Умер Дэвид Стивенс, влиятельный лидер ипотечного финансирования

Умер Дэвид Стивенс, влиятельный лидер ипотечного финансирования

Отметка времени: 17 января 2024 г., 5:40
Исходный узел: 3067656

Вердикт вынесен: старому способу ведения бизнеса пришел конец. Присоединяйтесь к нам в Инман Коннект Нью-Йорк 23–25 января, когда вместе мы преодолеем сегодняшние проблемы рынка и подготовимся к возможностям завтрашнего дня. Бросьте вызов рынку и сделайте большую ставку на свое будущее.

Дэвид Х. Стивенс, влиятельный лидер в сфере недвижимости и ипотечного финансирования на протяжении четырех десятилетий карьеры в государственном и частном секторе, неожиданно скончался во вторник в возрасте 66 лет после борьбы с раком.

Бывший глава Федеральной жилищной администрации, Стивенс также занимал руководящие должности во Всемирном сберегательном банке, Freddie Mac и The Long and Foster Companies, прежде чем возглавить Ассоциацию ипотечных банкиров (MBA) в течение семи лет, начиная с 2011 года.

«Те, кто работал с ним в MBA, помнят Дэйва как великого наставника, начальника и друга», — сказал президент и генеральный директор MBA Боб Брэксмит в своем заявлении. заявление Среда. «Он быстро шутил, иногда за свой счет, и искренне заботился о тех, с кем работал, и о тех, кто работал на него».

«Искренняя вера Дэйва в ценность и преимущества устойчивого домовладения привела его к карьере, посвященной тому, чтобы сделать американскую мечту достижимой для большего числа американцев», — сказал Брэксмит о кончине Стивенса. «У него была бесконечная энергия, чтобы участвовать в борьбе, в которой нужно было бороться, чтобы гарантировать, что отрасль может безопасно обслуживать квалифицированных людей с низким и средним доходом, а также тех, кто впервые покупает жилье. Он был нестандартным мыслителем, когда дело доходило до решения некоторых из самых серьезных проблем отрасли».

У него остались 38-летняя жена Мэри Кларк Стивенс, дочери Сара О'Брайен Ни, Али Стивенс и Мэгги Стивенс, а также несколько внуков.

Стивенс, который жил в Вирджинии, задокументировал свое лечение рака в учреждениях Университета Джонса Хопкинса в Балтиморе в серии публичных постов в Facebook в прошлом году. 24 марта, Стивенс опубликовал «сертификат об окончании» лучевой терапии в Мемориальной больнице Сибли. Совсем недавно, 5 января, Стивенс сказал он «только что прошел лабораторную работу» в амбулаторном онкологическом корпусе Скипа Вира в кампусе Восточного Балтимора Университета Джонса Хопкинса, и что «если результаты покажут то, что ожидается, сегодня я возьму еще немного крови».

Выпускник 1980 года Университета Колорадо в Боулдере, Стивенс начал свою карьеру в 1983 году в качестве кредитного специалиста во Всемирном сберегательном банке в Колорадо, пройдя путь до старшего вице-президента группы за 15 лет работы в компании.

После работы в World Savings Стивенс занимал руководящие должности в Freddie Mac и Wells Fargo, а затем перешел на должность в одну из крупнейших в стране независимых брокерских компаний по недвижимости — The Long and Foster Companies. После прихода в Long and Foster в 2006 году в качестве президента дочерних предприятий он был назначен президентом и главным операционным директором.

Летом 2009 года, когда рынки жилья все еще пытались оправиться от кризиса субстандартного кредитования, Стивенс принял приглашение администрацией Обамы для управления Федеральным жилищным управлением.

В то время кредиты, которые FHA застраховало во время жилищного бума, истощались со скоростью, которая истощала капитальные резервы до уровня ниже минимального уровня, установленного Конгрессом. В результате кризиса на рынке жилья в 2007–09 годах и Великой рецессии коэффициент достаточности капитала Фонда взаимного ипотечного страхования FHA упал ниже установленного законом минимума в 2 процента с 2009 по 2014 год.

В конечном итоге фонду FHA потребовалась помощь в размере 1.69 миллиарда долларов в 2013 году — через два года после ухода Стивенса. Но ему приписывают руководство изменениями в политике, включая ужесточение стандартов андеррайтинга, усиление надзора за кредиторами и реструктуризацию премий по ипотечному страхованию, которые открыли путь FHA к тому, чтобы снова стать самодостаточным.

