Почему крупные фирмы по коммерческой недвижимости объединяют ресурсы для найма чернокожих студентов-спортсменов

When Darius Livingston graduated from the University of California, Davis, two years ago, he knew his football career was over. Like most of his former teammates — and the majority of college athletes — he wasn't going pro.

Вместо этого Ливингстон занялся коммерческой недвижимостью благодаря урокам, которые он усвоил в рамках оплачиваемой программы стажировки, в ходе которой молодых цветных студентов обучают основам финансов, уделяя особое внимание инвестициям в недвижимость.

Программа Project Destined представляет собой платформу социального воздействия, основанную бывшим руководителем Carlyle Group Седриком Бобо.

Бобо сделал себе имя на инвестициях в недвижимость, а затем решил заплатить вперед. Он запустил финансовую программу в 2016 году в первую очередь для старшеклассников. Затем он расширил его до колледжей, увидев возможность как для стажировки, так и для работы до и после окончания учебы.

Стремясь диверсифицировать свою рабочую силу, некоторые из крупнейших девелоперских, финансовых и управленческих фирм подписались на финансирование стажировок и наставничество студентов. Это включает в себя такие имена, как Бостон Недвижимости, Грейстар, Брукфилд, CBRE, Собственный жилой дом, Пятая стена, JLL, Сканска, Vornado и Уокер и Данлоп.

Программа обучила более 5,000 участников из более чем 350 университетов по всему миру и сотрудничает с более чем 250 фирмами по недвижимости.

And now, it's gearing some of its efforts specifically toward Black student-athletes.

После недавней пилотной программы со студентами-спортсменами из Калифорнийского университета в Дэвисе Бобо объявил о партнерстве с Black Student-Athlete Summit, организацией профессиональной и академической поддержки, чтобы предложить оплачиваемые виртуальные стажировки 100 студентам-спортсменам из девяти школ Дивизиона I. . Включает в себя 25 часов обучения.

"Program participants will also join executives to evaluate real-time commercial real estate transactions in their community and compete in pitch competitions to senior industry leaders," according to a release announcing the partnership. "The internship includes opportunities for scholarships and networking."

Ливингстон прошел пилотный проект Калифорнийского университета в Дэвисе в последнем семестре колледжа, а затем прошел стажировку в компаниях Eastdil и Eden Housing. В настоящее время он работает в Catalyst Housing Group, калифорнийской девелоперской фирме, занимающейся вопросами приобретения и развития, и оказывает финансовую поддержку новому партнерству.

"I think, for me, it was really a realization that I probably won't be a first-round draft pick, and that's OK," explained Livingston. "It's really being exposed to other opportunities. That's why I'm so blessed to have Project Destined come along and expose me to the commercial real estate industry and the mindset that I deserve to be an owner in the communities that I live in."

That right of ownership has long been Bobo's mantra and was the crux of his pitch as he announced the new arm of his program to hundreds of students at the Black Student-Athletes Summit at USC. He wants them to understand that they can create change in their own neighborhoods by owning and managing real estate. More important, he wants them to know that ownership is possible.

"Our program is not just about how we see you all," Bobo said of the real estate executives who were on hand for the announcement. "It's how you see yourselves."

В то время как количество выпускников чернокожих студентов-спортсменов медленно улучшается, многие студенты, которые были осыпаны ресурсами в школе, сталкиваются с трудностями, когда заканчивают свои спортивные усилия и выходят на работу.

"A lot of these kids may think they're a first-round draft pick, and that is a percent of a percent of a percent of a percent, so it's really being real with yourself and knowing that you deserve much more than what you're simply exposed to, and that's just sports," Livingston said.

Финансовую поддержку программе оказывают фирмы по недвижимости, в том числе BGO, Brookfield, Catalyst Housing Group, Dune Real Estate Partners, Jemcor Development Partners, Landspire Group, Marcus & Millichap, Virtu Investments и The Vistria Group и другие.

"The expansion of this platform is a natural evolution of this collective effort and will provide tangible pathways for thousands of Black student-athletes to pursue future careers in commercial real estate," said Jordan Moss, who is also a former student-athlete at UC Davis and the founder and CEO of Catalyst.

Project Destined also has been working with the NBA and the WNBA to give professional athletes more options after they're finished with their athletic careers.

Ливингстон сказал, что, по его мнению, спортсмены становятся лучшими работниками.

"We play to win," he explained. "It's the competitive nature. We want to outwork our opportunities."