Что такое Комиссия по недвижимости в Грузии

Что такое Комиссия по недвижимости в Грузии

Отметка времени: 9 января 2023 г., 7:36
Исходный узел: 1899498

Нажмите здесь, чтобы просмотреть каталог агентов по недвижимости FastExpert и связаться с лучшими агентами в вашем регионе!

Ассоциация средняя комиссия за недвижимость в Грузии составляет 5.84%, исходя из опрос агентов FastExpert. Агенты по недвижимости в Грузии зарабатывают немного выше средней по стране ставки комиссионных, составляющей 5.57%.

Ставки комиссионных агентов по недвижимости могут варьироваться в зависимости от опыта и местоположения, поэтому рекомендуется обсудить ставки комиссионных риелторов, также известные как риэлтерские сборы, с вашим агентом, прежде чем нанимать их для вашей сделки с недвижимостью. Также важно понимать, как рассчитываются комиссии, поскольку они составляют значительную часть каждой сделки с недвижимостью.

Читайте дальше, чтобы узнать все, что вам нужно знать о комиссии по недвижимости в Грузии.

В этой статье мы обсудим:

Расчет комиссии за дом в Джорджии

Один агент не получает всю комиссию.

Общая комиссия риэлтора обычно делится между четырьмя сторонами, участвующими в сделке. К ним относятся брокерские услуги агента по листингу, агента по листингу, брокерские услуги агента по покупке и агента по покупке.

На приведенном ниже графике в целом показан путь, по которому деньги идут от дня закрытия до риелторов, получающих оплату за продажу.

Определение комиссии за недвижимость для среднего дома в Джорджии

Средняя цена продажи дома в Джорджии составляет 347,400 XNUMX долларов США. Данные красноперки. Таким образом, при ставке комиссии риэлтора 5.84% общая сумма уплаченной комиссии составит 20,288 XNUMX долларов.

Следуя типичному пути, общая комиссия будет разделена между участвующими агентами по недвижимости и двумя брокерскими компаниями. Следовательно, каждая брокерская компания получит 10,144 5,072 доллара. Затем эта сумма будет снова разделена. Комиссия агента покупателя составит XNUMX доллара, столько же получит агент по листингу.

>>БОЛЬШЕ: Как получают деньги агенты по недвижимости?

Средний доход агента по недвижимости в Грузии

Агенты по недвижимости в Грузии зарабатывают в среднем 93,504 1 доллара, что соответствует среднему показателю по стране. Агенты с 2-84,299 годами опыта зарабатывают в среднем 10 110,605 долларов США, а агенты с более чем XNUMX-летним опытом зарабатывают в среднем XNUMX XNUMX долларов США в год. В самом деле.

Гонорар агента по недвижимости или комиссионная ставка, цена дома, местоположение и опыт - все это факторы, определяющие заработную плату риелтора. Как мы все видели в телевизионных шоу, агенты с большим опытом, продающие многомиллионные дома, получают значительный доход. Однако средний агент обычно получает более скромный доход. Агенты работают не покладая рук, чтобы заработать свои гонорары риелторов, и часто работают за кулисами, чтобы найти для вас идеальный дом или продать дом, который вы продаете.

>>БОЛЬШЕ: Шаги, которые предпринимают агенты по недвижимости, чтобы продать ваш дом

Зарплата агента по недвижимости в Грузии по городам

Это самые высокооплачиваемые города для агентов по недвижимости в Грузии.

  1. Афины — 107,548 XNUMX долларов.
  2. Мариетта — 104,890 XNUMX долларов.
  3. Атланта — 101,306 XNUMX долларов.
  4. Уорнер Робинс — 99,738 XNUMX долларов
  5. Сувани — 97,951 XNUMX доллар
  6. Альфаретта — 96,293 XNUMX доллара.
  7. Розуэлл — 96,074 XNUMX доллара
  8. Хоштон — 93,757 XNUMX долларов
  9. Саванна — 93,095 XNUMX долларов.

Какие факторы влияют на размер комиссии за недвижимость, которую вы платите?

Есть несколько факторов, которые могут повлиять на размер комиссии за недвижимость или вознаграждения риэлтора, которые вы платите.

Во-первых, это тип недвижимости, которую вы продаете. Например, относительно дорогие дома, как правило, имеют более высокие общие комиссионные, чем более доступные дома.

