Nepremičninske naložbe v kriptovalute: tveganja in priložnosti

Gostujoča objava | 23. januar 2023

Naložbe v nepremičnine so že dolgo priljubljen način pridobivanja bogastva, a v zadnjih letih se je pojavila nova oblika naložb: kriptovaluta. Ta digitalna valuta je decentralizirana in deluje v verigi blokov, zaradi česar je zelo varna in pregledna. Kakšna pa so tveganja in priložnosti vlaganja v nepremičnine z uporabo kriptovalute? Oglejmo si spodnje podrobnosti!

Razumevanje kriptovalute

Kriptovaluta je digitalna ali virtualna valuta, ki za varnost uporablja kriptografijo. Deluje v decentraliziranem omrežju blockchain, zaradi česar je zelo varno in pregledno. Najbolj znana kriptovaluta je Bitcoin, vendar jih je zdaj na tisoče različne digitalne valute na voljo.

Razumevanje naložb v nepremičnine

Naložbe v nepremičnine so priljubljen način pridobivanja bogastva in ustvarjanja dohodka. Vključuje nakup in posedovanje nepremičnine z namenom oddaje v najem ali preprodaje po višji ceni. Nepremičnine so lahko različnih oblik, vključno s stanovanjskimi nepremičninami, poslovnimi nepremičninami in zemljišči.

Vlaganje v nepremičnine s kriptovaluto 

V prvi vrsti je vlaganje v nepremičnine s kriptovaluto lahko zapleten proces in pomembno je sodelovati s strokovnjakom, ki pozna razmeroma nov trg. Nepremičninski posrednik vam lahko pomaga krmariti pri procesu nakupa in posedovanja nepremičnine s kriptovaluto ter lahko zagotovi dragocene vpoglede in nasvete. Lahko vam pomagajo najti nepremičnine, ki ustrezajo vašim naložbenim ciljem, in vas lahko vodijo skozi pravne in finančne vidike transakcije.

Poleg tega vam lahko nepremičninski posrednik pomaga najti alternativne možnosti financiranja in vam lahko svetuje o davčnih posledicah vaše naložbe. Avtor: sodelovanje z nepremičninskim posrednikom, lahko povečate svoje možnosti za uspeh in zmanjšate tveganja, povezana z vlaganjem v nepremičnine s kriptovaluto.

Kako kriptovaluta in nepremičnine delujejo skupaj?

Kriptovalute in nepremičnine sta dve na videz nepovezani panogi, vendar sta bili združeni kot naložbena možnost. Ko gre za vlaganje v nepremičnine s kriptovaluto, postopek deluje na nekaj različnih načinov.

Eden od načinov je nakup nepremičnine neposredno s kriptovaluto. To pomeni, da namesto uporabe tradicionalne valute, kot so dolarji ali evri, nakup opravite z uporabo digitalne valute. To je mogoče storiti prek nepremičninskega posrednika ali prek nepremičninske platforme, ki kot plačilo sprejema kriptovaluto.

Drug način je vlaganje v kriptovaluto, povezano z nepremičninami. Obstajajo številni investicijski skladi za nepremičnine (REIT) in drugi vrednostni papirji, ki vlagateljem omogočajo vlaganje v nepremičnine z nakupom žetona ali kovanca. Ti žetoni ali kovanci so običajno izdani v verigi blokov, kar omogoča večjo preglednost in varnost.

Tveganja naložbe v nepremičnine s kriptovaluto

Ker priljubljenost kriptovalut, kot sta Bitcoin in Ethereum, še naprej narašča, mnogi vlagatelji začenjajo raziskovati možnost uporabe digitalne valute za vlaganje v nepremičnine.

Vendar je pomembno, preden se potopite v to novo obliko naložbe, razumeti povezana tveganja.

• Volatilnost kriptovalute

Eno največjih tveganj vlaganja v nepremičnine s kriptovaluto je nestanovitnost digitalne valute. Vrednost kriptovalute lahko hitro in nepredvidljivo niha, kar lahko oteži napovedovanje donosnosti vaše naložbe. Zaradi te nestanovitnosti je lahko tudi težko določiti pravo vrednost vaše naložbe, kar lahko privede do potencialne izgube.

• Pomanjkanje predpisov

Drugo tveganje vlaganja v nepremičnine s kriptovaluto je pomanjkanje regulacije. Kriptovalute še ne regulira nobena vlada ali institucija, kar pomeni, da obstaja večje tveganje goljufij in prevar. Poleg tega lahko pomanjkanje predpisov oteži odgovarjanje tistih, ki so vpleteni v morebitno goljufijo ali prevaro.

• Težave pri pretvorbi kriptovalute v gotovino

Vlaganje v nepremičnine s kriptovaluto je lahko tudi izziv, ko gre za pretvorbo vaše digitalne valute v gotovino. Tradicionalne naložbe v nepremičnine je mogoče enostavno pretvoriti v denar, pri kriptovaluti pa je lahko postopek bolj zapleten in dolgotrajen. To lahko oteži dostop do sredstev, ki ste jih vložili v nepremičnine, če jih hitro potrebujete.

