var relativt låga, men sedan avslutade vi som Josh sa i april.
josh:
Japp. Och då är vi inte alltför händiga människor. Så fastigheten var faktiskt i ganska bra skick. Vi är stora problemlösare och vi hittade en ägare som verkligen behövde sälja snabbt så att de kunde gå vidare till en ny fas i livet.
Men:
Det var en triplex av ägaren, så det var i riktigt bra skick.
josh:
Japp. Så vi hade hittat en privat långivare för två år sedan, höll kontakten med dem. De såg allt vi gjorde online. Och så när det var dags att köpa fastigheten gick de med oss och de var glada över att vara de privata långivare. Vi köpte den i april. Vi målade lite, vi bytte ut låsen och sedan arrenderade vi stadigt ut fastigheten. Då började räntorna verkligen gå upp snabbt. Och så istället för att vänta kanske fem eller sex månader efter stängning med refinansiering, bestämde vi oss för att göra det i juli och vi slutförde vår första framgångsrika BRRRR.
Mindy:
Så du refinansierade i juli? Det var precis när kurserna började gå upp, upp, upp. Vilket pris fick du?
josh:
Ja, så det slutade med att vi låste in en 7 % 30-årsränta och när vi började refinansieringsprocessen var vi närmare 5.5. Vi trodde att vi hade lite mer tid och sedan började allt gå upp snabbt. Så vi refinansierar lite tidigare än vad vi ursprungligen hade planerat.
Mindy:
Så du är låst på 7% nu?
josh:
Rätt, för ett 30-årigt lån.
Mindy:
Okej. Du sa att du hittade det här utanför marknaden? Hur hittade du det? Så allt som vi äger hittills har varit borta från marknaden. Vi bor i en relativt liten stad och när du väl lär känna kanske sex eller sju personer på den här marknaden som gör mycket av fastigheten, gör det lite lättare att hitta affärer utanför marknaden. Så vi har aldrig varit människor som haft mycket pengar eller mycket erfarenhet och så vi har alltid behövt vara problemlösare. Och så nätverkar jag ständigt med småföretagare och lokala investerare för att hitta sätt att kanske lösa problem för andra människor. Och det var så vi både hittade den här affären och de privata pengarna för att köpa den.
Men:
Jag tror att det för oss alltid bara är att berätta för folk vilka vi är och vad vi gör. Så "Hej, vi är Josh och Ali, vi investerar i den här staden. Vi är små potatisvärdar. Om du känner till någon som säljer en fastighet, tänk på oss. Och faktiskt ett lokalt landskapsföretag som vi träffade för flera år sedan skickade precis ett meddelande till Josh på Facebook och sa: "Hej, jag känner någon som säljer en triplex, skulle du vara intresserad?" Och vi säger, "Ja, vi är intresserade." Vi träffade killen. Det var faktiskt riktigt roligt eftersom vi hade varit med i vår lokaltidning om The FI Couple och han sa: "Åh, jag känner er." Och det namnigenkännandet var verkligen användbart också eftersom jag tror att det bara stärkte trovärdigheten eftersom vi redan hade den relationen med personen.
Mindy:
Är det här ännu ett hushack?
josh:
Nej. Så det här är faktiskt första gången vi inte hackar hus, vilket kändes lite främmande, men det var också lättande att inte behöva flytta mitt i vintern.
Mindy:
Ja. Det är ganska trevligt. Det har jag gjort många gånger.
Men:
Vi hushackade den första, vi hushackade den andra, och sedan kom det till punkten som, "Ska vi bara fortsätta att hacka huset här? Vad pågår?" Vi visste att vi ville skala ut vår hyresportfölj och hushackning kändes riktigt trygg eftersom du behöver en plats att bo. Du flyttar in i en fastighet och där går du. Men vi bestämde oss för att vi verkligen behövde avancera vår strategi och höja nivån lite för att konsekvent skala som vi ville.
Så det var definitivt lite överväldigande att inte bara köpa en investeringsfastighet genom att använda privata pengar, utan jag tror att det lärde oss så mycket riktigt, riktigt bra lektioner genom hela det här. Så nu kommer det definitivt att kännas mindre skrämmande nästa gång vi gör det.
Mindy:
Så priserna är fortfarande riktigt höga. Letar du efter din nästa fastighet eller drar du dig tillbaka?
josh:
Ja. Vi letar alltid. Det finns lite av att vara girig när andra är rädda för att närma sig. Så vi har faktiskt hittat tekniskt, eller jag borde preliminärt säga våra nästa två affärer. De är båda duplex sida vid sida. Och den här gången använder vi oss faktiskt av säljarfinansiering, vilket vi är väldigt glada över. Och återigen, det är ett pensionerat par som har en relativt stor portfölj.
Men:
Att de äger fritt och tydligt.
josh:
Och de vill verkligen börja njuta av pensionen lite mer och inte sköta uthyrningen. Och så det är ett problem som vi gärna hjälper dem att lösa i början av 2023.
Men:
Ja.
Amanda:
Jag älskar det. Kan du prata med oss om säljarens finansiering?
josh:
Ja. Vi är mycket bekanta med fastigheterna. Vi är väldigt bekanta med människorna. De råkar också vara våra privata långivare. Och så typ att hitta olika sätt att arbeta med människor. Så vi kommer att sätta upp villkor. Så kanske det folk är vana vid är att gå till en bank och sedan ha ett 30-årigt lån. Banken bestämmer i princip räntan. Med säljarfinansiering kan du bli ganska kreativ. Och så är vi i färd med att faktiskt förhandla om villkoren.
Det som också är trevligt är att du kanske traditionellt går till en bank och måste lägga ner säg 25 %. På vår senaste fastighet har vi lagt ner 5 %. Och just nu ser det ut som att vi förmodligen kommer att lägga ner cirka 10 % på en säljarefinansierad fyra enhet.
Men:
Så vi kommer att lägga ner väldigt lite på den här fastigheten. Och det coola är att säljaren är banken. Så vi kommer att göra månatliga betalningar till säljaren tills vi kommer till den punkt där vi så småningom refinansierar det på ett banklån. Men det gynnar på två sätt. Det gynnar oss eftersom vi kan få en hyresfastighet med väldigt lite pengar ner på ett kreativt sätt där vi inte har så mycket konkurrens som du skulle på vanliga MLS.
Men dessutom gynnar det verkligen säljaren eftersom de har all den här fastigheten som de äger fritt och fri och om de skulle sälja den imorgon skulle det bli en riktigt stor skattesedel. Så genom att göra säljarfinansiering från deras sida sänker de den skatteplikten, vilket också hjälper dem.
josh:
Och det ger dem en trevlig fast månadsinkomst så att de kan-
Men:
Utan att behöva sköta hyresgäster och toaletter.
josh:
De kan njuta av sin pension.
Men:
Höger.
Mindy:
Du slutade jobba på heltid, vilket är fantastiskt. Grattis till din arbetslöshet för deltidsanställning. Vad gör du hela dagen lång? För deltid, ta så mycket tid. Hur många timmar i veckan arbetar du?