«Предполагая, что эта должность и проблемы, решаемые с тех пор, как я вступил в должность, были самыми напряженными и значительными в моей карьере», — сказал Стивенс, когда он покинул FHA в 2011 году. «Для меня было честью служить президенту Обаме, министру жилищного строительства (Шону) Доновану и всей администрации. Я чрезвычайно горжусь всем, чего мы достигли, чтобы вернуть FHA на стабильную основу».

В течение следующих семи лет, Стивенс направился вперед Ассоциация ипотечных банкиров (MBA) в качестве президента и генерального директора торговой группы.

Возглавляя программу MBA, Стивенс был отмечен The New York Times как один из нескольких бывших правительственных чиновников, предположительно лоббировавших ликвидацию Fannie Mae и Freddie Mac. Стивенс входил в «группу высокопоставленных специалистов по жилищному финансированию, которые в последние годы перемещались между государственной службой и частной практикой», стремясь обеспечить большую роль крупным банкам. The New York Times" Гретхен Моргенсон сообщила В декабре 2015.

Статья побудила Национальный юридический и политический центр, правую группу по этике в правительстве, призвать к расследованию в отношении Стивенса, чтобы определить, нарушил ли он федеральные правила, запрещающие бывшим правительственным чиновникам «общаться или выступать от имени лиц или в отношении вопросов, в которых бывшие чиновники «лично и существенно участвовали» во время своей государственной службы», — сообщил Моргенсон в своем докладе. продолжение.

MBA встал на защиту Стивенса, и анализ, проведенный Национальный профессиональный журнал по ипотеке утверждал, что нашел «серьезные ошибки» в The New York Times' исследования и отчеты и поставили под сомнение мотивы Национального правового и политического центра.

«После окончания своей государственной службы Дэйв регулярно консультировался с адвокатами внутри и за пределами MBA, чтобы убедиться, что он и Ассоциация всегда полностью соблюдают закон», — заявил тогда в пресс-релизе представитель MBA Джон Мечем. «Внешний юрисконсульт MBA специально рассмотрел деятельность Дэйва от имени MBA и его членов и подтвердил, что Дэйв действовал полностью в соответствии с буквой и духом законов о лоббировании и правил этики».

Стивенс продолжал возглавлять MBA до августа 2018 года. одобряя дух предложения администрацией Трампа приватизировать Fannie и Freddie незадолго до своего ухода.

«Он включает в себя множество основных принципов, за которые MBA уже давно выступает, например, явная государственная гарантия на [ипотечные ценные бумаги] только в качестве катастрофической поддержки, допускающая наличие нескольких гарантов и обеспечивающая доступ мелких кредиторов», — сказал Стивенс в своем заявлении. «Как и в любом предложении такого масштаба, дьявол кроется в деталях».

В 2019 году Стивенс основал компанию Mountain Lake Consulting, Inc. в Монете, штат Вирджиния. По словам Стивенса, Профиль пользователя LinkedIn, фирма консультировала компании, связанные с ипотекой, по вопросам «управления, организационной структуры, стратегического планирования, федеральной нормативной и законодательной политики, [и] возможностей влияния».

Стивенс продолжал оставаться влиятельным голосом по политическим вопросам, высказывая свое мнение по самым разным темам: от реакции Федеральной резервной системы на пандемию до рисков, которые изменение климата представляет для кредиторов.

В одном из 30 октября 2023 г., интервью Национальная ипотека НовостиСтивенс посетовал, что Министерство жилищного строительства и городского развития (HUD) передало многие из своих обязанностей по жилищной политике другим агентствам, включая Федеральное агентство жилищного финансирования и Бюро финансовой защиты потребителей.

«В кабинете Байдена нет ни одного органа власти и ни одного лидера, который обладал бы таким уровнем влияния, который необходим для того, чтобы создать в стране чувство безотлагательности решения [жилищных] проблем», — пожаловался Стивенс. «Главным приоритетом здесь является лидерство, и я думаю, что то, с чем мы сталкиваемся в этой стране, — это действительно значительный пробел в лидерстве. К сожалению, это буквально разрушает надежды и чаяния молодых американцев, которые хотят купить дом».

Получить Инман Краткий информационный бюллетень по ипотеке доставлено прямо на ваш почтовый ящик. Еженедельный обзор всех самых больших новостей в мире ипотеки и закрытий, доставляемых каждую среду. Нажмите здесь, чтобы подписаться.

Написать Мэтту Картеру

Отметка времени:

Больше от Inam