New York Cannabis: CAURD-utrullningen inte så smidig

New York Cannabis: CAURD-utrullningen inte så smidig

Tidsstämpel: 17 maj 2023 10:00
Källnod: 2658185

Som många känner till den aktuella statusen och de problem som Cannabis i delstaten New York står inför och specifikt den villkorade återförsäljaren för vuxenbruk (“CAURD”) licenser vet, det finns en mängd problem som CAURD-licenstagare står inför och några av dem är trötta. I den utsträckningen, den 9 maj 2023, skickade minst åtta (8) CAURD-licenstagare ett öppet brev till sovsalmyndigheten i delstaten New York (“DASNY”), Office of Cannabis Management (“OCM”) och Cannabis Control Board (“CCB”) som uttrycker sin oro i hopp om att få ett möte med dessa myndigheter för att reda ut några problem som har uppstått sedan tilldelningen av deras respektive CAURD-licenser.

Problem som CAURD-licensinnehavare ställs inför

Nedan finns en icke uttömmande sammanfattning av några av de frågor som tas upp i brevet i fråga. Denna sammanfattning är representativ för några av de utmaningar som CAURD-licensinnehavarna står inför.

En av de största utmaningarna för CAURD-licenstagare är att hitta och bygga ut sin butiksyta. DASNY kan avvisa föreslagna platser baserat på information som endast de har tillgång till, utan någon oberoende tillsyn. Samtidigt som DASNY har till uppgift att säkra platser för CAURD-licenstagarna är det också samma statliga myndighet som godkänner platser för licenstagare som väljer att inte delta i dess initiativ för platstilldelning. Ett sådant system ger DASNY ett effektivt monopol över var Licenstagarna kan hyra utrymme eller verka. Även om OCM har tillåtit licenstagare att säkra sin egen plats, måste licenstagare fortfarande konkurrera med DASNY, som har mer inflytande och makt på fastighetsmarknaden.

Dessutom har DASNY varit smärtsamt långsam med att svara, om alls, på godkännanden av platsplaner eller ge någon inblick i processen eller ekonomiska villkor för de hyrda utrymmena. Efter att ha accepterat en dispenseringsplats, tvingas licenstagare sedan använda entreprenörer som identifierats av DASNY och får ingen insikt i omfattningen av utbyggnader, inte heller detaljerna för budgetering av utbyggnadskostnaderna som de kommer att vara ansvariga för att betala under hyresperioden. . Det sägs att dessa entreprenörer citerar långt över marknadspriserna och Licenstagarna har ingen möjlighet att förhandla om dessa kostnader.

De enda fastighetsalternativ som fonden ställer till förfogande verkar ha extremt höga hyror, där framgång inte är möjlig med tanke på det långsamma, tidiga antagandet av lagliga detaljhandelsbutiker i motsats till de många olagliga alternativen

Otroligt nog ber de statliga enheterna CAURD-licenstagare att gå med på leasingavtal som hänvisar till finansieringsavtal utan att någonsin få dessa finansieringsavtal. Det är sunt förnuft att ingen flitig och ansvarsfull företagare kan förväntas skriva kontrakt under dessa förutsättningar.

Vad är nästa för CAURD?

Vi hoppas innerligt att DASNY, OCM och CCB tar de problem som identifierades i brevet den 9 maj på allvar. Vi har följt många av dessa frågor på bloggen ett tag nu, och vi har hanterat dem på uppdrag av kunder härifrån på vårt kontor i New York.

För mer allmän information om New Yorks cannabisprograms tidslinjer, inklusive regler och licensiering, se vår sammanfattning av CCB:s möte förra veckan här..

Tidsstämpel:

Mer från Harris Bricken