City National Bank bo plačala najmanj 31 milijonov dolarjev za poravnavo stroškov redline

Novi trgi zahtevajo nove pristope in taktike. Strokovnjaki in vodilni v industriji stopijo na oder Inman Connect New York januarja, da pomagate pri krmarjenju s spremembami na trgu – in se pripravite na naslednjega. Doživite trenutek in se nam pridružite. Registrirajte se tukaj.

V tem, kar se oglašuje kot največja redna poravnava, ki jo je kdaj doseglo ameriško ministrstvo za pravosodje, je City National Bank privolila, da bo vložila najmanj 31 milijonov dolarjev v večinsko temnopolte in španske soseske v okrožju Los Angeles, da bi poravnala obtožbe, da se je tam izogibala dajanju stanovanjskih posojil. .

To je že peta redna poravnava, ki jo je pravosodno ministrstvo doseglo od takrat napoved pobude za boj proti redčenju oktobra 2021. Poravnave so ustvarile 75 milijonov dolarjev pomoči, vključno s poravnavo v višini 20 milijonov dolarjev z družbo Berkshire Hathaway v lasti Hipotekarna družba Trident julija in 13-milijonsko poravnavo z Lakeland Bank v septembru.

Kristen Clarke

"Redlining je praksa iz pretekle dobe, ki je v nasprotju z načeli enakosti in pravičnosti in nima mesta v našem današnjem gospodarstvu," je dejala pomočnica generalnega državnega tožilca Kristen Clarke v Izjava četrtek. "Ta poravnava bi morala poslati močno sporočilo finančni industriji, da pričakujemo, da bodo posojilodajalci služili vsem članom skupnosti in da bodo odgovarjali, če tega ne storijo."

V Pritožba 12. jan, je ministrstvo za pravosodje trdilo, da se je City National od leta 2017 do vsaj leta 2020 izogibal zagotavljanju storitev hipotekarnih posojil manjšinskim soseskam v okrožju Los Angeles in prebivalce teh sosesk odvračal od pridobivanja hipotekarnih posojil.

"City National je v ustreznem časovnem obdobju ohranil le tri od svojih 37 podružnic v soseskah, v katerih so večinoma črnci in latinoameričani, kljub dejstvu, da je več kot 50 odstotkov popisnih območij v okrožju Los Angeles večinski črncev in latinoameričanov," je trdila vlada. Pritožba je tudi trdila, da se je City National "zanašal na nenadzorovane 'upravljavce odnosov', da bi ustvaril aplikacije večinoma od svojih obstoječih strank, ki so nesorazmerno beli, namesto da bi tržil ali oglaševal svoje posojilne produkte in storitve na območjih, kjer so večinoma črnci in latinoameričani."

City National je zanikal, da bi sodeloval pri redčenju. Toda pod pogoji a predlagano soglasno naročilo, se je banka strinjala, da bo vložila najmanj 31 milijonov dolarjev za zagotavljanje pomoči prebivalcem teh sosesk, katerih cilj je spodbujanje lastništva stanovanj, vključno z:

• 29.5 milijona dolarjev za sklad za subvencioniranje posojil, ki se lahko uporabi za zagotavljanje obrestnih mer, nižjih od tržnih, pomoč pri predplačilih, pomoč pri zapiranju stroškov ali pomoč pri premijah hipotekarnega zavarovanja
• 1 milijon dolarjev za izobraževanje, oglaševanje in ozaveščanje za promocijo programa
• 750,000 $ za razvoj partnerstev skupnosti za zagotavljanje storitev, ki povečujejo dostop do stanovanjskih hipotekarnih kreditov

Poleg tega odredba o soglasju zavezuje City National, da odpre eno novo podružnico v soseski, v kateri živijo večinsko črnci in latinoameričani, ter izvede oceno potreb skupnosti po kreditih za območja popisa prebivalstva, kjer živijo večinsko črnci in latinoameričani, v okrožju Los Angeles.

Clarke, ki vodi prizadevanja pravosodnega ministrstva za uveljavljanje državljanskih pravic, je City Nationalu pripisal zasluge za "konstruktivno delo" za dosego poravnave. Prav tako je potrdila načrte City Nationala za podporo kupcem stanovanj in podjetnikom v manj oskrbovanih skupnostih po vsej državi prek kreditnih programov za posebne namene.

"Ministrstvo za pravosodje je spodbudilo posojilodajalce, naj razmislijo o razvoju kreditnih programov za posebne namene za pospeševanje poštenega posojanja, in močno spodbujamo druge posojilodajalce, da raziščejo podobne programe," je dejal Clarke v govor zagotavlja več ozadja poravnave s City National.

City National v sredo napovedal načrte da bo v prihodnjih mesecih razširil svoj nabor produktov in uvedel posebne namenske kreditne programe za komercialna posojila in stanovanjska hipotekarna posojila za manj ogroženo prebivalstvo.

Banka je sporočila, da bo program najprej uvedla na območju metroja Los Angelesa, kjer ima sedež, nato pa ga bo razširila na druge skupnosti v Kaliforniji, Georgii, New Yorku, Nevadi, Tennesseeju in Washingtonu, DC.

Kelly Coffey

"Zelo resno jemljemo našo obveznost, da zagotovimo, da imajo vsa podjetja in potrošniki enake možnosti, da zaprosijo za kredit in ga pridobijo," je v objavi, ki podrobno opisuje pobudo, dejala izvršna direktorica City National Kelly Coffey. "Verjamemo, da ima City National pomembno vlogo pri podpiranju podjetnikov in širitvi dostopa do lastništva stanovanj, da bi posameznikom in skupnostim pomagali uspevati in graditi medgeneracijsko bogastvo."

City National, hčerinska družba Royal Bank of Canada, je znana predvsem kot posojilodajalec za komercialne in male podjetnike. Toda lani jeseni je banka objavila, da uvaja novo skupnostno skupino za posojila, ki jo vodi Vanessa Montañez, nekdanji direktor hipotekarnih posojil pri ameriški banki.

Vanessa Montañez

Montañez, ki ima MBA na Univerzi Pepperdine in doktorat iz izvršnega vodenja na Univerzi v Charlestonu (Zahodna Virginija), je član upravnega odbora Rebuilding Together City of Angels in regionalnega odbora Nacionalnega združenja španskih strokovnjakov za nepremičnine Guvernerji za jugozahodno regijo.

"Naš cilj je razširiti poslovanje s hipotekarnimi posojili tako, da služimo posojilojemalcem, ki so v zgodovini premalo plačani, z dosegom, izobraževanjem, odličnimi programi in odličnimi storitvami," je rekel Montañez njenih načrtov za gradnjo hipotekarnega podjetja City National.

Dobi Inman's Novice o dodatnem kreditu dostavljeno neposredno v vaš nabiralnik. Tedenski pregled vseh najpomembnejših novic v svetu hipotek in zaključkov, ki je na voljo vsako sredo. Kliknite tukaj, da se naročite.

Pošlji e-pošto Mattu Carterju