4 лучших инвестиции в пассивный доход в этом году

4 лучших инвестиции в пассивный доход в этом году

Отметка времени: 31 декабря 2022 г., 6:51
Исходный узел: 1951082

Для некоторых пассивный доход может показаться слишком хорошим, чтобы быть правдой. Перспектива зарабатывать деньги без необходимости активно работать каждый день — это то, чего хочет каждый. Но на самом деле пассивный доход вполне достижим для большинства людей. Однако, пассивный доход — это не «свободные деньги», и ошибочно думать, что здесь нет абсолютно никакой работы.

Чтобы заработать много денег с помощью пассивного дохода, обычно требуются исследования и тщательная разработка стратегии. Есть несколько способов получения пассивного дохода, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы. Некоторые методы сопряжены с большим риском или их сложнее освоить, но они приносят более высокую прибыль. Другие могут быть менее рискованными или более простыми для начала, но предлагают более низкую отдачу от инвестиций.

Давайте посмотрим на некоторые из лучших инвестиционных возможностей для пассивного дохода. Каковы лучшие инвестиции в пассивный доход, и каковы плюсы и минусы каждого варианта?

Лучшие способы инвестировать деньги для получения пассивного дохода

Недвижимость и аренда

Одним из наиболее распространенных источников пассивного дохода являются инвестиции в недвижимость. Относительно легко превратить недвижимость в доход. Земля — это бесконечный ресурс, и каждому нужно место для жизни или работы — или и то, и другое.

Сдача недвижимости в аренду арендаторам обычно сопряжена с низким риском и, по крайней мере, умеренной отдачей от инвестиций. Объем работы, необходимой для аренды активов и инвестиций в недвижимость, будет варьироваться от одного объекта к другому. Техническое обслуживание и ремонт в старых или ветхих объектах часто требуют больших финансовых вложений. Но эти свойства также могут быть приобретены менее чем за более современные или ухоженные помещения.

Независимо от состояния собственности, инвестиции в недвижимость, как правило, представляют собой инвестиции с низким уровнем риска для получения пассивного дохода. Отчасти это связано с тем, что недвижимость является реальным, материальным активом. Он не обесценится резко в цене и всегда будет служить практической, существенной цели для кого-то.

Однако следует отметить, что не вся деятельность по аренде считается «пассивной» для целей налогообложения. Квалифицированный профессионалы в сфере недвижимости считаются активными участниками операций с арендуемой недвижимостью. Однако почти во всех других случаях сдача недвижимости в аренду является формой пассивного дохода. Это верно, даже если вы тратите время на техническое обслуживание и ремонт имущества.

Помимо налогового законодательства, недвижимость неизменно является одной из лучших инвестиционных возможностей для получения пассивного дохода. Это потому, что он обычно приносит относительно высокую прибыль за небольшую работу. В лучшем случае содержание имущества минимально, а доход стабилен.

Дивидендные акции

Когда многие люди слышат термин «пассивный доход», скорее всего, они думают о дивидендные акции прежде всего. И на это есть довольно веская причина. При правильных инвестициях дивидендные акции могут вернуть невероятные инвестиции без каких-либо усилий.

Инвесторы могут покупать акции или дивидендные акции в публичных компаниях. Когда эти компании зарабатывают деньги, небольшой процент их прибыли возвращается акционерам в виде дивидендов. Стоимость акций и их дивидендная доходность могут колебаться от недели к неделе или даже изо дня в день.

По этой причине дивидендные акции часто могут быть одним из самых нестабильных вариантов пассивного инвестирования. Поскольку эти акции нематериальны, они сопряжены с немного большим риском, чем недвижимость. Стоимость акций может колебаться в зависимости от успеха компании или общественного мнения.

Конечно, это означает, что успех инвестиций в дивидендные акции во многом зависит от самих акций. Это означает, что одни инвестиции менее рискованны, чем другие. Устоявшиеся известные компании (например, «Макдоналдс», «Дженерал Электрик») часто приносят высокие доходы, но акции могут быть труднодоступными.

Наиболее надежными компаниями для инвестиций в дивидендные акции, как правило, являются те, которые занимаются основными продуктами или услугами. Например, коммунальные, фармацевтические и медицинские компании обычно считаются более надежными, чем другие публичные компании.