Men:
Det är en bra fråga. Jag menar förra november, november 2021, slutade jag mitt heltidsarbete som socialarbetare i grundskolan och jag hoppade faktiskt av till deltid som socialarbetare i grundskolan. Vi gjorde detta drag inte nödvändigtvis för inkomsten, utan egentligen för sjukförsäkringsförmånerna, särskilt genom att gå igenom fertilitetsbehandlingar som är mycket dyra. Jag kunde hitta ett deltidsjobb där jag arbetar måndagar och tisdagar i skolveckan, läsårstimmar, men det omfattade tre hela cykler av IVF, vilket var otroligt. Så vi har fantastiska fördelar genom det jobbet.
josh:
Och sedan var jag konsult på heltid senast vi pratade och sedan dess har jag minskat min kundkrets en hel del. Så just nu jobbar vi båda ungefär två dagar i veckan, allt mellan 12 och 14 timmar. När vi inte gör det är vi väldigt upptagna med vårt onlinevarumärke, The FI Couple, med att hantera uthyrningar och planerar att ta oss ombord för fler enheter så att vi blir ännu mer upptagna med det. Men visserligen, istället för att bara försöka fylla vår tid med mer arbete, vilket nästan motverkar lite av syftet med varför vi var så aggressiva med att betala av skulder och uppnå ekonomisk frihet, spenderar vi också mycket mer tid, åtminstone när det är varmt ute, vandra, resa, besöka familjen, typ alla saker som vi ville göra mer av när vi hade massor av skulder och jobbade heltid.
Men:
Jag tror att när vi först slutade våra jobb var förväntningarna att vi arbetade 40 plus timmar i veckan. Vi ska bara fylla det med 40 timmars nytt arbete. Jag tror att det krävdes ett rejält tänkesätt för att inse att vi bygger en livsstil här och att vi bygger en livsstilsaffär. Och det betyder inte 40 timmars arbete. Det betyder inte bara att ersätta det vi redan har gjort.
Så för oss är det som, "Ja, låt oss äta lunch klockan 2:00 på en torsdag och umgås och låt oss gå och hälsa på familj och hjälpa vänner när de behöver hjälp med olika saker." Så det har verkligen varit kraftfullt för oss eftersom vi har slipat i så många år. Det är bara att slipa ut det, slå sönder våra rumpor, och vi är äntligen, särskilt med skuldavbetalningen, att öka våra inkomster, bli av med heltidsarbete. Vi börjar se de där livsstilsfördelarna med att ha den verkliga flexibiliteten och tidsfriheten.
Amanda:
Så vad är några av fördelarna med att fortfarande arbeta deltid? Uppenbarligen har ni hittat många sätt att fylla er tid på, men varför jobba deltid ändå?
josh:
Ja. Så jag tror att vi båda gillar det arbete vi gör. Det är både inom human service-yrket, Ali är socialarbetare i skolan och att jag är det konsultarbete jag gör är faktiskt karriärrådgivning för arbetare med funktionsnedsättning. Så vi njuter båda två. Vi gillade helt enkelt inte att göra det så mycket som vi gjorde det en gång. Och sedan, för mig, innebär mitt jobb att gå till olika platser i staden där vi bor och oundvikligen, mellan mötena, tittar jag på fastigheter. Jag promenerar i stadsdelar och det hjälper mig bara att komma ut och gå. Så det är några av fördelarna.
Mindy:
Kan du även kvalificera dig för banklån att arbeta deltid?
Men:
Ja. Även om den siffran blir mindre och mindre sett till den inkomst som vi tar hem. Och det var väldigt intressant att kvalificera mig för detta senaste banklån eftersom jag jobbar deltid. Josh's Hours reducerades och vi hade The FI Couple men det var inte ett två år gammalt företag än, så vi kunde inte räkna med det i vår inkomst. Så jag tror att det kommer att bli lite lättare att gå framåt eftersom vårt företag nu är två år gammalt, men att fortsätta arbeta på en W2 är verkligen, verkligen en enorm styrka och tillgång för människor när de arbetar för att skala sin fastighetsportfölj för det är bara mycket lättare att kontrollera den inkomsten.
Mindy:
Jag kommer också att säga att jag ursprungligen tror att vi trodde att vi båda bara skulle sluta med våra jobb. Vi ska bara göra entreprenörskap och fastigheter. Och sedan började vi utforska inte bara sjukförsäkring utan sjukförsäkring för blivande föräldrar. Och siffrorna var visserligen mycket högre än vad vi från början hade planerat. Så genom att Ali arbetar deltid hjälper det inte bara när det gäller att kvalificera sig för banklån, det är också en mer överkomlig sjukvård för oss och vår växande familj.
Amanda:
Jag älskar det. Så spelade dina studielåns slutbetalningar, det stora hurraet någon roll för att gå på deltid?
Men:
Så faktiskt ja och nej, men jag slutade mitt jobb några månader innan vi betalade av våra studielån. Och vår första plan, vi har alla planer i världen. Vi har dussintals whiteboards. Vi har Excel-ark. Vi har alla dessa planer. Och planen var väldigt enkel, betala av skulden, köp ett visst antal hyresrätter och sedan sluta jobbet. Men det blev inte så. 2020 och hela pandemin var riktigt brutal för många branscher och jag kände mig verkligen utbränd fysiskt och mentalt i min roll.
Vi gick igenom fertilitetsbehandlingar och jag var i situationer med elever som inte var säkra. Jag fick ett slag i magen när vi gick igenom fertilitetsbehandlingar och det var verkligen till den punkt där det var mitt mentala välbefinnande och min hälsa eller mitt jobb och våra ekonomiska mål. Det kändes riktigt läskigt att behöva välja, men som tur var behövde vi inte det eftersom vi hade satt oss i en sådan position med allt arbete som vi gjorde för att få ner våra levnadskostnader för att leva riktigt sparsamt och aggressivt. skulden. Så vi kunde sluta i förtid och sedan betalade vi av våra lån tre månader senare, vilket var riktigt häftigt.
josh:
Jag tror att när folk tänker på ekonomisk frihet ibland, tänker de på det som en unik sak eller någon milsmarkör som du springer igenom, men det finns många kontroller längs vägen och det finns många möjligheter och fördelar längs vägen. Och även om vi inte var ekonomiskt fria när Ali slutade sitt jobb, hade vi mycket mer ekonomisk frihet än när hon började. Och så fick vi liksom tillbaka valmöjligheten. Så hon kunde gå därifrån med självförtroende.
Men:
Det var ett enormt privilegium att få sluta på mitt heltidsjobb. Det är inget som de flesta människor kan göra och det är en direkt biprodukt av alla galna val vi gjort och alla uppoffringar vi gjort för att kunna göra det utan den verkliga oro för vad som kommer att hända. Vi visste att vi skulle klara oss.
Amanda:
Ja. Jag menar, tack så mycket för att du delar med dig av det och grattis till att du betalade $100,000 10,000, att du kunde göra det som var rätt för dig. Jag menar att det är enormt. En av de saker som jag verkligen gillar med er är att ni alltid kan bara lista ut det. Du hade ingen bakgrund inom fastigheter eller hur man betalar av skulder och gör allt detta. Så en annan sak som du bara har kunnat lista ut är hur man bygger ett företag. Så hur växte du dina sociala medier online från 150,000 XNUMX till XNUMX XNUMX följare så snabbt?
josh:
Ja. Så vi startade The FI Couple 2020 och det var vid den tidpunkten... Så jag är en glupsk läsare av böcker, allt om BiggerPockets. Om det finns en podcast från BiggerPockets har jag lyssnat på den förmodligen två gånger. Och ju mer och mer vi lyssnade på podcaster och läste böcker, vi hörde alla dessa fantastiska framgångshistorier från människor som hade nått bergstoppen, om du så vill, av ekonomisk frihet. Men ibland hörde man deras berättelse när de redan hade kommit dit, vilket är riktigt, riktigt inspirerande. Men för oss var det ungefär som att vi ville höra historier om människor som var kanske 50 % av vägen eller där, om man så vill.
Men:
Människor som vi kunde relatera till. Människor som fortfarande kämpade och kanske gjorde några misstag på vägen.
josh:
Och vi hörde det inte så mycket. Och så fick Ali idén. Hon säger, "Tja, varför börjar vi inte dela vår historia?" Och jag sa: "Ali, vi känner inte till sociala medier. Vi är inte särskilt aktiva på sociala medier. Så jag vet inte om det nödvändigtvis är en bra idé." Jag hade fel.
