Bolåneräntorna sjunker till 5%-intervallet för första gången sedan september

Snitträntan på det 30-åriga fasta räntelånet har sjunkit till 5.99 %, enl. Hypoteksnyheter dagligen.

Bostadsmarknaden har inte sett kursen med fem handtag sedan en kort blip i början av september. Innan dess var det i början av augusti.

Räntan började denna vecka på 6.21% och föll kraftigt på onsdagen efter att Federal Reserves ordförande Jerome Powell sa inflationen har avtagit något men förblir upphöjd", vilket var ett skifte från tidigare språk.

Det skickade obligationsräntor lägre, och bolåneräntorna följer löst avkastningen på det 10-åriga statskassan.

"Uppmätta steg kan fortsätta så länge som de ekonomiska och inflationsdata finns för att stödja dem. Detta innebär att räntorna kan göra framsteg ner till 5:an men det är osannolikt att de snabbt kommer in i 4:an", säger Matthew Graham, operativ chef på Mortgage News Dagligen. "Jag säger inte att det inte kommer att hända - bara att det skulle ta lite mer tid än några av de kurshöjningar vi minns från det förflutna."

Bolåneräntorna nådde en topp i oktober med 30-årsperioden fast på 7.37 % och har fallit sedan dess. För potentiella bostadsköpare innebär det besparingar. För en konsument som köper ett hem för $400,000 20 idag med en handpenning på 293 %, är den månatliga betalningen $XNUMX mindre än den skulle ha varit i oktober.

Lägre priser verkar redan väcka köparnas intresse.

Väntar på bostadsförsäljning, vilken åtgärd undertecknade kontrakt på befintliga bostäder, steg i december för första gången på sex månader. De fick 2% jämfört med november, enligt National Association of Realtors. 

Aktier av landets husbyggare har fallit sedan kurserna började falla tillbaka och flera ser 52-veckors toppnoteringar på torsdag. De US Home Construction ETF når en ny ettårshögsta, upp över 3 % på dagen.

Bostadsbyggaraktier reagerar också positivt på vinstslag som rapporterades denna vecka från PulteGroup och förra veckan från landets största husbyggare, DR Horton. Båda byggare rapporterade att de såg förnyat köparintresse i december, vilket tillskrev det lägre bolåneräntorna.