Târgul în interiorul orașului, pe măsură ce piața de licitații din Brisbane se liniștește

News Corp Australia Network

Shanita Robinson și Samuel Clarke cu fiul lor în afara casei pe care au cumpărat-o în Wooloowin. Poza: Debra Bela

---

APROAPE una din patru case programate pentru licitație sâmbătă a fost fie retrasă, reprogramată, vândută în prealabil, fie transformată într-o campanie de cea mai bună ofertă, deoarece Brisbane a înregistrat cel mai liniștit weekend de licitație de la pre-sezonul din ianuarie.

Doar 45 de locuințe au ajuns la licitație în întreaga regiune, o scădere de 20% față de aceeași perioadă a anului trecut, cu un baraj neîncetat de creșteri ale ratelor dobânzilor care a pus frâna pe piața de licitații pentru săptămâna.

MAI MULTE STIRI DE PROPRIETATE

Observatorii de proprietate interesați așteaptă să înceapă licitația. Poza: Debra Bela

---

Cei care au mers la licitație au fost bine deserviți de ofertanți, în special pe piața sub 1 milion de dolari, 14 ofertanți s-au prezentat pentru a cumpăra o casă de după război în Stafford și 10 ofertanți în Coopers Plains.

Dar a fost o vânzare surpriză de sub 1 milion de dolari în centrul orașului Wooloowin, care a fost cumpărarea chilipir a zilei când șase persoane s-au înscris pentru a cumpăra o casă construită la sfârșitul anilor 1800, care a venit pe piață pentru prima dată în aproape 30 de ani.

Casa de la 3-5 Adamson St, Wooloowin este pe 652 mp.

---

Casa cu trei dormitoare pe două loturi la 3-5 Adamson St, Wooloowin, a fost construit cam în aceeași perioadă în care linia ferată a fost instalată în spatele ei, dar nici zgomotul trenului Redcliffe către Springfield care sosește la stația Eagle Junction sâmbătă dimineața nu a fost suficient pentru a-l împiedica pe inginerul acustic Samuel Clarke să liciteze și să cumpere proprietatea pentru 965,000 USD. .

Ofertanții câștigători vor restaura casa pentru a-și păstra caracteristicile de caracter. Poza: realestate.com.au

---

„A fost o călătorie lungă”, a spus domnul Clarke. „Am început și cu anumite așteptări pe care de-a lungul timpului a trebuit să le moderam, ca majoritatea cumpărătorilor. Locația a fost una dintre acestea. În timp ce acesta se întoarce pe linia de tren, aici este destul de liniștit, majoritatea celorlalte lucruri la acest preț au fost pe drumuri aglomerate. Sunt inginer acustic, așa că știu în ce mă bag, nu mă deranjează deloc.”

Prețul mediu al casei al lui Wooloowin a crescut cu 20% în 12 luni, la 1.27 milioane USD, pe baza a 26 de vânzări de case. PropTrack's Raport privind tendințele pieței pentru emisiunile din martie.

„Un lucru este sigur, acea casă nu va mai valora niciodată mai puțin de 1 milion de dolari”, a declarat Shelley Threlfall, rezident în Adamson St, după licitație.

Licitația începe la 3-5 Adamson St, Wooloowin. Poza: Debra Bela

---

Ross Molloy de la Ray White Paddington a lucrat cu licitatorul Phil Parker pentru a asigura vânzarea, licitarea începând de la 700,000 de dolari. Casa a fost anunțată pe piață la 950,000 de dolari și licitația a fost întreruptă la scurt timp după. O ofertă sporită de 965,000 de dolari a fost negociată în interiorul casei, iar proprietatea a fost vândută la acel preț.

„Am fost surprins, nu mă așteptam să vin astăzi și să am succes”, a spus domnul Clarke.

„M-am gândit că se va limita peste ceea ce a fost pre-aprobarea noastră, peste 1 milion de dolari.

„Am căutat de 18 luni și ne uităm la case de dimensiuni echivalente, care au fost de la 1.1 la 1.3 milioane de dolari, așa că a fost interesant.”