Men:
Vill du säga det igen högre för publiken?
josh:
Så vi började dela vår historia och vi visste visserligen inte riktigt vad vi gjorde. Vi tänkte precis att du vet vad vi kommer att berätta för folk om något av det vi håller på med och kanske kommer våra mammor att följa och sånt.
Men:
Jag önskar att jag kunde säga att vi var tekniskt kunniga och hade hela den här affärsmodellen planerad och visste exakt vad vi gjorde, men vi flög vid byxsätet. Vi hade ingen aning om hur vi skulle göra allt. Vi kände oss riktigt fåniga att göra videor och lägga ut oss själva. Vi blev verkligen förlöjligade från vänner och familj, "Vad gör ni? Det här är dumt." Men vi fortsatte bara och jag tror att i början var det inte ett företag, vi tjänade inte inkomster, utan samhället som vi byggde upp genom att träffa andra människor som tyckte som oss och gjorde val som vi gjorde, det hjälpte oss i vår personligt liv utan att tro eftersom vi sa, "Vi är inte de konstiga. Vi kan lita på andra människor och få kontakt med andra människor och skapa riktiga vänskap med människor som får vad vi får."
josh:
Och vi förstod inte riktigt fastigheter, men det skulle inte vara en ursäkt för oss att inte förstå fastigheter. Så vi hittade sätt att skapa värde för människor som visste mycket mer än oss och vi tog nästa steg framåt och vi lärde oss fastigheter. Och sociala medier var inte annorlunda. Så det som är häftigt har varit många av de människor vars berättelser vi har hört under åren som nu också har bloggar eller Instagram-sidor eller olika webbplatser, som vi nu har kunnat få kontakt med ibland i verkliga livet och ibland bara på Zoom samtal.
De har mer än gärna bara pratat med oss om hur man faktiskt förvandlar något som börjar som ett passionsprojekt online till något som är en livskraftig verksamhet. Så det har varit enormt, både när det gäller att kunna försörja sig, göra något vi älskar, men sedan också skapa handlingskraftigt innehåll, växa vårt varumärke och nu ha, herregud, 150,000 XNUMX följare är bara en galen siffra att säga. högt.
Amanda:
Det är galet. Men jag tror till din punkt, bara relaterbarheten, sårbarheten som du förde till din sida förde samman den gemenskapen. Höger? Så jag tycker det är jätteroligt. Så låt mig också fråga, hur är utnyttjandet av sociala medier en katalysator för att hjälpa dig att sluta dina jobb eller gå på deltid?
Men:
Absolut ja. Så jag tror att igen, när vi startade sociala medier, visste vi att folk tjänade pengar på sociala medier, men jag känner verkligen att ett socialt medieföretag är vilda västern. Det finns ingen betald insyn. Folk har ingen aning om hur du genererar inkomst. Folk frågar oss hela tiden, "Går du inkomst på att bara ha en sida eller göra videor?" Ingen vet. Så vi visste verkligen inte när vi började. Så vi listade ut på vägen de olika sätten som du kan generera intäkter från att ha ett socialt medieföretag.
Jag minns i våras, vi hade gjort en liten e-bok. Det var en 53-sidig bok om hur man börjar lära sig om fastighetsnybörjare inom fastigheter. Jag minns innan mitt läsår skulle börja sålde vi e-boken och vi hade tjänat mer på den e-bokförsäljningen än jag gjorde det till en hel månads arbete.
Det var blixten av som, "Wow, vi kan generera pengar online som kan ha potential att ersätta min heltidsinkomst som är riktigt stressande och utmanande och inte riktigt fyller mig längre."
josh:
Och så fortsatte vi att lära oss och fortsatte att växa och få kontakt med andra människor som gjorde otroliga saker. Det kom till den punkt då vi hade ett par månader där The FI Couple hade tjänat mer än vad Alis jobb, men utan en bråkdel av den fysiska och känslomässiga stressen. Och även om vi fortfarande hade skulder och det fortfarande var väldigt tidigt, tänkte vi: "Vet du vad? Jag tror att vi har något här och jag vet hur olycklig du är. Vi har gjort alla dessa saker genom åren för att ge oss själva lite flexibilitet att ta chansen på något som vi verkligen gillar att göra.
Men:
Det var ett oväntat beslut för mig att sluta mitt jobb och göra allt det där innan lånen betalades av. Men det var väldigt uträknat eftersom vi återigen hade flera månader under vårt bälte att konsekvent tjäna mer än mitt jobb och det sa till oss, "Vi kommer att bli okej. Vi ska ta reda på det."
Amanda:
Jag älskar det. Så ni har så många olika inkomstströmmar som kommer in just nu, vilket har gjort att ni kan nå ekonomisk frihet så mycket tidigare. Så har du några tips till vår publik om hur de kan utveckla sina egna sociala medier eller växa sin egen verksamhet? Är du bara på Instagram? Är du också på TikTok? Vilka plattformar använder du?
Men:
Jag tror att när det gäller sätt att växa och utveckla intäkter, en av de största takeaways, minns jag att någon sa det till oss, "Starta inte en sida på sociala medier bara med det omedelbara målet att försöka tjäna pengar." För om det verkligen bara är för det och du inte vill lägga till något värde eller bidra, tror jag inte att du kommer att lyckas. Så för oss var det alltid som vad är de saker som vi önskar att vi visste att vi vill dela med andra människor för att hjälpa dem? Så under en riktigt, riktigt lång tid var det precis som, "Vilket värde kan vi tillföra? Vilka kopplingar kan vi skapa? Hur kan vi samarbeta med människor om liknande gemensamma mål och uppgifter?”
Jag tror att vi genom att göra det utvecklade riktigt organiska relationer och mycket förtroende inom vårt samhälle. Jag tror att det verkligen hjälpte oss med vår framgång. Och sedan när vår verksamhet började växa och vi hade fler följare och vi hade fler kontakter, så ändrades det till: "Låt oss fortsätta att tillhandahålla utbildningsinnehåll, men finns det ett sätt som vi kan få betalt för hela tiden vi investerar i denna?" Och sedan därifrån utvecklades de olika inkomstströmmarna.
josh:
Jag säger alltid till folk att bara ta reda på vad din kompetenskrets är. Det finns många saker där ute som Ali och jag helt enkelt inte har någon förståelse för. Och så håller vi oss i vårt körfält. Vi pratar om grunderna, grunderna eftersom jag tycker-
Men:
Av det vi vet.
josh:
Exakt. Och de kommer aldrig att gå ur stil och de är alltid något som folk behöver lära sig mer och mer för varje år. Så det behöver inte vara alltför komplicerat. Du behöver inte prata om saker som du inte förstår.
Men:
Vi borde inte.
josh:
Vi sa bara i princip, "Vad behövde vi veta mer om för två till tre år sedan innan vi började den här resan?" Vi började skapa innehåll för dessa människor eftersom vi tänkte att om Ali och Josh behövde veta att kanske 100 personer eller 1,000 100,000 personer eller XNUMX XNUMX personer också skulle vara intresserade.
Men:
Vi började vår resa i sociala medier med en plattform. Vi började med Instagram. Vi lärde oss alla detaljer i det och kände mer erfarenhet av behärskning innan vi gick över till andra plattformar. Så det var den strategi som var mest effektiv för oss. Vi har Instagram och Twitter. Vi har TikTok, som vi fortfarande inte vet vad som händer där, men vi lägger upp videorna på det och så är det.
