4 najboljše naložbe pasivnega dohodka v tem letu

Pasivni dohodek se morda nekaterim sliši predobro, da bi bilo res. Možnost služenja denarja, ne da bi morali vsak dan aktivno delati, je nekaj, kar si želi vsak. Toda dejansko je pasivni dohodek zelo dosegljiv za večino ljudi. vendar pasivni dohodek ni "brezplačen denar", in zmotno je misliti, da ni vpletenega prav nobenega dela.

Da bi zaslužili veliko denarja s pasivnim dohodkom, so običajno potrebne raziskave in skrbno načrtovanje strategije. Pasivni dohodek lahko zaslužite na več načinov, od katerih ima vsak svoje prednosti in slabosti. Nekatere metode so povezane z večjim tveganjem ali pa jih je težje uporabiti, vendar prinašajo višje nagrade. Drugi so morda nizko tvegani ali lažji za začetek, vendar ponujajo nižjo donosnost naložbe.

Oglejmo si nekaj najboljših naložbenih priložnosti za pasivni dohodek. Katere so najboljše naložbe v pasivni dohodek in kakšne so prednosti in slabosti posamezne možnosti?

Najboljši načini za vlaganje denarja za pasivni dohodek

Nepremičnine in nepremičnine za najem

Eden najpogostejših virov pasivnega dohodka so naložbe v nepremičnine. To je relativno enostavno pretvoriti nepremičnino v dohodek. Zemlja je neskončen vir in vsak potrebuje prostor za življenje ali delo – ali oboje.

Oddajanje nepremičnin najemnikom je običajno nizko tveganje z vsaj zmerno donosnostjo naložbe. Količina dela, ki je potrebna za najem sredstev in naložbe v nepremičnine, se bo razlikovala od ene nepremičnine do druge. Vzdrževanje in obnova starejših ali propadajočih nepremičnin pogosto zahtevata večjo finančno obveznost. Toda te nepremičnine je mogoče kupiti tudi za manj kot modernejše ali dobro vzdrževane prostore.

Ne glede na stanje nepremičnine je naložba v nepremičnino na splošno naložba z nizkim tveganjem za pasivni dohodek. To je delno zato, ker so nepremičnine resnično, opredmeteno premoženje. Njegova vrednost ne pade dramatično in nekomu bo vedno služila praktičnemu, bistvenemu namenu.

Vendar je treba opozoriti, da se vse najemne dejavnosti za davčne namene ne štejejo kot „pasivne“. Kvalificiran nepremičninski strokovnjaki veljajo za aktivne udeležence pri poslovanju svojih nepremičnin za najem. Toda v skoraj vseh drugih primerih so najemne nepremičnine oblika pasivnega dohodka. To velja, tudi če porabite čas za vzdrževanje in obnovo nepremičnine.

Če ne upoštevamo davčnih predpisov, so nepremičnine vedno ena najboljših naložbenih priložnosti za pasivni dohodek. To je zato, ker običajno vrne relativno visoke dobičke za malo dela. V najboljšem primeru je vzdrževanje nepremičnine minimalno, dohodek pa stabilen.

Zaloge dividend

Ko veliko ljudi sliši izraz "pasivni dohodek", verjetno pomisli na dividendne zaloge pred karkoli drugega. In za to obstaja precej dober razlog. S pravimi naložbami lahko delnice z dividendami povrnejo neverjetno naložbo brez kakršnega koli dela.

Vlagatelji lahko kupijo delnice ali dividendne delnice javnih podjetij. Ko ta podjetja zaslužijo, se majhen odstotek njihovega dobička vrne delničarjem kot dividende. Stroški delnic in njihovi dividendni donosi lahko nihajo iz tedna v teden ali celo iz dneva v dan.

Zaradi tega so lahko delnice z dividendami pogosto ena najbolj nestanovitnih pasivnih naložbenih možnosti. Ker te delnice niso oprijemljive, prinašajo nekoliko več tveganja kot nepremičnine. Vrednost delnice lahko niha glede na uspeh podjetja ali javno mnenje.

Seveda to pomeni, da je uspeh naložbe v delnice z dividendami močno odvisen od same delnice. To pomeni, da so določene naložbe manj tvegane kot druge. Uveljavljena znana podjetja (npr. McDonald's, General Electric) pogosto prinašajo visoke donose, vendar je delnice morda težje dobiti.

Najbolj zanesljiva podjetja za naložbe v delnice dividend so ponavadi tista, ki se ukvarjajo z osnovnimi izdelki ali storitvami. Komunalna podjetja, farmacevtska in zdravstvena podjetja, na primer, na splošno veljajo za bolj zanesljiva kot druga javna podjetja.

