Zakaj velika komercialna nepremičninska podjetja združujejo vire, da bi zaposlila črne študente športnike

Ko je Darius Livingston pred dvema letoma diplomiral na kalifornijski univerzi Davis, je vedel, da je njegove nogometne kariere konec. Tako kot večina njegovih nekdanjih soigralcev – in večina študentskih športnikov – tudi on ni bil profesionalec.

Namesto tega se je Livingston podal v komercialne nepremičnine, zahvaljujoč izkušnjam, ki se jih je naučil v plačanem programu pripravništva, ki mlade temnopolte študente uči osnov financ, s posebnim poudarkom na naložbah v nepremičnine.

Program, Project Destined, je platforma družbenega vpliva, ki jo je ustanovil nekdanji direktor skupine Carlyle Cedric Bobo.

Bobo se je proslavil z naložbami v nepremičnine in se nato odločil, da bo to odplačal. Finance je leta 2016 uvedel predvsem za srednješolce. Nato ga je razširil na fakultete, pri čemer je videl priložnost za pripravništvo in zaposlitev pred in po diplomi.

V želji po diverzifikaciji svoje delovne sile so nekatera največja podjetja za razvoj nepremičnin, finance in upravljanje podpisala pogodbo za financiranje pripravništev in mentorstvo študentom. To vključuje imena, kot je Boston Properties, Greystar, Brookfield, CBRE, Lastniški stanovanjski, Peta stena, JLL, Skanska, Vornado in Walker & Dunlop.

Program je usposabljal več kot 5,000 udeležencev iz več kot 350 univerz po vsem svetu in je sodeloval z več kot 250 nepremičninskimi podjetji.

In zdaj nekaj svojih prizadevanj usmerja posebej v črne študente športnike.

Potem ko je pred kratkim izvedel pilotni program s študenti športniki iz UC Davis, je Bobo napovedal partnerstvo z Black Student-Athlete Summit, strokovno in akademsko podporno organizacijo, da bi ponudil plačano virtualno prakso 100 študentom športnikom iz devetih šol Division I . Vključuje 25 ur usposabljanja.

"Udeleženci programa se bodo prav tako pridružili vodstvenim delavcem pri ocenjevanju transakcij komercialnih nepremičnin v njihovi skupnosti v realnem času in tekmovali v tekmovanjih z vodilnimi v panogi," je zapisano v sporočilu, ki napoveduje partnerstvo. "Pripravništvo vključuje priložnosti za štipendije in mreženje."

Livingston je v zadnjem semestru fakultete opravil pilotni študij UC Davis, nato pa je dobil pripravništvo pri Eastdil in Eden Housing. Zdaj je sodelavec za prevzeme in razvoj pri Catalyst Housing Group, kalifornijskem podjetju za razvoj nepremičnin in finančnemu zagovorniku novega partnerstva.

"Mislim, da je bilo zame resnično spoznanje, da verjetno ne bom izbran v prvem krogu nabora, in to je v redu," je pojasnil Livingston. "Resnično sem izpostavljen drugim priložnostim. Zato sem tako blagoslovljen, da je projekt Destined prišel zraven in me izpostavil industriji komercialnih nepremičnin in miselnosti, da si zaslužim biti lastnik v skupnostih, v katerih živim."

Ta lastninska pravica je bila že dolgo Bobova mantra in je bila bistvo njegovega nastopa, ko je na stotine študentov na srečanju temnopoltih študentov-športnikov v USC napovedal nov del svojega programa. Želi, da razumejo, da lahko ustvarijo spremembe v svojih soseskah z lastništvom in upravljanjem nepremičnin. Še pomembneje, želi, da vedo, da je lastništvo mogoče.

"Naš program ni samo to, kako vas vse vidimo," je dejal Bobo o direktorjih nepremičnin, ki so bili prisotni ob objavi. "Tako se vidite."

Medtem ko se stopnja diplomiranja temnopoltih študentov-športnikov počasi izboljšuje, se veliko študentov, ki so bili v šoli zasuti z sredstvi, znajde v težavah, ko končajo svoje športne podvige in se zaposlijo.

"Veliko teh otrok morda misli, da so izbrani v prvem krogu nabora, in to je odstotek odstotka odstotka odstotka, tako da je resnično resen do sebe in zavedaš se, da si zaslužiš veliko več od tistega, kar si smo preprosto izpostavljeni in to je samo šport," je dejal Livingston.

Finančna podpora za program med drugim prihaja od nepremičninskih podjetij, vključno z BGO, Brookfield, Catalyst Housing Group, Dune Real Estate Partners, Jemcor Development Partners, Landspire Group, Marcus & Millichap, Virtu Investments in The Vistria Group.

"Razširitev te platforme je naravna evolucija tega skupnega prizadevanja in bo zagotovila oprijemljive poti za tisoče temnopoltih študentov športnikov, da bodo nadaljevali kariero v komercialnih nepremičninah," je dejal Jordan Moss, ki je tudi nekdanji študent športnik na UC. Davis ter ustanovitelj in izvršni direktor družbe Catalyst.

Projekt Destined sodeluje tudi z NBA in WNBA, da bi profesionalnim športnikom ponudil več možnosti, potem ko končajo svojo športno kariero.

Livingston je dejal, da meni, da so športniki najboljši zaposleni.

"Igramo za zmago," je pojasnil. "To je tekmovalna narava. Želimo izkoristiti svoje priložnosti."