Amanda:
Jag älskar det. Så låt mig ställa en fråga till. Hur kommer du över sårbarheten med att bara sätta dig själv där ute på sociala medier? För så många människor har visionen och drivkraften att göra något sådant, men det kan vara obehagligt. Så hur kom du över det?
josh:
Jag skulle kunna berätta för dig. Ärligt talat är det läskigt ibland att vara sårbar, att dela alla områden som vi har gjort misstag och det finns bara så för många att räkna. Men jag kan säga att ibland är kraften i communityn otrolig eftersom en del av det bästa innehållet vi har gjort är när vi har gjort misstag. Och sedan kommer vi att se i kommentarsektionen att folk uppskattar att vara sårbara och vara transparenta och inte bara visar alla höjdpunkter och vinsterna och sånt. För för alla vinster, om du så vill, vi har haft, är det förmodligen 10 gånger så många gånger som vi misslyckades och bara sa: "Vad fan tänkte vi?"
Men:
Jag kommer också att säga, och det här är ganska rått, men jag känner att det var många gånger där det är som, "Åh, det här är så stressigt. Det vi måste göra." Vi måste göra mycket innehåll, eller så måste jag ställa mig framför en kamera och jag känner mig verkligen generad eller talade inför publik just nu. Och då tänker jag: "Kommer du ihåg dig själv, Ali, när du var socialarbetare i skolan och vad du gjorde då?"
Ja, det var riktigt svårt. Och detta är inte. Du är verkligen privilegierad att vara i den här positionen där du kan tjäna pengar på din telefon hemma i dina träningsbyxor varje dag. Jag vill aldrig ta det för givet. Jag tror att vi inte visste vilken inkomst vi kunde generera, men vi visste att vi verkligen desperat inte ville vara i våra heltidsjobb.
Så vi var villiga att bli så obekväma och ge det vårt förbannade även om vi misslyckades. Det var som att jag skulle försöka så hårt att om jag misslyckas är det pinsamt. Och det var det största. Vi hade så mycket att förlora. Vi försökte bygga en familj. Vi försökte bygga en hyresportfölj, alla dessa saker. Vi hade så mycket att förlora att jag inte brydde mig om hur pinsamt eller sårbart det måste bli för att kunna hitta framgång.
josh:
Jag antar att det sista jag också ska säga är att vi började kasta oss in i svåra situationer redan 2018 när vi bara var helt panka. Jag hade fått sparken och vi hade massor av skulder. Vi såg de beslut vi tog för att ta oss dit. Så vi sa att vi måste leva radikalt annorlunda. Och det är typ av att arbeta med den muskeln. Och dag efter dag, vecka efter vecka, år efter år väljer vi att luta oss in i svåra saker eftersom så ofta på andra sidan de svåra valen har varit några av de bästa livsupplevelserna vi har haft hittills.
Men:
Säkert.
Mindy:
En av de saker som verkligen hjälpte mig var att jag verkligen gillar att prata, vilket är super, super hjälpsamt, men jag tittade också på vad andra människor sa och jag tänker: "Vad är det värsta som kan hända?" Jag kommer ut hit och jag pratar om fastigheter för i mitt verkliga liv när jag först började här, i mitt verkliga liv, ville ingen annan prata om fastigheter. Nu vill alla prata om fastigheter och det är bra, men för sju år sedan kände jag ingen som ville prata om fastigheter och det gjorde jag verkligen.
Jag tänkte för mig själv: "Vad är det värsta som kan hända?" Ingen kommer att köra fram till mitt hus och kasta stenar på mig för att jag flubbade en linje eller sa något fel. Människor kommer antingen att vara okej med det eller inte vara okej med det. Och om du vill skapa onlineinnehåll, läs inte kommentarerna. Det är mitt största tips till dig. Läs aldrig, aldrig, aldrig kommentarerna för antingen kommer de att bli trevliga och det kommer att göra din dag till, eller så kommer de att vara elaka och det kommer att förstöra din vecka. Så anta bara att alla är trevliga och att alla vill fortsätta titta och läs aldrig kommentarerna.
Men:
Ja. Jag har en mapp på min telefon med några av de historiskt elakaste kommentarerna som folk sparar. Jag läser dem, jag skrattar, jag ler.
josh:
Vi har faktiskt-
Men:
Det har varit väldigt svårt att se några av dessa kommentarer, men i slutändan är mental hälsa, någon som vill vara elak via internet, vad det är.
josh:
Vi har faktiskt gjort innehåll av de elakaste kommentarerna.
Men:
Ja. Men i slutändan håller jag med dig, Mindy. Vad är det värsta som kan hända? Vi måste gå tillbaka till heltidsarbete. Det är allt. Och vet du vad? Jag är verkligen inte sugen på att göra det. Så jag kommer att göra allt jag kan för att bygga upp vår portfölj, fortsätta att leva, luta mig och fortsätta bygga vår verksamhet.
Mindy:
Ja. Vad är det värsta scenariot? Jag går tillbaka till jobbet. Ditt värsta scenario är alla andras vardag. Joel från FI 180, det är inte jag. Det är Joel. Ge kredit där kredit förfaller.
Men:
Absolut.
Mindy:
Okej. Så du pratade om att leva på 20% av din inkomst. Är det din nuvarande deltidsinkomst och du lever på 20 % av det?
Men:
Ja. Så just nu mellan FI-paret, mellan vårt deltidsarbete och mellan... Vi har en del vinst från vår hyresportfölj, men eftersom vi hushackar begränsar det liksom lönsamheten för det. Så vi sparar cirka 80 % av inkomsten över alla dessa inkomstströmmar och vi spenderar cirka 20 % av den.
Mindy:
Så vilka tips har du till lyssnarna för att spara och budgetera?
josh:
Jag vet för oss att när vi började den här resan för fyra år sedan tänkte vi... Så vi började typ på Dave Ramsey-stigen och lär deras egna att inget fel, så vidare och så vidare. Men vi började stänga av Netflix och kaffet.
Mindy:
De små sakerna.
josh:
De små sakerna. Vi skulle aldrig gå ut och äta middag och så vidare och så vidare. Och det var året vi gifte oss. Så det var inte så kul. Vi gav det, det gamla kollegiet försök i ungefär tre månader. Men faktiskt, bekvämt hittade vi boken, Set for Life och det var faktiskt där vi upptäckte hela konceptet med hushackning. När vi läste boken och sedan läste boken igen, sa vi, "Tja, om 65 eller så procent av våra pengar går till hyra, bilbetalningen, som vi brukade ha och sedan äta ute och sånt, om vi bara fokuserar på de stora sakerna istället för nickel och försvagar oss för att försöka bli ekonomiskt fria, kan vi gå mycket snabbare.”
Och så för oss hänvisar vi till att använda skedar för att komma ur skulden eller spara pengar jämfört med spadar. Och för oss, att hitta kreativa sätt att sänka vår hyra och eliminera bilbetalningar, gav oss spadarna. Och sedan därifrån, herregud, vid ett tillfälle tror jag att vi hade fyra eller fem sidostjam mellan oss två samt heltidsjobb. Och så är det bra att minska dina utgifter, men du kan bara spara så mycket. Det finns egentligen ingen gräns för hur mycket du kan tjäna.
Så vi började hitta kreativa sätt att tjäna pengar. Vi gjorde livscoaching, körde för Uber, catering till bröllop. Och så växte gapet och det var det gapet som stadigt växte och det var det som gjorde att vi kunde betala av studielån och köpa mer fastigheter.
Men:
Jag skulle bara säga dock, för vanliga människor som vill förbättra sin ekonomi, så många av de saker som du ofta hör är att minska dina utgifter, öka din inkomst, öka klyftan däremellan. Jag skulle lägga till det, vet dina siffror. Vi flöt runt och hade ingen aning om hur mycket vi spenderade, hur mycket skulder vi hade. Och det finns verklig kraft i att förstå siffrorna för din situation eftersom vi pratar med människor hela tiden.
