Premor Feda glede obrestnih mer je udarec za cenovno dostopna stanovanja v Kaliforniji

Hipotekarne obrestne mere bodo verjetno ostale visoke kljub premoru Federal Reserve glede dvigovanja obrestnih mer.

Medtem ko je to lahko dober znak za sklade s fiksnim donosom v Kaliforniji, je premor udarec za cenovno dostopna stanovanja v državi, je dejala Fiona Ma, državna blagajnica Kalifornije, med vrhom finančnih svetovalcev CNBC. 

Fed je v sredo objavil, da bo ohranil obrestne mere nespremenjene v juniju, potem ko je odbor od marca 10 2022-krat zvišal posojilne obrestne mere. Oblikovalci politik so povedali, da pričakujejo dve zvišanji obrestnih mer za četrt točke, ki sta predvideni pozneje v tem letu.

V Kaliforniji, zvezni državi, kjer so življenjski stroški visoki, so cenovno dostopna stanovanja in programi varčevanja za Ma še naprej prednostna naloga.

»Ključnega pomena je bilo zagotoviti, da so moje agencije proaktivne,« je dejal Ma. 

Naraščajoče obrestne mere so vplivale na nepremičninski trg, zaradi česar si ljudje težje privoščijo nakup stanovanja. Da bi olajšal delo, je Ma 27. marca uvedel nov program, imenovan Dream for All, v katerem je zvezna država Kalifornija nudila pomoč pri predplačilih kvalificiranim prvim kupcem stanovanj. Program se je zaradi izjemnega povpraševanja zaključil po dveh tednih.

"Povpraševanje po lastništvu stanovanj je še vedno veliko, a da, takoj ko bomo lahko znižali obrestne mere nazaj, mislim, da bo nepremičninski trg še naprej cvetel," je dejal Ma.