• Možnost vdora ali goljufije

Drugo tveganje vlaganja v nepremičnine s kriptovaluto je možnost vdora ali goljufije. Ker je tehnologija veriženja blokov, ki je osnova kriptovalute, zelo varna, so poskusi vdora redki. vendar se zgodijo in lahko povzroči izgubo vaše naložbe.

Možnosti vlaganja v nepremičnine s kriptovaluto

Vlaganje v nepremičnine s kriptovalutami lahko vlagateljem odpre vrsto priložnosti. Sledi nekaj glavnih.

• Potencial za visoke donose

Ena največjih prednosti vlaganja v nepremičnine s kriptovaluto je možnost visokih donosov. Ker je kriptovaluta še vedno razmeroma nov in nestanoviten trg, je lahko zelo dobičkonosna za vlagatelje, ki so sposobni krmariti s tveganji. Poleg tega se vrednost nepremičnine sčasoma običajno poveča, kar lahko vodi tudi do znatnih donosov.

• Fleksibilnost pri mednarodnih naložbah

Naložbe v nepremičnine s kriptovalutami ponujajo tudi večjo fleksibilnost glede mednarodnih naložb. Tradicionalne naložbe v nepremičnine so pogosto omejene z geografskimi mejami, vendar je s kriptovaluto mogoče kvalificiranim vlagateljem vlagati v nepremičnine kjer koli na svetu. To lahko vlagateljem odpre nove priložnosti za diverzifikacijo svojih portfeljev in izkoriščanje prednosti svetovnih nepremičninskih trgov.

• Tehnologija veriženja blokov za varne in pregledne transakcije

Druga prednost vlaganja v nepremičnine s kriptovaluto je uporaba tehnologije blockchain. Ta tehnologija omogoča varne in pregledne transakcije, kar lahko poveča zaupanje med vlagatelji. Poleg tega preglednost tehnologije veriženja blokov otežuje goljufije in prevare.

• Možnost alternativnih možnosti financiranja

Vlaganje v nepremičnine s kriptovaluto odpira tudi možnost alternativnih možnosti financiranja. Na primer platforme, ki temeljijo na blockchainu, kot je npr nepremičninski investicijski skladi (REIT) ali platforme za množično financiranje lahko zagotovijo nov način zbiranja kapitala za naložbe v nepremičnine. Tako lahko vlagatelji lažje sodelujejo pri nepremičninskih poslih, ne glede na njihove finančne zmožnosti.

Priporočila za tiste, ki razmišljajo o naložbi v nepremičnine s kriptovaluto

1. Naredite svoje raziskave: Vlaganje v nepremičnine s kriptovalutami je še vedno novo in neraziskano področje, zato je bistveno, da pred odločitvijo o naložbi opravite lastno raziskavo in se posvetujete s finančnimi strokovnjaki. Pomembno je razumeti tveganja in priložnosti ter jasno razumeti trg in projekte, v katere vlagate.
2. Diverzificirajte svoje naložbe: Diverzifikacija vaših naložb je ključna za zmanjšanje tveganja. Namesto da vsa svoja jajca zlagate v en koš, je priporočljivo vlagati v več nepremičnin in v različne vrste kriptovalut.
3. Investirajte v ugledne projekte: Niso vsi kriptovalutni in nepremičninski projekti enaki. Pomembno je vlagati v ugledne projekte in podjetja, ki imajo dokazane rezultate in trden poslovni načrt.
4. Zavedajte se davčnih posledic: Vlaganje v nepremičnine s kriptovaluto ima lahko davčne posledice, zato je pomembno, da se jih zavedate in se posvetujete z davčnim strokovnjakom.

Glej:  Povzetek in obeti kanadskega rudarjenja bitcoinov 2022

Na splošno je vlaganje v nepremičnine s kriptovaluto lahko zelo donosna priložnost, vendar je pomembno, da se zavedate tveganj in sprejmete ustrezne varnostne ukrepe. Zato se prepričajte, da upoštevate zgoraj omenjene nasvete, da kar najbolje izkoristite svoje kripto naložbe.

---

O National Crowdfunding & Fintech Association (NCFA Canada) je ekosistem finančnih inovacij, ki ponuja izobraževanje, tržno inteligenco, vodenje industrije, možnosti povezovanja in financiranja ter storitve za tisoče članov skupnosti in tesno sodeluje z industrijo, vlado, partnerji in podružnicami, da bi ustvaril živahen in inovativen fintech in financiranje industrija v Kanadi. Decentralizirana in distribuirana NCFA sodeluje z globalnimi zainteresiranimi stranmi in pomaga pri inkubiranju projektov in naložb v fintech, alternativne finance, crowdfunding, medsebojno financiranje, plačila, digitalna sredstva in žetone, blockchain, kripto valute, regtech in insurtech sektorje. pridruži se Kanadska skupnost Fintech & Funding danes BREZPLAČNO! Ali pa postanite prispeva član in dobiš perke. Za več informacij obiščite: www.ncfacanada.org

• Distribucija vsebine in PR s pomočjo SEO. Okrepite se še danes.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Razširjeno znanje. Dostopite tukaj.
• vir: https://ncfacanada.org/real-estate-investment-in-cryptocurrency-risks-and-opportunities/