Posojanje enakovrednih

Posojanje med enakovrednimi (P2P) je prav tako precej nestanovitno, vendar ponuja ogromen potencial. V tem naložbenem modelu lahko vlagatelji posodijo denar neposredno posamezniku ali podjetju. Vlagatelji nato prejmejo donos na podlagi odstotka, ki je dogovorjen ob naložbi. Vzajemno posojanje se običajno nanaša na naložbe množičnega financiranja prek spletnih platform, kot je Lending Club.

Vlaganje P2P je privlačna priložnost za pasivno naložbo, saj po začetni naložbi ne zahteva prav nobenega dela. Kot vlagatelj P2P morate samo zagotoviti začetno finančno naložbo podjetju ali osebi. Potem se samo usedite in počakajte, da se pasivni dohodek pojavi.

Ta strategija seveda ni brez očitnega tveganja. Donosnost naložbe je v celoti odvisna od uspeha podjetja, v katerega se vlaga. Če ima podjetje težave, se vaša naložba morda sploh ne povrne veliko. Namesto ustvarjanja pasivnega dohodka lahko preprosto izgubite denar zaradi slabe naložbe.

Vendar pa je po najboljšem primeru posojanje P2P eden najboljših načinov za vlaganje denarja za pasivni dohodek, če pravilno odigrate svoje karte. Ena ali dve pametni naložbi lahko prineseta ogromne donose brez nikakršnega dela. Čeprav se to še vedno ne šteje za tiskanje brezplačnega denarja, ni prav daleč od tega. Vse, kar potrebujete, je skrbno raziskovanje in ena pametna odločitev.

Ustvarjanje storitve ali izdelka

Ena izmed najbolj podcenjenih stvari, v katere lahko vlagate, da ustvarite pasivni dohodek, ste vi sami. Verjeli ali ne, dejansko obstaja več načinov za ustvarjanje pasivnega dohodka brez večjih finančnih obveznosti ali tveganih naložb. Imate tudi možnost, da ustvarite izdelek ali storitev, ki lahko ustvari pasivni dohodek zate za nedoločen čas.

Na primer, lahko napišete knjigo za samopomoč ali izdate spletni tečaj o temi, o kateri ste seznanjeni. Te vire je nato mogoče za majhno plačilo prodati na spletu vsem, ki jih to zanima. Medtem ko je prvotno ustvarjanje storitve zahtevalo delo, vaš prihodnji dohodek ne bo. Gre torej za obliko pasivnega dohodka.

Najboljši scenarij za to vrsto pasivnega dohodka bi bil kateri koli največji umetnik na svetu. Takšni, kot sta Paul McCartney in JK Rowling, so multimilijonarji predvsem po zaslugi avtorskih honorarjev (pasivnih dohodkov) od lastnih ustvarjalnih del. Seveda ne smete računati, da boste z objavo naslednjega Harryja Potterja ustvarili pasivni dohodek. Toda tudi skromen donos ustvarjenega izdelka ali storitve je lahko dober pasivni dohodek. To je lahko tudi najbolj osebno nagrajujoča in bogatejša oblika pasivnega dohodka.

Z ustanovitvijo spletnega podjetja lahko prejmete tudi pasivni dohodek. Izdelke je mogoče prodajati na spletu, ne da bi pri tem »materialno sodelovali«. Prodaja izdelkov, ki jih niste izdelali sami, bodisi prek dropshipping ali drug način, je pogosta oblika pasivnega dohodka.

To je lahko ena najboljših naložb v pasivni dohodek, saj je tveganje relativno nizko. Pri dropshippingu, na primer, večina podjetij plača samo pristojbine na podlagi svoje prodaje. Tudi če nimate veliko pasivnega dohodka, tudi ne zapravljate veliko.

Začetek spletnega podjetja s pasivnim dohodkom

Spletna podjetja so pogosto spregledana kot naložbene priložnosti za pasivni dohodek. Vendar to ne pomeni, da ni dela ali odgovornosti. Vendar pa so orodja in viri dovolj dostopni, da je realna možnost za vsakogar.

Obstaja razmeroma nizka vstopna ovira za ustanovitev podjetja za spletno prodajo. In s pravimi izdelki in poslovnim modelom je to lahko zelo zanesljiv pasivni dohodek.

Želite izvedeti več o tem, kako ustvariti pasivni dohodek s spletno prodajo? Ecwid ima veliko virov in orodij, ki vam bodo pomagala zgraditi vašo spletno trgovino. Preberite o kako začeti prodajati na Amazonu, ali se naučite, kako ustanovite svojo trgovino z Ecwidom.

• Distribucija vsebine in PR s pomočjo SEO. Okrepite se še danes.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Razširjeno znanje. Dostopite tukaj.
• vir: https://www.ecwid.com/blog/best-passive-income-investments.html