Выселения в США набирают обороты Вот что могут сделать жильцы из группы риска

Из-за роста арендной платы и истечения срока действия большинства запретов на выселение, введенных во время пандемии, количество арендаторов, пришедших домой и обнаруживших объявления на своих дверях, возросло. подбирать.

Всего за первую неделю января Лаборатория выселения Принстонского университета насчитала более 9,300 XNUMX выселений в девяти штатах и ​​32 городах, которые он контролирует.

Только в Нью-Йорке, почти 4,400 семей а жильцов выселяют из квартир с января 2022 года, когда был снят запрет на выселение.

«В последние месяцы мы наблюдаем увеличение количества заявок на выселение в районах, которые мы отслеживаем, иногда возвращаясь к средним показателям до пандемии, а иногда и хуже», — сказал Джейкоб Хаас, специалист по исследованиям в Лаборатории выселений. «Выселение может быть травмирующий, разрушительный опыт для семей, которые с этим сталкиваются».

Если вы просрочили арендную плату или столкнулись с необходимостью переселения, вот что рекомендуют вам сделать эксперты по жилью.

Хотя сейчас тяжелые времена для арендаторов из-за резкого роста арендной платы, пандемия также положила начало новый набор защиты. Эксперты говорят, что стоит изучить и ознакомиться со всеми правами, на которые вы можете иметь право.

In некоторые города, например, арендодатели теперь ограничены в том, насколько они могут поднять вашу арендную плату. Если вам грозит выселение из-за незаконного повышения, стоит знать: возможно, вы сможете поднять этот вопрос в жилищном суде или у своего арендодателя.

Больше от Личные финансы:
Вот разбивка инфляции на декабрь 2022 года — на одном графике
IRS начнет налоговый сезон 2023 года сильнее, говорит адвокат налогоплательщиков
В этом месяце чеки социального обеспечения будут включать корректировку стоимости жизни на 8.7%

В некоторых местах вы имеете право на установленное количество уведомлений о выселении, например, как минимум 90 дней в особых случаях в Портленде, штат Мэн. В течение учебного года педагоги и семьи с детьми школьного возраста недавно получили новые меры защиты от выселения в Oakland, California.

Между тем, если ваш арендодатель поднял арендную плату выше определенной суммы, вы можете иметь право в нескольких городах, в том числе Сиэтл и Портленд, штат Орегон, чтобы покрыть некоторые расходы на переезд.

Если ваш арендодатель решил выселить вас, защитники жилья рекомендуют вам как можно скорее попытаться найти адвоката.

Одно исследование в Новом Орлеане обнаружили, что более 65% жильцов, не имевших юридического представительства, были выселены, по сравнению с 15% тех, у кого на слушании присутствовал адвокат.

Вы можете найти недорогую или бесплатную юридическую помощь при выселении в вашем штате по адресу Lawhelp.org.

Во все большем числе городов и штатов, включая Вашингтон, Мэриленд и Коннектикут, жильцы, которым грозит выселение, имеют право на помощь адвоката. Более длинный список этих мест вы можете найти на сайте Civilrighttocounsel.org.

Большинство программы помощи в аренде которые открылись во время пандемии, сейчас закрыты, но некоторые еще принимают заявки.

На веб-сайте Национальной жилищной коалиции с низким доходом вы можете найти руководство по штатам вариантов помощи и их статуса.

Это не та стратегия, которую рекомендуют эксперты, но некоторые арендаторы используют свои кредитные карты для покрытия арендной платы. Немногие арендодатели или управляющие недвижимостью принимают пластик, поэтому вам придется найти стороннего процессора, например, Пластик or PayPal.

Но этот вариант следует использовать только в тяжелых ситуациях, говорит Тед Россман, старший отраслевой аналитик CreditCards.com.

«Самая большая потенциальная проблема — это сохранение баланса и выплата процентов по арендной плате», — сказал Россман. «Это может сделать и без того значительные расходы намного более существенными».

Вместо этого он рекомендует арендаторам запрашивать у своего арендодателя продление или план платежей. Другие способы получить арендную плату могут включать в себя заимствование у членов семьи и друзей или у твой пенсионный план, - сказал Россман.