Åh ja, jag spenderar 50 dollar i månaden på att äta ute. Faktiskt, spåra det och berätta för mig om det är sant för jag tror att du är en lögnare. Jag tycker att våra hjärnor har ett roligt sätt att rationalisera och kompensera saker. Så det är som att siffrorna inte ljuger, de ljuger aldrig. Så känna till siffrorna och håll reda på dem och lär dig verkligen att identifiera behov kontra önskemål. För jag tror att vi lever i ett samhälle där jag ser det, jag vill ha det, jag gillar det, jag har det. Det är Ariana Grande, eller hur? Och du ser det, du vill ha det, låt oss ta det. Vi har Afterpay. Vi har kreditkort. Du kan få ett privatlån.
Jag tror att det där omedelbara tillfredsställelsesamhället är väldigt, väldigt, den totala motsatsen till att budgetera och äta dina flingor innan marshmallows. Så jag tror att det är väldigt, väldigt viktigt att säga, "Ja, jag vill ha en städare i mitt hus. Det skulle vara en riktigt skön lyx eller så vill jag fixa naglarna var tredje vecka, eller så vill jag verkligen ha den där snygga bilen.” Men vet du vad din ekonomiska situation säger att du kan ha de sakerna? Inte alltid. För oss innebar det att vi tog bort en hel del av önskemålen för att få oss till den punkt där vi kunde integrera dem tillbaka på ett sätt som inte gjorde oss helt illa.
Amanda:
Ja. Att ha en förståelse för vad som kommer in och vad som kommer ut och bara möta siffrorna kommer definitivt att hjälpa dig att komma framåt. Men ni hade hundratusen dollar i skulder. Vad skulle du säga till någon som bara känner att de drunknar i skulder så illa att de bara blir förlamade av rädsla för att ens titta på deras siffror? Har du några tips till den typen av människor?
Men:
Absolut. Jag tror att det var vi. Vi var som strutsen i sanden. Vi visste att vi levde lön mot lön. Vi visste att vår ekonomi var bra. Vi visste att vi hade en löjlig mängd skulder, men vi ville inte erkänna det. För om jag inte kontrollerar mitt bankkonto så vet jag inte om jag övertrasserar. Så jag tror att det man verkligen ska känna igen är att du skadar dig själv.
Det är kortsiktigt och det är ett tillfälligt val för att lindra ångesten, men den långsiktiga ångesten och bara göra ditt liv inte lätt, det är bättre att göra ditt liv lite svårare och möta musiken än att ignorera den i ett decennium. Så för oss var det precis vad vi var tvungna att göra.
josh:
Och så finns det ett uttryck som jag alltid har gillat och resonerat med och det är att äta elefanten en tugga i taget. När vi satt och tänkte på 100,000 100,000 dollar i studielåneskulder, inte inklusive billån och personliga lån, sådana saker, var det överväldigande och det gjorde att vi kände oss förlamade. Vilken riktning går vi åt? Så det var när vi tog 100,000 500, vi har inte 1,000 500 i skuld, vi har 1,000 $. Vi har XNUMX XNUMX. Och vi levde i steg om XNUMX och XNUMX XNUMX. Det kändes väldigt långsamt, men psykologiskt var det faktiskt riktigt kraftfullt.
Det började ge oss fart och så plötsligt började vi leva i steg på $1,500 2,000 och $XNUMX XNUMX steg. Så det var bara att ta något som kändes riktigt stort och skrämmande och zooma in lite och säga, "Okej, hur kan vi klippa ut det här lite och ändå göra framsteg?"
Men:
Om du har det där stora målet, men sedan minskar det och skär ut det, oavsett om det är att betala av skulder eller spara till ett hus eller vill köpa din första investering, om du lägger den i hanterbara steg och sedan firar du varje gång du slår det steget eller den prestationen, det ökar bara moralen och håller dig motiverad. Det var stort för oss.
Amanda:
Jag älskar det. Tack för att du delar med dig. Så just nu lever du på 20 % av din inkomst och sedan sparar du 80 % av din inkomst. Så vad gör du med dessa 80%? Du sätter inte bara in det på ett sparkonto, sätter du det mot hushackning eller aktiemarknaden eller hur ser det utbrottet ut?
josh:
Ja. Så det är lite-
Men:
Rännor.
josh:
Ja, det är lite av allt.
Men:
Hemreparationer. Vi har ett 130 år gammalt hem, så vi har haft några uppdaterade renoveringar, men jag är dum. Vi har definitivt en riktigt sund spridning av allokering mellan olika ekonomiska mål som vi har.
josh:
Så vi använder en mängd olika hinkar. Så länge som vår personliga kontroll och vår personliga nödfond, vår hyra nödfond, har vi ett litet konto nu för vår verksamhet ifall något skulle hända i vår verksamhet. Så länge alla dessa hinkar är kontrollerade, lägger vi allt annat i. Vi har en Roth IRA, vi har också ett skattepliktigt mäklarkonto, som bara är fyllt med indexfonder och börshandelsfonder eller ATF:er. Och så har vi även sparat till det kommande fastighetsförvärvet.
Så det är ungefär som överskottet som vi har varje månad. Vi kontrollerar alla våra lådor och så länge som våra baser är täckta och att vi är skyddade, allt utöver det, prioriterar vi först att köpa mer fastigheter. Och sedan när det kontot är där vi vill att det ska vara, vilket det är nu, går i stort sett allt bara in i det skattepliktiga mäklarhuset. Och sedan är allt utöver det bara typ, "Hej, om vi vill ta en resa eller något liknande, då planerar vi för det därefter."
Men:
Detta handlar dock om att känna till dina siffror, och jag vill verkligen betona detta eftersom vi har våra hinkar. Vi har vår personliga, vår verksamhet och vår fastighetshink. Vi vet numret som måste vara för att bli fullt. Så så fort hinkarna är fulla låter vi oss inte ha pengar att flyta runt eftersom det är så människor hamnar i problem.
Så om dessa hinkar är fulla investeras pengarna omedelbart eller så finns de på vårt investeringssparkonto för vår nästa affär. Och visst, om vi har en kommande resa, som Josh sa, kommer vi att allokera för det och vi kommer att få det att hända. Men jag tror att när du börjar se mer pengar på ditt bankkonto, är det som, "Åh, det är gratis pengar. Jag kan köpa det här eller göra det." Jag tror att vi är så fokuserade på våra mål att det tänkesättet elimineras när du bara har systemen på plats för dina hinkar.
Amanda:
Det verkar som om ni är så avsiktliga när det gäller varenda krona som kommer in i ert liv. Höger? Så låt mig fråga dig då, när det gäller fastigheter, har du ett mål för ett antal dörrar eller totala fastigheter?
josh:
Ja. Så just nu är det 15 enheter och det går lite emot traditionella fastighetsråd om du så vill. Men vi är faktiskt förmodligen, när vi väl kommer dit, kommer vi förmodligen att betala av vår första hyresfastighet ganska aggressivt. Det kommer att ge oss cirka 10,000 11,000 till $2022 10 per år med mer kassaflöde. Och medan matematiken säger väl att pengar annars kan användas bättre på aktiemarknaden där du kan få säga, jag menar inte 4.8, men på lång sikt kan du få åtta till nio, kanske 10%. Vi kommer att betala av en fastighet med endast 11,000 % belåning. Men för oss kommer det att bli XNUMX eller XNUMX XNUMX dollar extra som vi kommer att kunna använda för att täcka våra utgifter, särskilt när vi har en familj.
Så 15 enheter, en, kanske två fastigheter lönade sig, men åtminstone den första lönade sig. Och då vet jag inte om vi har några visioner om att ha denna stora portfölj där verkligen de små mäktiga hyresvärdarna. Därifrån kan vi utforska saker som syndikering eller andra vägar eftersom vi verkligen gillar fastigheter.
Men:
Vi kommer att ha vår aktieportfölj.
josh:
Jag är helt enkelt inte säker på att vi vill ha någon stor portfölj i sig.
