Prenova vašega doma za upokojitev: 9 priljubljenih nadgradenj

Prenova vašega doma za upokojitev: 9 priljubljenih nadgradenj

Vdihniti novo življenje vaš družinski dom je dobra ideja ne glede na vašo starost. Navsezadnje je morda vaš dom vaša najpomembnejša naložba. Če želite nekatere od teh prenov opraviti po tem, ko se že upokojite, se boste morda znašli v manjši denarni stiski. Če pa nameravate ostati doma še več let, se boste morda želeli prijaviti za povratna hipoteka. 

Skratka, povratna hipoteka vam omogoča, da izkoristite ves tisti lastniški kapital, ki ste ga leta kopičili s plačevanjem mesečne hipoteke. Izkupiček lahko znaša na tisoče dolarjev, ki jih lahko vložite v prenovo svojega doma za upokojitev. Čeprav so se obrestne mere dvignile, nekatera podjetja še vedno ponujajo nizke obrestne mere za posojilodajalce, ki jih podpira HECM. 

Ker so obrestne mere glavni dejavnik pri določanju, koliko vam bo banka posodila, bodo lastniki stanovanj, ki najdejo najnižje obrestne mere, prejeli več prihodkov in zato imeli več koristi od obrnjene hipoteke, ki jim ni treba vrniti, dokler ne zapustijo hiše ali umrejo.  

Kaj pa izboljšave doma, ki se jim splača posvetiti ob upokojitvi? Ali bodo dodali vrednost vašemu družinskemu domu, hkrati pa mu dali novo, prijetno prenovo? Po mnenju a nedavno poročilo Forbesa, ko se boste upokojili, bo priložnost, da ostanete v družinskem domu, kjer ste ustvarili toliko spominov in se ga navadili, morda zvenela kot nebesa. Če želite zagotoviti dobro staranje nepremičnine, morate slediti popravilom in prenovam. Vprašanje za milijon dolarjev je, katere prenove bodo vredne stroškov? 

Prva stvar, ki jo morate upoštevati, je, kaj že obstaja v vašem domu, kar bi radi obdržali. Druga stvar, ki jo morate upoštevati, je, da morate ohraniti prodajno vrednost in vrednost svojega doma, ne glede na to, kaj se boste odločili prenoviti.  

Vrhunske prenove domov, ki jih lahko opravite ob upokojitvi

Najbolje je, da dobro pogledate po domu in se odločite, kaj lahko pustite pri miru in kaj je treba popolnoma preoblikovati in rekonstruirati. Tukaj je le nekaj prenov, o katerih morate razmisliti, če razmišljate o prenovi doma za upokojitev. 

Selitev spalnic v prvo nadstropje
Morda se morda zdi prehod na enonadstropno stanovanje nekoliko težaven, medtem ko ste pri 62 letih še razmeroma mlada oseba, a čez 20 let boste morda ugotovili, da je bila to najboljša poteza, ki ste jo lahko naredili. 

Če že živite v glavnem nadstropju, lahko pretvorba ene od spalnic v glavno spalnico ne samo doda vrednost vašemu domu, ampak vam lahko v povprečju zasluži do 85,000 USD, če se odločite za prodajo, dokler ste dodali v garderobi, garderobi in lastni kopalnici na prenovo. 

Dodajanje polne kopalnice v prvo nadstropje
Tako kot spalnice, ne glede na to, ali nameravate ostati v svojem domu ali ga prodati, boste s popolno kopalnico v prvem, glavnem nadstropju dodali pomembno vrednost. Ko se starate, vam lahko pride zelo prav, če nameravate ostati doma, in bo močno povečalo vrednost pri nadaljnji prodaji, če se odločite zapustiti. 

Če že imate polno kopalnico v prvem nadstropju, je vredno razmisliti o tem, da bo vaša prha ali kad bolj dostopna za invalide. Ta projekt je lahko tako preprost kot dodajanje sedeža za prho ali nove varnostne ograje.  

Zamenjajte trato s trdo pokrajino
Seveda, manj ko imate trave, manj vzdrževanja je potrebno. Lahko pa prihranite čas, trud in denar, če odstranite dele travnika, ki jih je mogoče napolniti z betonom, kamnom, tlakom ali celo lesenim podom. 

