Ce este Comisia imobiliară din Georgia

Faceți clic aici pentru a răsfoi directorul de agenți imobiliari FastExpert și pentru a contacta agenții de top din zona dumneavoastră!

comisionul mediu imobiliar în Georgia este de 5.84%, pe baza a sondaj al agenților FastExpert. Agenții imobiliari din Georgia, câștigă ușor peste rata medie națională a comisionului de 5.57%.

Ratele comisioanelor agenților imobiliari pot varia în funcție de experiență și locație, așa că este o idee bună să discutați cu agentul dvs. despre ratele comisioanelor agenților imobiliari, înainte de a le angaja pentru tranzacția dvs. imobiliară. De asemenea, este important să înțelegeți cum sunt calculate comisioanele, deoarece aceasta este o parte semnificativă a fiecărei tranzacții imobiliare.

Citiți mai departe pentru a descoperi tot ce trebuie să știți despre comisionul imobiliar din Georgia.

Calcularea Comisiei pentru o casă în Georgia

Un agent nu primește întregul comision.

Comisionul total al agentului imobiliar este, în general, împărțit între cele patru părți implicate în tranzacție. Acestea includ brokerajul agentului de listare, agentul de listare, brokerajul agentului de cumpărare și agentul de cumpărare.

Graficul de mai jos arată în general calea pe care o parcurg banii din ziua închiderii până când agenții imobiliari primesc plata pentru vânzare.

Determinarea comisiei imobiliare pe o locuință medie din Georgia

Prețul mediu de vânzare al unei case din Georgia este de 347,400 USD, potrivit Date Redfin. Prin urmare, cu o rată a comisionului agentului imobiliar de 5.84%, comisionul total plătit ar fi de 20,288 USD.

Urmând calea tipică, comisionul total ar fi împărțit între agenții imobiliari implicați și agențiile de brokeraj ale celor două agenți. Prin urmare, fiecare brokeraj ar primi 10,144 USD. Această sumă va fi apoi împărțită din nou. Comisionul agentului cumpărătorului ar fi de 5,072 USD, iar agentul de listare ar primi același.

>> MAI MULT: Cum sunt plătiți agenții imobiliari?

Venitul mediu al unui agent imobiliar din Georgia

Agenții imobiliari din Georgia câștigă o medie de 93,504 USD, care este aceeași cu media națională. Agenții cu 1-2 ani de experiență câștigă în medie 84,299 USD, iar agenții cu mai mult de 10 ani de experiență câștigă în medie 110,605 USD anual, conform Intr-adevar.

Taxele agentului imobiliar sau rata comisionului, prețul casei, locația și experiența sunt toți factori care determină salariul unui agent imobiliar. După cum am văzut cu toții în emisiunile TV, agenții cu mai multă experiență care vând case de milioane de dolari, câștigă un venit semnificativ. Cu toate acestea, agentul mediu câștigă, în general, un venit mai modest. Agenții lucrează toate orele pentru a-și câștiga taxele de agenți imobiliari și adesea lucrează în culise pentru a găsi casa perfectă pentru tine sau pentru a comercializa casa pe care o vinzi.

>> MAI MULT: Pașii pe care agenții imobiliari îi fac pentru a-ți vinde casa

Salariu agent imobiliar în Georgia în funcție de oraș

Acestea sunt cele mai bine plătite orașe pentru agenții imobiliari din Georgia.

1. Atena – 107,548 USD
2. Marietta – 104,890 USD
3. Atlanta – 101,306 USD
4. Warner Robins – 99,738 USD
5. Suwanee – 97,951 USD
6. Alpharetta – 96,293 USD
7. Roswell – 96,074 USD
8. Hoschton – 93,757 USD
9. Savannah – 93,095 USD

Ce factori afectează valoarea comisionului imobiliar pe care îl plătiți?

Există mai mulți factori care pot afecta valoarea comisionului imobiliar sau a taxelor de agenți imobiliari pe care le plătiți.

În primul rând, este tipul de proprietate pe care îl vindeți. De exemplu, casele relativ scumpe tind să aibă comisioane totale mai mari decât casele mai accesibile.

În al doilea rând, este locația proprietății. Casele din orașe mai mari sau din zonele dorite vor avea adesea taxe mai mari de agenți imobiliari decât casele din zonele mai puțin populate.

În al treilea rând, sunt condițiile pieței. Într-o piață imobiliară fierbinte, în care există mai mulți cumpărători decât vânzători, agenții pot percepe comisioane mai mari de agenți imobiliari.