Men:
Folk frågar oss ofta, varför inte bli större? Varför inte ha en stor portfölj? Och det är definitivt inget fel med det. Men jag tror att vår största sak är att vi vill ha precis tillräckligt för att stödja det vi behöver eftersom vi inte vill ha ett annat jobb, eller hur? Vi har många jobb. Våra liv är verkligen upptagna. Jag behöver inte känna mig cool av att ha hundratals enheter. Det är inte så spännande för mig personligen. Jag tror inte att det är därför folk gör det. Men jag tror att för oss är det som vad som passar vårt liv? Vad fyller vår budget? Vad får våra behov tillgodosedda? Och då är det det. Det är allt vi behöver.
josh:
Vi har många mentorer som har mycket mer erfarenhet från oss och vi lär oss av detta varje steg på vägen. Många av dem har delat med oss av att de kommit till en viss punkt och det blev denna Frankenstein-portfölj som de inte riktigt var säkra på varför de byggde. Och så att de har ägnat de senaste fem eller tio åren åt att dekonstruera det, om du så vill, för att få det till ett ställe som främjade den frihet som de började i fastigheter i första hand för att få.
Mindy:
Okej. Jag ville inte avbryta men jag ville avbryta. Ja, ja, ja, ja, ja. Jag pratar med många människor om fastigheter nu och jag hör detta: "Jag vill bara fortsätta köpa för alltid." Varför? Du vet att det är ett jobb. Även om du leder chefen måste du fortfarande hantera chefen. Det verkar bara som att den här poängen håller. Det är poänghållning. Det är absolut jag vill mer och mer och mer och det finns inget rim eller anledning till det. Det är som att det kommer till en punkt där du har tillräckligt. Vad är ditt tillräckligt antal? Ta reda på ditt tillräckligt antal och var sedan nöjd med det. Jag älskar att du vann 15 enheter. Toppen. Det räcker. Det räcker. Att leva av, det räcker för att ge dig själv en hel del frihet.
Men:
Jag tror också för oss, jag tänker ofta när du hör om fastigheter eller om du ser det på sociala medier, det är som "Hyreskontrollerna och jag gjorde just den här riktigt sexiga vändningen." Det är bara väldigt glamoriserat och jag tänker: "Okej, men har du överlåtit en lägenhet? För det kan vara en riktig process och jag vill inte göra det hela tiden. Har du haft en hyresgäst som ringt dig mitt i natten för att deras tak läcker? Det är en process. Tja, vi älskar fastigheter och det är en fantastisk välståndsgenerator och det kommer att hjälpa oss resten av våra liv." Det är arbete och ibland är det inget arbete och jag tänker verkligen inte på det om vi inte får en hyrescheck. Men ibland är det som att det händer saker och att du löser problemet.
Så jag tror fler enheter, fler problem och ja, man kan skaffa en fastighetsskötare, man kan outsourca. Men du har rätt, Mindy, du hanterar alltid något. Och jag tror för oss att jag vill rensa upp så mycket mental bandbredd så att jag kan spendera mitt liv med den här personen och våra åldrande föräldrar och de människor vi älskar och jag snurrar inte ständigt på en att-göra-lista med saker jag behöver. Det är vårt liv nu. Vi är upptagna, men vi försöker sakta ta avstånd från den livsstilen.
josh:
Vi visste inte hur lång tid det skulle ta, men för fyra år sedan visste vi att vi en dag ville bli föräldrar och att vi ville ha flexibiliteten och friheten att vara närvarande för det eller de barnen.
Men:
Nej, en och klar.
josh:
när det hände.
Men:
Det är ett svårt nej för mig.
josh:
Och så för oss fastigheter eller aktier är de inte slutet. De är en bro mot en större sak, vårt varför om du så vill. Och så vi är verkligen glada eftersom de saker som vi började göra för fyra år sedan verkligen börjar ge några ganska stora utdelningar så att i juli nästa år när vi välkomnar vår dotter till denna värld, kommer vi att ha det som vi sätter ute att ha, och det var makten att välja och kontrollera över vår tid. Och det kommer att vara den största investeringen vi någonsin har gjort.
Mindy:
Ali och Josh, det här har varit väldigt roligt och jag uppskattar verkligen den tid ni delade med oss idag. Har du några sista tips till våra lyssnare innan vi åker?
josh:
Ja. Jag skulle bara säga vad grejen än är att du är rädd för att börja eller verkar riktigt läskig, förstå bara att det förmodligen finns hundratals eller tusentals eller till och med kanske miljoner människor som gör det, har gjort det. Jag är så tacksam att vi lever i den tid som vi gör eftersom Ali och Josh för 50 år sedan vill lära sig fastigheter. Det kommer att bli riktigt svårt. Medan biggerPockets.com nu är fri fastighetskännedom.
Jag är bara väldigt tacksam för internet. Så om det är något som känns riktigt skrämmande, en, gå till Google eller gå till BiggerPockets, men två, bygg en community. Jag menar, jag är så hedrad och glad över att se Amanda där eftersom Amanda har varit någon vi träffade för två år sedan och hon är en stor del av vår gemenskap av människor som vi har träffat och lärt oss genom sociala medier. Och så hitta din gemenskap. Det gör saker mycket enklare, speciellt när tiderna blir tuffa.
Men:
Jag skulle också säga, jag tror aldrig att det är för sent. Om du inte är nöjd med ditt liv eller den bana du befinner dig på eller om det finns ett område som verkligen är stressande för dig, är det aldrig för sent att göra förändringar. Jag tror att vi ofta ser delar av människors liv. Du hör från oss idag och du säger "Wow. Titta på vad de har åstadkommit. Ja, det är fem år på väg och vi jobbar fortfarande på det."
Så jag tror att det är viktigt att ge dig själv nåd och veta att små steg kan göra riktigt djupgående förändringar över tiden. Vi gjorde inget fancy. Vi gjorde inget sexigt. Vi var bara konsekventa och dedikerade till våra mål. Så om det bara är att komma ihåg att jag vill att något ska vara annorlunda, är det inte "Om vi gjorde det kan du göra det också." Men du har makt att göra förändringar och om du inte har en cirkel som stöder dig med det, utöka din cirkel. Som Josh sa, "Vi är väldigt lyckliga över att vara i den tid vi är och det finns så många resurser till ditt förfogande."
Amanda:
Jag älskar de sista tipsen och det här har varit så roligt. Det här har varit så roligt. Så var kan folk hitta dig?
Men:
Ja absolut. På internet. Med alla dessa resurser till ditt förfogande. Vi finns på sociala medier. Våra handtag är The FI Couple överallt. Så vi har Instagram, Facebook. Människor kan maila oss om de har specifika frågor. Mejlet är och vi vill gärna komma i kontakt med folk. Jag menar, BiggerPockets var katalysatorn för vår resa och vi känner oss för evigt bara tacksamma och tacksamma till er eftersom det bokstavligen förvandlade och förändrade våra liv på så många sätt. Så om du lyssnar gör du rätt sak genom att ställa in BiggerPockets Money. Det är en av våra favoritpoddar och vi är bara väldigt tacksamma för att få kontakt med er idag.
Mindy:
Tack, Ali och Josh. Det här har varit väldigt roligt och vi kommer att prata med dig snart.
Men:
Tack.
josh:
Tack.
Mindy:
Det var Ali och Josh. Amanda, jag älskar verkligen deras historia. Som jag sa i början av showen, det finns ingen enkel knapp. Det finns ingen hemlig sås till detta. Det är helt enkelt att lägga ner jobbet. Och Ali och Josh tycker jag är ett lysande exempel på att när du lägger ner arbetet så kommer du att se resultatet.
Amanda:
Jag håller absolut med. När man lägger ner sitt arbete ser man resultaten och sedan när man arbetar tillsammans som ett team, för mig är de bara ett lysande exempel på teamwork, verkligen, verkligen fungerar, och verkligen kommer igenom.