Одноранговое кредитование

Одноранговое (P2P) кредитование также довольно неустойчиво, но обладает огромным потенциалом. В этой инвестиционной модели инвесторы могут ссужать деньги непосредственно физическому лицу или бизнесу. Затем инвесторы получают доход, основанный на проценте, согласованном во время инвестирования. Одноранговое кредитование обычно относится к краудфандинговым инвестициям, сделанным через онлайн-платформы, такие как Lending Club.

Инвестирование P2P — привлекательная возможность пассивного инвестирования, потому что оно не требует абсолютно никаких усилий после первоначальных инвестиций. Как P2P-инвестор, все, что вам нужно сделать, это сделать первоначальные финансовые вложения в компанию или человека. Затем вы просто сидите сложа руки и ждете, пока не появится пассивный доход.

Конечно, эта стратегия не лишена очевидного риска. Окупаемость инвестиций полностью зависит от успеха компании, в которую инвестируются средства. Если компания испытывает трудности, ваши инвестиции могут совсем не окупиться. Вместо того, чтобы получать пассивный доход, вы можете просто потерять деньги из-за неудачных инвестиций.

Тем не менее, в лучшем случае P2P-кредитование является одним из лучших способов вложения денег для получения пассивного дохода, если вы правильно разыграете свои карты. Одно или два разумных вложения могут принести огромную прибыль без каких-либо усилий. Хотя это еще не квалифицируется как печатание бесплатных денег, это недалеко от этого. Все, что требуется, — это тщательное исследование и одно разумное решение.

Создание услуги или продукта

Одна из самых недооцененных вещей, в которые можно инвестировать для получения пассивного дохода, — это вы сами. Хотите верьте, хотите нет, но на самом деле есть несколько способов получения пассивного дохода без серьезных финансовых обязательств или рискованных вложений. У вас также есть возможность создать продукт или услугу, которые могут приносить пассивный доход для вас на неопределенный срок.

Например, вы можете написать книгу по саморазвитию или опубликовать онлайн курс о предмете, в котором вы разбираетесь. Затем эти ресурсы могут быть проданы в Интернете за небольшую плату всем, кто заинтересован. В то время как первоначальное создание сервиса требует работы, ваш будущий доход не будет. Таким образом, это форма пассивного дохода.

Лучшим сценарием для этого типа пассивного дохода был бы любой из крупнейших художников мира. Такие люди, как Пол Маккартни и Дж. К. Роулинг, стали мультимиллионерами во многом благодаря роялти (пассивному доходу) от своих собственных творческих работ. Конечно, не стоит рассчитывать на публикацию следующего «Гарри Поттера» для получения пассивного дохода. Но даже скромная отдача от созданного продукта или услуги может стать хорошим источником пассивного дохода. Это также может быть самой полезной и обогащающей формой пассивного дохода.

Вы также можете получать пассивный доход, создав онлайн-бизнес. Можно продавать товары в Интернете без «материального участия» в бизнесе. Продажа товаров, которые вы не производили сами, либо через дропшиппинг или другие средства, является распространенной формой пассивного дохода.

Это может быть одним из лучших вложений с пассивным доходом, потому что это относительно низкий риск. Например, при дропшиппинге большинство компаний платят комиссию только за свои продажи. Таким образом, даже если вы не получаете большого пассивного дохода, вы также не тратите много.

Запуск онлайн-бизнеса с пассивным доходом

Интернет-бизнес часто упускают из виду как инвестиционную возможность для получения пассивного дохода. Но это не значит, что здесь нет работы или ответственности. Тем не менее, инструменты и ресурсы достаточно доступны, чтобы сделать это реалистичным вариантом для всех.

Относительно низкий порог входа для начать бизнес по продажам в Интернете. А с правильными продуктами и бизнес-моделью это может быть очень надежный источник пассивного дохода.

Хотите узнать больше о том, как получать пассивный доход, продавая в Интернете? У Эквида есть множество ресурсов и инструментов, которые помогут вам создать свой интернет-магазин. Прочитать о как начать продавать на амазоне, или узнать, как настроить свой магазин с Эквидом.

Отметка времени:

Больше от ЕС Вид