Evacuările cresc în SUA Iată ce pot face chiriașii aflați în pericol

Între creșterea chiriilor și cele mai multe interdicții de evacuare din perioada pandemiei au expirat, numărul chiriașilor care vin acasă pentru a găsi anunțuri pe ușile lor este ridicându-se.

Doar în prima săptămână a lunii ianuarie, Eviction Lab de la Universitatea Princeton a numărat mai mult de 9,300 de evacuari în cele nouă state și în cele 32 de orașe pe care le monitorizează.

Numai în New York City, aproape 4,400 de familii iar chiriașii au fost îndepărtați din apartamentele lor din ianuarie 2022, când a fost ridicată interdicția de evacuare.

„Am observat în ultimele luni o creștere a dosarelor de evacuare în zonele pe care le urmărim, uneori înapoi la mediile pre-pandemie și uneori mai rău”, a spus Jacob Haas, specialist în cercetare la Eviction Lab. „Evacuarea poate fi o experiență traumatizantă, distructivă pentru familiile care se confruntă cu aceasta.”

Dacă sunteți în urmă cu chiria sau vă confruntați cu o deplasare, iată ce vă recomandă experții în locuințe.

Deși este o perioadă dificilă pentru chiriașii cu chiriile în creștere, pandemia a introdus și un nou set de protecții. Merită să cercetați și să vă familiarizați cu orice drepturi la care ați putea avea dreptul, spun experții.

In anumite orase, de exemplu, proprietarii sunt acum limitati în ceea ce privește cât de mult vă pot crește chiria. Dacă vă confruntați cu evacuarea din cauza unei creșteri care a fost ilegală, merită să știți: este posibil să puteți discuta acest lucru în instanța de locuințe sau cu proprietarul dumneavoastră.

Mai multe de la Personal Finance:
Iată defalcarea inflației pentru decembrie 2022 - într-un singur grafic
IRS va începe sezonul fiscal 2023 mai puternic, spune avocatul contribuabililor
Cecurile de securitate socială vor include o ajustare a costului vieții de 8.7% în această lună

În unele locuri, aveți dreptul la o anumită perioadă de preaviz cu o evacuare, cum ar fi cel puțin 90 zile în cazuri specifice în Portland, Maine. În timpul anului școlar, educatorii și familiile cu copii de vârstă școlară au primit recent noi protecții de evacuare Oakland, California.

Între timp, dacă proprietarul dvs. v-a crescut chiria peste o anumită sumă, puteți fi eligibil în câteva orașe, inclusiv Seattle și Portland, Oregon, pentru a vă acoperi unele dintre costurile de mutare.

Dacă proprietarul dvs. s-a mutat pentru a vă evacua, avocații pentru locuințe vă recomandă să încercați să obțineți un avocat cât mai curând posibil.

Un studiu din New Orleans a constatat că mai mult de 65% dintre chiriașii fără reprezentare legală au fost evacuați, comparativ cu doar 15% dintre cei care au avut un avocat cu ei la audiere.

Puteți găsi ajutor juridic la preț redus sau gratuit cu o evacuare în statul dumneavoastră la Lawhelp.org.

Într-un număr tot mai mare de orașe și state, inclusiv Washington, Maryland și Connecticut, chiriașii care se confruntă cu evacuarea au dreptul la consiliere. Puteți găsi o listă mai lungă a acestor locuri la civilrighttocounsel.org.

pod programe de asistență pentru închiriere care s-au deschis în timpul pandemiei sunt acum închise, dar unii încă acceptă cereri.

Pe site-ul web al National Low Income Housing Coalition, puteți găsi a ghid de stat cu stat a opțiunilor de ajutorare și a statutului acestora.

Nu este o strategie recomandată de experți, dar unii chiriași își folosesc cardurile de credit pentru a-și acoperi chiria. Puțini proprietari sau administratori de proprietate acceptă plasticul, așa că ar trebui să găsești un procesor terță parte, cum ar fi Plastiq or PayPal.

Dar această opțiune ar trebui folosită doar în situații dificile, a spus Ted Rossman, analist senior în industrie la CreditCards.com.

„Cea mai mare problemă potențială este să ai un sold și să plătești dobânda la chirie”, a spus Rossman. „Acest lucru poate face o cheltuială deja considerabilă mult mai substanțială.”

În schimb, el recomandă chiriașilor să-și ceară proprietarului o prelungire sau un plan de plată. Alte modalități de a obține chirie pot include împrumuturile de la membrii familiei și prietenii sau de la planul dvs. de pensionare, a spus Rossman.