„Accesibilitatea locuințelor modifică tendințele migrației”, spune economistul. Aici se mișcă oamenii

cu rate mari la credite ipotecare și prețuri la case, potențialii cumpărători sunt înțeles să caute oferte – chiar dacă trebuie să se mute într-un alt oraș, stat sau regiune pentru a le găsi.

Anul trecut, consumatorii care se mută între statele au avut tendința de a alege noi zone metropolitane în care costurile locuințelor și concurența sunt mai puțin severe, iar construcțiile țin pasul cu cererea, potrivit unui recent Zillow Group. analiză a datelor United Van Lines.

Homes in those consumers’ new metros cost $7,500 less, on average, compared to the places they left.

“Housing affordability has always mattered…and you’re seeing it across the country,” said Orphe Divounguy, a senior economist at Zillow. “Housing affordability is reshaping migration trends.”

Mai multe de la Personal Finance:
Gen Z, millennials are ‘house hacking’
De ce tinerii adulți de astăzi nu pot părăsi cuibul? Dați vina pe costurile ridicate ale locuințelor
Cum să verificați HOA atunci când sunteți de vânătoare

Căutarea accesibilității a dus la un flux puternic de migrație în state precum Florida, Carolina de Nord, Carolina de Sud, Tennessee și Texas, a declarat Jessica Lautz, economist șef adjunct și vicepreședinte de cercetare la Asociația Națională a Agenților Imobiliari.

Orașele din analiza Zillow care arată cele mai multe mișcări de intrare includ Charlotte, Carolina de Nord; Providence, Rhode Island; Indianapolis, Indiana; Orlando, Florida; și Raleigh, Carolina de Nord, conform analizei Zillow.

Piața imobiliară se confruntă cu o ofertă scăzută de listări active; în timp ce constructorii încearcă să umple golul, pot face acest lucru doar în zonele în care este fezabil financiar atât pentru cumpărători, cât și pentru constructori.

“That’s why you’re seeing these relatively more affordable Southern, Midwestern markets rise to the top of the list,” Divounguy said.

The draw of these metros is because they “are markets where jobs are being created rapidly” and where more new houses are being constructed, Divounguy said. For example, Charlotte and Raleigh have become tech and financial hubs attracting workers from metro areas like New York City.

“Because of that, they have remained relatively more affordable than other markets across the country,” he said.