Во-вторых, это расположение объекта. Дома в крупных городах или привлекательных районах часто будут иметь более высокие риэлторские сборы, чем дома в менее населенных районах.

В-третьих, это рыночные условия. На горячем рынке жилья, где покупателей больше, чем продавцов, агенты могут взимать более высокую комиссию с риелторов.

В-четвертых, это брокерские услуги. Большинство брокерских контор берут процент от комиссии агента по недвижимости. Сумма может варьироваться от небольших сумм, таких как 10%, до 70%.

Стоит ли работать с дисконтным агентом?

Хотя работать со скидочным агентом или агентом с фиксированной оплатой заманчиво, у него могут быть свои недостатки, и, в конечном итоге, вы можете заплатить за него в цене дома.

Национальная ассоциация риелторов (НАР) отговаривает агентов от принятия комиссионной ставки менее 5%. Ассоциация хочет поддерживать ценность риелторов и считает, что объем выполняемой ими работы оправдывает гонорары риелторов. Кроме того, они хотят сохранить качество обслуживания, которое получают клиенты. Наконец, NAR обнаружила, что дома, проданные сертифицированными риелторами, продаются по более высокой цене, чем те, которые таковыми не являются.

Агенты по недвижимости могут помочь вам добиться успеха

Рынок недвижимости может быть сложным, если ориентироваться на нем самостоятельно. Однако с опытными агентами вы легко сориентируетесь и сможете быть уверены в своем решении купить или продать недвижимость в Грузии. Местные агенты понимают нюансы своего рынка, поэтому вы можете добиться успеха, продаете ли вы или покупаете дом в Грузии.

Если вы планируете продать свой дом, агент по листингу изучит рынок и сопоставимые дома в этом районе. Кроме того, листинговый агент может быстро проанализировать состояние вашего дома, чтобы определить лучшую прейскурантную цену. Хороший агент по листингу также предоставит рекомендации о том, как обустроить ваш дом, или о любых небольших улучшениях, которые необходимо сделать до того, как клиенты увидят дом.

>>БОЛЬШЕ: 10 советов по продаже дома для быстрой продажи

Агент покупателя свяжется с клиентом, чтобы по-настоящему понять, чего он хочет от дома. Они также могут помочь в разработке основных приоритетов, мест и предметов, подлежащих обсуждению. Кроме того, агент крупного покупателя может порекомендовать финансирование для предварительного одобрения, юриста и инспектора. Найти отличного агента покупателя — это настоящее сокровище, поскольку покупатель может положиться на его опыт, чтобы направлять его и давать надежные рекомендации.

Независимо от того, покупаете ли вы или продаете дом в Грузии, очень важно найти агента по недвижимости, который будет защищать ваши интересы. Они не только будут вести переговоры от вашего имени, но и беспрепятственно проведут вас через весь процесс.

>>БОЛЬШЕ: Найти местных агентов легко с помощью ФастЭксперт

Обязанности агента по недвижимости в Грузии

Ассоциация обязанности агента по недвижимости в Грузии включают помощь покупателям в поиске недвижимости, соответствующей их потребностям и бюджету, а также помощь продавцам жилья в продаже и продаже их домов.

Агенты по недвижимости также помогают в процессе переговоров, и они обычно участвуют в процессах осмотра и закрытия дома.

По закону они обязаны соблюдать этический кодекс, установленный Комиссией по недвижимости Джорджии. оценщики Доска. Этические правила включают, но не ограничиваются:

  • Своевременно представлять все предложения
  • Раскрытие существенных фактов об имуществе
  • Избегайте конфликтов интересов
  • Проявляйте разумные навыки и осторожность
  • Соблюдать соглашения о конфиденциальности

Как найти подходящего агента по недвижимости для вас

ФастЭксперт может помочь вам найти идеального агента. Если вы предпочитаете осуществлять поиск самостоятельно, просто введите свой почтовый индекс, и мы предоставим вам список агентов с самым высоким рейтингом в вашем районе. Или, если вы предпочитаете, чтобы мы занимались поиском за вас, заполните небольшую анкету, и мы предоставим несколько агентов, соответствующих вашим потребностям.

Все наши агенты являются экспертами в своей области. Читайте отзывы, легко отправляйте им свои вопросы и будьте на пути к дому своей мечты. Найти идеального агента еще никогда не было так просто!

Отметка времени:

Больше от Быстрый Эксперт Глобальный