Ta poteza bo pogosto dodala vrednost vaši privlačnosti za robnike, poleg zmanjšanja časa, ki je potreben za košnjo trate enkrat na teden. 

Preuredite ali popravite svojo kuhinjo
Z eno besedo, kuhinja je tista, ki prodaja dom. Če se nameravate preseliti, ko se upokojite, naj bi bila kuhinja prva soba, na katero morate biti pozorni, tudi če se nameravate ukvarjati le z manjšimi popravki, kot je vgradnja novega hladilnika, štedilnika ali pečice. 

Toda če res želite znatno povečati vrednost pri nadaljnji prodaji vašega doma, se morate lotiti prenove od vrha do dna ali celo srednjega preoblikovanja. Z ustvarjanjem nove kuhinjske izkušnje lahko vrednosti svojega obstoječega doma dodate od 20,000 do 30,000 USD.  

Povečajte privlačnost
Privlačnost je namenjena temu, da vaš dom naredi dober in trajen prvi vtis na potencialnega kupca. Tudi manjša zunanja dela lahko veliko pripomorejo, na primer nova zunanja barva ali tesnjenje dovoza. 

Prav tako bi morali vlagati v elemente krajinskega oblikovanja, kot so gredice, grmičevje in škropilni sistem, da bo vaša trata videti tako dobro vzdrževana kot zeleno igrišče za golf. Izboljšana privlačnost omejitev lahko doda do 15,000 $ vrednosti pri nadaljnji prodaji, če ne več. 

Ali razmišljate o prenovi doma za upokojitev? Če je tako, je tukaj 9 priljubljenih nadgradenj, o katerih lahko razmislite. #nepremičnine #homerennovacije Kliknite na Cvrkutati

Prenove doma, ki jih morate opraviti ob upokojitvi (nadaljevanje)

Potrebna popravila garaže
Rečeno je, da so nujna popravila v garaži sorazmerno enostavna in poceni, lahko povečajo varnost vašega doma in povečajo vašo privlačnost. To pomeni zamenjavo garažnih vrat, če so postala stara in zastarela. Investirate lahko v stenske in celo stropne odlagalne police, da se ne boste spotaknili ob orodje in pločevinke z barvo, ki bi jih sicer shranjevali na tleh garaže.

Povrniti bi morali skoraj ves denar, ki ste ga vložili v svojo obstoječo garažo, še posebej, če se odločite za namestitev povsem novih stropnih vrat. Zamenjava vrat bo stala okoli 4,000 dolarjev in približno enaka je tudi njihova vrednost pri nadaljnji prodaji. Regali lahko stanejo od 200 do 2,000 USD, odvisno od sistema, ki ga izberete. Še enkrat, ta naložba se vam bo verjetno povrnila, če se odločite za prodajo. 

Zamenjava strehe
Popolna zamenjava strehe velja za enega najpomembnejših sestavnih delov vašega doma poleg temeljev, zato naj bi bila nekoliko draga. Z lahkoto vam lahko prinese na tisoče dolarjev, če ne več deset tisoč dolarjev, odvisno od vrste popolnoma novega.

Vendar pa je ena od prvih stvari, ki jih potencialni kupec (ali njegov nepremičninski posrednik) vpraša, če se zanima za nakup vašega doma, koliko je stara obstoječa streha. Vse, kar je starejše od 15-20 let, je lahko na koncu življenjske dobe in drago, zlasti ko gre za zavarovanje lastnikov stanovanj.

Toda če zamenjate streho, boste prejeli novo garancijo, najboljše zavarovalne stopnje lastnikov stanovanj in vaš dom bo veljal za vrhunsko. Če se odločite, da se ne boste preselili, boste uživali v miru, saj boste vedeli, da vaše strehe v prihodnjih letih ne bo treba vzdrževati.  

Preverite osnovne naprave in sisteme 
Ko se upokojite, je pomembno, da opravite temeljit pregled, če ne celoten pregled ogrevalnih in hladilnih sistemov (HVAC), oljnih/plinskih gorilnikov in vseh drugih bistvenih energetskih sistemov. To morate storiti iz varnostnih in zdravstvenih razlogov. Če prodajate svoj dom, je popravilo ali zamenjava starih, neučinkovitih sistemov nujna, saj bo novi kupec vztrajal pri zamenjavi. 

