AME REIT

Ponovno objavil Platon

Spremljevalci: 0

Copyright@http://lchipo.blogspot.com/
Sledite nam na Facebooku: https://www.facebook.com/LCH-Trading-Signal-103388431222067/

***Pomembno***Blogger ni napisal nobenega priporočila in predloga. Vse je osebno mnenje in bralec mora prevzeti lastno tveganje pri naložbeni odločitvi.

Odprto za prijavo: 17. 08. 2022
Konec prijave: 24
Glasovanje: 01. 09. 2022
Datum objave: 20

Osnovni kapital
Tržna kapitalizacija: mil. RM
Skupne delnice: 520 milijonov enot

Industry CARG (2016-2021)
CAGR prihodkov od najemnin industrijskih nepremičnin Msia: 11.59 % (podatki iz
Donos porazdelitve konkurentov
Alsreit: 4.74 % (PE104.48, pod ceno IPO 1.00 RM)
Atrij: 6.5 % (PE17.39, nad IPO ceno @ IPO RM1.02)
Axreit: 4.89 % (PE14.16, nad IPO ceno @ RM1.25)
AME reit: 5.67 % (PE19.33, donos ocenjen na strani 28)

Posel (poslovno leto 2022)
Struktura reit: Vsaj 75 % celotnega premoženja je treba vložiti v nepremičnine, da ustvarite ponavljajoče se prihodke od najemnin.
Finančna omejitev: največ dovoljeno do 50% za financiranje.
31 Industrijske lastnine (Freehold)
3 Industrijske lastnine (Freehold)
Stopnja zasedenosti: 100 %

Temeljni
1.Trg: Glavni trg
2.Cena: 1.15 RM (vračilo bo izvedeno, če je končna institucionalna cena nižja od 1.15 RM)
3.P/E: 19.33 @ RM0.0595 (str. 28)
4. ROE (Pro Forma III): 5.23 %
5.NA po IPO: 0.99 RM
6. Skupni dolg glede na kratkoročna sredstva po IPO: 0.369 (dolg: 47.5 mio, nekratkoročna sredstva: 557 mio, kratkoročna sredstva: 17.549 mio)
7. Politika dividend: 90 % čistega dohodka se razdeli četrtletno.
8. Status sirije: Da (Islamski reit)

Pretekla finančna uspešnost (prihodek, dobiček na delnico)
2022 (FPE 31. marec): 35.236 milijona RM (Eps: 0.0518)
2021 (31. marec FYE): 28.653 milijona RM (Eps: 0.0377)
2020 (31. marec FYE): 26.870 milijona RM (Eps: 0.0392)

Glavni delničarji
Lee Sai Boon: 51.3 % (posredno)
Lee Chai: 51.3 % (posredno)
Lim Yook Kim: 51.3 % (posredno)
Kang Ah Chee: 51.3 % (posredno)

Provizije za upravljanje in skrbniške provizije FYE2023 (primerjava z dohodki od najemnin)
Provizije za upravljanje: 3.573 milijona RM
Provizija skrbnika: 0.175 milijona RM
skupaj (največ): 3.748 milijona RM ali 9.14 %

Sklepi (Blogger ni napisal nobenega priporočila in predloga. Vse je osebno mnenje in bralec naj prevzame lastno tveganje pri odločitvi o naložbi)
Na splošno je Reit nekoliko drag reit. Po uvrstitvi na seznam boste morda imeli priložnost zbrati pod ceno IPO.

*Ocena je samo osebno mnenje in pogled. Zaznavanje in napoved se bosta spremenila, če bodo objavljeni rezultati novega četrtletja. Bralec prevzame lastno tveganje in mora narediti domačo nalogo, da spremlja rezultat vsakega četrtletja, da prilagodi napoved temeljne vrednosti podjetja.