7 Sfaturi Importante Pentru a Verifica Calitatea Construcției Casei

Dacă intenționați să cumpărați o casă, atunci este mai bine să verificați rezistența și calitatea construcției acesteia înainte de a face achiziția. Dar care sunt zonele pe care trebuie să le sapă adânc în timp ce explorezi calitatea construcției casei? Citiți mai departe pentru a afla 7 puncte importante care trebuie acoperite în timp ce verificați rezistența casei.

Explorarea calității solului

Este important să se observe calitatea și varietatea solului pe care se află clădirea, deoarece solul este cel mai important element care determină rezistența fundației. Nu trebuie uitat că solul bogat în argilă și solul negru de bumbac nu sunt ideale pentru clădirile înalte, deoarece acestea tind să se umfle și să se micșoreze, în funcție de nivelul de umiditate și apă. Testarea solului efectuată înainte de construcție poate arunca, de asemenea, multă lumină asupra calității solului și poate fi verificată înainte de a face achiziția finală.        

Designul structural contează

Este posibil ca o persoană să nu aibă experiența necesară pentru a evalua aspectele structurale. Astfel de oameni ar face bine să angajeze un expert care să verifice proiectarea și rezistența structurală a clădirii și să evalueze calitatea construcției în ceea ce privește rezistența la cutremur, aranjamentele de stingere a incendiilor și disponibilitatea ieșirilor de urgență.

Evaluați grosimea peretelui

Dezvoltatorii trebuie să dezvăluie grosimea pereților în acordurile de amenajare. Cu toate acestea, se recomandă ca cumpărătorul să viziteze site-ul pentru a verifica dacă informațiile furnizate sunt într-adevăr corecte. Una dintre verificările care pot fi efectuate pentru a evalua rezistența peretelui este să apăsați o tastă împotriva acestuia. Dacă poate face o gaură cu ușurință în perete, atunci constructor trebuie intrebat despre amestecul de beton. Atingerea peretelui cu degetele ar dezvălui golurile acestuia sau utilizarea placajului în interiorul pereților. Deși pereții din placaj adaugă rezistență structurii, dar pot fi deteriorați de termite dacă nu sunt tratați corespunzător.         

Verificați calitatea vopselei

Este important să verificați fisurile neuniforme pe tencuiala peretelui. Chiar și o fisură cu aspect inocent poate dezvălui multe despre calitatea vopselei utilizate. Lipsa întăririi poate crea, de asemenea, crăpături în pereți care ar crește cu timpul. Vopseaua de calitate superioară poate contribui fără îndoială la atractivitatea vizuală, precum și la durata de viață a pereților, dar lipsa unei întăriri adecvate poate deteriora peretele înainte de timp.

Obiecte sanitare și accesorii pentru baie nu sunt mai puțin importante

Cel mai bun mod prin care puteți judeca calitatea ceramicii sanitare și a accesoriilor precum produse de curățare a feței, bideuri, toalete, chiuvete este să verificați forma lor generală, potrivirea superioară și factorul de confort. Pentru a verifica fisurile, trebuie să le atingeți ușor. Un sunet răgușit ar confirma prezența crăpăturilor. De asemenea, se poate verifica dacă suprafața de montare este plană și netedă. Pentru a verifica armăturile din baie, ar fi o idee bună să verificați debitul și viteza apei, tipul de robinete folosite și cât de convenabil ar fi să schimbați sau să găsiți piesele acesteia. De asemenea, nu trebuie uitat să verificați gresia folosită în baie și să optați pentru cele antiderapante, pentru a evita accidentele.

Căutând asistență terță parte

Destul de puține agenții ajută la efectuarea unui control complet al calității casei. Acestea taxează pe baza suprafeței în mp a casei. Aceste servicii sunt deosebit de importante dacă proprietatea care trebuie inspectată este imensă.  

Rolul RERA în calitatea construcțiilor

Proprietarii de proprietăți trebuie să știe că, în conformitate cu secțiunea 14 din Legea imobiliară (reglementare și dezvoltare), 2016, este responsabilitatea promotorului/constructorului să repare defectele structurale în termen de cinci ani. Această prevedere este, totuși, limitată la proiectele și clădirile care sunt reglementate de lege.     

Mai mult, ar trebui să fiți conștienți de orice activitate de construcție în apropiere, deoarece poate deteriora și clădirea. De asemenea, este important să verificați orice scurgere sau infiltrație de pe perete, deoarece acestea pot, de asemenea, slăbi considerabil structura.

Faceți clic aici pentru a beneficia de un împrumut pentru locuință la cele mai bune rate posibile și de la creditorii importanți ai țării.

Sursa: https://www.smcrealty.com/blog/7-important-tips-to-check-the-construction-quality-of-the-house/