Vräkningarna ökar i hela USA. Här är vad hyresgäster i riskzonen kan göra

Mellan hyrorna stiger och de flesta avhysningsförbud från pandemitiden har löpt ut, är antalet hyresgäster som kommer hem för att hitta meddelanden på sina dörrar. plockar upp.

Bara den första veckan i januari har Eviction Lab vid Princeton University räknat mer än 9,300 XNUMX vräkningar i de nio delstaterna och de 32 städer som den övervakar.

Bara i New York City, nästan 4,400 familjer och hyresgäster har tagits bort från sina lägenheter sedan januari 2022, då vräkningsförbudet upphävdes.

"Vi har under de senaste månaderna sett en ökning av vräkningsanmälningar i de områden vi spårar, ibland tillbaka mot pre-pandemiska medelvärden och ibland värre", säger Jacob Haas, forskningsspecialist vid vräkningslaboratoriet. "Vräkning kan vara en traumatisk, destruktiv upplevelse för familjerna som möter det."

Om du ligger efter med din hyra eller står inför förflyttning, här är vad bostadsexperter rekommenderar att du gör.

Även om det är en tuff tid för hyresgäster med stigande hyror har pandemin också inlett en ny uppsättning skydd. Det är värt att undersöka och bekanta dig med alla rättigheter som du kan ha rätt till, säger experter.

In vissa städerTill exempel är hyresvärdar nu begränsade i hur mycket de kan höja din hyra. Om du står inför vräkning på grund av en ökning som var olaglig, är det värt att veta: Du kanske kan ta upp detta i bostadsdomstolen eller med din hyresvärd.

Mer från Personlig Finans:
Här är inflationsfördelningen för december 2022 – i ett diagram
IRS för att starta skattesäsongen 2023 starkare, säger skattebetalarnas förespråkare
Socialförsäkringen kontrollerar för att inkludera 8.7 % levnadskostnadsjustering denna månad

På vissa ställen har du rätt till ett visst varsel vid vräkning, som åtminstone 90 DAYS i specifika fall i Portland, Maine. Under läsåret har pedagoger och familjer med barn i skolåldern nyligen fått in nya vräkningsskydd Oakland, Kalifornien.

Under tiden, om din hyresvärd har höjt din hyra över ett visst belopp, kan du vara berättigad i några städer, inklusive Seattle och Portland, Oregon, för att få en del av dina flyttkostnader täckta.

Om din hyresvärd har flyttat för att vräka dig rekommenderar bostadsförespråkare att du försöker få en advokat så snart som möjligt.

En studie i New Orleans fann att mer än 65 % av hyresgästerna utan juridiskt ombud vräktes, jämfört med bara 15 % av dem som hade en advokat med sig vid utfrågningen.

Du kan hitta billig eller gratis juridisk hjälp med en vräkning i ditt land på Lawhelp.org.

I ett växande antal städer och delstater, inklusive Washington, Maryland och Connecticut, hyresgäster som står inför vräkning har rätt till biträde. Du hittar en längre lista över dessa platser på civilrighttocounsel.org.

bro uthyrningsprogram som öppnade under pandemin är nu stängda, men vissa tar fortfarande emot ansökningar.

På National Low Income Housing Coalitions hemsida kan du hitta en guide för stat av hjälpalternativ och deras status.

Det är inte en strategi experter rekommenderar, men vissa hyresgäster använder sina kreditkort för att täcka sin hyra. Få hyresvärdar eller fastighetsförvaltare accepterar plast, så du måste hitta en tredjepartsprocessor, som t.ex. Plastiq or PayPal.

Men det här alternativet bör bara användas i svåra situationer, säger Ted Rossman, en senior branschanalytiker på CreditCards.com.

"Det största potentiella problemet är att ha en balans och betala ränta på din hyra," sa Rossman. "Detta kan göra en redan betydande kostnad mycket mer betydande."

Istället rekommenderar han hyresgäster att be sin hyresvärd om en förlängning eller betalningsplan. Andra sätt att komma med hyra kan vara att låna från familjemedlemmar och vänner, eller från din pensionsplan, sa Rossman.