Mindy:
Att ha sin partner på samma sida ekonomiskt är en superkraft. Jag önskar att alla som lyssnar på detta ska ha samma superkraft. Det är det främsta som par slåss om är pengar. Och när du kan ta bort det från situationen, förbättras ditt liv bara så mycket. Så prata med din make om pengar, gå på samma sida och lägg näsan mot slipstenen, få allt arbete gjort och du kommer att få samma resultat som Ali och Josh gör. Ska vi gå härifrån?
Amanda:
Ja, låt oss göra det.
Mindy:
Det avslutar detta avsnitt av BiggerPockets Money Podcast. Hon är hon-vargen på Wall Street, Amanda Wolfe och jag är Mindy Jensen som säger, vi ses senare, alligator.
Se avsnittet här
Hjälp oss nå nya lyssnare på iTunes genom att lämna oss ett betyg och omdöme! Det tar bara 30 sekunder. Tack! Vi uppskattar det verkligen!
I det här avsnittet täcker vi
- Lönar sig över sex siffror av student skuld och skönheten bakom att ta små steg
- Säljarfinansiering fastigheter och använda den till köpa fastigheter utan storbankerna
- Att sluta jobba på heltid och fortfarande spara över åttio procent av din inkomst
- Utvidga ditt varumärke online och bygga en gemenskap som driver dig till nya höjder
- Varför bygger en massiv fastighetsportfölj är inte vad det hela ska vara
- Tips för dig som fortfarande är skuldsatt eller precis har börjat på sin investeringsresa
- Och So Mycket mer!
Länkar från showen
Få kontakt med Ali & Josh:
Intresserad av att lära dig mer om dagens sponsorer eller själv bli en BiggerPockets-partner? Kolla in vår sponsorsida!
Note By BiggerPockets: Dessa är åsikter skrivna av författaren och representerar inte nödvändigtvis BiggerPockets åsikter.
- SEO-drivet innehåll och PR-distribution. Bli förstärkt idag.
- Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Kunskap förstärkt. Tillgång här.
- Källa: https://www.biggerpockets.com/blog/money-366
- 000
- 1
- 10
- 100
- 2018
- 2020
- 2021
- 2022
- 50 Years
- a
- Able
- Om oss
- om det
- ovan
- absolut
- åstadkommit
- i enlighet med detta
- Konto
- konton
- bekräfta
- förvärva
- förvärvade
- förvärv
- tvärs
- aktiv
- faktiskt
- Dessutom
- avancera
- rådgivning
- prisvärd
- afrika
- Efter
- mot
- aggressiv
- Åldrande
- framåt
- Alla
- lindra
- redan
- Även
- alltid
- fantastiska
- mängd
- och
- djur
- Annan
- Ångest
- någon
- var som helst
- Lägenhet
- Apple
- möten
- uppskatta
- tillvägagångssätt
- April
- OMRÅDE
- områden
- runt
- tillgång
- Tillgångar
- uppnåe
- publik
- Författaren
- Bebis
- tillbaka
- bakgrunder
- Badrum
- Balansera
- Bandbredd
- Bank
- bankkonto
- bankkonton
- I grund och botten
- Grunderna
- Skönhet
- därför att
- blir
- passande
- innan
- började
- Nybörjare
- Börjar
- bakom
- Där vi får lov att vara utan att konstant prestera,
- tro
- tro
- Fördelarna
- BÄST
- Bättre
- mellan
- Bortom
- Stor
- större
- störst
- Bill
- Bit
- bloggar
- Bult
- boken
- Böcker
- gränsen
- köpt
- boxar
- varumärke
- Ha sönder
- breakout
- BRO
- ljusare
- föra
- Pank
- mäklar
- fört
- budget
- budgetering
- SLUTRESULTAT
- Byggnad
- byggt
- företag
- affärsmodell
- företag
- Knappen
- Köp
- Uppköp
- beräknat
- Ring
- Samtal
- rum
- Kan få
- kapabel
- bil
- Kort
- vilken
- Karriär
- Vid
- Kontanter
- kassaflöde
- Katalysator
- brottning
- Orsak
- tak
- fira
- vissa
- säkerligen
- utmanande
- chans
- Förändringar
- ta
- kontroll
- Kontroller
- barn
- Barn
- val
- val
- Välja
- Circle
- Stad
- klar
- närmare
- stängning
- coaching
- College
- COM
- kombinerad
- komma
- kommande
- kommentar
- kommentarer
- samfundet
- företag
- konkurrens
- Avslutade
- fullständigt
- komplicerad
- begrepp
- tillstånd
- förtroende
- Kontakta
- Anslutning
- Anslutningar
- konsekvent
- ständigt
- konsult
- rådgivning
- innehåll
- fortsätta
- fortsatte
- fortsätter
- bidra
- kontroll
- kyla
- Pris
- kunde
- Par
- täcka
- omfattas
- Skapa
- Kreativ
- Trovärdighet
- kredit
- Kreditkort
- Aktuella
- skärning
- cykler
- Dave
- dag
- Dagar
- behandla
- Erbjudanden
- Skulder
- årtionde
- beslutade
- Beslutet
- beslut
- dedicerad
- definitivt
- bestämd
- utveckla
- utvecklade
- utveckla
- DID
- olika
- middag
- rikta
- riktning
- funktionshinder
- upptäckt
- avstånd
- utdelning
- inte
- gör
- Dollar
- dollar
- inte
- Dörrarna
- ner
- dussintals
- drömmen
- drömmar
- driv
- drivande
- tappade
- Tidig
- tjänar
- lättare
- ät
- pedagogiska
- Effektiv
- antingen
- eliminera
- utslagen
- Annars
- nödsituation
- betona
- sysselsättning
- njuta
- tillräckligt
- Hela
- entreprenörskap
- speciellt
- fastigheter
- Eter (ETH)
- Även
- så småningom
- NÅGONSIN
- varje dag
- dagliga
- alla
- allt
- exakt
- exempel
- excel
- utbyta
- exciterade
- spännande
- förväntan
- kostnader
- dyra
- erfarenhet
- Erfarenheter
- utforska
- Utforska
- extra
- Ansikte
- vänd
- MISSLYCKAS
- Misslyckades
- bekant
- familj
- SNABB
- snabbare
- Favoriten
- rädsla
- skisserat
- få
- bekämpa
- Figur
- siffror
- fylla
- fyllda
- slutlig
- Slutligen
- Finanser
- finansiella
- Ekonomiskt oberoende
- ekonomiskt
- finansiering
- hitta
- finna
- änden
- Förnamn
- första gången
- fixerad
- fast inkomst
- platta
- Flexibilitet
- Flip
- flytande
- flöda
- flygande
- Fokus
- fokuserade
- följer
- utländska
- alltid
- tur
- Framåt
- hittade
- fraktion
- Fri
- Frihet
- vänner
- från
- främre
- full
- kul
- fond
- Fundamentals
- fonder
- rolig
- framtida
- spalt
- generera
- generera
- Generatorn
- skaffa sig
- få
- Flicka
- Ge
- ger
- Ge
- Go
- Målet
- Mål
- Går
- kommer
- god
- beviljats
- tacksam
- stor
- större
- Greedy
- slipning
- Marken
- Grupp
- Väx
- Odling
- Guy
- hacka
- hackad
- hacking
- hantera
- Handtag
- praktisk
- Hänga
- hända
- hänt
- händer
- lyckligt
- Hård
- hårt arbete
- svårigheter
- har
- headed
- Hälsa
- sjukförsäkring
- hälso-och sjukvård
- friska
- hört
- hörsel
- kraftigt
- hjälpa
- hjälpte
- hjälp
- hjälper
- här.
