Renovera ditt hem för pensionering: 9 populära uppgraderingar

Renovera ditt hem för pensionering: 9 populära uppgraderingar

Blåser nytt liv i ditt familjehem är en bra idé oavsett din ålder. När allt kommer omkring kan ditt hem bara vara din viktigaste investering. Om du vill göra några av dessa renoveringar efter att du redan har gått i pension, kanske du är lite kluven. Men om du planerar att stanna i ditt hem i många år till, kanske du vill undersöka att ansöka om en omvänd inteckning. 

Kort sagt, en omvänd inteckning låter dig utnyttja allt det egna kapitalet du har byggt upp i flera år genom att betala ditt månatliga bolån. Intäkterna kan uppgå till tusentals dollar som du kan lägga på att renovera ditt hem för pensionering. Även om räntorna har stigit erbjuder vissa företag fortfarande låga räntor för HECM-stödda långivare. 

Med räntorna som en primär faktor för att avgöra hur mycket banken kommer att låna ut dig, kommer husägare som hittar de lägsta räntorna att få mer intäkter och därför dra mer nytta av ett omvänt lån som de inte behöver betala tillbaka förrän de lämnar huset eller dör.  

Men hur är det med hemförbättringarna som är värda att driva i pension? Kommer de att tillföra värde till ditt familjehem samtidigt som de ger det en ny, njutbar ansiktslyftning? Enligt a färsk rapport från Forbes, när du väl går i pension kan möjligheten att stanna kvar i familjens hem där du har skapat så många minnen och vant dig vid låta som himlen. Men för att se till att fastigheten åldras väl måste du hänga med i reparationer och renoveringar. Miljonfrågan är vilka renoveringar som kommer att vara värda kostnaden? 

Det första du måste tänka på är vad som redan finns i ditt hem som du vill behålla. Det andra du ska tänka på är att du behöver behålla din bostads säljbarhet och värde, oavsett vad du väljer att renovera.  

Bästa husrenoveringar att göra i pension

Den bästa idén är att ta en ordentlig titt runt hemmet och bestämma vad som kan lämnas ifred och vad som behöver göras om och rekonstrueras helt. Här är bara några renoveringar att tänka på om du funderar på att renovera ditt hem inför pensionen. 

Flytta sovrummen till första våningen
Kanske kan övergången till enplansboende verka lite svårt medan du fortfarande är en relativt ung person vid 62, men 20 år senare kanske du upptäcker att det var det bästa draget du någonsin kunde ha gjort. 

Om du redan bor på huvudvåningen kan det inte bara ge ett mervärde till ditt hem att förvandla ett av sovrummen i sovrummet, utan det kan tjäna dig upp till i genomsnitt $85,000 XNUMX om du bestämmer dig för att sälja så länge du har lagt till i ett omklädningsrum, klädkammare och eget badrum till renoveringen. 

Lägga till ett komplett badrum på första våningen
Precis som sovrummen, oavsett om du planerar att stanna kvar i ditt hem eller sälja det, kommer du att lägga ett stort värde genom att ha ett badrum på första våningen. Det kan vara väldigt praktiskt när du åldras om du planerar att stanna i hemmet och kommer att öka andrahandsvärdet rejält om du bestämmer dig för att lämna. 

Om du redan har ett komplett badrum på första våningen är det värt att överväga att göra din dusch eller badkar mer handikappanpassat. Detta projekt kan vara så enkelt som att lägga till en sittplats för duschen eller ett nytt säkerhetsräcke.  

Byt ut lite gräsmatta mot Hardscape
Naturligtvis, ju mindre gräs du har, desto mindre underhåll krävs. Men du kan spara tid, ansträngning och pengar genom att eliminera delar av gräsmattan som kan fyllas med betong, sten, trottoar eller till och med trädäck. 

Detta drag kommer ofta att tillföra mervärde till din trottoarkant förutom att minska tiden det tar att klippa gräsmattan en gång i veckan. 

Gör om eller reparera ditt kök
Med ett ord, det är köket som säljer ett hem. Om du har för avsikt att flytta när du går i pension, sägs köket vara det första rummet du behöver vara uppmärksam på, även om du bara planerar att ägna dig åt mindre reparationer som installation av ett nytt kylskåp, spis eller ugn. 

Men om du verkligen vill öka andrahandsvärdet på ditt hem avsevärt måste du genomföra en renovering från topp till botten, eller till och med en ombyggnad i mellanklassen. Genom att skapa en ny köksupplevelse kan du lägga till allt från $20,000 30,000 till $XNUMX XNUMX till ditt befintliga hems värde.  

Öka Curb Appeal
Curb appeal handlar om att ditt hem ska göra ett bra och bestående första intryck för en potentiell köpare. Även mindre exteriört arbete kan räcka långt, till exempel en ny utvändig målning eller en uppfartstätning. 

Du bör också investera i landskapsarkitektur som rabatter, buskar och ett sprinklersystem för att hålla din gräsmatta lika välskött som en golfbana. Förbättrad överklagande kan lägga till upp till $15,000 XNUMX i andrahandsvärde om inte mer. 

Funderar du på att renovera ditt hem inför pensionen? Om så är fallet är här 9 populära uppgraderingar att överväga att göra. #fastighet #hemrenoveringar Klicka för att Tweet

Hemrenovering att göra i pension (forts.)

Nödvändiga garagereparationer
Sägs vara relativt enkelt och billigt, nödvändiga garagereparationer kan förbättra ditt hems säkerhet och öka din trottoarkant. Det innebär att byta ut garageportarna om de har blivit gamla och föråldrade. Du kan investera i vägg- och även takmonterade förvaringshyllor så att du inte snubblar över verktyg och målarburkar som du annars skulle förvara på garagegolvet.

