De ce marile firme imobiliare comerciale unesc resurse pentru a recruta studenți-sportivi de culoare

Când Darius Livingston a absolvit Universitatea din California, Davis, în urmă cu doi ani, știa că cariera lui de fotbalist s-a încheiat. La fel ca majoritatea foștilor săi colegi de echipă – și majoritatea sportivilor de colegiu – el nu a devenit profesionist.

În schimb, Livingston a intrat în domeniul imobiliar comercial, datorită lecțiilor pe care le-a învățat dintr-un program de stagiu plătit, care îi învață pe tinerii studenți de culoare bazele finanțelor, cu un accent deosebit pe investițiile imobiliare.

Programul, Project Destined, este o platformă de impact social fondată de fostul director al grupului Carlyle Cedric Bobo.

Bobo și-a făcut un nume în investițiile imobiliare și apoi a decis să plătească. A lansat programul de finanțare în 2016 în primul rând pentru elevii de liceu. Apoi l-a extins la colegii, văzând oportunitatea atât pentru stagii, cât și pentru locuri de muncă înainte și după absolvire.

Dornice să-și diversifice forța de muncă, unele dintre cele mai mari firme de dezvoltare imobiliară, finanțe și management s-au angajat pentru a finanța stagiile și a îndruma studenții. Asta include nume precum Boston Properties, Greystar, Brookfield, CBRE, Capitaluri rezidențiale, al cincilea zid, JLL, Skanska, Vornado și Walker & Dunlop.

Programul a instruit peste 5,000 de participanți din peste 350 de universități din întreaga lume și a colaborat cu peste 250 de firme imobiliare.

Și acum, își orientează unele dintre eforturile în mod specific către studenții-sportivi de culoare.

După ce a făcut recent un program pilot cu studenți-atleti de la UC Davis, Bobo a anunțat un parteneriat cu Black Student-Athlete Summit, o organizație de sprijin profesional și academic, pentru a oferi stagii virtuale plătite pentru 100 de studenți-atleti din nouă școli din Divizia I. . Include 25 de ore de antrenament.

„Participanții la program se vor alătura, de asemenea, directorilor pentru a evalua tranzacțiile imobiliare comerciale în timp real din comunitatea lor și a concura în competiții de prezentare pentru liderii seniori din industrie”, potrivit unui comunicat care anunță parteneriatul. „Stagiul include oportunități pentru burse și crearea de rețele.”

Livingston a trecut prin pilotul UC Davis în ultimul său semestru de facultate, apoi a făcut stagii la Eastdil și Eden Housing. Acum este asociat în achiziții și dezvoltare la Catalyst Housing Group, o firmă de dezvoltare imobiliară din California și un susținător financiar al noului parteneriat.

„Cred că, pentru mine, a fost într-adevăr o conștientizare că probabil că nu voi fi o alegere în prima rundă la draft și asta e în regulă”, a explicat Livingston. „Este într-adevăr expus altor oportunități. De aceea sunt atât de binecuvântat că Project Destined vine și mă expune la industria imobiliară comercială și la mentalitatea pe care o merit să fiu proprietar în comunitățile în care trăiesc.”

Acest drept de proprietate a fost de mult timp mantra lui Bobo și a fost cheia argumentului său, când a anunțat noua componentă a programului său sutelor de studenți la Summit-ul Black Student-Athletes de la USC. El dorește ca aceștia să înțeleagă că pot crea schimbare în propriile lor cartiere deținând și administrând imobile. Mai important, el vrea să știe că proprietatea este posibilă.

„Programul nostru nu se referă doar la modul în care vă vedem pe toți”, a spus Bobo despre directorii imobiliari care au fost prezenți pentru anunț. „Așa vă vedeți”.

În timp ce rata de absolvire pentru studenții sportivi de culoare se îmbunătățește încet, mulți elevi care au fost plini de resurse în școală se confruntă cu dificultăți odată ce își încheie eforturile sportive și ies în forța de muncă.

„Mulți dintre acești copii ar putea crede că sunt o alegere de primă rundă, și asta înseamnă un procent dintr-un procent dintr-un procent dintr-un procent, așa că este cu adevărat să fii real cu tine și să știi că meriți mult mai mult decât ceea ce ai Sunteți pur și simplu expuși la, și asta este doar sport", a spus Livingston.

Sprijinul financiar pentru program vine de la firme imobiliare, inclusiv BGO, Brookfield, Catalyst Housing Group, Dune Real Estate Partners, Jemcor Development Partners, Landspire Group, Marcus & Millichap, Virtu Investments și The Vistria Group, printre altele.

„Extinderea acestei platforme este o evoluție naturală a acestui efort colectiv și va oferi căi tangibile pentru mii de studenți-sportivi de culoare pentru a urma viitoare cariere în domeniul imobiliar comercial”, a spus Jordan Moss, care este și un fost student-atlet la UC. Davis și fondatorul și CEO-ul Catalyst.

De asemenea, Project Destined a lucrat cu NBA și WNBA pentru a oferi sportivilor profesioniști mai multe opțiuni după ce își termină cariera sportivă.

Livingston a spus că crede că sportivii sunt cei mai buni angajați.

„Jucăm pentru a câștiga”, a explicat el. "Este natura competitivă. Vrem să ne depășim oportunitățile."