- dold
- Hög
- högre
- högsta
- Markera
- tips
- historiskt
- Träffa
- Hem
- Bostäder
- hedrad
- hoppas
- ÖPPETTIDER
- Huset
- Hur ser din drömresa ut
- How To
- HTTPS
- stor
- humant
- Hundratals
- SJUK
- Tanken
- idealisk
- identifiera
- omedelbar
- blir omedelbart
- med Esport
- förbättra
- in
- Inklusive
- Inkomst
- Öka
- ökat
- ökande
- otroligt
- oberoende
- oberoende
- index
- industrier
- oundvikligen
- inledande
- initialt
- inspirerande
- omedelbar
- istället
- försäkring
- integrera
- Avsiktlig
- intresse
- RÄNTA
- Räntor
- intresserad
- intressant
- Internet
- införa
- Invest
- investerat
- investera
- investering
- Investeringar
- investerare
- För Investerare
- IRA
- IT
- Jobb
- Lediga jobb
- fogade
- sammanfogning
- resa
- Juli
- Angelägen
- Ha kvar
- hålla
- Snäll
- Vet
- Menande
- kunskap
- Lane
- Large
- Efternamn
- Sent
- lansera
- LÄRA SIG
- lärt
- inlärning
- lämnar
- långivare
- långivare
- Lärdomar
- Nivå
- hävstångs
- LG
- livet
- Lifestyle
- blixtnedslag
- BEGRÄNSA
- gränser
- linje
- Lista
- Lyssna
- liten
- lever
- Bor
- levande
- lån
- Lån
- lokal
- platser
- låst
- Lås
- Lång
- länge sedan
- lång sikt
- se
- ser ut som
- såg
- du letar
- förlorar
- Lot
- älskar
- Låg
- lunch
- Lyx
- gjord
- göra
- tjäna pengar
- GÖR
- Framställning
- hantera
- chef
- hantera
- många
- många människor
- markör
- marknad
- massiv
- matte
- Materia
- betyder
- Media
- möte
- mentala
- Mental hälsa
- Mitten
- kanske
- miljoner
- emot
- Attityd
- misstag
- modell
- Momentum
- pengar
- Månad
- månad
- månader
- mer
- Inteckning
- mest
- motiverad
- bergstopp
- flytta
- rörliga
- multipel
- Musik
- namn
- Natur
- nödvändigtvis
- Behöver
- behov
- Netflix
- nätverk
- Nya
- Nästa
- Nickel
- natt
- näsa
- November
- antal
- nummer
- Odds
- Officiellt
- Okej
- Gamla
- Ombord
- ONE
- nätet
- Åsikter
- möjligheter
- motsatt
- beställa
- ekologisk
- ursprungligen
- Övriga
- Övrigt
- annat
- lägga ut
- Översikt
- överväldigad
- egen
- ägd
- ägaren
- ägare
- betalas
- pandemi
- föräldrar
- del
- partnern
- brinner
- bana
- Betala
- betalar
- betalning
- betalningar
- Personer
- människors
- procent
- utför
- personen
- personlig
- Personligen
- fas
- telefon
- fysisk
- Fysiskt
- plocka
- bitar
- Plats
- Planen
- planeras
- planering
- planer
- plattform
- Plattformar
- plato
- Platon Data Intelligence
- PlatonData
- Spela
- snälla du
- plus
- podcast
- Podcasts
- Punkt
- portfölj
- placera
- möjlig
- Inlägg
- potentiell
- kraft
- den mäktigaste
- presentera
- pretty
- Prioritera
- privat
- privilegierat
- förmodligen
- Problem
- problem
- process
- yrke
- Vinst
- lönsamhet
- Framsteg
- projektet
- egenskaper
- egenskapen
- skyddad
- ge
- allmän
- dra
- inköp
- köpt
- Syftet
- Tryck
- sätta
- sätta
- kvalificera
- kvalificerande
- fråga
- frågor
- Snabbt
- snabbt
- radikalt
- Betygsätta
- rates
- betyg
- Raw
- nå
- kommit fram till
- Läsa
- Läsare
- Läsning
- verklig
- fastigheter
- verkliga livet
- inse
- Anledningen
- senaste
- nyligen
- erkännande
- känner igen
- minska
- Minskad
- regelbunden
- Förhållanden
- relativt
- ihåg
- minnas
- ta bort
- Hyra
- lägenheter
- repeterbar
- ersätta
- representerar
- Resurser
- REST
- Resultat
- pension
- intäkter
- Befria
- Roll
- Roth IRA
- rund
- ruin
- Körning
- offra
- Safari
- säker
- Nämnda
- Till Salu
- Samma
- SAND
- Save
- sparande
- Besparingar
- sparkonto
- kunniga
- Skala
- rädd
- tidtabellen
- Skola
- Andra
- sekunder
- Secret
- §
- se
- verkar
- sälja
- Försäljningen
- Tjänster
- in
- inställning
- sju
- flera
- Dela
- delas
- delning
- skifta
- skall
- show
- liknande
- Enkelt
- helt enkelt
- eftersom
- enda
- singularis
- Situationen
- situationer
- SEX
- Sex månader
- långsam
- Långsamt
- Small
- Small Business
- mindre
- So
- än så länge
- Social hållbarhet
- sociala medier
- Samhället
- LÖSA
- Lösa
- några
- någon
- något
- Söder
- Sydafrika
- Sydlig
- tala
- specifik
- spendera
- Spendera
- spent
- Sponsorer
- spridning
- vår
- starta
- igång
- Starta
- startar
- bo
- stannade
- Steg
- Steg
- fastklibbning
- Fortfarande
- lager
- aktiemarknaden
- Aktier
- Upplevelser för livet
- Historia
- strategier
- Strategi
- strömmar
- gata
- hållfasthet
- påkänning
- Kämpar
- student
- Studenter
- stil
- framgång
- Framgångsberättelser
- framgångsrik
- sådana
- super
- supermakt
- stödja
- Stöder
- överskott
- överleva
- System
- Ta
- takeaways
- tar
- tar
- Diskussion
- uppgifter
- skatt
- grupp
- lagarbete
- tech
- temporär
- hyresgäst
- villkor
- Smakämnen
- Grunderna
- världen
- deras
- Där.
- sak
- saker
- Tänkande
- trodde
- tusentals
- tre
- Frodas
- Genom
- hela
- Tick tack
- tid
- gånger
- Tips
- Tips
- till
- i dag
- dagens
- tillsammans
- i morgon
- ton
- alltför
- Totalt
- TOTALT
- Rör
- mot
- mot
- spår
- handla
- traditionell
- traditionellt
- bana
- Avskrift
- överföring
- transformerad
- Översätt
- Öppenhet
- transparent
- färdas
- Traveling
- tur
- problem
- sann
- Litar
- SVÄNG
- vände
- typer
- Uber
- Ytterst
- under
- förstå
- förståelse
- arbetslöshet
- Oväntat
- enhet
- enheter
- kommande
- uppdaterad
- us
- Fastigheter i USA
- användning
- utnyttjas
- värde
- mängd
- Kontra
- VET
- genomförbar, livskraftig
- Video
- syn
- syner
- sårbarhet
- Sårbara
- väntar
- promenerade
- gående
- Wall Street
- ville
- önskar
- varm
- tittar
- sätt
- Rikedom
- Väder
- webbsidor
- bröllop
- vecka
- veckor
- välkommen
- wellness
- väster
- Vad
- Vad är
- om
- som
- medan
- VEM
- Vild
- vilda västern
- kommer
- beredd
- Vinner
- Vinter
- inom
- utan
- Vann
- Arbete
- jobba tillsammans
- arbetade
- arbetstagaren
- arbetare
- arbetssätt
- världen
- värsta
- värt
- skulle
- skriven
- Fel
- Yacht
- år
- år
- Din
- själv
- zephyrnet
- noll-
- zoom
- zoomning