Du bör få tillbaka nästan alla pengar du lägger i ditt befintliga garage, särskilt om du väljer att installera en helt ny takport. Att byta ut dörren kommer att kosta cirka 4,000 200 dollar och dess andrahandsvärde är ungefär detsamma. Hyllorna kan köras allt från $2,000 till $XNUMX beroende på vilket system du väljer. Återigen, du kommer sannolikt att få tillbaka denna investering om du bestämmer dig för att sälja. 

Takbyte
Betraktas som en av de viktigaste komponenterna i ditt hem bredvid grunden, sägs ett totalt takbyte vara något kostsamt. Det kan lätt ge dig tusentals dollar om inte tiotusentals dollar beroende på typ av helt ny.

Men med tanke på en av de första sakerna en potentiell köpare (eller deras fastighetsmäklare) frågar sig om om de är intresserade av att köpa din bostad är hur gammalt det befintliga taket är. Allt som är äldre än 15-20 år kan vara i slutet av sin livstid och kostsamt, särskilt när det kommer till villaförsäkring.

Men om du byter ut ditt tak kommer du att få en ny garanti, de bästa husförsäkringspriserna och ditt hem kommer att anses vara i toppform. Om du bestämmer dig för att inte flytta kommer du att njuta av sinnesfriden och veta att ditt tak kommer att vara underhållsfritt i många år framöver.  

Kontrollera om väsentliga apparater och system 
När du går i pension är det viktigt att göra en noggrann kontroll om inte en fullständig inspektion av värme- och kylsystem (HVAC), olje-/gasbrännare och andra viktiga energisystem. Du måste göra detta av säkerhets- och hälsoskäl. Om du säljer ditt hem, reparerar eller byter ut gamla, ineffektiva system är ett måste eftersom den nya köparen kommer att insistera på byte. 

Du bör också kontrollera tvättmaskinen och torktumlaren. Täcker brickan? Fungerar torktumlaren så effektivt som förväntat eller behöver du köra den en andra cykel innan dina rena kläder är torra? Inspektera diskmaskinen, och även spis och ugn. Återigen, detta är viktigt inte bara för din hälsa och säkerhet, men om du planerar att stanna i ditt hem vill du inte slösa pengar på ineffektiva apparater.  

Reparera farliga golvproblem
När du blir äldre är det mycket viktigt att minimera säkerhetsriskerna i ditt hem. Det innebär att du reparerar lösa brädor i ditt golv och att du också ser till att dina trappsteg är säkra. Du måste också se till att vissa trappskenor är ordentligt fastsatta på väggen. Du bör också överväga att ta bort eventuella lösa mattor. Du måste göra dessa reparationer oavsett om du stannar kvar eller säljer.  

Avslutande tankar

Sammanfattningsvis är pension den tid du har väntat på. Den representerar frihet. Men det är också den perfekta tiden att inventera ditt hem och dess nuvarande skick. Att renovera ditt hem för pension bör vara ett mycket välkänt beslut. Du vill verkligen inte spendera pengar som inte tillför värde eller funktionalitet till din livsstil.

Vänligen överväg att sprida ordet och dela; Renovera ditt hem för pensionering: 9 populära uppgraderingar

Funderar du på att renovera ditt hem inför pensionen? Om så är fallet är här 9 populära uppgraderingar att överväga att göra. #fastighet #hemrenoveringar Klicka för att Tweet

Populära hemrenoveringsfrågor

Är det värt att köpa ett gammalt hus och renovera det? Huruvida det är värt att renovera ett gammalt hus eller inte beror i slutändan på själva bostadens skick och de nödvändiga rekommendationer som behöver göras. Behöver hela huset nytt VVS eller el eller är det rent kosmetiskt?

Vilka renoveringar är bäst för investeringar? Vanligtvis ger renovering av kök och badrum den bästa avkastningen på investeringen. Det beror dock på fastighetens övergripande skick. Om hela fastigheten är original från 1970-talet kanske renovering av kök och/eller badrum inte tillför ett ton av värde.

Hur kan jag öka värdet på mitt hem med renoveringar? Att öka värdet på ditt hem kan vara lite knepigt. Det finns vissa förbättringar som kommer att löna sig och andra som inte kommer att göra någon skillnad. Det är alltid bäst att rådgöra med en lokal fastighetsmäklare och få deras åsikter. De bör kunna utbilda dig om vilka renoveringar, om några, kommer att tillföra värde. Så innan du börjar renovera ditt hem för pensionering eller långt före pensioneringen gör omfattande forskning.

Om författaren

Top Wellington Realtor, Michelle Gibson, skrev: "Renovera ditt hem för pensionering: 9 populära uppgraderingar"

Michelle har specialiserat sig på bostadsfastigheter sedan 2001 i hela Wellington Florida och det omgivande området. Oavsett om du funderar på att köpa, sälja eller hyra kommer hon att guida dig genom hela fastighetsaffären. Om du är redo att sätta Michelles kunskap och expertis i arbete för dig, ring eller mejla henne idag.

Serviceområden inkluderar Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres och mer.

Renovera ditt hem för pensionering: 9 populära uppgraderingar

• SEO-drivet innehåll och PR-distribution. Bli förstärkt idag.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Kunskap förstärkt. Tillgång här.
• Minting the Future med Adryenn Ashley. Tillgång här.
• Källa: https://wellingtonhometeam.com/renovating-your-home-for-retirement/