Conacul Darwin cu o sală de sport de 300 de dolari a fost achiziționat – realestate.com.au

News Corp Australia Network

Casa de la 19 Kirkland Cres, Larrakeyah. Imagine: Furnizat

---

Cea mai tare casă din 2023 din NT a intrat sub contract pentru o sumă despre care se crede că se apropie de prețul cerut de 6 milioane de dolari.

Casa de lux din Kirkland Cres 19, Larrakeyah, a fost cea mai vizualizată proprietate din Teritoriu pe realestate.com.au în 2023, strângând peste 27,000 de clicuri până la sfârșitul anului.

Proprietatea de 1350 mp are o casă palatioasă cu trei etaje, cu goluri de înălțime dublă, ferestre din podea până în tavan și o sală de sport de 300,000 USD.

În interiorul casei de milioane de dolari. Imagine: Furnizat

---

Agentul de vânzări Seth Chin, de la Chin Property Group, a declarat că proprietatea este sub contract cu un teritorial pentru un preț nedezvăluit de care atât vânzătorul, cât și cumpărătorul au fost destul de mulțumiți.

NT News înțelege că cifra era aproape de prețul cerut de 6 milioane de dolari.

Acest lucru ar face casa una dintre cele mai scumpe vânzări rezidențiale din NT, plasându-l în primele cinci alături de 108 East Point Rd, Fannie Bay (8.5 milioane USD), 6 Emery Ct, Larrakeyah (6.5 milioane USD), 94-98 East Point Rd, Fannie Bay (6.495 milioane USD) și 3 Hickey Ct, Larrakeyah (5.4 milioane USD).

Domnul Chin a spus că deseori o casă Darwin a atins un preț atât de mare.

„Probabil că ați putea conta pe o mână câte proprietăți s-au vândut în Darwin în ultimii 10 ani pentru mai mult de 5 milioane de dolari”, a spus el.

MAI MULTE STIRI: Cele mai bune vânzări de locuințe din Teritoriu din 2023

Click bait imobiliare: cele mai vizualizate case din 2023 din Teritoriu

Top 6 peșteri de oameni care vor ajunge pe piața din Australia după Covid

Domnul Chin a spus că casa a atras interes la nivel local și interstatal.

„Multe dintre întrebări au fost investitori din sud, în special din Sydney și Melbourne, totuși au existat mai multe familii din NT care și-au arătat interesul”, a spus el.

„Marele atrageri au fost locația, finisajele și calitatea de construcție a proprietății.

„Mulți dintre investitori au spus că, când se uită la costul de înlocuire, proprietatea reprezintă o valoare bună.

„O casă de acest calibru ar obține 15 milioane de dolari și mai mult într-o suburbie comparabilă din Sydney, cum ar fi Woollahra, sau 10 milioane de dolari cu ușurință într-o suburbie din Melbourne, precum Brighton.”

Sala de sport de acasă valorează aproximativ 300,000 de dolari. Imagine: Furnizat

---

Domnul Chin a spus că, luând în considerare creșterea costurilor de construcție, majoritatea proprietăților de prestigiu din capitala NT se vindeau la prețuri sub costul de înlocuire.

„Piața de vârf din Darwin are o valoare bună”, a spus el.

„În Sydney și Melbourne, prețurile proprietăților au crescut de trei, patru și chiar de cinci ori mai mari decât în ​​2013, dar aici proprietățile de prestigiu stagnau.

„Acum are o tendință ascendentă și vedem o mișcare reală, deoarece creșterile ratei dobânzii nu afectează cu adevărat cumpărătorii din acel segment al pieței.”

Dl Chin a spus că înregistrează, de asemenea, creșteri semnificative în cererile comerciale.

„Am un birou sub contract în afara pieței pentru 3.15 milioane de dolari și mai multe oferte pe o altă proprietate, cu prețuri cuprinse între 8 și 9 milioane de dolari”, a spus el.