În al patrulea rând, este brokerajul. Majoritatea caselor de brokeraj iau un procent din comisionul agentului imobiliar. Suma poate varia de la cantități mici, cum ar fi 10%, până la 70%.

Ar trebui să lucrați cu un agent de reduceri?

Deși este atrăgător să lucrezi cu un agent de reduceri sau cu un agent cu taxă fixă, poate avea dezavantajele sale și, în cele din urmă, s-ar putea să plătești pentru el în prețul casei.

Asociația Națională a Agenților Imobiliari (NAR) descurajează agenții să accepte un comision mai mic de 5%. Asociația dorește să susțină valoarea agenților imobiliari și consideră că volumul de muncă pe care aceștia o fac justifică onorariile agenților imobiliari. În plus, doresc să păstreze calitatea serviciului pe care îl primesc clienții. În cele din urmă, NAR a constatat că casele vândute de agenții imobiliari autorizați s-au vândut la o rată mai mare decât cele care nu sunt.

Agenții imobiliari vă pot ajuta să reușiți

Piața imobiliară poate fi o provocare dacă o navigați pe cont propriu. Cu toate acestea, cu agenți cu experiență, vei fi ghidat cu ușurință și te vei putea simți încrezător în decizia ta de a cumpăra sau de a vinde proprietăți imobiliare în Georgia. Agenții locali înțeleg nuanțele pieței lor, astfel încât să puteți avea succes, indiferent dacă vindeți sau cumpărați o casă în Georgia.

Dacă vă gândiți să vă vindeți casa, un agent de listare va analiza piața și casele comparabile din zonă. În plus, agentul de listare poate analiza rapid starea locuinței dumneavoastră pentru a determina cel mai bun preț de listă. Un agent bun de listare va oferi, de asemenea, recomandări despre cum să vă puneți în scenă casa sau orice îmbunătățiri mici care ar trebui făcute înainte ca clienții să vadă casa.

>> MAI MULT: 10 sfaturi de vânzare la domiciliu pentru o vânzare rapidă

Agentul unui cumpărător se va conecta cu clientul pentru a înțelege cu adevărat ce își dorește într-o casă. De asemenea, ele pot ajuta la dezvoltarea priorităților, locațiilor și articolelor negociabile. În plus, agentul unui cumpărător de top poate recomanda finanțare pentru aprobare prealabilă, un avocat și un inspector. Găsirea unui agent de cumpărător excelent este o comoară, deoarece cumpărătorul se poate baza pe expertiza sa pentru a-i ghida și a oferi recomandări de încredere.

Indiferent dacă cumpărați sau vindeți o casă în Georgia, este esențial să găsiți un agent imobiliar care să vă susțină. Nu numai că vor negocia în numele tău, dar te vor ghida fără probleme prin proces.

>> MAI MULT: Găsirea agenților locali este ușor FastExpert

Îndatoririle unui agent imobiliar în Georgia

îndatoririle unui agent imobiliar în Georgia includ ajutarea cumpărătorilor să găsească proprietăți care le satisface nevoile și bugetul și ajutarea vânzătorilor de case să își comercializeze și să-și vândă casele.

Agenții imobiliari ajută, de asemenea, cu procesul de negociere și sunt de obicei implicați în procesele de inspecție și închidere a casei.

Prin lege, aceștia sunt obligați să respecte codul de etică stabilit de Georgia Real Estate Commission & Evaluatori Bord. Regulile etice includ, dar nu se limitează la:

• Prezentați toate ofertele în timp util
• Dezvăluie fapte materiale despre proprietate
• Evitați conflictele de interese
• Exercitați abilitățile și atenția rezonabile
• Respectați acordurile de confidențialitate

Cum să găsești agentul imobiliar potrivit pentru tine

FastExpert vă poate ajuta să găsiți agentul perfect. Dacă preferați să efectuați propria căutare, introduceți pur și simplu codul poștal și vă vom oferi o listă cu agenții de top din zona dvs. Sau, dacă preferați ca noi să vă căutăm, completați un sondaj rapid și vă vom oferi mai mulți agenți care se potrivesc nevoilor dumneavoastră.

Toți agenții noștri sunt experți în domeniul lor. Citiți recenziile, trimiteți-le cu ușurință întrebările și mergeți spre casa visată. Găsirea agentului tău perfect nu a fost niciodată mai ușoară!

• Distribuție de conținut bazat pe SEO și PR. Amplifică-te astăzi.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Cunoștințe amplificate. Accesați Aici.
• Sursa: https://www.fastexpert.com/blog/what-is-the-average-real-estate-commission-in-georgia/