Prav tako morate preveriti pralni in sušilni stroj. Ali podložka pušča? Ali sušilni stroj deluje tako učinkovito, kot je pričakovano, ali ga morate zagnati še drugi cikel, preden se vaša čista oblačila posušijo? Preglejte pomivalni stroj in celo štedilnik in pečico. Še enkrat, to ni pomembno le za vaše zdravje in varnost, ampak če nameravate ostati doma, ne želite zapravljati denarja za neučinkovite naprave.  

Popravite nevarne težave s tlemi
Ko se starate, je zmanjšanje varnostnih tveganj v vašem domu ključnega pomena. To pomeni, da popravite ohlapne deske v tleh in zagotovite, da so stopnišča varna. Poskrbeti morate tudi, da so določene ograje za stopnice pravilno pritrjene na steno. Razmislite tudi o odstranitvi morebitnih ohlapnih preprog. Ta popravila morate opraviti ne glede na to, ali ostajate na mestu ali prodajate.  

Končna thoughts

Če povzamem, upokojitev je čas, ki ste ga čakali. Predstavlja svobodo. Je pa tudi pravi čas, da pregledate svoj dom in njegovo trenutno stanje. Prenova vašega doma za upokojitev bi morala biti zelo premišljena odločitev. Zagotovo ne želite porabiti denarja, ki vašemu življenjskemu slogu ne bo dodal vrednosti ali funkcionalnosti.

Prosimo, razmislite o širjenju besede in delitvi; Prenova vašega doma za upokojitev: 9 priljubljenih nadgradenj

Ali razmišljate o prenovi doma za upokojitev? Če je tako, je tukaj 9 priljubljenih nadgradenj, o katerih lahko razmislite. #nepremičnine #homerennovacije Kliknite na Cvrkutati

Priljubljena vprašanja o prenovi doma

Ali se splača kupiti staro hišo in jo obnoviti? Ali je nakup stare hiše vreden prenove, je na koncu odvisno od stanja samega doma in potrebnih priporočil, ki jih je treba podati. Ali celotna hiša potrebuje novo vodovodno ali električno napeljavo ali gre le za lepoto?

Katere prenove so najboljše za naložbo? Običajno bo prenova kuhinj in kopalnic prinesla najboljšo donosnost naložbe. Vendar je odvisno od splošnega stanja nepremičnine. Če je celotna nepremičnina izvirna iz 1970-ih, prenova kuhinje in/ali kopalnice morda ne bo dodala tone vrednosti.

Kako lahko s prenovo povečam vrednost svojega doma? Povečanje vrednosti vašega doma je lahko nekoliko težavno. Nekatere izboljšave se bodo izplačale, druge pa ne bodo spremenile. Vedno je najbolje, da se posvetujete z lokalnim nepremičninskim posrednikom in pridobite njihovo mnenje. Morali bi vas imeti možnost poučiti o tem, katere prenove, če sploh, bodo dodale vrednost. Torej, preden začnete prenavljati svoj dom za upokojitev ali precej pred upokojitvijo, naredite obsežno raziskavo.

O Author

Najboljša nepremičninska posrednica v Wellingtonu, Michelle Gibson, je zapisala: »Prenova vašega doma za upokojitev: 9 priljubljenih nadgradenj«

Michelle je specializirana za stanovanjske nepremičnine od leta 2001 po vsej Wellington Floridi in okolici. Ne glede na to, ali želite kupiti, prodati ali najeti, vas bo vodila skozi celotno nepremičninsko transakcijo. Če ste pripravljeni uporabiti Michelleino znanje in izkušnje, jo pokličite ali pošljite e-pošto še danes.

Področja storitev vključujejo Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres in več.

Prenova vašega doma za upokojitev: 9 priljubljenih nadgradenj

• Distribucija vsebine in PR s pomočjo SEO. Okrepite se še danes.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Razširjeno znanje. Dostopite tukaj.
• Kovanje prihodnosti z Adryenn Ashley. Dostopite tukaj.
• vir: https://wellingtonhometeam.com/renovating-your-home-for-retirement/